计算机科学实验室租赁合同

第第页合同编号:________计算机科学实验室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同名为“计算机科学实验室租赁合同”，合同主体包括以下双方：甲方（出租方）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。本合同的目的在于明确双方在计算机科学实验室租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行，促进双方的共同发展。甲方同意将其所属的计算机科学实验室按照本合同约定出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用实验室，双方共同遵守国家法律法规，确保租赁行为的合法性、合规性。计算机科学实验室的具体用途为：【实验室用途】，包括但不限于计算机科学研究、实验、教学等活动。本合同的签订旨在规范双方在租赁期限内的行为，保障双方权益，实现共赢发展。二、价格、支付方式1.租金价格乙方承租甲方计算机科学实验室的租金价格为【租金金额】元/月，租金支付周期为每月支付一次。2.支付方式乙方应按照以下约定的方式向甲方支付租金：（1）银行转账：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-户名：【甲方全称】-账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行】（2）支付时间：乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按照应付未付款项的千分之五向甲方支付滞纳金。3.租金调整在租赁期间，如遇市场行情变化、政策调整等因素影响，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行调整。租金调整应在双方达成一致意见后的【通知期限】内书面通知对方，并于下一个租赁周期开始时生效。4.其他费用租赁期间，计算机科学实验室产生的水电费、物业管理费、网络费等相关费用由乙方承担。上述费用按照实际使用情况支付，支付方式和时间由甲乙双方另行协商确定。5.保证金为保证乙方按照本合同约定使用实验室并妥善保管实验室内的设备，乙方应在合同签订时向甲方支付【保证金金额】元作为履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。本合同价格、支付方式的约定，旨在确保租赁双方权益，明确双方在租赁过程中的经济责任，为双方的正常合作经济保障。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方应确保计算机科学实验室及其内部设备、设施在租赁期间符合约定的技术标准和功能要求，保证乙方正常使用。如甲方的设备、设施存在质量问题，甲方应及时修复或更换，确保乙方租赁权益不受影响。2.服务内容（1）甲方负责计算机科学实验室的日常维护、安全管理、环境卫生等服务，确保实验室的正常运行。（2）甲方应在租赁期间为乙方必要的技术支持与咨询服务，协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。3.履行与变更（1）甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保租赁合同的顺利实施。（2）租赁期间，如一方需变更合同条款，应提前【通知期限】书面通知对方，双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。4.合同解除与终止（1）如乙方未按照约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除合同。（2）如甲方未履行质量保证义务或服务内容，乙方有权要求甲方改正；如甲方拒不改正，乙方有权解除合同。5.变更处理在租赁期间，如因不可抗力等特殊情况导致实验室无法正常使用，甲乙双方应积极协商，采取合理措施减少损失。如协商不成，可根据实际情况提前解除或变更合同。本部分关于质量保证、服务、履行与变更的约定，旨在保障双方在租赁过程中的合法权益，确保合同的稳定性和可执行性，为双方的长期合作奠定基础。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）甲乙双方在租赁期间及租赁期满后【保密期限】年内，对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息承担保密义务。（2）双方应在合同履行期间采取必要措施，防止对方信息泄露给无关第三方。（3）违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金【违约金金额】元。2.争议解决（1）在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，双方同意将争议提交至【甲方所在地】的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。（3）仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。（4）仲裁费用按照仲裁裁决确定，除仲裁裁决另有规定外，双方各自承担己方的仲裁费用。本部分的保密条款和争议解决约定，旨在确保双方在合作过程中保护商业秘密和合法权益，同时为合同履行过程中可能出现的争议解决途径，减少双方在争议解决过程中的损失。双方应严格遵守本部分约定，共同维护合同履行过程中的合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】年，自合同生效之日起计算。（4）合同期满后，如双方无异议，本合同可续签，具体事宜由甲乙双方协商确定。（5）本合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中的保密条款，继续承担保密义务。2.合同签署（1）甲乙双方应在本合同文本上签字盖章，以示同意合同条款。（2）合同签署后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。（3）本合同签署地为【合同签署地】，签署日期为【合同签署日期】。（4