下载2024年新版买房意向金支付协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版买房意向金支付协议书本合同目录一览1.2024年新版买房意向金支付协议书的相关规定1.1协议的定义与性质1.2协议的适用范围1.3协议的签订与生效2.买房意向金的支付2.1意向金的金额2.2意向金的支付方式2.3意向金的支付时间2.4意向金的退款条件与流程3.买房意向金的管理与使用3.1意向金的管理制度3.2意向金的使用范围3.3意向金的退还条件与流程3.4意向金的不退还情况4.协议的变更与解除4.1协议变更的条件4.2协议变更的程序4.3协议解除的条件4.4协议解除的程序5.违约责任与争议解决5.1违约行为的认定5.2违约责任的具体规定5.3争议解决的途径5.4争议解决的时间限制6.合同的终止与失效6.1合同终止的条件6.2合同失效的后果7.合同的签订与送达7.1合同签订的程序与要求7.2合同的送达方式与时间8.权利与义务的转让8.1权利的转让8.2义务的转让9.甲方（卖方）的权利与义务9.1甲方的权利9.2甲方的义务10.乙方（买方）的权利与义务10.1乙方的权利10.2乙方的义务11.丙方（中介方）的权利与义务11.1丙方的权利11.2丙方的义务12.不可抗力与意外事件12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的后果12.3意外事件的认定及处理13.合同的保密条款13.1保密信息的范围与界定13.2保密信息的保护措施与期限14.附则14.1合同的解释权归属14.2合同的适用法律14.3合同的有效期14.4合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条2024年新版买房意向金支付协议书的相关规定1.1协议的定义与性质本协议是甲方（卖方）与乙方（买方）就购买甲方房屋一事，达成意向后签订的书面协议。本协议具有法律效力，甲乙双方应严格遵守本协议的约定。1.2协议的适用范围本协议适用于甲方（卖方）与乙方（买方）之间的房屋买卖意向金支付事宜。本协议对甲乙双方具有同等法律效力。1.3协议的签订与生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二条买房意向金的支付2.1意向金的金额乙方同意支付甲方人民币【】元作为买房意向金。2.2意向金的支付方式2.3意向金的支付时间乙方应在签署本协议之日起【】日内支付意向金。2.4意向金的退款条件与流程若乙方在支付意向金后【】日内未能与甲方达成购房合同，甲方应在【】日内退还乙方全部意向金。甲方应在收到乙方退款申请后的【】日内办理退款手续。第三条买房意向金的管理与使用3.1意向金的管理制度甲方应将乙方支付的意向金单独存放，不得挪作他用。3.2意向金的使用范围意向金主要用于本次房屋买卖交易的支出，包括但不限于房屋查验、评估、律师费、税费等。3.3意向金的退还条件与流程如本协议第二条第2.4款所述，乙方在规定时间内未能与甲方达成购房合同，甲方应退还乙方全部意向金。3.4意向金的不退还情况乙方在支付意向金后，未按照本协议约定时间与甲方达成购房合同，甲方有权扣除部分或全部意向金作为违约金。第四条协议的变更与解除4.1协议变更的条件甲乙双方同意，任何一方均可提出变更协议的请求，经双方协商一致后，可书面签订变更协议。4.2协议变更的程序甲乙双方应就变更协议的内容进行充分沟通，达成一致意见后，签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。4.3协议解除的条件甲乙双方同意，任何一方均可提出解除协议的请求，经双方协商一致后，可书面签订解除协议。4.4协议解除的程序甲乙双方应就解除协议的原因、后果和赔偿等事项进行充分沟通，达成一致意见后，签订书面解除协议。解除协议自双方签字或盖章之日起生效。第五条违约责任与争议解决5.1违约行为的认定甲乙双方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。5.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任按照本协议约定和法律规定执行。5.3争议解决的途径甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.4争议解决的时间限制甲乙双方应在争议发生之日起【】日内协商解决；协商无果的，应在该争议发生之日起【】日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的终止与失效6.1合同终止的条件6.2合同失效的后果本协议终止或失效后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还意向金、办理房屋过户等。协议终止或失效后，甲乙双方互不承担违约责任。第八条合同的签订与送达8.1合同签订的程序与要求本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方应确保签字或盖章的协议文本内容与打印文本内容一致。8.2合同的送达方式与时间甲乙双方应确保本协议及相关附件在签字或盖章后【】日内送达对方。送达方式可以是直接交付、邮寄或传真。第九条权利与义务的转让9.1权利的转让甲乙双方同意，本协议项下的权利可以全部或部分转让给第三方，但需取得对方的书面同意。9.2义务的转让甲乙双方同意，本协议项下的义务可以全部或部分转让给第三方，但需取得对方的书面同意。第十条甲方（卖方）的权利与义务10.1甲方的权利甲方有权要求乙方按照本协议约定支付意向金，并在乙方违约时要求乙方支付违约金。10.2甲方的义务甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并按照本协议约定履行相关义务。第十一条乙方（买方）的权利与义务11.1乙方的权利乙方有权按照本协议约定要求甲方退还意向金，并在甲方违约时要求甲方支付违约金。11.2乙方的义务乙方应按照本协议约定支付意向金，并在达成购房合同后按照约定履行相关义务。第十二条丙方（中介方）的权利与义务12.1丙方的权利丙方有权按照本协议约定收取中介费，并按照约定提供中介服务。12.2丙方的义务丙方应保证提供的中介服务真实、准确，并按照本协议约定履行相关义务。第十三条不可抗力与意外事件13.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，甲乙双方应立即协商解决。13.3意外事件的认定及处理意外事件是指虽然可以预见，但发生的概率较低，且对合同履行产生重大影响的事件。甲乙双方应本着公平原则协商处理意外事件。第十四条附则14.1合同的解释权归属本协议的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.3合同的有效期本协议自签字或盖章之日起生效，有效期为【】年。14.4合同的修订历史记录本协议的修订历史记录如下：（1）2024年1月1日，首次签订本协议；（2）2024年2月1日，双方签订修订协议，对第三条进行修改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的范围1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、律师方、税务方等。1.2第三方介入是指第三方根据本协议约定或甲乙双方授权，参与本协议的履行过程，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续等。第二条第三方的权利与义务2.1第三方有权按照本协议约定收取费用，并按照约定提供服务。2.2第三方应保证提供的服务真实、准确、合法，并按照本协议约定履行相关义务。2.3第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担责任，但第三方责任限额不得超过其收费金额的【】倍。3.2甲乙双方认为第三方的服务存在问题时，有权要求第三方进行改正或赔偿，但甲乙双方不得要求超出第三方责任限额的赔偿。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入本协议履行过程，不改变甲乙双方的权利义务。甲乙双方仍应按照本协议约定履行各自的权利义务。4.2第三方提供的服务仅作为甲乙双方履行本协议的辅助，甲乙双方不得将第三方提供的服务作为自己履行义务的依据。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方本协议的履行。甲乙双方应确保本协议的履行不受第三方纠纷的影响。第五条第三方介入的程序与要求5.1甲乙双方如需第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.2甲乙双方应将第三方介入的事宜通知对方，并确保对方同意第三方介入。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决本协议履行过程中出现的问题。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约是指第三方未能按照本协议约定提供服务或提供服务存在问题。6.2甲乙双方认为第三方违约的，有权要求第三方改正或赔偿，但甲乙双方不得要求超出第三方责任限额的赔偿。6.3第三方未能按照本协议约定提供服务或提供服务存在问题，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方与甲乙双方的沟通与协调7.1第三方应定期与甲乙双方沟通，了解甲乙双方的需求和问题，并提供相应的服务。7.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。7.3甲乙双方与第三方之间的沟通，不影响甲乙双方本协议的履行。甲乙双方应确保本协议的履行不受第三方沟通的影响。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本协议，应提前【】日通知甲乙双方。8.2第三方退出本协议后，甲乙双方应继续履行本协议约定的权利义务。8.3第三方退出本协议，不影响甲乙双方因第三方介入而产生的权利义务。甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止是指第三方完成其服务或甲乙双方同意终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。9.3第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于支付费用、退还资料等。第十条附加条款10.1本协议未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商补充。10.2本协议的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙双方与第三方共同签署。10.3本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第十一条第三方介入的适用法律与争议解决11.1本协议适用中华人民共和国法律。11.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决的时间限制，按照本协议第五条第5.3款约定执行。第十二条合同的签订与送达12.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应按照本合同第八条至第十条约定执行。12.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房屋买卖合同》附件2：《意向金支付证明》附件3：《房屋所有权证明》附件4：《房屋产权调查报告》附件5：《房屋买卖合同》草稿附件6：《补充协议》附件7：《第三方服务协议》附件8：《评估报告》附件9：《律师意见书》附件10：《税务发票》附件11：《付款凭证》附件12：《收款凭证》附件13：《房屋钥匙交付证明》附件14：《装修验收报告》附件1：《房屋买卖合同》：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同全文，详细约定了房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间等条款。附件2：《意向金支付证明》：本附件为甲乙双方支付意向金的证明，包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件3：《房屋所有权证明》：本附件证明了房屋的所有权归属，确保甲方为房屋的合法所有者。附件4：《房屋产权调查报告》：本附件包含了房屋的产权调查结果，包括房屋的历史交易记录、产权纠纷等信息。附件5：《房屋买卖合同》草稿：本附件为甲乙双方初步拟定的房屋买卖合同草稿，用于供双方初步审查和修改。附件6：《补充协议》：本附件为甲乙双方就合同中未涉及事项或者需要补充事项达成的补充协议。附件7：《第三方服务协议》：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、服务费用、责任限制等条款。附件8：《评估报告》：本附件为房屋的评估报告，提供了房屋的市场价值评估结果。附件9：《律师意见书》：本附件为律师对房屋买卖合同及相关附件的法律意见书，确保合同的合法性和有效性。附件10：《税务发票》：本附件为房屋买卖过程中产生的税费发票，包括契税、印花税等。附件11：《付款凭证》：本附件为甲乙双方支付款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件12：《收款凭证》：本附件为甲乙双方收到款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件13：《房屋钥匙交付证明》：本附件证明了甲乙双方房屋钥匙的交付情况，包括交付时间、交付人员等信息。附件14：《装修验收报告》：本附件为房屋装修后的验收报告，证明了房屋已经按照约定完成装修。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供合法的房屋所有权证明，导致合同无法继续履行，则甲方构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照合同约定支付意向金，导致合同无法继续履行，则乙方构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方（如评估方）未能按照合同约定提供真实的评估报告，导致合同无法继续履行，则第三方构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此遭受的损失等。4.甲方、乙方、第三方共同违约行为及责任认定：示例说明：如果甲乙双方未能按照合同约定履行各自的权利义务，同时第三方也未能按照合同约定提供服务，导致合同无法继续履行，则甲乙双方和第三方共同构成违约。甲乙双方和第三方应共同承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。全文完。2024年新版买房意向金支付协议书1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1买房意向金1.2卖方1.3买方1.4意向金支付协议1.5合同签订日期1.6房产证1.7购房合同1.8意向金退还条件1.9违约金1.10争议解决方式2.买房意向金的支付2.1支付金额2.2支付方式2.3支付时间2.4支付条件2.5支付凭证3.买房意向金的退还3.1退还条件3.2退还方式3.3退还时间3.4退还流程4.房产交易流程4.1签订购房合同4.2办理房产证4.3房屋交付4.4尾款支付5.违约责任5.1买方违约5.2卖方违约5.3违约金计算方式5.4违约金支付时间6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力事件的证明10.合同的适用法律10.1适用法律10.2法律解释11.合同的争议解决11.1争议解决地点11.2争议解决方式12.合同的签订地点和日期12.1签订地点12.2签订日期13.附件13.1房产证复印件13.2购房合同复印件13.3其他重要文件14.其他条款14.1通知和送达14.2合同的完整性和修改14.3合同的份数和保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1买房意向金买方为了表达购买房产的诚意，向卖方支付的一定金额的钱款，用于确认购房意向和锁定购房资格。1.2卖方指房产的合法所有者或者有权处置房产的自然人、法人或其他组织。1.3买方指愿意购买房产并支付买房意向金的自然人、法人或其他组织。1.4意向金支付协议买方和卖方签订的，约定买方支付买房意向金，卖方收到意向金后承担一定义务的协议。1.5合同签订日期本合同的正式签订日期，即买方和卖方共同签署本合同的日期。1.6房产证指由房地产管理部门颁发的，证明卖方对房产拥有所有权或者使用权的法律文件。1.7购房合同买方和卖方签订的，约定购买房产的具体条款和条件的合同。1.8意向金退还条件买方在合同约定的时间内，未发生违约行为，向卖方提出退款要求的，卖方应当在约定的时间内退还意向金。1.9违约金违反本合同约定的一方应当向守约方支付的违约赔偿金。1.10争议解决方式本合同双方在发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第二条买房意向金的支付2.1支付金额买方应向卖方支付的买房意向金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付方式买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付意向金。2.3支付时间买方应在本合同签订之日起【】日内向卖方支付买房意向金。2.4支付条件买方支付意向金的条件是：（一）买方同意本合同的条款和条件；（二）买方按照本合同约定的时间和方式支付意向金。2.5支付凭证买方支付意向金后，卖方应当向买方出具收款凭证，作为买方已支付意向金的证明。第八条买房意向金的退还8.1退还条件买方在合同约定的时间内，未发生违约行为，向卖方提出退款要求的，卖方应当在约定的时间内退还意向金。8.2退还方式卖方退还意向金的方式可以为银行转账、现金支付等方式。8.3退还时间卖方应在收到买方退款要求后的【】日内，将意向金退还给买方。8.4退还流程卖方退还意向金的流程如下：（一）买方提出退款要求；（二）卖方核实买方退款要求；（三）卖方按照约定方式退还意向金。第九条房产交易流程9.1签订购房合同买方和卖方应在本合同签订之日起【】日内，签订购房合同。9.2办理房产证买方和卖方应在本合同签订之日起【】日内，共同办理房产证。9.3房屋交付卖方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋交付给买方。9.4尾款支付买方应在本合同签订之日起【】日内，支付购房尾款。第十条违约责任10.1买方违约买方违反本合同的约定，应当按照违约金计算方式向卖方支付违约金。10.2卖方违约卖方违反本合同的约定，应当按照违约金计算方式向买方支付违约金。10.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金=意向金×违约天数×日违约金率。10.4违约金支付时间违约方应在本合同约定的违约金支付时间内，向守约方支付违约金。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决如果协商不成，双方可以选择请求第三方进行调解。11.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。11.4诉讼解决如果仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式订立。12.3合同解除条件合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。13.2保密期限双方对保密内容的保密期限为【】年。13.3泄露后果如果一方泄露了对方的保密内容，泄露方应当承担相应的法律责任。第十四条不可抗力14.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行的事件。14.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同不能履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。14.3不可抗力事件的证明发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并尽一切努力提供相关证明文件。第十五条合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十六条合同的争议解决本合同的争议应提交【】有管辖权的人民法院解决。第十七条合同的签订地点和日期本合同于【】年【】月【】日在【】签订。第十八条附件18.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件。18.2购房合同复印件本合同附件中包含购房合同的复印件。18.3其他重要文件本合同附件中可能包含其他重要文件的复印件。第十九条其他条款19.1通知和送达任何一方通知对方应以书面形式送达对方指定的地址。19.2合同的完整性和修改本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。19.3合同的份数和保管本合同一式【】份，双方第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方介入20.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、贷款机构等。20.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对因其过错导致甲乙方损失承担赔偿责任。20.3第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。20.4第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。如果第三方未按约定提供服务，甲乙方有权要求第三方退还已支付的费用。20.5第三方协调第二十一条第三方责任限额21.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任限额。21.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素由甲乙方共同协商确定。21.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况、第三方表现等因素，协商调整第三方责任限额。21.4第三方责任限额的告知甲乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并要求第三方在提供服务时遵守相关法律法规和合同约定。第二十二条第三方违约处理22.1第三方违约如果第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规和合同约定，视为第三方违约。22.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方立即改正，或解除与第三方的合同。如果第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。22.3第三方违约的补充协议甲乙方可以与第三方就违约处理达成补充协议，补充协议应符合法律法规和本合同约定。第二十三条第三方解除合同23.1第三方解除合同的条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可以解除合同：（一）合同约定的服务内容已完成；（二）甲乙方明确表示不再需要第三方提供服务；（三）合同履行过程中出现不可抗力事件，影响合同履行；（四）法律、法规规定的其他情形。23.2第三方解除合同的程序第三方拟解除合同时，应提前【】日通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。23.3第三方解除合同后的责任第三方解除合同后，应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。第二十四条第三方与其他各方的关系24.1第三方与其他各方之间的独立性第三方与其他各方之间应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。24.2第三方与其他各方的权利义务划分第三方与其他各方的权利义务划分应遵循合同约定和法律法规的规定。24.3第三方与其他各方的沟通协作第二十五条第三方介入的额外条款及说明25.1额外条款甲乙方可以根据本合同的履行情况和第三方表现，协商签订额外条款，以明确双方的权利义务。25.2说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：本附件应包含房产证的正本复印件，复印件应清晰可见，并加盖卖方公章。附件2：购房合同复印件说明：本附件应包含购房合同的正本复印件，复印件应清晰可见，并加盖甲乙方公章。附件3：第三方资质证明文件说明：本附件应包含第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证等，以证明第三方具备提供服务的资格。附件4：第三方服务协议说明：本附件应包含甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任限额等内容。附件5：第三方费用支付凭证说明：本附件应包含甲乙方支付第三方服务费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件6：第三方服务完成的证明文件说明：本附件应包含第三方服务完成的证明文件，如评估报告、审计报告等。附件7：其他重要文件说明：本附件应包含其他与本合同履行相关的重要文件，具体名称和内容由甲乙方确定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照合同约定提供服务；2.第三方提供的服务不符合法律法规和合同约定；3.第三方未按照约定时间完成服务；4.第三方未按照约定质量标准提供服务；5.第三方泄露甲乙方商业秘密或个人隐私；6.第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合法律法规和合同约定，甲乙方有权要求第三方改正或解除合同，并有权要求第三方承担赔偿责任。2.第三方未按照约定时间完成服务或未按照约定质量标准提供服务，甲乙方有权要求第三方支付违约金，具体金额根据合同约定和实际情况确定。3.第三方泄露甲乙方商业秘密或个人隐私，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据泄露信息的性质、影响和甲乙方的损失确定。4.第三方违反合同约定的其他义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，具体责任根据合同约定和实际情况确定。示例说明：假设第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方可以要求第三方改正服务并提供赔偿。如果第三方未按照约定时间完成服务，甲乙方可以要求第三方支付违约金。如果第三方泄露了甲乙方的商业秘密，甲乙方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年新版买房意向金支付协议书2本合同目录一览1.买房意向金支付协议书1.1定义与术语解释1.1.1买房意向金1.1.2卖方1.1.3买方1.2支付金额1.2.1意向金金额1.2.2支付金额计算方法1.3支付时间1.3.1支付意向金时间1.3.2支付剩余款项时间1.4支付方式1.4.1银行转账1.4.2现金支付1.4.3/支付1.5买房意向金退还条件1.5.1未达成购房协议退还条件1.5.2达成购房协议退还条件1.5.3退还流程1.6违约责任1.6.1买方违约1.6.2卖方违约1.7争议解决方式1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3诉讼解决1.8法律适用1.8.1适用法律1.9合同的生效、变更与终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同变更条件1.9.3合同终止条件1.10通知与送达1.10.1通知方式1.10.2送达地址1.11双方签字盖章1.11.1买方签字盖章1.11.2卖方签字盖章1.12附件1.12.1房产证复印件1.12.2买卖双方身份证复印件1.12.3银行转账凭证复印件1.12.4其他相关文件复印件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1买房意向金本合同所述的买房意向金是指买方为了表达购房诚意，向卖方支付的一定金额的金钱。1.2卖方卖方是指在本合同中，出售房屋并收取买房意向金的自然人、法人或其他组织。1.3买方买方是指在本合同中，购买房屋并支付买房意向金的自然人、法人或其他组织。第二条支付金额2.1意向金金额买方应向卖方支付的买房意向金为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付金额计算方法如买方在合同约定的时间内，未能按照约定与卖方签订正式的购房合同，卖方有权扣除部分或全部意向金。具体扣除金额由双方协商确定。第三条支付时间3.1支付意向金时间买方应在本合同签订之日起【】日内向卖方支付买房意向金。3.2支付剩余款项时间买方应在本合同签订之日起【】日内，向卖方支付购房剩余款项。第四条支付方式4.1银行转账买方可以选择通过银行转账的方式向卖方支付买房意向金和购房剩余款项。4.2现金支付买方可以选择现金支付的方式向卖方支付买房意向金和购房剩余款项。4.3/支付买方可以选择或支付的方式向卖方支付买房意向金和购房剩余款项。第五条买房意向金退还条件5.1未达成购房协议退还条件如买方在合同约定的时间内未能与卖方签订正式的购房合同，卖方应在【】日内退还买方已支付的买房意向金。5.2达成购房协议退还条件如买方在合同约定的时间内与卖方签订了正式的购房合同，卖方应在购房合同签订之日起【】日内退还买方已支付的买房意向金。5.3退还流程卖方应在退还买房意向金时，向买方出具相应的退款凭证，并确保退款款项及时到账。第六条违约责任6.1买方违约买方未按照本合同约定支付买房意向金或购房剩余款项的，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同约定的购房意向金或购房剩余款项的【】%。6.2卖方违约卖方未按照本合同约定退还买房意向金的，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同约定的买房意向金的【】%。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，积极协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2调解解决如双方在争议解决过程中未能达成一致意见，可向房地产交易中心申请调解。7.3诉讼解决如双方在争议解决过程中未能达成一致意见，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）买方与卖方签订正式的购房合同，并完成购房款项支付的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十条通知与送达10.1通知方式双方应通过书面形式或其他双方认可的方式，相互通知与送达。10.2送达地址双方确认的送达地址为：买方：________________________卖方：________________________第十一条双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，并由双方签字或盖章后生效。买方（盖章）：________________卖方（盖章）：________________签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.第八条附件8.1房产证复印件本合同附件中应包含房产证的复印件，作为合同附件之一。8.2买卖双方身份证复印件本合同附件中应包含买卖双方的身份证复印件，作为合同附件之一。8.3银行转账凭证复印件本合同附件中应包含买方支付买房意向金和购房剩余款项的银行转账凭证复印件，作为合同附件之一。8.4其他相关文件复印件本合同附件中可能包含其他与本次交易相关的文件复印件，具体由双方协商确定。第九条合同的转让9.1除非双方另有约定，本合同的任何权利和义务不得转让给第三方。9.2买方或卖方如要转让本合同项下的权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。第十条合同的解除10.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。10.2买方或卖方要求解除本合同时，应书面通知对方。第十一条合同的终止11.1本合同在下列情况下终止：（1）买方与卖方签订正式的购房合同，并完成购房款项支付的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条隐私保护13.1双方同意对在合同签订和履行过程中获得的对方个人信息和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第十四条完整性和修改14.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。14.2本合同和附件一起构成完整的合同，双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所称的第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式第三方介入甲乙双方合同的方式包括但不限于提供咨询服务、协助协商、进行评估鉴定等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为甲乙双方同意并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，提供专业、公正、及时的服务。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额应由甲乙双方在书面协议中约定，并在本合同中明确。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的主体，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务和法律责任，除非有明确的书面协议约定。4.2第三方与甲乙双方的沟通与协调第三方应积极与甲乙双方进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。第五条第三方收费5.1第三方收费标准第三方的收费标准应由甲乙双方在书面协议中约定，并在本合同中明确。5.2第三方收费支付方式甲乙双方应按照书面协议的约定，向第三方支付费用。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章后生效。6.2第三方介入后的合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方均有权解除本合同，并按照本合同的解除条款执行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决如本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可以向第三方寻求协助解决。7.2第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。第八条第三方介入后的法律适用8.1第三方介入后的法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入后的合同转让9.1第三方介入后的合同转让除非双方另有约定，本合同的任何权利和义务不得转让给第三方。