2024年写字间买卖协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年写字间买卖协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1写字间：指位于2024年的写字间，具体地址为……1.2买方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人，具体名称或个人姓名为……1.3卖方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人，具体名称或个人姓名为……1.4合同：指本2024年写字间买卖协议，包括及附件第二条：写字间的买卖2.1买卖标的：指位于2024年的写字间，具体地址为……2.2买卖价格：双方协商确定为……元人民币整（大写：……元整）2.3付款方式：买方应于本合同签订之日起……日内，向卖方支付全部购房款……第三条：交付与验收3.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起……日内，将写字间交付给买方3.2交付条件：写字间应符合下列条件：（1）所有权转移登记至买方名下；（2）水、电、通讯等公共设施正常使用；（3）房屋结构安全，符合我国相关法律法规及国家标准3.3验收方式：买方应在交付之日起……日内，对写字间进行验收，并将验收结果通知卖方第四条：售后服务4.1保修期限：自写字间交付之日起，保修期限为……年4.2保修范围：包括但不限于屋面、墙面、地面、门窗等结构的维修和更换4.3保修费用：保修期内，因产品质量问题导致的维修和更换费用，由卖方承担第五条：合同的变更和解除5.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议5.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同第六条：违约责任6.1卖方违约：卖方未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任6.2买方违约：买方未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、修改和废止8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议8.3合同废止：合同履行完毕后，本合同自动废止第九条：其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途9.2双方应共同维护物业管理秩序，遵守物业管理规定第十条：合同附件10.1附件一：写字间所有权转移登记所需材料清单10.2附件二：写字间现状图片及说明第十一条：合同的签字盖章11.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.2本合同签字（或盖章）后生效，对双方均具有法律约束力第十二条：合同签订日期本合同于……年……月……日签订第十三条：合同签订地点本合同签订地点为……第十四条：双方联系信息14.1买方联系人：……，联系电话：……14.2卖方联系人：……，联系电话：……第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1写字间：指位于2024年的写字间，具体地址为【填写写字间详细地址】1.2买方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人，具体名称或个人姓名为【填写买方名称或个人姓名】1.3卖方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人，具体名称或个人姓名为【填写卖方名称或个人姓名】1.4合同：指本2024年写字间买卖协议，包括及附件第二条：写字间的买卖2.1买卖标的：指位于2024年的写字间，具体地址为【填写写字间详细地址】2.2买卖价格：双方协商确定为【填写具体金额】元人民币整（大写：【填写大写金额】元整）2.3付款方式：买方应于本合同签订之日起【填写具体天数】日内，向卖方支付全部购房款【填写具体金额】元人民币整第三条：交付与验收3.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起【填写具体天数】日内，将写字间交付给买方3.2交付条件：写字间应符合下列条件：（1）所有权转移登记至买方名下；（2）水、电、通讯等公共设施正常使用；（3）房屋结构安全，符合我国相关法律法规及国家标准3.3验收方式：买方应在交付之日起【填写具体天数】日内，对写字间进行验收，并将验收结果通知卖方第四条：售后服务4.1保修期限：自写字间交付之日起，保修期限为【填写具体年限】年4.2保修范围：包括但不限于屋面、墙面、地面、门窗等结构的维修和更换4.3保修费用：保修期内，因产品质量问题导致的维修和更换费用，由卖方承担第五条：合同的变更和解除5.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议5.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同第六条：违约责任6.1卖方违约：卖方未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任6.2买方违约：买方未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、修改和废止8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议8.3合同废止：合同履行完毕后，本合同自动废止第九条：其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途9.2双方应共同维护物业管理秩序，遵守物业管理规定第十条：合同附件10.1附件一：写字间所有权转移登记所需材料清单10.2附件二：写字间现状图片及说明第十一条：合同的签字盖章11.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.2本合同签字（或盖章）后生效，对双方均具有法律约束力第十二条：合同签订日期本合同于【填写具体日期】签订第十三条：合同签订地点本合同签订地点为【填写具体地点】第十四条：双方联系信息14.1买方联系人：【填写买方联系人姓名】，联系电话：【填写买方联系人电话】14.2卖方联系人：【填写卖方联系人姓名】，联系电话：【填写卖方联系人电话】第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、验收方、维修方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利实施。1.3第三方权利：第三方在履行合同职责过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于知情权、建议权等。第二条：第三方介入程序2.1第三方selection：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相关资质、专业能力和良好信誉。2.2第三方委托：甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方监督：甲乙方应对第三方的履约行为进行监督，确保其按照合同约定履行职责。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同职责过程中，如因其过失导致合同损失，其责任限额为【填写具体金额】元人民币。3.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不承担超过责任限额的赔偿责任。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的委托协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方在履行合同职责过程中，应遵守甲乙方的指示和要求，但甲乙方不得干预第三方的独立决策。5.2第三方与其他方：第三方在履行合同职责过程中，与其他方的关系，由第三方自行协调解决，甲乙方不承担连带责任。第六条：第三方介入后的合同修改6.1合同修改：如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙方应协商一致，并签订书面修改协议。6.2合同修改效力：修改后的合同对甲乙方及第三方均具有法律约束力。第七条：第三方退出7.1第三方退出：如第三方未能履行合同约定，或甲乙方解除委托协议，第三方应退出合同履行。7.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙方应重新协商确定新的第三方，以确保合同的顺利履行。第八条：第三方合法权益保护8.1第三方合法权益：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止委托协议。8.2第三方权益保障：如甲乙方侵害第三方合法权益，第三方有权依法主张权利，并要求甲乙方承担相应责任。第九条：第三方税收与费用9.1第三方税收：第三方在履行合同职责过程中产生的税收，由第三方自行承担。9.2第三方费用：第三方在履行合同职责过程中产生的费用，由第三方自行承担。第十条：合同的继续履行10.1第三方介入不影响甲乙方继续履行本合同约定的义务。10.2甲乙方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。第十一条：第三方信息保密11.1第三方信息：第三方在履行合同职责过程中获取的甲乙方信息，应予以保密。11.2保密义务：第三方不得向任何无关第三方披露甲乙方的商业秘密、个人隐私等信息。第十二条：争议解决12.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同签订日期本合同于【填写具体日期】签订第十四条：合同签订地点本合同签订地点为【填写具体地点】第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：写字间所有权转移登记所需材料清单1.1身份证复印件1.2户口本复印件1.3婚姻状况证明1.4购房合同原件及复印件1.5购房发票原件及复印件1.6物业费、供暖费等相关费用缴纳证明1.7写字间所有权转移登记申请书1.8授权委托书（如有代理人办理）附件二：写字间现状图片及说明2.1房屋外观图片及描述2.2房屋内部图片及描述2.3设施设备图片及描述2.4房屋存在的问题及维修情况说明附件三：付款凭证3.1银行转账凭证3.2现金支付凭证3.3支票支付凭证附件四：交付验收记录4.1交付时间记录4.2交付条件记录4.3验收结果记录附件五：售后服务保修卡5.1保修项目列表5.2保修期限说明5.3保修费用承担说明附件六：合同修改协议6.1修改内容列表6.2修改日期记录6.3双方签字盖章页附件七：第三方委托协议7.1第三方名称及联系方式7.2委托事项列表7.3委托期限说明7.4双方签字盖章页说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间履行合同义务2.甲乙双方未按约定质量标准履行合同义务3.甲乙双方未按约定交付时间履行合同义务4.甲乙双方未按约定支付价款或费用5.甲乙双方未按约定提供售后服务6.甲乙双方未按约定处理合同争议违约责任认定：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如1%）计算违约金2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿3.延迟履行：按照延迟履行天数计算违约方应支付的违约金或赔偿金4.解除合同：违约方需承担因解除合同导致的损失赔偿责任5.赔偿律师费：违约方需承担因处理违约事宜产生的律师费示例说明：如甲方未按约定时间交付写字间，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住导致的实际损失（如租房费用、装修费用等）。全文完。2024年写字间买卖协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3写字间定义第二条：写字间基本信息2.1写字间位置2.2写字间面积2.3写字间楼层第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九条：合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条：合同的附件12.1附件清单第十三条：其他约定13.1双方其他约定第十四条：合同的签字盖章14.1签字盖章程序14.2签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人定义：本合同出卖人指甲方，即拥有写字间所有权并同意出售给乙方的一方。1.2买受人定义：本合同买受人指乙方，即同意购买甲方所拥有的写字间并支付相应价款的一方。1.3写字间定义：本合同所指的写字间是指位于_______（具体地址）的办公空间，具体面积、楼层、房间号等详见本合同第二条规定。第二条：写字间基本信息2.1写字间位置：本合同所涉及的写字间位于_______（城市）_______（区域）_______（街道）_______号，具体楼层为_______层。2.3写字间楼层：写字间位于_______栋楼的_______层。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格：双方经协商一致，确定写字间的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。3.2支付方式：买受人应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等形式向出卖人支付合同价款。3.3支付时间：买受人应在本合同签订后_______个工作日内，向出卖人支付首付款人民币_______元整；剩余款项买受人应按照出卖人提供的付款计划，在_______年_______月_______日前支付完毕。第四条：交付及验收4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将写字间交付给买受人。具体交付时间为_______年_______月_______日。4.3验收程序：买受人应在交付之日起_______个工作日内对写字间进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人认为写字间存在质量问题，应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后_______个工作日内采取修复措施，直至买受人满意。第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务：（1）保证写字间所有权归其所有，有权进行买卖；（2）按照约定时间、条件交付写字间；（3）保证写字间及附属设施设备符合国家和地方的相关规定；（4）协助买受人办理所有权转移登记手续；（5）按照约定价格向买受人出售写字间。5.2买受人权利与义务：（1）按照约定时间、条件支付价款；（2）按照约定接受写字间的交付；（3）对写字间进行合理使用和维护；（4）协助出卖人办理所有权转移登记手续；（5）按照约定价格购买写字间。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的解除应符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第九条：合同的生效、终止与失效9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、价格策略、商业计划等。10.2保密期限：双方应对本合同项下的保密信息承担保密义务，直至双方书面同意解除保密义务为止。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十二条：合同的附件12.1附件清单：本合同附件清单详见附件一。第十三条：其他约定13.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签字盖章14.1签字盖章程序：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签字盖章日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所涉及的第三方指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、担保机构等。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序和介入时间等。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具有相应的资质和能力；（2）第三方与甲方和乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违背相关法律法规。第三条：第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照甲方和乙方的要求，公正、客观、及时地完成介入事项。第三方应对其提供的服务结果承担责任。3.2第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便第三方更好地履行介入职责。第四条：第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入费用：第三方介入所需费用由甲方和乙方协商确定，并纳入本合同的附加条款。4.2支付方式：甲方和乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付介入费用。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方在本合同项下的介入行为，不代表其与甲方或乙方存在任何法律关系。第三方仅承担合同约定的责任，不承担其他任何隐含责任。5.2第三方与甲乙方其他合同关系：如第三方与甲方或乙方存在其他合同关系，不影响本合同的履行。本合同的履行不影响甲方或乙方与第三方其他合同关系的履行。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.2第三方责任限额的适用：第三方在履行本合同过程中，如因过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担的责任限额不超过本合同约定的责任限额。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成介入事项；（2）甲方和乙方共同协商决定终止第三方介入；（3）不可抗力导致第三方无法继续介入。7.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲方和乙方应共同协商确定终止程序，并办理相关手续。第八条：第三方介入后的其他约定8.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：写字间所有权转移登记手续所需材料清单附件二：写字间附属设施设备清单及规格说明附件三：写字间装修工程合同及施工图纸附件四：付款计划及支付凭证附件五：写字间交付验收报告附件六：不可抗力证明文件附件七：第三方介入服务协议附件八：补充协议附件的详细要求