娱乐产业租赁居间协议

娱乐产业租赁居间协议合同编号：__________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于：1.出租方拥有娱乐产业的租赁权，并愿意将其拥有的娱乐产业租赁给承租方使用；2.居间方愿意为出租方和承租方提供租赁居间服务，促使双方达成租赁合同；3.双方均有诚意达成租赁合同，并同意遵守本协议的约定。现双方达成如下协议：第一条租赁标的（1）场地设施：________________；（2）设备设施：________________；（3）其他相关设施：________________。1.2承租方同意租赁上述租赁标的，并按照约定的用途使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限及租金等事项。第三条租金及支付方式（1）租金单价：________________；（2）租金总额：________________。3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为_____（现金/转账//等）。第四条租赁用途及限制4.1承租方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将租赁标的转租给第三方。4.3承租方在租赁期间应遵守我国相关法律法规，不得进行违法活动。第五条居间服务费用5.1居间方为本协议提供租赁居间服务，承租方同意支付居间服务费用。5.2居间服务费用为人民币____元整（小写：￥____元），支付方式为_____（现金/转账//等）。5.3居间服务费用支付时间为本协议签订之日起____日内。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2居间方如未按照本协议约定履行居间服务义务，导致本协议无法履行或造成双方损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日特此说明：本协议未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。一、附件列表：1.租赁标的清单2.居间服务费用支付凭证3.租赁合同履行证明4.租赁合同续约协议（如有）5.违约金支付凭证6.诉讼文件（如有）7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定提供租赁标的未能按约定履行维修、保养义务提前解除合同或拒绝履行合同2.承租方违约：未能按约定支付租金未按约定用途使用租赁标的擅自转租或改变租赁标的使用目的损害租赁标的安全或完整性3.居间方违约：未能按约定提供居间服务未能促成租赁合同的成立未如实披露租赁双方信息三、法律名词及解释：1.租赁标的：指本协议中由出租方提供，供承租方使用的娱乐产业及相关设施。2.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。4.居间服务：指居间方为出租方和承租方提供促成租赁合同成立的促成服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的交付纠纷：解决办法：及时沟通，约定具体的交付时间和方式，并有书面记录。2.租金支付问题：解决办法：设立专用账户管理租金，定期对账确保租金按时支付。3.租赁用途变更：解决办法：提前与出租方沟通并签订补充协议，明确变更后的用途和条件。4.维修保养责任纠纷：解决办法：明确合同中维修保养的责任归属，及时履行维修保养义务。5.违