集资方式购房协议模板

集资方式购房协议模板合同编号：__________一、甲方（集资方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________二、乙方（购房方）：1.姓名：____________________2.性别：____________________3.身份证号：________________4.地址：____________________5.联系电话：_________________6.电子邮箱：_________________第一条项目基本情况1.1项目名称：__________________1.2项目地点：__________________1.3项目开发商：________________1.4项目性质：__________________1.5项目规模：__________________第二条集资方式2.1甲方采取集资方式购买项目房产，乙方愿意参与集资并购买项目中的房产。2.2集资款项的筹集、使用及分配按照本协议的约定执行。第三条集资份额及金额3.1甲乙双方的集资份额分别为：甲方____%，乙方____%。3.2甲方、乙方应按照其集资份额认缴的款项分别为：甲方认缴人民币____元整（大写：__________________元整），乙方认缴人民币____元整（大写：__________________元整）。第四条出资及支付方式4.1甲方、乙方应按照本协议约定的出资时间、金额向项目开发商支付集资款项。4.2甲方、乙方支付集资款项时，应提供合法的支付凭证。第五条房产分配及权益处理5.1甲方、乙方按照其集资份额享有项目房产的分配权益。5.2甲方、乙方分配到的房产，按照本协议的约定办理产权登记手续。5.3甲方、乙方应按照其分配到的房产承担相应的税费。第六条房产交付及质量保证6.1项目开发商应按照合同约定时间将房产交付给甲方、乙方。6.2项目开发商应保证房产的质量，符合国家相关法律法规及强制性标准。第七条合同的变更、解除和终止7.1本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守各项约定。7.2除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应依法赔偿损失。第九条争议解决9.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：__________________签订日期：____________________一、附件列表：1.项目开发商提供的项目宣传资料2.项目开发商提供的项目规划文件3.项目开发商提供的房产买卖合同范本4.甲方、乙方身份证明文件5.甲方、乙方集资款项支付凭证6.项目房产分配方案7.项目房产产权登记手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方、乙方未按照约定时间、金额出资，视为违约。2.甲方、乙方未按照约定支付集资款项，视为违约。3.项目开发商未按照约定时间交付房产，视为违约。4.项目开发商未保证房产质量，视为违约。5.任何一方未经对方同意单方面变更、解除或终止本协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.集资方式购房：指购房者通过集资方式参与购买房地产项目，按照约定分配项目房产的购房方式。2.集资份额：指甲方、乙方按照约定认缴的款项占项目总集资款项的比例。3.房产分配权益：指甲方、乙方按照其集资份额享有项目房产的分配权益。4.产权登记手续：指甲方、乙方按照约定办理项目房产产权登记的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方、乙方未按照约定时间、金额出资：甲方、乙方应按照协议约定的时间、金额出资，如有困难，应提前与对方沟通协商，达成一致意见。2.甲方、乙方未按照约定支付集资款项：甲方、乙方应按照协议约定的方式、时间支付集资款项，如有问题，应及时与项目开发商沟通解决。3.项目开发商未按照约定时间交付房产：项目开发商应按照合同约定时间交付房产，如有延迟，应承担相应的违约责任。4.项目开发商未保证房产质量：项目开发商应保证房产质量，如出现质量问题，甲方、乙方有权要求项目开发商承担修复责任或赔偿责任。5.合同变更、解除或终止：任何一方如需变更、解除或终止本协议，应依法定程序进行，并提前通知对方。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为购房者。2.甲方、