购房担保合同文本示例

购房担保合同文本示例合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本担保合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况（1）房屋坐落：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋所有权证号：__________（4）房屋性质：__________1.2乙方对该房屋的情况已充分了解，并同意购买。第二条担保方式2.1甲方为确保乙方能够顺利办理房屋过户手续，同意提供如下担保：（1）甲方承诺在房屋过户过程中，如有任何问题导致乙方不能顺利办理过户手续，甲方愿意承担相应的法律责任。（2）甲方承诺在房屋过户完成后，将房屋所有权证原件交付给乙方。2.2乙方接受甲方的担保，并在办理房屋过户手续过程中，配合甲方提供必要的证明材料。第三条合同的履行3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整的房屋买卖合同、房屋所有权证原件及复印件等相关材料，以便乙方办理房屋过户手续。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款项。3.3双方应积极配合相关部门办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定提供相关材料，导致乙方不能顺利办理房屋过户手续，甲方应承担因此产生的违约责任。4.2如乙方未按本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3如双方因故意隐瞒房屋实际情况，导致合同无法履行，双方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋买卖合同原件及复印件3.购房款项支付凭证4.房屋过户手续相关证明材料5.双方身份证明原件及复印件6.其他双方约定的相关材料二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供相关材料，导致乙方不能顺利办理房屋过户手续。2.乙方未按合同约定支付购房款项。3.双方故意隐瞒房屋实际情况，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.购房担保合同：指甲方为确保乙方能够顺利办理房屋过户手续，提供的担保方式。2.房屋过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供相关材料：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定支付购房款项：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.房屋过户手续办理过程中遇到问题：双方应积极配合相关部门，提供必要的证明材料，确保过户过程顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方。2.甲方同意提供担保，确保乙方能够顺利办理房屋过户手续。3