会计审计土地厂房租赁合同范本

会计审计土地厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁土地1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁土地，用于建设厂房及进行生产经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元人民币。3.2租金每半年支付一次，每次支付时间为支付当月的__________日前。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租赁土地使用权证明。第四条土地使用及管理4.1乙方在租赁土地上的建设、生产经营活动应符合国家法律法规及甲方所在地政府的相关规定。4.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。4.3乙方在租赁土地上的建筑物、设施等应按期进行维修、保养，确保安全、美观。第五条保险及安全5.1乙方应按期为租赁土地及建筑物、设施等办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方应确保生产经营活动的安全，防止火灾、爆炸等事故的发生。如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁土地使用权证明2.租赁土地地形图3.建筑物、设施等相关照片4.保险单副本5.乙方生产经营计划书6.乙方公司资质证明文件7.甲方土地使用权证明文件8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地使用权证明，或提供的土地使用权证明不真实、无效。2.甲方未按约定时间交付租赁土地，或交付的土地不符合约定。3.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁土地。4.乙方未按约定进行保险手续，或未将保险单副本交甲方备案。5.乙方在租赁土地上的建设、生产经营活动违反国家法律法规及政府相关规定。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地合法使用权并有权出租的土地所有者或使用者。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方，通常是用于建设厂房及进行生产经营活动的企业或个人。3.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁土地的使用时间，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按期支付租金时，应支付给出租方的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁土地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付土地。如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金。3.问题：乙方在租赁土地上的建设、生产经营活动违反相关规定。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求乙方承担违约责任。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地合法使