2024版租赁房屋装修改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋装修改造合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条租赁房屋装修改造内容2.1装修改造项目列表2.2装修改造标准和要求2.3装修改造预算第三条租赁房屋装修改造时间安排3.1装修改造开始时间3.2装修改造结束时间3.3装修改造期间的安全保障第四条租赁房屋装修改造费用支付4.1装修改造费用支付方式4.2装修改造费用支付时间节点4.3装修改造费用支付金额第五条租赁房屋装修改造质量保证5.1装修改造质量标准5.2装修改造质量问题处理方式5.3装修改造售后服务第六条租赁房屋装修改造变更6.1装修改造变更条件6.2装修改造变更程序6.3装修改造变更费用第七条租赁房屋装修改造完成后交付7.1装修改造完成验收标准7.2装修改造完成交付时间7.3装修改造完成交付方式第八条租赁房屋装修改造合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除和终止后的费用处理第九条租赁房屋装修改造合同的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条租赁房屋装修改造合同的违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式10.3违约责任金额第十一条租赁房屋装修改造合同的法律法规适用11.1合同适用的法律法规11.2法律法规变化的处理方式11.3合同的合法性及效力第十二条租赁房屋装修改造合同的双方声明12.1双方对合同内容的确认12.2双方对合同履行的承诺12.3双方对合同保密的承诺第十三条租赁房屋装修改造合同的附件13.1装修改造设计方案13.2装修改造预算明细13.3合同履行过程中产生的其他重要文件第十四条租赁房屋装修改造合同的签订日期和地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同签订人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权人：甲方（姓名：，身份证号码：）第二条租赁房屋装修改造内容2.1装修改造项目列表：（1）墙面翻新（2）地面铺设（3）天花吊顶（4）水电改造（5）厨卫装修（6）家具购置（7）软装布置2.2装修改造标准和要求：按照乙方提供的装修设计方案进行施工，符合国家相关装修规范和标准，材料品牌及质量要求详见附件一2.3装修改造预算：装修改造总预算为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），具体预算明细详见附件二第三条租赁房屋装修改造时间安排3.1装修改造开始时间：自双方签订本合同之日起X日内3.2装修改造结束时间：自装修改造开始时间起计算，共计X个月3.3装修改造期间的安全保障：甲方应确保施工场地安全，防止安全事故的发生，如因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任第四条租赁房屋装修改造费用支付4.1装修改造费用支付方式：现金、转账等方式4.2装修改造费用支付时间节点：（1）合同签订后X日内，支付人民币万元整作为预付款（2）装修改造进度达到X%时，支付人民币万元整作为进度款（3）装修改造完成后，支付剩余的装修改造费用4.3装修改造费用支付金额：共计人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）第五条租赁房屋装修改造质量保证5.1装修改造质量标准：达到国家相关装修规范和标准，满足甲方使用需求5.2装修改造质量问题处理方式：如发现质量问题，乙方应在接到通知后X日内进行维修或更换5.3装修改造售后服务：自装修改造完成后起算，保修期为X年，如在保修期内出现质量问题，乙方负责维修或更换第六条租赁房屋装修改造变更6.1装修改造变更条件：如因甲方原因或实际情况需要变更装修改造内容，双方可协商一致进行变更6.2装修改造变更程序：变更内容需双方协商一致，并签订书面变更协议6.3装修改造变更费用：根据变更内容，双方协商确定变更费用第八条租赁房屋装修改造合同的解除和终止8.1合同解除条件：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）乙方未按照约定时间完成装修改造工程；（4）乙方装修改造质量不符合约定标准，经甲方要求维修或更换而拒不履行；（5）甲方未按照约定时间支付装修改造费用，经乙方催告后仍未支付。8.2合同终止条件：本合同约定的装修改造工程完成后，合同自动终止。8.3合同解除和终止后的费用处理：（1）合同解除或终止后，乙方应按照实际完成工程量计算费用，甲方支付相应的装修改造费用；（2）合同解除或终止原因属于乙方责任的，乙方应退还已收取的预付款和进度款；（3）合同解除或终止原因属于甲方责任的，甲方应支付乙方因解除或终止合同而产生的合理费用。第九条租赁房屋装修改造合同的争议解决9.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院。9.3争议解决时效：自一方提出争议解决要求之日起X日内，若未能解决，则可以向人民法院提起诉讼。第十条租赁房屋装修改造合同的违约责任10.1违约行为：（1）甲方未按照约定时间支付装修改造费用；（2）乙方未按照约定时间完成装修改造工程；（3）乙方装修改造质量不符合约定标准。10.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。10.3违约责任金额：如甲方未按照约定时间支付装修改造费用，乙方有权拒绝交付已完成的装修改造工程；如乙方未按照约定时间完成装修改造工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条租赁房屋装修改造合同的法律法规适用11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规变化的处理方式：如法律法规发生变化，不影响本合同的效力，双方应遵循新的法律法规执行。11.3合同的合法性及效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条租赁房屋装修改造合同的双方声明12.1双方对合同内容的确认：双方已经充分了解并确认本合同的所有内容，本合同是双方真实意思的表示。12.2双方对合同履行的承诺：双方将严格履行本合同的约定，共同完成装修改造工程。12.3双方对合同保密的承诺：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条租赁房屋装修改造合同的附件13.1装修改造设计方案：详见附件三。13.2装修改造预算明细：详见附件四。13.3合同履行过程中产生的其他重要文件：如补充协议、验收报告等。第十四条租赁房屋装修改造合同的签订日期和地点14.1合同签订日期：年月日。14.2合同签订地点：市区路号。14.3合同签订人签字：甲方（签字）：乙方（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定和行业标准履行各自职责。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全及合法性，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。16.3第三方应按照合同约定的时间、质量和服务标准完成工作，并接受甲方和乙方的监督。第十七条第三方介入的协调与沟通17.2甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。18.2第三方如因违约行为导致甲方和/或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入的责任限额19.1第三方对甲方和/或乙方的赔偿责任，以其在合同中的承诺金额为限，如第三方未在合同中承诺金额，则以其收取的报酬为限。19.2第三方对甲方和/或乙方的赔偿责任，不免除其应承担的违约责任和其他法律义务。第二十十条第三方介入的解除和终止20.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和/或乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。20.2如第三方因不可抗力因素导致无法履行合同，甲方和/或乙方有权终止合同，并根据实际情况协商处理后续事宜。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和/或乙方同意，不得向第三方披露。21.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并向甲方和/或乙方支付违约金。第二十二条本合同的附件22.1第三方介入的相关文件：如第三方提供的服务或产品说明书、资质证明等。22.2合同履行过程中产生的其他重要文件：如补充协议、验收报告等。第二十三条本合同的签订日期和地点23.1合同签订日期：年月日。23.2合同签订地点：市区路号。23.3合同签订人签字：甲方（签字）：乙方（签字）：第三方（签字）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修改造设计方案详细要求和说明：设计方案应包括房屋装修改造的整体设计理念、平面布局图、效果图、施工图等，具体要求如下：1.整体设计理念：明确装修改造的目标风格、功能分区、材料选择等；2.平面布局图：展示房间布局、家具摆放、装修样式等；3.效果图：展示房屋装修改造完成后的效果，包括墙面、地面、天花等的装修效果；4.施工图：包括水电布局、照明系统、家具尺寸等详细施工图纸。附件二：装修改造预算明细详细要求和说明：预算明细应包括装修改造项目的费用明细表，具体要求如下：1.费用明细表：列出各项装修改造项目的名称、材料、人工、费用等详细信息；2.材料品牌及规格：明确材料品牌、型号、规格等，以便甲方和乙方了解材料的使用情况；3.人工费用：列出各项人工费用的具体金额，包括施工人员、设计师、监理等；4.总预算：汇总各项费用，得出总预算金额。附件三：合同履行过程中产生的其他重要文件详细要求和说明：包括补充协议、验收报告、变更协议等，具体要求如下：1.补充协议：对原合同内容的补充和修改，应明确双方的权利和义务；2.验收报告：装修改造工程完成后，由第三方监理机构出具的验收报告，包括工程质量、安全、环保等方面的评估；3.变更协议：如合同履行过程中，双方就合同内容进行变更，应签订书面变更协议，明确变更事项及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付装修改造费用；2.乙方未按照约定时间完成装修改造工程；3.乙方装修改造质量不符合约定标准；4.第三方未按照约定时间、质量和服务标准完成工作；5.甲方和乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或产生损失。违约的责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付装修改造费用，乙方有权拒绝交付已完成的装修改造工程，甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的X%；2.乙方未按照约定时间完成装修改造工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的X%；3.乙方装修改造质量不符合约定标准，乙方应承担修复、更换或赔偿的责任，如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的X%；4.第三方未按照约定时间、质量和服务标准完成工作，甲方和乙方均有权向第三方追究违约责任，第三方应承担相应的违约责任；5.甲方和乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或产生损失，双方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付装修改造费用，乙方在催告后仍未支付，乙方有权拒绝交付已完成的装修改造工程，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。全文完。2024版租赁房屋装修改造合同1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条租赁双方基本信息2.1出租人姓名2.2出租人联系方式2.3承租人姓名2.4承租人联系方式第三条装修改造内容3.1装修项目列表3.2改造项目列表3.3装修改造标准及要求第四条装修改造费用4.1装修改造总价4.2付款方式及时间4.3装修改造过程中的额外费用第五条装修改造时间安排5.1装修改造开始时间5.2装修改造结束时间5.3装修改造期间的居住安排第六条装修改造质量保证6.1装修改造质量标准6.2装修改造质量保修期6.3保修范围内的维修责任第七条租赁合同的变更7.1装修改造后的房屋租金7.2租赁合同延长或缩短期限第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3依法向人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1房屋交付时间及条件10.2装修改造过程中的变更协议第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同附件12.1装修改造设计方案12.2装修改造预算表12.3房屋所有权证复印件第十三条双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋所有权证号：根据房屋所有权证上记载的证号填写。第二条租赁双方基本信息2.1出租人姓名：（填写出租人全名）2.2出租人联系方式：手机号码为X，邮箱为X。2.3承租人姓名：（填写承租人全名）2.4承租人联系方式：手机号码为X，邮箱为X。第三条装修改造内容3.1装修项目列表：（具体列出装修项目，如墙面刷漆、地板铺设、水电改造等）3.2改造项目列表：（具体列出改造项目，如拆改墙体、扩建阳台、更换门窗等）3.3装修改造标准及要求：按照附件一《装修改造设计方案》的要求进行施工，确保施工质量符合国家标准及行业规范。第四条装修改造费用4.1装修改造总价：人民币元整（大写：人民币伍拾万元整），该款项包括装修和改造的全部费用。4.2付款方式及时间：承租人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出租人支付装修改造总价。4.3装修改造过程中的额外费用：如施工过程中出现意外情况，导致施工费用增加，双方应友好协商解决。第五条装修改造时间安排5.1装修改造开始时间：本合同签订之日起十个工作日内。5.2装修改造结束时间：按照施工进度计划，预计装修改造工程应在年月日前完成。5.3装修改造期间的居住安排：承租人同意在装修改造期间暂时迁出房屋，待工程完工后再搬回居住。第六条装修改造质量保证6.1装修改造质量标准：装修改造工程质量应符合国家及行业相关标准，保证房屋结构安全和使用功能。6.2装修改造质量保修期：自验收合格之日起，装修改造工程保修期限为两年。6.3保修范围内的维修责任：如在保修期内出现质量问题，出租人负责联系施工方进行维修或更换。第七条租赁合同的变更7.1装修改造后的房屋租金：根据装修改造后的房屋状况及市场行情，双方协商确定新的租金标准。7.2租赁合同延长或缩短期限：如双方同意延长或缩短租赁期限，应签订书面协议，并明确租金及其他相关条款。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按约定时间完成装修改造工程，应支付违约金人民币元整给承租人。8.2承租人违约责任：承租人未按约定时间支付装修改造费用，应支付违约金人民币元整给出租人。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交第三方调解：如双方协商不成，可向装修改造工程所在地的消费者协会或相关部门申请调解。9.3依法向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1房屋交付时间及条件：装修改造工程验收合格后，出租人应将房屋交付给承租人。10.2装修改造过程中的变更协议：如双方在装修改造过程中达成新的协议，应以书面形式签订附件二《装修改造变更协议》。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订附件三《合同变更协议》。11.3合同解除条件：如双方同意解除合同，应签订书面协议，并明确解约后的相关事宜。第十二条合同附件12.1装修改造设计方案：详见附件一《装修改造设计方案》。12.2装修改造预算表：详见附件二《装修改造预算表》。12.3房屋所有权证复印件：详见附件三《房屋所有权证复印件》。第十三条双方签字13.1出租人签字：（出租人姓名）13.2承租人签字：（承租人姓名）第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：（填写合同签订的具体日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，包括但不限于中介方、鉴定方、调解方、仲裁方、法院等，因合同履行需要而参与的各方。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方在合同履行过程中如遇到无法解决的争议或问题，可以协商一致选择第三方进行介入。2.2选择第三方介入时，甲乙方应共同协商确定介入的第三方，并明确第三方的职责和权利。2.3第三方介入前，甲乙方应签订书面协议，明确第三方的介入条件、程序和责任限额等。第三条第三方介入后的职责和权利3.1第三方应公正、公平地履行介入职责，协助甲乙方解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方有权要求甲乙方提供与争议相关的证据材料，并进行必要的调查和鉴定。3.3第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙方的权利和义务进行判定，并提出调解或裁决意见。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方共同承担，具体费用标准和承担方式在书面协议中约定。4.2如果甲乙方在第三方介入过程中发生额外费用，如鉴定费、差旅费等，由甲乙方按照约定方式承担。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果是甲乙方解决争议和问题的依据，甲乙方应予以尊重并履行。5.2如果甲乙方对第三方介入的结果有异议，可以依法申请仲裁或向法院提起诉讼。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入时，不代表取代甲乙方的权利和义务，甲乙方的合同权利和义务仍然有效。6.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。6.3第三方介入后，甲乙方与第三方之间的关系是委托与被委托关系，第三方对甲乙方无任何合同义务。第七条第三方责任限额7.1第三方在介入过程中，如因故意或过失造成甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。7.2除法律明确规定外，第三方的赔偿责任限额在书面协议中约定，不超过介入费用的三倍。7.3第三方对甲乙方的损失赔偿，不免除甲乙方依法应承担的合同责任。第八条第三方介入的终止8.1甲乙方在第三方介入完成后，如有剩余争议或问题，应继续协商解决或依法采取其他措施。8.2第三方介入终止后，甲乙方应停止向第三方支付介入费用，并按照书面协议约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修改造设计方案》详细要求和说明：本附件应包括房屋装修改造的整体设计方案，包括但不限于设计风格、装修材料、施工工艺等。设计方案应由专业设计师提供，并得到甲乙双方的认可。附件二：《装修改造预算表》详细要求和说明：本附件应详细列出装修改造工程