中建住宅屋面专项施工方案

雪山片区一期C-02地块建设项目

屋面工程施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

日期：2023年6月

目录

第一章编制依据..........................................................4

第二章工程概况..........................................................4

2..1工程概况表..........................................................4

2．.2工程设计概况.......................................................4

2.3工程施工条件.........................................................5

第三章、施工安排..........................................................5

3.1管理人员配置及职责...................................................5

3.2施工流水段划分.......................................................6

3.3工程施工重点和难点分析及应对措施.....................................7

第四章、施工进度计划......................................................8

第五章、资源配置计划......................................................8

5.1劳动力资源配置.......................................................8

5.2工程用原材料需用量计划...............................................8

5.3工程用成品、半成品需用量计划.........................................9

5.4主要周转材料配置计划.................................................9

5.5机具、设备配置计划...................................................9

5.6技术复核和隐蔽验收计划..............................................10

5.7施工试验检验计划....................................................10

5.8测量计量仪器配置计划................................................12

第六章、施工方法.........................................................12

6.1方案及技术参数......................................................12

6.2施工工艺流程........................................................12

6.3施工要点及注意事项..................................................13

6.4细部做法及节点大样..................................................20

6.5种植屋面............................................................23

第七章、进度管理...........................................................24

7.1确定施工进度控制点..................................................24

7.2进度管理措施........................................................24

第八章、质量管理计划.......................................................24

8.2确定质量控制点......................................................26

8.3质量保证措施........................................................26

第九章、职业健康安全管理计划...............................................27

9.1职业健康重大危险源..................................................27

9.2安全生产管理制度....................................................27

9.3安全生产保证措施....................................................29

9.4安全生产应急预案....................................................30

第十章、环境管理计划.......................................................30

10.1环境管理目标.......................................................30

10.2重大环境因素清单...................................................30

10.3环境保护措施.......................................................30

第十一章、成品保护管理计划.................................................31

11.1成品保护管理组织和职责分工.........................................31

11.2成品保护计划及保证措施.............................................31

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

屋面工程技术规范GB50345-2012

技术规范

种植屋面工程技术规程JGJ155-2013

屋面工程质量验收规范GB50207-2012

质量验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011

安全技术规程

建筑施工安全技术统一规范GB50870-2013

第二章工程概况

2.1工程概况表

雪山片区C-02地块建设

工程名称工程性质住宅、车库、商业

项目

建设规模总投资155380.1万元工程地址

总占地面积11.38公顷总建筑面积约30.4万平方米

项目范围内的土石方回填、

基础与主体结构工程、建筑

济南智孚置业有限公司装饰工程、安装工程及承包

建设单位项目承包范围

人完成竣工验收之前的全部

工作内容（不含电梯工程、

园林工程、消防工程）

设计单位主要分包工程/

勘察单位质量合格，2

合同工期517天，计划竣工

监理单位工期

合同要求日期2023年5月26日

中建八局第一建设有限

总承包单位安全

公司

工程主要功能或用途住宅

2．.2工程设计概况

部位名称屋面做法

用于住宅楼屋面、1、40厚C20细石砼随打随抹（6m*6m分格，缝宽20，防水油膏嵌缝），内配Φ4@150

机房屋面、楼梯间细石混凝土保温单层双向钢筋网片

屋面、商业网点及层屋面聚酯无纺布（≥200g/㎡）隔离层一道

社区配套用房屋面3、3.0厚SBS改性沥青防水卷材

4、20厚1:3水泥砂浆找平层

挤塑板保温层（燃烧性能等级B1级）70厚。详节能设计

6、发泡混凝土，最薄处40厚找坡2%找坡层

7、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周涂至完成面250以上

8、刷基层界面剂一道

9、现浇钢筋混凝土楼板修补平整

1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层

用于雨棚、屋顶构2、1.5厚聚氨酯防水涂料一道

水泥砂浆屋面

架、挑檐3、1:2.5水泥砂浆找坡层，最薄处20厚

4、钢筋混凝土屋面板（原浆收光）

种植土及景观做法

回填土至设计标高

无纺布滤水层

30厚凹凸排水板

70厚C20细石混凝土

车库地下室顶板车库屋面

4厚SBS耐根穿刺

20厚M15砂浆找平

发泡混凝土找坡（最薄处40mm）

1.5厚聚氨酯涂料

基层处理

2.3工程施工条件

序

施工条件具体情况

号

完成主体结构验收，基层表面的灰尘、浮浆、污垢、油渍、外露的钢筋头

1结构验收

等，应清理干净。

完成主体劳务、安装队伍与屋面分包的工作面交接。

2工作面

车库顶板屋面施工前，已拆除完成作业面内塔吊，塔吊洞口浇筑完成。

3劳动力劳动力准备就绪，生活设施齐全，住宿安排合理。

烟道施工完成，位置准确。

4洞口穿墙螺栓孔、连墙件洞口封堵完成。

各种穿屋面管道安装、吊洞、封堵完成。

第三章施工安排

3.1管理人员配置及职责

序号管理职务姓名职责和权限

1、履行与业主签订的工程总承包合同与书面承诺。2、负

1项目经理谷国玉

责施工所需人、财、物的组织管理与控制。3、负责专业分

包进度、质量、安全、文明等综合协调。4、处理专业分包

的管理和协调问题，保证模板工程的有效实施。

1、全面负责项目的技术管理工作，负责屋面防水施工方案

技术负责

2王腾飞的编制和方案的交底。2、全面负责屋面防水的技术、质量

人

管理及验收。

1、协助项目经理工作，具体负责物资设备采购和商务合约

管理工作。2、在项目经理的领导下，对施工管理的重要或

3商务经理贾振鹏

重大决策进行研究，形成决议，并分别予以落实。3、负责

施工现场的各种物资资源管理。

1、组织、监督专业工程师进行屋面防水技术交底。2、进

专业工程李二强

场安全教育，组织、监督专业工程师，屋面防水施工前进

4师刘胜厚

行安全交底，安全隐患整改。3、掌握屋面防水工人人员组

张占羽

成及动态，及时协调分包商配合及组织施工。

1、参与屋面防水工程危险源辨识、风险评价与控制策划，

参与环境因素的识别与评价。2、参与屋面防水职业健康安

全与环境管理规划、管理方案及技术措施方案的制定，落

安全总监高东亮

5实相关责任。3、巡回进行屋面防水职业健康安全/环境管理

检查，对关键特性参数定期进行监测，发现问题下达整改

通知单，并对整改情况进行验证。4、负责屋面防水职业健

康安全/环境应急准备检查，按应急预案进行响应

1、负责屋面防水的物资控制，包括经上级授权对物资供应

物资工程

常浩然商进行评价、实施招标采购、做好进场物资的验证和记录、

6师

物资保管、标识等。2、监督检查屋面防水分包商自行采购

物资的控制。负责不合格物资的处置和记录。

3.2施工流水段划分

主楼按单体进行施工，车库划分为三个流水段，四家防水队伍进行施工，按下列顺序

进行施工：

3.3工程施工重点和难点分析及应对措施

重点和

序号具体分析应对措施责任人

难点

根据现场施工进度，合理安排工序穿

交叉作外装、内装与屋面施工插计划，屋面施工至防水保护层后再李二强

1

业交叉相互影响。进行外墙施工，吊篮拆除后再进行屋

面面层施工。

合理组织劳动力，按照预定施工顺序分区专

雨季施5月起降雨逐渐增多，对

2和计划及时推进，确保具备施工条件业工程

工屋面施工影响大。

的屋面在2023年5月31日前全部施师

工完成。

1、地下室顶板结构渗漏情况因面积大

故采用雨后观察方法，由专人负责检

查；

屋面面积大，点多面广，2、各栋单体分别在结构层和防水层做

屋面结郝大伟

3对于常见的结构渗漏将蓄水试验，专人检查渗漏情况；

构渗漏江聪聪

作为管理重点。3、对于出现结构渗漏的部位，在结构

层先进行堵漏处理并施工一层防水附

加层，蓄水试验无渗漏后再进行屋面

施工。

第四章施工进度计划

结合现场施工顺序及季节环境影响，所有车库及主楼均应在2023年7月20日前全部

完成；

序号部位流水段开始时间结束时间

11区2023.6.152023.6.31

22区2023.6.252023.7.15

23区2023.6.302023.7.20

第五章资源配置计划

5.1劳动力资源配置

施工段工种人数

防水工15

1区

瓦工/壮工24

防水工16

2区

瓦工/壮工26

防水工16

3区

瓦工/壮工22

5.2工程用原材料需用量计划

需用量

序号材料名称规格进场时间责任人

单位数量

1水泥P.O42.5t500李二强、刘胜厚

2砂中砂m³270李二强、刘胜厚

5.3工程用成品、半成品需用量计划

需用量

序号材料名称规格需用时间责任人

单位数量

1挤塑聚苯板厚度70mmm³675随进度张占羽、王磊

2预拌砂浆M15m³1200随进度张占羽、王磊

3混凝土C20细石m³3575随进度张占羽、王磊

4土工布/m250000随进度张占羽、王磊

5防水卷材4mm耐根穿刺m250000随进度张占羽、王磊

3mm，SBS，

6防水卷材m212000随进度张占羽、王磊

聚酯胎Ⅱ型

聚氨酯防水涂

7高聚物改性沥青t50随进度张占羽、王磊

料

8钢筋网片Φ4m260000随进度张占羽、王磊

5.4主要周转材料配置计划

责任

序号周转材料名称规格型号需用量进场日期出场日期

人

1配电箱/152023.5.262023.10.31吴强

5.5机具、设备配置计划

序号机具、设备名称规格型号数量进场时间责任人

1大小平锹/302023.5.26杜令冠

2铁板/152023.5.26杜令冠

3手推胶轮车/62023.5.26杜令冠

4铁抹子/302023.5.26杜令冠

5木抹子/302023.5.26杜令冠

6铝合金刮杠2m62023.5.26杜令冠

7搅拌桶/92023.5.26杜令冠

8小型油漆桶/152023.5.26杜令冠

9橡皮刮板/152023.5.26杜令冠

10塑料刮板/152023.5.26杜令冠

11油漆刷/302023.5.26杜令冠

12小抹子/302023.5.26杜令冠

13油工铲刀/30杜令冠

14笤帚/30杜令冠

15灭火器/15杜令冠

16钢丝刷/30杜令冠

17滚刷φ6030杜令冠

18手持压辊/6杜令冠

19剪刀/15杜令冠

20皮卷尺50m3杜令冠

21钢卷尺5m15杜令冠

22开刀/30杜令冠

23开罐刀/6杜令冠

24铁管φ3015杜令冠

25油勺/15杜令冠

26刮刀/30杜令冠

27铲刀/30杜令冠

28射钉枪/6杜令冠

29喷灯/15杜令冠

5.6技术复核和隐蔽验收计划

技术复核、隐蔽验收

序号复核和隐蔽内容责任人

部位

1屋面放线标高点引测及复核。王腾飞

防水材质；基层坡度、泛水高度、阴阳角做法、

管道根部处理、变形缝处理、屋面雨水斗部位等

2防水工程

细部做法；卷材搭接长度；涂膜遍数、厚度；蓄

水淋水试验情况。

王腾

3节能保温保温材料厚度、材质、铺贴顺序、方式。

飞

5.7施工试验检验计划

序工程部检验时

检验项目检验频率责任人

号位间

1防水卷拉力①以同一生产厂的同一品种、同按实际王腾飞

材最大拉力时延伸一等级的产品，大于1000卷抽5进场时

率卷，500-999卷抽4卷，100-499间实时

不透水性卷抽3卷，100卷以下抽2卷，检验

低温柔度进行规格尺寸和外观质量检验。

耐热度在外观质量检验合格的卷材中，

任取一卷作物理性能检验。

②将试样卷材切除距外层卷头

2500mm后，顺纵向切取800mm的

全幅卷材试样2块。一块作物理

性能检验用，一块作备用。

①对同一水泥厂家生产同期出厂王腾飞

安定性

的同品种、同强度等级、同一出

凝结时间按实际

厂编号的水泥为一验收批，但一

3天、28天强度进场时

2水泥验收批的总量不得超过200t。

细度、烧失量、间实时

②随机从不少于20袋中各取等

三氧化硫、碱含检验

量水泥，经混拌均匀后再从中称

量、氯化物

取不少于12kg的水泥作为试样。

①以同一产地、同一规格每400m3王腾飞

或600t为一验收批，不足400m3

或600t也按一批计。每一验收批

取样一组（20kg）。

按实际

筛分析②当质量比较稳定、进料量较大

进场时

3砂子含泥量时，可定期检验。③取样部位应

间实时

泥块含量均匀分部，在料堆上从8个不同

检验

部位抽取等量试样（每份

11kg）。然后用四分法缩至

20kg，取样前先将取样部位表面

铲除。

随机抽取(N为该验收批的总王腾飞

桶数)桶产品搅拌均匀,从每桶不

同部位取等量的样品混合均匀,按实际

断裂延伸率、不

防水涂再从混合样中取两份样品各为进场时

4透水性、拉伸强

膜3KG。（所分组产品配比取）。分间实时

度、低温柔性

别放入不与产品发生发应的干燥检验

封闭容器中密封好。一份做检验

样品,一份作备用样品。

C20细石每100m3的同配合比的混凝土，按实际王腾飞

5抗压强度

混凝土留置1组标养试块，同条件养护进场时

试件的留置组数应根据实际需要间实时

确定。检验

压缩强度按实际王腾飞

按屋面面积应500~1000平方划

挤塑导热系数进场时

6分为一个批次，不足500平方的

聚苯板燃烧性能分级间实时

也要单独划分为1个批次

吸水率检验

5.8测量计量仪器配置计划

序号仪器名称分类数量使用特征检定周期保管人

1工程检测尺C22m1年王腾飞

2游标卡尺A2/1年王腾飞

3磅秤C2/1年邢明清

4皮卷尺C250m1年邢明清

5钢卷尺C85m1年邢明清

第六章施工方法

6.1方案及技术参数

1找坡层倒圆角要求和参数：防水卷材便于屋面突出部位和管道铺贴牢固密实，在

阴阳角处用1:2.5水泥砂浆倒R=50mm圆角，基层处理完成成，报监理验收合格后方可进

行下道工序。

2防水上翻要求和技术参数：防水上翻至屋面完成面250mm，搭接宽度100mm，主楼

所用材料为1.5厚聚氨酯防水涂料和3厚SBS改性沥青防水卷材。

3聚氨酯防水涂料附加层：对于阴阳角、管道根部、水落口等部位应做增强处理，

附加层宽度为500mm，阴阳角处每侧各250mm。

4发泡混凝土最薄40mm厚，2%找坡。

5保温层为70mm厚保温板，燃烧性能为B1级。

6分隔缝设置：40厚C20细石混凝土随打随抹（6m*6m分隔，缝宽20，密封胶嵌

缝），内配Φ4@150单层双向钢筋网(钢筋网在分格处断开)。

6.2施工工艺流程

细石混凝土屋面工艺流程：

屋面设备基础施工、女儿墙、出屋面管道安装→屋面板基层清理→基层处理剂一道→

1.5厚聚氨酯防水乳胶漆四周垂直面涂起建筑地面上250（含阴阳角处理）→40厚（最薄

处）发泡混凝土找坡抹平坡度2%→放置70厚聚塑板保温层→20厚砂浆找平层→铺贴3厚

SBS改性沥青防水卷材→铺设隔离层→40厚C20细石混凝土随打随抹（6m*6m分隔，缝

宽20，密封胶嵌缝），内配Φ4@150单层双向钢筋网(钢筋网在分格处断开)。

6.2.2种植土屋面工艺流程：

地下室顶板基层清理→1.5厚聚氨酯防水涂料→发泡砼（最薄处40厚），振捣密实表

面磨光，坡度0.3%→20厚M15防水砂浆找平→基层处理剂→4厚SBS耐根穿刺防水卷材→

70厚C20防水细石混凝土(6m*6m,缝宽20，密封胶嵌缝)随打随抹，内配Φ4@200单层双

向钢筋网→排水板→满铺二层100克土工布→回填土→景观做法+种植土

6.3施工要点及注意事项

基层清理

铲除突起物、落地灰、混凝土残渣等异物，并将屋面顶板上的灰土及杂物彻底清扫干

净，使基层保证平整、干净；雨水口位置安装施工单位提前预埋，根据屋面做法厚度及材

料安装性能确定好标高，并将预留洞口用细石砼（掺加膨胀剂）塞堵密实。

涂料防水层

涂料防水层为1.5厚聚氨酯防水涂料。

1、工艺流程

基层清理→涂刷基层处理剂→涂膜防水层施工→做保护层。

2、基层清理：

涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦

一次，经检查基层无不平整、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。

3、刷基层处理剂一道：

（1）底胶(基层处理剂)配制:先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1:1.5:2的比例(重

量比)配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。

（2）底胶涂刷:将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为

0.3Kg/m2左右，涂刷后4h手感不粘时，即可做下道工序。

4、涂膜防水层施工:

（1）防水材料配制:聚氨酯按甲料、乙料以1:3的比例(重量比)配合，用电动搅拌器

强制搅拌3~5min至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。

（2）附加涂膜层:穿过墙、顶、地的管道根部，地漏、排水口、阴阳角、变形缝及薄

弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层(附加层)。附加涂层做法:

是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧

密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形铺设，可

多次涂刷涂膜。

（3）涂刷第一道涂膜:在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层

部位有无残留的气孔或气泡，如没有，既可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡

胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刷第一层聚

氨酯涂膜防水涂料，可用塑料或橡胶刮板均匀涂刮，力求厚度一致。要求防水应在四周垂

直面及烟道等部位涂起建筑地面上250mm。

（4）涂刮第二道涂膜:第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮

方向应与第一道的涂刮方向垂直，涂刮第二道与第一道相间隔时间一般不小于24h，亦不

大于72h。

（5）涂刮第三、四道涂膜:涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。要

求聚氨酯涂膜厚度在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。

（6）蓄水试验：最后一道涂膜固化后，同业主及监理单位抽测完聚氨酯厚度并恢复

后，进行48h蓄水试验。试验合格无渗漏情况，方可进行下道工序施工。

6.3.3发泡混凝土施工

1施工准备

（1）施工前，认真查阅图纸及相应规范，掌握材料的性能和技术指标及施工工艺，

特别是对于特殊部位的处理，做到在施工中重点突出。

（2）设计厚度：

屋面泡沫混凝土保温层：屋面采用泡沫混凝土保温层（兼找坡层）最薄处厚度不小于

40mm，按设计坡度顺势找坡。

（3）机具配置

机具名称规格数量用途

发泡搅拌机1混凝土发泡

泡沫混凝土输送泵1输送混凝土

泡沫混凝土输送管输送混凝土

磅秤１

手推车2

集料箱１

靠尺３

专用检测工具２

扫帚普通25把清理基层

扁铲或铲刀15把清理基层

粉笔墨斗2做标识用

盒尺5米2把度量尺寸

钢卷尺50米1把度量尺寸

（4）施工条件

①屋面结构层中各种设施基础、预埋管件等安装完毕并验收合格。

②各种高差,标高控制点，控制线经测定完毕，并验收合格。

③屋面结构表面应平整，干净。

（5）采用材料

①泡沫砼相关技术参数：

上人屋面所用泡沫砼选用A05级别，干密度501千克每立方米，抗压强度为1.36，导

热系数为0.1w/mk；不上人屋面所用泡沫砼选用A04级别，干密度405千克每立方米，抗

压强度为0.69，导热系数为0.085w/mk。

②发泡剂

泡沫混凝土以热聚物表面活性剂为有机胶结料的聚合物，通过发泡机的发泡系统，将

发泡剂充分发泡。

③水泥为强度等级42.5级的普通硅酸盐水泥。

④粉煤灰选用Ⅰ、Ⅱ级粉煤灰，并应符合相关标准的要求。

2施工方法及工艺

（1）施工方法：

①配制泡沫浆体，根据混凝土发泡剂的配比和生产工艺，配制发泡浆体。

②拌制水泥浆，按设计选用的泡沫混凝土型号，先将定量的水加入搅拌机，再将称量

好的水泥、粉煤灰等添加料投入搅拌内搅拌，时间不少于2分钟。

③将预发泡沫倒入水泥浆体的搅拌机中，搅拌约6分钟，使水泥泡沫浆料达到均质化

要求，即可进行现场直接浇筑或泵送浇筑。预拌好的水泥泡沫浆料应在4小时内用完。

（2）施工工艺：

①基层处理：基层钢筋混凝土板面必须清扫干净，无松动、空鼓、起砂掉灰等现象。

②浇捣泡沫混凝土。

a.将泡沫混凝土中预埋件、预留孔、水管在浇筑泡沫混凝土前做好，严禁浇筑后在保

温隔热层上凿孔打洞。

b.按设计选定的保温层厚度，设定浇筑面标高线及找坡线。

c.浇筑泡沫混凝土，浇筑面应做到平整，采用分区逐片浇筑的方法，用20mm厚聚苯

板将施工面分割成若干区，逐片施工。浇筑达到标定高度后用尺杆刮平。12~14小时后进

行保湿养护，养护时间不小于72小时。

③浇筑后处理

在浇筑后也应注意观察浆体下沉速度及高度，并及时采取促凝措施，还要详细记录，

作为下次配料改进的参考。如果出现塌陷问题，应及时补充浇筑。

3施工要点

（1）按照施工图纸设计要求,测定设置标高控制点(3m/点)，周边弹出控制线。

（2）搅拌泡沫混凝土时，应先加水后加干料，待浆料拌料成稠糊状，加泡搅拌均匀

后，经施工集料箱,泵送至施工面。

（3）作业面用聚苯板进行分格，聚苯板按照坡度线制作成斜面式，浇筑泡沫混凝土

作为标尺使用。

（4）表层施工时，用3～6m长尺杆刮平。

（5）施工完毕，36h内不宜上人或车辆(手推车)，施工温度低时，时间可延长。

4成品保护

（1）施工完毕及时按设计要求采取保护措施，36h内不宜上人或车辆(手推车),施工

温度低时,时间可延长.不得损坏，以免造成后患。

（2）施工要与有关工序作业配合协调，进入作业面的施工现场人员不得成品上面走

动。

（3）施工现场有专人负责看管下道工序的操作，不得使用手推车行驶，使用铁锹等

工具时应避免铲破保温层，如有破损要及时修补。

5发泡混凝土找坡层施工注意事项

（1）本工程按照建筑施工图屋面排水示意图所示方向坡度，最薄处发泡混凝土厚度

为40mm。

（2）落水口处周圈直径1000mm范围内坡度不小于5%；

（3）根据屋面坡度设计，首先确定外女儿墙、檐沟、各分水线、雨水斗处等特殊部

位的找坡标高，然后根据屋面已弹的结构50的水平标高线向下量出以上部位的上平标高，

然后根据最高点和最低点，拉线抹出找坡墩（用水泥砂浆抹成60mmX60mm见方@2m，与该

处发泡混凝土同高）用来控制发泡混凝土找坡层的坡度，防止产生倒坡现象。

（4)屋面严禁在雨天和五级风及其以上时施工，雨季施工时，应采取遮盖措施。

（5)找坡层施工完成后，要适当洒水养护，保持其湿润，但应避免受水浸泡。常温下

养护不得少于7天。在养护期间，严禁上人，防止做好的找坡层遭到破坏。

保温板施工

施工工艺流程：

基层处理→弹控制线→排版备料→配专用粘结砂浆→粘贴保温板→检查验收

铺贴时应避免在雨天及大风天气进行，为防止形成火灾隐患，要求保温板铺装完成后

随即进行下道工序施工。但不能及时进行隐蔽时，需要做好防火措施。具体施工时还需要

注意如下事项：

1）基层应平整、顺直、坚实，应符合施工验收规范要求。偏差以及存在凸起、空鼓、

疏松和有碍粘贴的污物应剔除，并用砂浆找平。

2）粘贴保温板前将基层略微湿润。

3）保温板在粘结前应根据基层形状和尺寸，合理下料，板材的排列竖向错缝，交错

相接，板与板之间要靠紧靠实，尽量不得有“碰头灰”，超出2mm的缝隙应用相应宽度的

聚苯板薄片填塞。粘贴时可用橡皮锤轻轻敲击固定，严格控制板面平整度、垂直度，用长

度不小于2m的靠尺进行压平检查，板周围挤出的胶粘剂应及时清理。

4）用专用粘结砂浆满涂基层上面，涂层厚2～10mm；采用点框粘结法，在板面四周

涂抹一圈搅拌好的专用粘结砂浆，其宽度为50mm，板面中央均匀涂抹5~6个点，保证粘贴

面积不小于30%。

5）保温板粘帖时板与板之间互相压边粘帖。

6）保温砂浆的配制与使用：应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行，有

专人配制，每次配制不得过多，视不同环境温度条件控制在2h内或按产品说明书中规定

的时间内用完。

6.3.5卷材防水层

本工程主楼屋面采用的防水卷材为3厚SBS改性沥青防水卷材，车库屋面为4厚SBS

耐根穿刺防水卷材。

1施工材料准备

所使用的防水材料必须有出厂质量合格证，有相应资质等级检测部门出具的检测报告、

产品性能和使用说明书。材料必须符合设计要求。防水材料进场，后进行外观检查，合格

后进行现场取样复试，复试合格后方准使用。

（1）卷材：改性沥青防水卷材，宽1米，长10米，一层做法。

项目性能要求

胎体类型聚酯胎

拉伸拉力不小于N≥450

性能延伸率不小于%≥30

耐热度℃，2h90℃，无滑动、流淌、滴落

-20℃，绕R=15mm圆棒，3s弯180°无裂

低温柔度

纹

不透压力MPa≥0.3

水性保持时间min≥30

（2）配套材料：

1）基层处理剂（冷底子油）：采用再生橡胶改性沥青的汽油溶液为基层处理剂。

2）接缝密封材料：采用改性沥青密封材料，用于立面防水卷材收头密封及外墙管根

等特殊部位的粘结处理。

3）辅助材料：主要是工业汽油，机具清洗和热熔施工时汽油喷灯的燃料。

2作业条件：

（1）防水卷材合格证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证取样送检合格。防

水施工单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗。

（2）施工前认真审核图纸，熟悉图纸设计要求，对施工队伍进行技术、安全等交底。

（3）防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，有专人管理，并准备好干粉灭

火器，严防火灾发生。

（4）C20细石混凝土找平层施工完毕，并经养护后干燥、平整、牢固，无空鼓开裂、

不起砂。

（5）屋面女儿墙、管沟墙、烟风道出屋面外墙作好泛水，阴阳角处抹成半径50mm的

圆弧形。

（6）涂冷底子