商业综合体工程合同及报价

商业综合体工程合同及报价合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商业综合体工程的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1本工程为甲方商业综合体项目，包括但不限于：__________（具体工程内容）。1.2工程地点：__________（具体地址）。1.3工程规模：__________（工程面积、层数等）。1.4工程质量标准：按照《__________》（相关标准规范）执行。二、工程报价2.1乙方根据甲方提供的工程内容、工程地点、工程规模等要求，结合市场行情，向甲方提交工程报价。2.2工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。2.4报价有效期为：__________天，自报价单签署之日起计算。三、合同履行3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。3.2乙方应按照约定的工程质量标准、工程进度、工程安全等要求，完成本工程。3.3乙方应保证工程质量和安全，如因乙方原因造成工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。3.4甲方应按照约定向乙方提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利进行。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前__________天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.3合同变更或解除后，乙方应按照约定向甲方支付相应的工程款。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程图纸和技术要求2.材料合格证明和检测报告3.施工方案和安全措施4.工程进度计划和时间表5.付款凭证和工程验收报告6.补充协议和修改文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定质量标准、工程进度和安全要求完成工程，视为违约。3.乙方擅自变更或解除合同，未经甲方同意，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法顺利进行，视为违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.商业综合体工程：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公等多功能于一体的综合性建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工程款：指甲方支付给乙方的合同总价款，包括预付款、进度款和尾款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法申请支付令。2.乙方工程进度滞后：乙方应加强施工管理，合理安排人力、物力，确保工程按期完成。3.工程质量问题：乙方应立即整改，必要时重新施工，确保工程质量符合约定标准。4.合同变更或解除：双方应协商一致，签订补充协议，明确变更或解除事项。5.发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商业综合体项目开发商，乙方为施工单位。2.适用于新建、扩建、改建商业综合体工程项目的施