2024商业门面租赁范本协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业门面租赁范本协议版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金的退还5.租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任6.维修费用6.1租赁物的维修6.2维修费用的承担7.保险7.1保险的购买7.2保险费用的承担8.租赁物的变更及解除合同8.1变更条件8.2解除合同的条件9.违约责任9.1出租人的违约9.2承租人的违约10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的费用11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除12.其他条款12.1租赁物的附属设施12.2合同的转让12.3合同的保密13.附件13.1租赁物照片13.2租赁物清单14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未达成续租协议，则租赁关系自动终止。3.租金及支付方式3.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行，账号：____。4.押金4.2押金的退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还给承租人。5.租赁物的使用及维护5.1使用范围：承租人仅限于将租赁物作为商业用途使用，不得从事违法、违规活动。5.2维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.维修费用6.1租赁物的维修：租赁期内，由于自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，出租人负责维修。6.2维修费用的承担：由于承租人使用不当或其他非正常原因导致的租赁物损坏，维修费用由承租人承担。8.保险8.1保险的购买：承租人应自费购买商业综合险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。8.2保险费用的承担：承租人应承担保险费用的支付责任。9.租赁物的变更及解除合同9.1变更条件：合同期内，如租赁物或承租人的经营范围发生重大变更，双方可协商一致进行合同变更。9.2解除合同的条件：9.2.1提前解除：双方协商一致，可提前解除本合同。9.2.2违约解除：一方违约，另一方有权根据本合同约定解除合同。9.2.3法定解除：依照法律规定，合同双方有权解除合同。10.违约责任10.1出租人的违约：出租人未按本合同约定提供租赁物，或严重违反本合同其他条款的，承租人有权要求出租人承担违约责任。10.2承租人的违约：承租人未按本合同约定支付租金、押金或严重违反本合同其他条款的，出租人有权要求承租人承担违约责任。11.争议解决11.1争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的费用：双方因争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。12.合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更：合同变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的解除：合同解除须符合本合同第九条约定，并以书面形式作出。13.其他条款13.1租赁物的附属设施：租赁物附属设施的使用、维护和损坏赔偿等事项，详见附件二。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的保密：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.附件14.2租赁物清单：附件四为租赁物的详细清单，包括但不限于名称、数量、品牌等。15.双方签字盖章15.1出租人签字盖章：日期：____年__月__日15.2承租人签字盖章：日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、楼层、装修情况等详细信息。附件二：租赁物附属设施使用和维护条款详细说明租赁物附属设施（如电梯、空调、照明等）的使用、维护责任和损坏赔偿标准。附件三：租赁物照片附件四：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约：1.1未能按照合同约定提供租赁物或附属设施。1.2未按时交付租赁物或租赁物不符合合同约定的质量标准。1.3未履行合同约定的维修义务。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付符合质量标准的租赁物，则构成违约。2.承租人违约：2.1未能按照合同约定支付租金或押金。2.2未按照合同约定使用租赁物或未妥善保管租赁物。2.3未按照合同约定履行维修责任。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的商业门面。2.租金：指