2024版房屋买卖一次性付款协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖一次性付款协议2本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房屋交易价格第二条付款方式及金额2.1一次性付款金额2.2付款时间及方式2.3付款账户信息第三条付款条件3.1房屋交付条件3.2产权过户条件3.3其他付款条件第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付后责任归属第五条产权过户5.1过户时间及流程5.2过户费用承担5.3产权证书领取第六条房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.2瑕疵处理方式6.3质量问题责任归属第七条违约责任7.1买卖双方违约责任7.2违约金计算方式7.3违约赔偿范围第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条第三方权益保障11.1第三方权益确认11.2第三方权益保障措施11.3第三方权益争议解决第十二条附件12.1房屋产权证明12.2买卖双方身份证明12.3其他重要文件第十三条其他约定13.1双方其他约定内容13.2补充协议13.3附件条款第十四条签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋结构：____（如：住宅、别墅、公寓等）1.1.4房屋所有权证号：____1.1.5房屋使用性质：____（如：住宅、商业、办公等）1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方：姓名（名称）：____身份证号（营业执照号）：____地址：____市____区（县）____街道____号1.2.2买方：姓名（名称）：____身份证号（营业执照号）：____地址：____市____区（县）____街道____号1.3房屋交易价格1.3.1交易总金额：人民币____元整（大写：____元整）1.3.2支付方式：现金、转账等第二条付款方式及金额2.1一次性付款金额2.1.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述交易总金额一次性支付至卖方指定的账户。2.2付款时间及方式2.2.1买方应按照本合同约定的付款时间及方式支付款项，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。2.3付款账户信息2.3.1卖方指定收款账户信息：开户银行：____账户名称：____账号：____第三条付款条件3.1房屋交付条件3.1.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋钥匙交付给买方。3.2产权过户条件3.2.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，协助买方完成房屋产权过户手续。3.3其他付款条件3.3.1买方支付款项的其他条件：____第四条房屋交付4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：本合同签订后____个工作日内。4.2交付地点4.2.1房屋交付地点：____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。4.3交付后责任归属4.3.1房屋交付后，买方享有房屋所有权，并承担相应的物业管理和维修责任。第五条产权过户5.1过户时间及流程5.1.1产权过户时间：本合同签订后____个工作日内。5.1.2产权过户流程：卖方协助买方按照相关法律法规和政策规定，完成产权过户手续。5.2过户费用承担5.2.1产权过户所需费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。5.3产权证书领取5.3.1产权证书领取时间：产权过户完成后____个工作日内。第六条房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.1.1卖方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量相关标准和规定，不存在重大质量问题。6.2瑕疵处理方式6.2.1如房屋存在瑕疵，买方应在接收房屋后____日内向卖方提出，并双方协商解决。6.3质量问题责任归属6.3.1对于因房屋质量问题导致的损失，应由卖方承担责任。具体责任按照相关法律法规和本合同约定执行。第八条违约责任8.1买卖双方违约责任8.1.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2违约金计算方式8.2.1违约金计算方式为：违约金额×违约天数×中国人民银行同期贷款基准利率。8.3违约赔偿范围8.3.1违约赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益、诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1.1提交____仲裁委员会仲裁；9.1.1.2向____人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择9.2.1如选择仲裁，双方应共同选择一个仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用____国法律。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3泄密责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十一条第三方权益保障11.1第三方权益确认11.1.1本合同的签订和履行，不得侵害任何第三方的合法权益。11.2第三方权益保障措施11.2.1如因本合同的签订和履行导致第三方权益受损，由责任方承担相应责任。11.3第三方权益争议解决11.3.1如发生第三方权益争议，双方应积极协商解决，协商不成的，按照本合同第九条的约定解决。第十二条附件12.1房屋产权证明12.1.1房屋所有权证号：____12.2买卖双方身份证明12.2.1卖方身份证明文件：____12.2.2买方身份证明文件：____12.3其他重要文件12.3.1其他文件名称：____12.3.2文件内容：____第十三条其他约定13.1双方其他约定内容13.1.1其他约定事项：____13.2补充协议13.2.1如双方对本合同内容有补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件条款13.3.1附件条款：____第十四条签署14.1合同签署时间14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于____市____区（县）____街道____号签署。14.3签署人签字或盖章14.3.1卖方签署人：____（签字/盖章）14.3.2买方签署人：____（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方中介机构或其他相关方的介入，为明确各方的权利义务，特对此部分进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、银行、行政机关等。1.2第三方介入时，应向甲乙双方出示合法证件，并明确表示其身份及职责。第二条第三方责任2.1第三方应严格按照法律法规和本合同约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方如未能履行其职责，导致本合同无法履行或造成损失的，应承担连带责任。第三条第三方费用3.1第三方提供的服务费用，包括但不限于中介费、评估费、担保费等，由甲乙双方按照约定承担。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式和时间。第四条第三方权益4.1第三方在本合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。4.2第三方如违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任。第五条第三方退出5.1第三方因故需退出本合同履行过程的，应提前通知甲乙双方。5.2第三方退出后，其应继续履行本合同项下的义务，并协助甲乙双方完成相关手续。第六条第三方争议解决6.1.1提交仲裁委员会仲裁；6.1.2向人民法院提起诉讼。6.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不超过其收取的费用总额。7.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不包括间接损失、预期利益损失等。7.3本合同项下第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据法律法规和本合同向第三方追偿的权利。第八条其他约定8.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式附在本合同附件中。8.2附件中的第三方相关约定，与本合同具有同等法律效力。第九条合同的变更和解除9.1本合同的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。9.2合同变更或解除后，第三方仍应按照本合同约定履行其义务。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同履行过程中发生争议，按照本合同第九条的约定解决。第十一条附件11.1本合同附件包括但不限于：第三方资质证明、服务费用明细、保密协议等。11.2附件内容视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条签署12.1本合同附件由甲乙双方和第三方共同签署。12.2本合同附件签署时间、地点与本合同一致。12.3本合同附件签署人签字或盖章具有法律效力。本部分修正内容与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应严格遵守本部分的约定。如本部分与本合同有冲突之处，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证明1.1附件内容：房屋所有权证、土地使用权证等相关产权文件。1.2附件要求：产权文件必须真实、有效，无任何涂改、伪造痕迹。1.3附件说明：产权文件用于证明房屋的所有权归属及使用性质，是本合同的重要依据。附件二：买卖双方身份证明2.1附件内容：买卖双方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。2.2附件要求：身份证明文件必须清晰、完整，未经任何修改。2.3附件说明：身份证明文件用于确认买卖双方的法律地位和履行合同的能力。附件三：第三方资质证明3.1附件内容：第三方的营业执照、资质证书等相关文件。3.2附件要求：资质证明文件必须真实、有效，无任何涂改、伪造痕迹。3.3附件说明：第三方资质证明文件用于证明第三方的合法经营地位和业务能力。附件四：服务费用明细4.1附件内容：第三方服务费用的详细清单，包括费率、计算方式、支付时间等。4.2附件要求：费用明细必须明确、具体，不得含糊不清。4.3附件说明：服务费用明细用于明确甲乙双方与第三方之间的费用支付事项。附件五：保密协议5.1附件内容：甲乙双方与第三方之间就保密信息达成的协议。5.2附件要求：保密协议必须具体、明确，涵盖所有需要保密的信息。5.3附件说明：保密协议用于保护各方在合同履行过程中所获得的信息不被泄露。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买卖双方未按约定时间、金额支付款项。2.买卖双方未按约定时间、地点交付房屋或办理产权过户手续。3.第三方未按约定时间、质量提供服务或未能履行其职责。4.任何一方违反合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算违约金。2.赔偿范围：包括但不限于实际损失、预期利益、诉讼费、律师费等。3.违约行为导致的损失计算：根据实际损失金额或修复费用计算。示例说明：1.如果买方未按约定时间支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的利息损失。2.如果第三方未能按约定时间提供服务或履行其职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因第三方违约导致的损失。全文完。2024版房屋买卖一次性付款协议3本合同目录一览第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3付款账户信息第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续办理4.3过户费用承担第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵说明5.3瑕疵处理方式第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的效力9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条附加条款10.1双方约定的其他事项第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条合同的签署与生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间第十三条合同的副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数及持有方第十四条合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本保管方第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于X（具体地址），坐落于X区X街道X号。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有分摊面积为X平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号/不动产权证号为：X。2.4房屋现状房屋现状为：X（住宅/商业/办公/其他）。第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格双方确认，本房屋的成交价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。3.2付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付全部购房款。3.3付款账户信息甲方收款账户信息如下：账户名称：X开户银行：X银行账号：X第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋过户手续办理甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户费用承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。5.2房屋瑕疵说明如房屋存在瑕疵，甲方应在合同签订前向乙方如实告知。5.3瑕疵处理方式对于合同约定的瑕疵，甲方应在交付房屋后X日内负责修复，如逾期未修复，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的5%。6.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）发生不可抗力因素，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。第九条合同的效力9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。9.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方解除合同关系后终止。第十条附加条款10.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式甲乙双方应通过书面形式相互发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。11.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：______________乙方：______________第十二条合同的签署与生效12.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的副本13.1合同正本份数本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份。13.2合同副本份数及持有方本合同副本份数及持有方如下：甲方持有份数：贰份乙方持有份数：贰份第十四条合同的保管14.1合同正本保管方甲方为本合同正本保管方。14.2合同副本保管方乙方为本合同副本保管方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，为明确各方的权责，甲乙双方特此约定如下第三方介入相关的附加条款。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、过户机构、贷款机构等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方选择4.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙双方应谨慎选择第三方，确保第三方不存在与任何一方有利益冲突的情况。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方的费用标准和支付方式。第六条第三方协调6.1甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保合同的顺利履行。6.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以避免第三方承担超出其能力范围的责任。7.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，以保障甲乙双方的权益。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方应按照合同约定和法律规定，采取适当措施保护自身的合法权益。第九条第三方解除合同9.2第三方解除合同的，应向甲乙双方说明原因，并协助甲乙双方采取必要措施，以减少合同解除造成的损失。第十条第三方资料保密10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方法律地位11.1第三方在本合同中的地位为独立合同方，不构成甲乙双方之间的合作伙伴或代理人。11.2第三方应独立承担合同履行过程中的法律风险和责任。第十二条第三方变更12.1如第三方发生变更，如合并、分立或破产等，甲乙双方有权要求第三方继续履行合同或解除合同。12.2第三方变更的，应向甲乙双方提供变更通知，并提交新的有效证件和资质证明。第十三条第三方争议解决13.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。13.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间合同的履行。第十四条第三方其他事项14.1甲乙双方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定和法律规定。14.2甲乙双方与第三方签订的合同，不得违背本合同的约定。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本附加条款的约定。如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，作为本附加条款的补充。补充协议与本附加条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋现状照片附件四：交易资金支付凭证附件五：第三方服务合同复印件附件六：过户手续办理授权委托书附件七：贷款申请相关文件附件八：评估报告复印件附件九：中介服务合同复印件附件十：其他相关文件和资料附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰可见，包含房屋所有权证号、房屋位置、面积等信息。附件二：房屋平面图说明：房屋平面图应详细展示房屋的布局和结构，以便乙方了解房屋的具体情况。附件三：房屋现状照片说明：房屋现状照片应真实反映房屋的现状，包括内外部装修、设施设备等情况。附件四：交易资金支付凭证说明：交易资金支付凭证应证明乙方已按照合同约定支付全部购房款。附件五：第三方服务合同复印件说明：第三方服务合同复印件应包含第三方服务的具体内容、费用、责任等条款。附件六：过户手续办理授权委托书说明：过户手续办理授权委托书应授权第三方代表甲乙双方办理房屋过户手续。附件七：贷款申请相关文件说明：贷款申请相关文件应包括贷款申请表格、银行流水、收入证明等。附件八：评估报告复印件说明：评估报告复印件应包含房屋的评估价值、评估日期、评估机构等信息。附件九：中介服务合同复印件说明：中介服务合同复印件应明确中介服务的范围、费用、责任等条款。附件十：其他相关文件和资料说明：其他相关文件和资料包括但不限于房屋租赁合同、物业管理费支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照合同约定按时交付房屋，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的5%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照合同约定按时支付购房款，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按照合同约定提供服务，如评估机构提供不准确的评估报告，构成违约。第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的两倍。4.甲方未履行合同约定的义务：示例说明：如甲方未按照合同约定履行房屋交付、过户等义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%。5.乙方未履行合同约定的义务：示例说明：如乙方未按照合同约定履行购房款支付义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的5%。6.第三方未履行合同约定的义务：示例说明：如中介机构未按照合同约定协助甲乙双方完成房屋交易，中介机构应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的两倍。全文完。2024版房屋买卖一次性付款协议4本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1房屋总售价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3过户费用承担第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任归属第六条房屋交易税费6.1税费承担比例6.2税费支付方式第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条双方声明与承诺10.1卖方声明与承诺10.2买方声明与承诺第十一条附加条款11.1补充事项11.2特别约定第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件第十三条合同签署日期第十四条合同正本份数14.1卖方留存份数14.2买方留存份数14.3见证人留存份数第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1卖方信息1.1.1名称：（甲方全称）1.1.2地址：（甲方地址）1.1.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）1.1.4联系电话：（甲方联系电话）1.1.5电子邮箱：（甲方电子邮箱）1.2买方信息1.2.1名称：（乙方全称）1.2.2地址：（乙方地址）1.2.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）1.2.4联系电话：（乙方联系电话）1.2.5电子邮箱：（乙方电子邮箱）第二条房屋基本信息2.1房屋位置该房屋位于（具体地址），房屋编码为（房屋编码）。2.2房屋面积该房屋建筑总面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），公共部位和公共设施面积为（平方米）。2.3房屋所有权证号该房屋所有权证号为（所有权证号）。第三条房屋交易价格3.1房屋总售价双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，总售价为（总售价），币种为（币种），大写为（大写金额）。3.2付款方式乙方采取一次性付款方式，将房款总额在（付款日期）前支付给甲方。3.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式，在（付款日期）前，将房款总额支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起（交付日期）前，将房屋交付给乙方。4.2房屋过户时间双方应在本合同签订之日起（过户日期）内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用承担双方同意，房屋过户所产生的费用由（承担方）承担。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证甲方保证，上述房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，没有重大质量问题。5.2维修责任归属房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修责任，由乙方承担。第六条房屋交易税费6.1税费承担比例双方同意，房屋交易过程中产生的税费，按照（比例）由甲方和乙方分别承担。6.2税费支付方式税费支付方式为（支付方式），支付时间为（支付时间）。第七条违约责任7.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。7.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件任何一方要求变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）房屋过户手续办理完毕；（2）乙方已按照约定支付全部房款；（3）甲方已按照约定交付房屋。第十条双方声明与承诺10.1卖方声明与承诺甲方声明并承诺，其是房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属争议和债务纠纷，甲方具有出售房屋的完整权利。10.2买方声明与承诺乙方声明并承诺，其具备购买房屋的完全民事行为能力，愿意承担购买房屋的一切法律责任。第十一条附加条款11.1补充事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2特别约定双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，且必须由双方签字（或盖章）确认。第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供房屋所有权证的复印件。12.2房屋买卖合同复印件本合同的复印件均为有效合同，双方均应妥善保管。第十三条合同签署日期本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。第十四条合同正本份数14.1卖方留存份数甲方留存本合同正本（份数）份。14.2买方留存份数乙方留存本合同正本（份数）份。14.3见证人留存份数本合同见证人（见证人名称）留存本合同正本（份数）份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，协助完成房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先双方协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，并承担由此产生的责任。3.2第三方介入时，甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方所需的费用，包括但不限于中介费、评估费、过户费等，由甲方和乙方按照约定的比例承担。4.2甲方和乙方应在第三方出具相关服务成果后，按照约定支付相关费用。第五条第三方服务质量5.1第三方应保证其提供服务的质量，符合相关法律法规和行业标准。5.2甲方和乙方有权对第三方的服务进行监督，并要求第三方及时改正不符合约定服务质量的行为。第六条第三方保密义务6.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的重要信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第七条第三方变更7.1如第三方在合同履行过程中发生变更，甲方和乙方应书面通知对方，并协商确定变更后的第三方。7.2甲方和乙方对第三方变更后的权利和义务，按照本合同及补充协议的约定继续履行。第八条第三方责任限额8.1除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额，不超过其收费总额的（百分比）。8.2甲方和乙方同意，第三方责任限额的确定，应参照行业惯例和市场行情。第九条争议解决9.1如第三方介入引起的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，双方同意按照本合同第八条的争议解决方式解决。第十条本附加条款与本合同具有同等法律效力本附加条款与本合同一并构成完整意义上的合同，双方签署的本合同及附加条款，对双方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同复印件附件三：第三方服务合同复印件（如中介、评估、过户等）附件四：付款凭证复印件附件五：房屋交付确认书复印件附件六：过户证明复印件附件七：物业交割单复印件附件八：维修保养合同复印件（如适用）附件九：补充协议复印件（如适用）附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权证号、房屋位置、面积等信息，并经原证所有权人（甲方）确认无误。2.房屋买卖合同复印件：应包括合同全文，包括但不限于房屋基本信息、交易价格、交付及过户时间等条款。3.第三方服务合同复印件：应明确第三方服务的范围、内容、费用及双方的权利义务。4.付款凭证复印件：应包括付款日期、金额、方式及收款方信息。5.房屋交付确认书复印件：应由甲方签字确认，注明实际交付日期及房屋现状。6.过户证明复印件：应显示过户日期、过户费用及双方签字。7.物业交割单复印件：应包括物业公司名称、地址、联系方式，以及甲方与物业公司的交接日期和交接内容。8.维修保养合同复印件：如有额外约定的维修保养服务，应提供相关合同复印件。9.补充协议复印件：如有补充协议，应提供完整复印件，并注明签订日期及双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或房屋交付时存在严重质量问题。2.乙方未按约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定的金额。3.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定的标准。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。2.违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。4.第三方违约导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。简要示例说明：例如，如果甲方未能在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住产生的租房费用。例如，如果第三方中介未能按约定提供服务，导致房屋交易进度受阻，甲方和乙方有权要求中介支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房屋买卖一次性付款协议5本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1出卖人1.2买受人第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3付款账户信息第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3过户费用承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修期限5.3质量问题的处理第六条房屋交易税费6.1交易税费承担6.2税费支付方式及时间第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除的程序第十条双方声明及保证10.1出卖人声明及保证10.2买受人声明及保证第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条双方联系方式13.1出卖人联系方式13.2买受人联系方式第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方甲方姓名：____________________甲方身份证号：____________________甲方联系方式：____________________乙方姓名：____________________乙方身份证号：____________________乙方联系方式：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____________________，具体地址为____________________。2.2房屋面积房屋建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号为____________________。2.4房屋现状房屋现状为____________________。第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格双方确认，房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2付款方式及期限乙方同意以一次性付款方式购买甲方房屋，付款期限为本合同签订之日起____________________日内。3.3付款账户信息乙方向甲方支付房款的账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋过户手续甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.3过户费用承担过户费用由____________________承担，具体费用为____________________元整。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证所售房屋符合国家相关法律法规及质量标准，无重大质量问题。5.2保修期限房屋保修期限为____________________年，自房屋交付之日起计算。5.3质量问题的处理如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责及时修复，并承担修复费用。第六条房屋交易税费6.1交易税费承担双方约定，房屋交易税费由____________________承担。6.2税费支付方式及时间税费支付方式为____________________，支付时间为____________________。第七条违约责任7.1出卖人违约甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。7.2买受人违约乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。7.3违约赔偿方式如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为____________________。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）甲方未按约定时间交付房屋的；（2）乙方未按约定时间支付房款的；（3）双方协商一致解除本合同的。9.3变更和解除的程序合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字（或盖章）后生效。第十条双方声明及保证10.1出卖人声明及保证甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房屋交易的情况。10.2买受人声明及保证乙方保证向甲方支付的房款来源合法，且乙方具备购房资质。第十一条附加条款11.1附加条款内容双方同意，本合同以外的附加条款如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同的生效时间为____________________。第十三条双方联系方式13.1出卖人联系方式甲方联系方式为：____________________。13.2买受人联系方式乙方联系方式为：____________________。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方同意，本合同以外的其他约定如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保房屋交易过程的顺利进行。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构进行房屋交易的相关服务。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方服务费用第三方服务的费用由甲方和乙方根据实际情况协商承担。第三条第三方责任的限制3.1第三方责任限额甲方和乙方明确，第三方在其职责范围内承担的责任限额为____________________元整。3.2第三方责任的免除如第三方因不可抗力或其他客观原因导致无法履行合同义务的，甲方和乙方应予以理解并免除其责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方在履行合同义务过程中，应严格遵守甲方的意愿和利益，不得损害甲方的权益