陶瓷制品仓库租赁协议范本

陶瓷制品仓库租赁协议范本合同编号：__________陶瓷制品仓库租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其陶瓷制品仓库租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁仓库基本信息1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细列出）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：每月人民币____元整（大写：_________________________元整），每三个月支付一次，预付三个月租金。2.2押金：人民币____元整（大写：_________________________元整），租赁期满后，无损坏情况下，扣除应付款项后，退还剩余押金。2.3其它费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按照实际发生情况进行分摊。第三条租赁用途乙方租赁该仓库仅用于存放陶瓷制品，不得用于非法用途及违反国家规定的活动。第四条租赁物的交付与返还4.1甲方应在租赁开始日前将仓库交付给乙方使用。4.2租赁期满后，乙方应将仓库及附属设施返还给甲方，并保证仓库及附属设施的完好无损。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定使用仓库，但必须遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。5.2乙方应妥善保管仓库内的陶瓷制品，如有损失，乙方应承担相应责任。5.3乙方应按照约定支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证仓库的安全和正常使用，如因甲方原因导致仓库不能正常使用，甲方应承担相应责任。6.2甲方应按照约定提供仓库设施和服务，确保乙方正常使用。6.3甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金和押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离仓库。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁仓库平面图2.租赁仓库设施清单3.租赁合同副本4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.租赁物交付确认书9.租赁期满返还确认书10.租赁物损坏情况记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金和押金，或甲方未按约定提供仓库设施和服务。2.乙方未按约定使用仓库，从事非法活动或违反国家规定的活动。3.乙方未妥善保管仓库内的陶瓷制品，导致损失。4.甲方未保证仓库的安全和正常使用，导致仓库不能正常使用。5.甲方未按照约定提供仓库设施和服务，导致乙方无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库租赁的甲方。2.承租方：指租赁仓库的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库租赁费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时与甲方沟通，列出损坏清单，甲方负责维修或赔偿。2.租金调整：如甲方需调整租金，应提前通知乙方，双方可协商解决。3.租赁物返还争议：双方应共同确认租赁物的现状，如有损坏，按约定进行赔偿。4.法律法规变更：如因法律法规变更导致合同无法履行，双方应协商解决。5.纠纷解决：发生纠纷时，优先协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.陶瓷制品生产商租赁仓库用于存