房屋产权交易代理合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋产权交易代理合同（2024版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证号第二条双方基本信息2.1代理人信息2.2卖方信息2.3买方信息第三条代理范围与职责3.1代理范围3.2代理职责第四条代理期限4.1起始时间4.2结束时间第五条代理费用5.1费用标准5.2费用支付方式第六条交易价格与支付6.1交易价格6.2支付方式第七条房屋交付与过户7.1交付时间7.2过户时间第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3代理人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露责任第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1补充条款13.2附件第十四条合同的签订与生效14.1签订时间14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在地的行政区划为【行政区划名称】，具体门牌号为【门牌号码】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，该面积已由具有资质的测绘机构测量并出具了测量报告。1.3房屋类型房屋的类型为【住宅/商业/办公/其他】，建筑结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.4房屋所有权证号房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，该房屋所有权证已由相关部门颁发，并可在相关政府网站进行查询。第二条双方基本信息2.1代理人信息代理人全称为【代理人全称】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】，法定代表人为【法定代表人】，联系地址为【代理人联系地址】，联系电话为【代理人联系电话】。2.2卖方信息甲方为【甲方名称】，营业执照号码为【营业执照号码】，法定代表人为【法定代表人】，联系地址为【甲方联系地址】，联系电话为【甲方联系电话】。2.3买方信息乙方为【乙方名称】，身份证号码为【身份证号码】，联系地址为【乙方联系地址】，联系电话为【乙方联系电话】。第三条代理范围与职责3.1代理范围代理人受甲方委托，代理甲方将其名下的房屋出售给乙方，代理范围包括但不限于：寻找潜在买家、协商交易价格、办理交易过程中的相关手续等。3.2代理职责代理人应尽到诚实、信用、谨慎、勤勉的义务，维护甲乙双方的合法权益，按照甲方的委托办理房屋交易事宜，并确保交易过程的顺利进行。第四条代理期限4.1起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限自【起始日期】至【结束日期】。4.2结束时间除非本合同另有约定，代理期限届满，或者甲乙双方协商一致提前终止代理关系，代理关系自动终止。第五条代理费用5.1费用标准代理人应向甲方支付代理费用，代理费用为房屋交易总金额的【百分比】作为代理费。5.2费用支付方式代理费用在房屋交易完成后支付，支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。第六条交易价格与支付6.1交易价格双方确认，房屋的交易价格为人民币【元整】（大写：【元整】），该价格包括房屋本身的价值以及与房屋相关的附属设施和装修装饰的价值。6.2支付方式乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。第七条房屋交付与过户7.1交付时间甲方应在交易完成后【具体天数】内将房屋交付给乙方。7.2过户时间双方应共同办理房屋过户手续，过户手续应在交易完成后【具体天数】内完成。第八条违约责任8.1卖方违约甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房屋、提供虚假信息等，应向乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。8.2买方违约乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付购房款、撤销购买意向等，应向甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。8.3代理人违约代理人违反本合同的约定，包括但不限于未能完成代理职责、未能按时完成交易等，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为代理费的【百分比】。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向对方提出调解申请，双方应接受调解委员会的调解。9.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件本合同在下列情况下可以终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行完毕；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对本合同的签订、履行以及双方的商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2泄露责任如果一方泄露了对方的商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1补充条款本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件为【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订与生效14.1签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同自签字盖章之日起【具体天数】内生效，在此之前双方的权利义务不受法律保护。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.3第三方介入14.3.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和代理人之外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于金融机构、担保机构、评估机构、交易中心、税务机关等。14.3.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在房屋交易过程中的职责，确保交易过程的顺利进行。第三方对甲方和乙方承担相应的责任，但本合同另有约定的除外。14.3.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并明确各方的权利和义务。第三方介入的具体条款修正第八条违约责任8.4第三方违约如第三方未能按照约定履行其在交易过程中的职责，导致交易未能顺利完成，第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为因第三方违约导致的相关损失的【百分比】。第九条争议解决9.4第三方争议如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应尝试协商解决；如协商不成，任何一方均可向对方提出调解申请，双方应接受调解委员会的调解。如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.3第三方变更或终止如因第三方原因导致本合同需要变更或终止，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。第十一条保密条款11.3第三方保密第三方应对本合同的签订、履行以及甲乙双方的商业秘密等予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。第十四条合同的签订与生效14.4第三方签字本合同经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第三方签字代表其同意本合同中关于其权责的约定。第三方责任限额的明确第十二条法律适用12.2第三方责任限额第三方在履行其职责过程中的责任限额，按照相关法律法规和行业规范执行。如果法律法规和行业规范没有明确规定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其收取的服务费用的【倍数】。第十三条其他条款13.3第三方其他规定本合同未尽事宜，甲乙双方可以与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三方在补充协议中的权利义务，按照补充协议的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋现状照片附件四：交易资金监管协议附件五：房屋买卖合同附件六：产权过户申请书附件七：税费计算说明附件八：评估报告复印件附件九：代理人授权委托书附件十：第三方服务协议附件一的详细要求：房屋所有权证复印件应清晰可见，不得有模糊或损坏的区域。复印件应加盖公章或骑缝章，以证明其真实性。附件二的详细要求：房屋平面图应详细标注房屋的结构、尺寸和布局。平面图应由专业绘图师提供，并加盖公章。附件三的详细要求：房屋现状照片应包括房屋外观、室内空间、设施设备等各个方面的照片。照片应清晰、完整，并标注拍摄日期。附件四的详细要求：交易资金监管协议应详细规定资金的监管方式、监管账户和监管期限。协议应由金融机构提供，并加盖公章。附件五的详细要求：房屋买卖合同应详细规定房屋的买卖价格、付款方式、交付时间等条款。合同应由甲乙双方和代理人签字盖章。附件六的详细要求：产权过户申请书应详细填写甲乙双方和代理人的信息，以及过户请求的内容。申请书应由甲乙双方和代理人签字盖章。附件七的详细要求：税费计算说明应详细列出交易过程中应缴纳的各项税费，包括计算方式和标准。说明应由税务机关提供，并加盖公章。附件八的详细要求：评估报告复印件应包括房屋的价值评估、周边市场行情等信息。报告应由具有资质的评估机构提供，并加盖公章。附件九的详细要求：代理人授权委托书应明确代理人的代理范围、代理期限和代理职责。委托书应由甲方签字盖章。附件十的详细要求：第三方服务协议应详细规定第三方在交易过程中的职责、义务和责任限额。协议应由甲乙双方和第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同描述不符。2.乙方未按约定时间支付购房款，或支付的款项与合同约定不符。3.代理人未按约定履行代理职责，导致交易未能顺利完成。4.第三方未按约定履行其在交易过程中的职责，导致交易未能顺利完成。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房价的【百分比】或因违约导致的相关损失的【百分比】。2.损害赔偿：违约方应向守约方赔偿因违约导致的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.合同解除：违约方严重违反本合同的约定，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的2%。如果甲方延迟交付房屋导致乙方无法按时入住，甲方还应赔偿乙方因延迟入住导致的住宿费用。如果乙方未能在约定的时间内支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。如果乙方延迟支付购房款导致甲方无法按时偿还贷款，甲方还应赔偿甲方因延迟偿还贷款导致的利息损失。全文完。房屋产权交易代理合同（2024版）1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条代理范围与职责3.1代理范围3.2代理职责第四条代理费用与支付4.1代理费用4.2支付方式4.3支付时间第五条合同期限5.1起始日期5.2终止日期第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3代理方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条合同的生效、修订与解除11.1生效条件11.2修订条件11.3解除条件第十二条其他约定12.1房屋交付时间12.2房屋过户时间12.3房屋维修责任第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2交易双方身份证明复印件13.3代理授权书第十四条签署日期14.1卖方签字14.2买方签字14.3代理方签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所指房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。1.2房屋面积房屋建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有建筑面积为【平方米】。1.3房屋结构房屋结构为【结构类型】，房屋层数为【层数】，建筑高度为【米】。1.4房屋所有权证号房屋所有权证号为【所有权证号】。第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条代理范围与职责3.1代理范围3.2代理职责丙方应尽最大努力完成甲方委托的事务，并按照甲方的指示和要求行事。丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其发布的信息承担责任。丙方应妥善保管甲乙双方的资料，不得泄露给第三方。第四条代理费用与支付4.1代理费用丙方代理费用为【代理费用金额】，计人民币【大写金额】。4.2支付方式甲方应按照约定向丙方支付代理费用，支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。4.3支付时间甲方应在本合同签订后的【支付时间】内向丙方支付代理费用。第五条合同期限5.1起始日期本合同自【起始日期】起生效。5.2终止日期本合同至【终止日期】止。第六条违约责任6.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致交易无法进行或造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】。6.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致交易无法进行或造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】。6.3代理方违约丙方违反本合同的约定，导致交易无法进行或造成甲方/乙方损失的，丙方应向甲方/乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】。本合同各方应严格履行合同义务，如因违约导致合同解除的，除承担违约责任外，还应赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决本合同各方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3仲裁解决如协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。7.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更与终止8.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前【提前通知时间】书面通知其他各方，并经各方协商一致。8.2终止条件（1）各方按照约定完成房屋交易；（2）合同到期，各方未达成交易；（3）一方明确表示不再继续履行合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。在合同终止后，丙方应将甲乙双方的资料交还给甲方和乙方，并协助办理相关手续。第九条保密条款9.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后【保密期限】。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同中的条款如有模糊不清或解释不一致的情况，应参照中华人民共和国法律、法规、政策及司法解释予以解释。第十一条合同的生效、修订与解除11.1生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2修订条件本合同的任何修订均需各方书面同意，并在合同上签字（或盖章）确认。11.3解除条件（1）各方协商一致解除；（2）一方严重违反合同，导致合同无法履行；（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。合同解除后，各方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条其他约定12.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的交易完成后【交付时间】内将房屋交付给乙方。12.2房屋过户时间各方应在本合同约定的交易完成后【过户时间】内办理完毕房屋过户手续。12.3房屋维修责任甲方应对房屋的质量和维修承担责任，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含甲方房屋所有权证的复印件，证号：【所有权证号】。13.2交易双方身份证明复印件本合同附件中包含甲方和乙方的身份证明复印件。13.3代理授权书本合同附件中包含甲方授权丙方代理出售/购买房屋的授权书。第十四条签署日期本合同一式【份数】份，甲乙丙各方签字（或盖章）后生效。各方均应保存完整的合同副本。甲方（卖方）：【甲方签字】乙方（买方）：【乙方签字】丙方（代理方）：【丙方签字】签署日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构等，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方和丙方之外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同约定的交易过程中，如实向第三方提供房屋交易相关的信息，并按照第三方的要求配合完成相关程序。2.2丙方应协助甲乙方与第三方进行沟通，并确保甲乙方提供的信息真实、准确、完整。第三条第三方责任3.1第三方应对其在房屋交易过程中提供的服务负责，并对其提供的信息、评估结果、审计报告等承担责任。3.2第三方应按照约定时间完成其职责，如因第三方原因导致交易延迟或无法进行的，第三方应承担相应责任。第四条第三方费用4.1第三方所需费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费、贷款手续费等，由甲乙方按照约定承担。4.2甲乙方应在第三方完成服务后【支付时间】内支付相关费用，支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，由甲乙方自行建立，丙方仅提供协助。5.2第三方与丙方之间无合同关系，丙方不对第三方提供的服务承担责任。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，对于非第三方原因导致的事项，第三方不承担责任。6.2第三方应对其工作人员的行为承担责任，但其责任限额不得超过第三方在本次交易中收取的费用总额。6.3甲乙方对第三方的责任限额有约定的，从其约定；没有约定的，按法律法规规定执行。第七条第三方与甲乙方、丙方的沟通7.1第三方在履行其职责过程中，与甲乙方、丙方的沟通应充分、及时，确保交易顺利进行。7.2第三方应及时向甲乙方、丙方通报其服务进展，如发现问题应及时提出并协商解决。第八条第三方违约8.1第三方违反本合同的约定，导致交易无法进行或造成甲乙方损失的，第三方应向甲乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】。8.2第三方因其工作人员的行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与解释10.1本合同的第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。10.2本合同的第三方介入相关条款的解释，应遵循中华人民共和国法律法规的规定。第十一条合同的变更与解除11.1甲乙方与第三方之间的合同关系，如需变更或解除，应经各方协商一致，并在合同上签字（或盖章）确认。11.2合同变更或解除后，各方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条其他约定12.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应视为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的第三方介入相关条款未尽事宜，各