商场临时店铺租赁合同（2024年版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场临时店铺租赁合同（2024年版）本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁开始日期及结束日期1.3租赁期限的延长及终止2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户及时间3.租赁店铺的使用及管理3.1租赁店铺的使用目的3.2租赁店铺的装修及变更3.3租赁店铺的经营时间及休息日4.商场管理方的权利和义务4.1商场管理方的服务及支持4.2商场管理方的监督及管理4.3商场管理方的安全保障及应急处理5.租赁方的权利和义务5.1租赁方的经营活动及合规性5.2租赁方的店铺维护及清洁5.3租赁方的安全及消防措施6.合同的变更及解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序7.违约责任及争议解决7.1违约行为的处理7.2争议解决的途径及方法8.合同的生效、终止及保密条款8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3保密条款的内容及期限9.法律适用及争议解决9.1合同适用的法律法规9.2争议解决的途径及方法10.通知及联系方式10.1双方之间的通知方式及时间10.2双方的联系方式及变更通知11.合同的附件及补充协议11.1附件的内容及效力11.2补充协议的签订及效力12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2双方的其他约定及补充13.签字盖章13.1租赁方的签字盖章13.2商场管理方的签字盖章14.合同的生效日期及份数14.1合同的生效日期14.2合同的份数及保存方式第一部分：合同如下：1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积租赁店铺位于商场一层，店铺的具体地址为商场一层【店铺门牌号】。店铺的使用面积为【店铺面积平方米】。1.2租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为2024年【开始月份】月【开始日期】日，结束日期为2024年【结束月份】月【结束日期】日。1.3租赁期限的延长及终止租赁期限届满前，租赁方如需要延长租赁期限，应提前【提前通知天数】天向商场管理方提出书面申请。商场管理方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限。租赁期限届满后，租赁方应将店铺及内部设施完好无损地归还给商场管理方。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁店铺的租金为每月【租金金额元】。租金支付周期为每月一次。2.2租金支付周期租赁方应在每月的【支付日期】日前将当月租金支付至商场管理方指定的账户。2.3租金支付账户及时间租金支付账户为【银行账户名称】账户，账号为【账号】。租赁方应在每月【支付日期】日前将租金支付至该账户。3.租赁店铺的使用及管理3.1租赁店铺的使用目的租赁方应对租赁店铺进行合法、合规的使用，不得用于非法及不道德的活动。3.2租赁店铺的装修及变更租赁方在进行店铺装修及变更时，应事先向商场管理方提出书面申请，并提交相关设计方案及施工计划。商场管理方有权对租赁方的装修及变更方案进行审批，并在合理时间内给予答复。3.3租赁店铺的经营时间及休息日租赁方应按照商场规定的经营时间进行营业，并按照商场规定的方式提前告知顾客休息日。4.商场管理方的权利和义务4.1商场管理方的服务及支持商场管理方应向租赁方提供商场内的公共服务及支持，包括保安、清洁、维修等。4.2商场管理方的监督及管理商场管理方应对租赁方的经营活动进行监督和管理，确保租赁方的经营活动合法、合规。4.3商场管理方的安全保障及应急处理商场管理方应确保商场的消防安全及安全保障，并在发生紧急情况时及时进行应急处理。5.租赁方的权利和义务5.1租赁方的经营活动及合规性租赁方应在租赁店铺内进行合法、合规的经营活动，并遵守国家法律法规及商场的规定。5.2租赁方的店铺维护及清洁租赁方应对店铺内部设施进行维护和清洁，确保店铺的环境卫生及设施完好。5.3租赁方的安全及消防措施租赁方应按照商场的要求进行安全管理及消防措施，并确保店铺内的安全设施完好、有效。6.合同的变更及解除6.1合同变更的条件及程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。6.2合同解除的条件及程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。第二部分：其他条款及约定7.违约责任及争议解决7.1违约行为的处理任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2争议解决的途径及方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、终止及保密条款8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同终止的条件按照合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的情形。8.3保密条款的内容及期限双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，期限为【保密期限年数】年。9.法律适用及争议解决9.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.通知及联系方式10.1双方之间的通知方式及时间双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准8.合同的附件及补充协议8.1附件的内容及效力本合同附件包括租赁店铺平面图、租金支付明细表等，附件与合同具有同等法律效力。8.2补充协议的签订及效力合同履行过程中，双方可签订补充协议。补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.其他约定9.1双方的其他权利和义务除本合同其他条款外，双方还应遵守商场内的其他规定，包括但不限于消防安全、环保要求等。9.2双方的其他约定及补充双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式记录，并经双方签字盖章后生效。10.签字盖章10.1租赁方的签字盖章租赁方代表（姓名）：____________职务：____________签字：____________盖章：____________10.2商场管理方的签字盖章商场管理方代表（姓名）：____________职务：____________签字：____________盖章：____________11.合同的生效日期及份数11.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的份数及保存方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同份数及保存方式如下：甲方（租赁方）保存一份，乙方（商场管理方）保存一份。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。12.合同的变更、解除和终止12.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，取代原合同相关条款。12.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效，合同随之终止。12.3合同终止合同终止的情形包括：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。13.合同的解除和终止后的处理13.1合同解除或终止后，租赁方应将店铺及内部设施完好无损地归还给商场管理方。13.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括退还押金、支付违约金等。13.3合同解除或终止后，本合同约定的保密条款继续有效，双方仍需遵守保密义务。14.合同的争议解决14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，与合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的协助、监督、提供服务等活动。第三方并非合同当事人，但其行为对合同的履行具有一定的影响。2.第三方介入的义务及责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，协助履行合同义务，提供必要的服务和支持。2.2第三方介入的责任第三方在介入过程中，如因故意或过失导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。第三方责任限额详见本合同附件。3.第三方介入的报酬及支付方式3.1第三方报酬的确定第三方介入所需的报酬应由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。3.2第三方报酬的支付方式甲乙双方应在合同中约定第三方的报酬支付方式，包括但不限于支付周期、支付账户等。4.第三方介入的终止及条件4.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕，第三方服务不再需要；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；4.2第三方介入终止的程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并在合同中约定终止程序及手续。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方并非甲乙方的代理、合伙或雇佣关系，仅为合同履行的协助方。5.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调6.第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同履行过程中第三方介入的具体情况予以确定。6.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。7.第三方介入的违约处理7.1第三方违约行为的处理第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任的承担第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决第三方介入引发的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的诉讼主体诉讼主体为甲乙双方，第三方作为被告。9.第三方介入的附加条款及说明9.1附加条款的签订甲乙双方与第三方可签订附加条款，对第三方介入的细节进行约定。9.2附加条款的效力附加条款经甲乙双方与第三方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。10.签字盖章10.1甲乙双方签字盖章甲乙双方代表（姓名）：____________职务：____________签字：____________盖章：____________10.2第三方签字盖章第三方代表（姓名）：____________职务：____________签字：____________盖章：____________11.合同的生效日期及份数11.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的份数及保存方式本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。合同份数及保存方式如下：甲方（租赁方）保存一份，乙方（商场管理方）保存一份，第三方保存一份。各方应妥善保管合同副本，以备不时之需。12.合同的变更、解除和终止12.1合同变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，取代原合同相关条款。12.2合同解除合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经甲乙双方签字盖章后生效，合同随之终止。12.3合同终止合同终止的情形包括：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店铺平面图附件详细展示了租赁店铺的平面布局，包括店铺面积、柱位、通道等。该附件有助于明确租赁店铺的具体位置及使用范围。2.租金支付明细表附件详细列出了租金支付的明细，包括租金金额、支付周期、支付方式等。该附件有助于双方明确租金支付的具体细节。3.租赁店铺装修及变更方案附件详细描述了租赁店铺的装修及变更方案，包括装修风格、材料选择、施工计划等。该附件有助于双方明确装修及变更的具体要求。4.租赁店铺经营时间及休息日安排附件详细列出了租赁店铺的经营时间及休息日安排，包括营业时间、休息日等。该附件有助于双方明确店铺的经营安排。5.租赁店铺安全及消防措施附件详细描述了租赁店铺的安全及消防措施，包括消防设备、安全通道等。该附件有助于双方明确安全及消防的具体要求。6.第三方介入协议附件详细列出了第三方介入的具体内容，包括第三方职责、报酬、责任等。该附件有助于明确第三方介入的具体细节。7.合同变更、解除及终止协议附件详细列出了合同变更、解除及终止的具体条件及程序。该附件有助于双方明确合同变更、解除及终止的具体要求。8.保密协议附件详细列出了保密条款的具体内容，包括保密范围、保密期限等。该附件有助于双方明确保密的具体要求。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任（1）未按约定支付租金：租赁方应按约定支付租金，如未按时支付，应承担违约责任，支付违约金及逾期利息。（2）未按约定使用租赁店铺：租赁方应按约定使用租赁店铺，如未按约定使用，应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。（3）未按约定进行店铺装修及变更：租赁方应按约定进行店铺装修及变更，如未按约定进行，应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。2.商场管理方违约行为及责任（1）未按约定提供服务及支持：商场管理方应按约定提供服务及支持，如未按约定提供，应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。（2）未按约定进行监督及管理：商场管理方应按约定进行监督及管理，如未按约定进行，应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。（3）未按约定保障安全及消防：商场管理方应按约定保障安全及消防，如未按约定保障，应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。3.第三方违约行为及责任（1）未按约定提供服务：第三方应按约定提供服务，如未按约定提供，应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。（2）未按约定履行责任：第三方应按约定履行责任，如未按约定履行，应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。4.违约责任认定标准违约责任认定标准包括但不限于：违约行为的具体情节、违约方的主观过错程度、违约行为对守约方造成的损失等。具体违约责任应根据实际情况确定。全文完。商场临时店铺租赁合同（2024年版）2本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁开始日期及结束日期1.3租赁期限的延长及终止2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户及时间3.租赁店铺的使用及管理3.1租赁店铺的使用目的3.2店铺装修及变动3.3店铺的日常经营管理4.维修及保养责任4.1出租方的维修责任4.2承租方的维修责任4.3维修费用承担方式5.保险及责任承担5.1承租方的保险责任5.2出租方的保险责任5.3意外损失及责任承担6.合同的变更及解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同解除后的责任处理7.违约责任及争议解决7.1违约行为的处理7.2争议解决的方式及适用法律8.其他条款8.1店铺转让及继承8.2合同的生效、变更及解除通知8.3保密条款8.4法律法规及强制性规定9.合同的附件9.1店铺平面图9.2租赁店铺的相关法律法规10.合同的签署及生效10.1合同签署日期及地点10.2合同的副本及正本11.双方签署人的权利及义务11.1签署人的身份证明11.2签署人的权利及义务12.合同的修订及更新12.1合同修订的条件及程序12.2合同更新的方式及时间13.合同的终止及废弃13.1合同终止的条件及程序13.2合同废弃的处理方式14.双方的其他约定14.1双方的其他补充条款14.2双方的其他特殊约定第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积租赁店铺位于商场一层，具体地址为市区路号商场一层，店铺建筑面积为平方米。1.2租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2024年X月X日。1.3租赁期限的延长及终止租赁期限如需延长，承租方应提前30天向出租方提出书面申请，并经双方协商一致。租赁期限终止后，承租方应按照合同约定将店铺及内部设施完好无损地交还给出租方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁店铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付账户及时间租金支付账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X承租方应在每月的第一个工作日之前，将租金通过银行转账的方式支付至上述账户。第三条租赁店铺的使用及管理3.1租赁店铺的使用目的承租方应对租赁店铺进行合法经营，不得利用租赁店铺从事非法活动。3.2店铺装修及变动承租方如需进行店铺装修或变动，应提前30天向出租方提出书面申请，并经双方协商一致。装修或变动完成后，承租方应将店铺恢复至合同约定的状态。3.3店铺的日常经营管理承租方应对店铺进行日常经营管理，确保店铺的正常运营。第四条维修及保养责任4.1出租方的维修责任出租方应对租赁店铺的设施进行定期维修和保养，确保设施的正常使用。4.2承租方的维修责任承租方应对店铺内部的设施进行日常维修和保养，确保设施的正常使用。4.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如因出租方原因导致设施损坏，维修费用由出租方承担；如因承租方原因导致设施损坏，维修费用由承租方承担。第五条保险及责任承担5.1承租方的保险责任承租方应自行办理店铺财产保险，并承担保险费用。5.2出租方的保险责任出租方应办理租赁店铺的财产保险，并承担保险费用。5.3意外损失及责任承担如发生意外损失，导致租赁店铺及内部设施损坏，责任方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更及解除6.1合同变更的条件及程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件及程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除后的责任处理合同解除后，承租方应按照合同约定将店铺及内部设施完好无损地交还给出租方。如因承租方原因导致店铺及内部设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第八条其他条款8.1店铺转让及继承承租方在租赁期间如需转让店铺，应提前30天向出租方提出书面申请，并经双方协商一致。租赁合同的转让不得影响出租方的权益。租赁合同终止后，承租方不得以任何理由要求继承租赁合同的权利和义务。8.2合同的生效、变更及解除通知合同自双方签署之日起生效。合同的变更或解除应书面通知对方，并由双方签署确认。8.3保密条款双方在合同执行过程中获得的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。8.4法律法规及强制性规定合同的签订、履行、变更和解除应遵守中华人民共和国相关法律法规及强制性规定。第九条合同的附件9.1店铺平面图附件一：店铺平面图，详细描述店铺的具体位置和面积。9.2租赁店铺的相关法律法规附件二：租赁店铺的相关法律法规，包括商场管理规范、消防安全规定等。第十条合同的签署及生效10.1合同签署日期及地点本合同于2024年X月X日，在市区路号商场签署。10.2合同的副本及正本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，合同即刻生效。第十一条双方签署人的权利及义务11.1签署人的身份证明双方签署人应向对方提供有效的身份证明文件，以证明其签署合同的合法性。11.2签署人的权利及义务双方签署人应按照合同约定履行各自的权益和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。第十二条合同的修订及更新12.1合同修订的条件及程序合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2合同更新的方式及时间合同更新应由双方协商一致，并在合同到期前一个月内完成。第十三条合同的终止及废弃13.1合同终止的条件及程序合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。13.2合同废弃的处理方式合同终止后，双方应按照合同约定处理与合同相关的事宜，并将店铺及内部设施完好无损地交还给出租方。第十四条双方的其他约定14.1双方的其他补充条款双方在合同履行过程中，如需补充其他条款，应书面形式签订补充协议。14.2双方的其他特殊约定双方如存在其他特殊约定，应以书面形式记录，并与本合同一并执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括与甲乙方履行合同直接相关的事宜，如中介服务、设施维修、资产评估等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围及期限。双方应协商确定第三方的选择标准、评估方法和选取程序。16.2第三方介入的责任第三方介入的事宜由第三方主体承担责任。第三方主体应具备相应的资质和能力，并按照甲乙方的要求履行合同义务。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照约定的方式承担。如甲乙双方有其他约定，从其约定。第十七条第三方介入的违约处理17.1第三方介入的违约行为如第三方主体在履行合同过程中出现违约行为，甲乙方有权要求第三方主体承担违约责任。17.2第三方介入的违约责任处理甲乙方有权要求第三方主体履行合同义务，或按照约定承担违约责任。如第三方主体的违约行为对甲乙方造成损失，甲乙方有权要求赔偿。第十八条第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额定义第三方介入的责任限额是指第三方主体在履行合同过程中，对甲乙方承担的责任限制。18.2第三方介入的责任限额确定第三方介入的责任限额由甲乙方根据合同事项的性质、金额和风险等因素协商确定。如甲乙双方有其他约定，从其约定。18.3第三方介入的责任限额的调整第三方介入的责任限额可以根据甲乙方协商的结果进行调整。如甲乙双方有其他约定，从其约定。第十九条第三方介入的权益保护19.1第三方介入的权益保护原则甲乙方应保障第三方主体的合法权益，确保第三方主体在履行合同过程中不受不当干预和损害。19.2第三方介入的权益保护措施甲乙方应采取必要措施，保护第三方主体的权益。如第三方主体遭受损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第二十十条第三方介入的合同变更及解除20.1第三方介入的合同变更如甲乙方需要变更与第