水利工程土地租赁合同

水利工程土地租赁合同合同编号：__________水利工程土地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条土地租赁1.1甲方同意将位于__________的土地出租给乙方使用，土地面积为__________平方米。1.2乙方租赁该土地的用途为__________。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。租金每__________支付一次，乙方应在每次支付租金前__________天向甲方支付。第二条租赁土地的交付和返还2.1甲方应在租赁开始之日起__________日内，将租赁土地交付给乙方使用。2.2租赁期满后，乙方应在__________日内将租赁土地返还给甲方，并保证土地及地面附着物的完好无损。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按约定使用租赁土地进行工程建设。3.2乙方应按照甲方的要求，对租赁土地进行合理利用，不得擅自改变土地用途。3.3乙方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.4乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得进行非法活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定收取租金。4.2甲方应保证租赁土地的使用权归乙方合法使用，不得干涉乙方的正常建设活动。4.3甲方应在租赁期间保持土地的通行、排水等基础设施的畅通，确保乙方工程建设顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水利工程土地租赁合同文本2.甲方土地使用权证明文件3.乙方工程建设计划书4.租金支付凭证5.土地交付与返还确认书6.工程完工验收报告7.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁土地，或交付的土地不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意改变土地用途。3.甲方未按约定提供土地通行、排水等基础设施，影响乙方工程建设。4.乙方在租赁期间进行非法活动，违反我国法律法规。5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并按照约定使用的一方。3.土地租赁：指出租方将土地使用权暂时转让给承租方使用，承租方支付租金的行为。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务关系存续的时间。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付土地。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，或解除合同并收回土地。3.问题：土地交付后发现存在质量问题。解决办法：甲方应承担修复责任或退还部分租金。4.问题：工程进行中发现新的法律法规限制工程实施。解决办法：乙方应立即暂停施工，并与甲方协商解决方案。5.问题：不可抗力事件导致工程无法进行。解决办法：双方应协商延长租赁期限或解除合同。五、所有应用场景：1.政府或企业出租闲置土地用于水利工