2024年度汽车交易市场商铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车交易市场商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁商铺及面积1.1商铺位置1.2商铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁商铺用途限制第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1承租方转租条件第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及面积1.1商铺位置：商铺位于2024年度汽车交易市场内，具体位置详见附件一。1.2商铺面积：商铺的建筑面积为____平方米，详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期：承租方应在每个租金支付周期结束后的七个工作日内，将租金支付给出租方。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2押金退还条件及方式：合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏或者经双方协商确定的损坏程度已经得到修复后，应当在五个工作日内退还承租方押金。第五条租赁用途5.1租赁商铺用途限制：承租方同意租赁商铺仅用于____（具体用途），并遵守市场内的相关管理规定。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构和设施设备的维护和维修。6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修和经营设备的维护和维修。第七条保险7.1保险责任：承租方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将其保险单副本提交给出租方备案。7.2保险费用承担：承租方承担购买商业保险的费用。合同其余条款将在后续补充。第八条转租8.1承租方转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租给第三方。如承租方确有转租需求，需向出租方提出申请，并按照出租方的要求提供相关资料。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前三个月书面通知出租方，并按照合同约定的违约金比例支付违约金。9.2提前解除合同的违约金：承租方提前解除合同时，需支付给出租方相当于一个月租金的违约金。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方如违反合同约定，导致承租方无法正常使用商铺，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的直接损失。10.2承租方违约责任：承租方如违反合同约定，导致商铺无法正常使用或造成商铺损坏，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的直接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括商铺位置图、商铺面积确认书、保险单副本、市场管理规定等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规和市场管理规定。如第三方违反前述规定，导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任。2.2第三方权利限制：第三方在本合同项下的权利义务，仅限于甲乙双方之间的事务处理，不得干预甲乙双方的合同履行。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方介入的告知义务：甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应及时通知对方。3.2第三方介入的协商义务：甲乙双方在涉及第三方介入的事务处理中，应保持沟通，共同协商解决。3.3第三方介入的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应就变更内容达成一致，并以书面形式签订补充协议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：甲乙双方在合同中明确第三方责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。4.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方支付责任5.1第三方支付义务：如第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，第三方应承担相应支付责任。5.2第三方支付的履行：第三方应在甲乙双方约定的期限内，履行支付义务。第六条第三方义务的履行6.1第三方义务的履行：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。6.2第三方义务的监督：甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，确保第三方履行义务的合规性。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿：第三方应按照甲乙双方的要求，赔偿因其违约导致的损失。第八条第三方权益的保护8.1第三方权益的保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。8.2第三方权益的维护：甲乙双方在处理涉及第三方的事务时，应遵守公平、公正、公开的原则。第九条第三方退出9.1第三方退出的条件：如第三方因故需退出合同，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出的程序：第三方退出合同，应按照甲乙双方约定的程序进行。第十条第三方与甲乙双方的关系10.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间的事务处理，不影响甲乙双方之间的合同履行。10.2第三方与甲乙双方的独立性：第三方在本合同项下的权益义务，独立于甲乙双方。本附加条款与本合同具有同等法律效力，双方在签订合同时，应认真阅读并理解本附加条款。如对本附加条款有异议，请在签字前提出。一旦签字，即表示同意本附加条款的所有内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置图详细描述商铺在2024年度汽车交易市场内的具体位置，包括商铺的门牌号码、楼层等信息。附件二：商铺面积确认书确认商铺的建筑面积，包括商铺内外的附属设施面积，以及可能的公共区域面积。附件三：保险单副本提供承租方为商铺购买的商业保险单副本，包括保险条款、保险金额、保险期间等信息。附件四：市场管理规定详细列出市场内的管理规则和条例，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全规定等。附件五：租赁商铺用途限制明确承租方租赁商铺的用途限制，包括不得用于的经营活动、禁止经营的商品类别等。附件六：维修责任确认书明确出租方和承租方的维修责任范围，包括哪些设施设备由出租方负责维修，哪些由承租方负责维修。附件七：租金支付凭证记录租金支付的详细信息，包括每次租金的支付金额、支付日期、支付方式等。附件八：押金支付凭证记录押金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件九：转租申请表承租方在申请转租时需提交的表格，包括转租对象的姓名、联系方式、转租期限等信息。附件十：提前解除合同申请表承租方在申请提前解除合同时需提交的表格，包括解除合同的理由、提前通知日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金或押金。2.承租方未按约定使用商铺，或违反商铺用途限制。3.承租方未按约定进行维修或造成商铺损坏。4.出租方未按约定提供商铺，或未履行维修责任。5.出租方未按约定提供保险，或未履行保险责任。6.双方未按约定提前解除合同，或未履行提前解除合同的程序。违约责任认定标准：1.违约金：违约方需支付给对方相当于一个月租金的违约金。2.损失赔偿：违约方需赔偿因违约给对方造成的直接损失。3.合同解除：严重违约可能导致合同的提前解除。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并要求承租方在规定时间内补缴租金。如果承租方未按约定使用商铺，出租方可以要求承租方立即改正，并可能要求支付违约金或赔偿损失。如果出租方未按约定提供商铺，承租方可以要求出租方履行合同约定，或者要求支付违约金并解除合同。全文完。2024年度汽车交易市场商铺租赁合同1本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2商铺设施及条件1.3租赁用途及限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1出租人承担的费用4.2承租人承担的费用4.3费用支付方式及时间第五条维修及保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1承租人购买保险的要求6.2保险费用承担6.3保险合同的有效期第七条转租7.1承租人的转租权利7.2转租条件及通知期限7.3转租租金分配第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用及解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他条款12.1商铺交付时间及条件12.2商铺接收确认12.3合同的书面形式第十三条附件13.1商铺平面图13.2租赁商铺相关法律法规第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.1.1商铺位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。1.1.2商铺的具体位置及编号为_______（商铺编号）。1.2商铺设施及条件1.2.1商铺内现有的设施包括：_______（列出主要设施）。1.2.2商铺的现状为：_______（描述商铺的现状）。1.3租赁用途及限制1.3.1承租人租赁商铺的主要用途为：_______（列出用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期2.2.1本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3提前终止租赁的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为每月_______元。3.2租金支付周期3.2.1承租人应在每个租赁周期结束后的_______日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人应通过_______（支付方式）支付租金。第四条费用承担4.1出租人承担的费用4.1.1出租人应承担的费用包括：_______（列出费用）。4.2承租人承担的费用4.2.1承租人应承担的费用包括：_______（列出费用）。4.3费用支付方式及时间4.3.1承租人应在每个租赁周期结束后的_______日内支付承租人应承担的费用。第五条维修及保养5.1出租人的维修责任5.1.1出租人应对商铺及商铺内的设施进行必要的维修和保养，以保证其正常使用。5.2承租人的维修责任5.2.1承租人应对商铺内部进行日常的维护和保养，确保商铺的安全和整洁。5.3维修费用承担5.3.1维修费用由_______（承担方）承担。第六条保险6.1承租人购买保险的要求6.1.1承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用承担6.2.1保险费用由_______（承担方）承担。6.3保险合同的有效期6.3.1保险合同的有效期应与本合同的租赁期限相同。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，承租人应按照本合同的约定将商铺交还给出租人。第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的处理9.3.1双方同意，违约责任应按照本合同的约定和相关的法律法规进行处理。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方同意，对于因本合同产生的任何争议，应通过协商解决。10.2诉讼管辖法院10.2.1双方同意，对于因本合同产生的任何争议，应提交至_______（法院名称）进行诉讼。第十一条法律适用及解释11.1适用法律11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______（国家/地区）的法律。11.2合同解释权归属11.2.1本合同的解释权归_______（双方/一方）所有。第十二条其他条款12.1商铺交付时间及条件12.1.1商铺的交付时间为_______年_______月_______日。12.1.2商铺交付的条件为：_______（列出条件）。12.2商铺接收确认12.2.1承租人应在商铺交付后_______日内对商铺进行接收确认。12.3合同的书面形式12.3.1本合同应以书面形式订立，并由双方签字盖章。第十三条附件13.1商铺平面图13.1.1商铺平面图作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。13.2租赁商铺相关法律法规13.2.1租赁商铺相关法律法规作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.1.1出租人应在合同底部签字盖章，以证明其对合同内容的同意。14.2承租人签字盖章14.2.1承租人应在合同底部签字盖章，以证明其对合同内容的同意。14.3签字盖章日期14.3.1双方应在合同底部签字盖章的日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前_______日（具体时间）通知对方。2.2甲乙方应在通知对方后_______日内，提供第三方的详细信息，包括但不限于第三方的主体资格、服务内容、联系方式等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应承担因其提供的服务导致的甲乙方损失的责任。但甲乙方的损失因第三方故意或重大过失造成的，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方责任限额4.1双方同意，第三方对其提供的服务承担的责任限额为_______元（具体金额）。4.2双方明确，第三方责任限额不免除第三方因其故意或重大过失导致的甲乙方损失的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙方的承诺和保证。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费用、费用等，由_______方（甲方/乙方）承担。6.2双方同意，第三方介入的费用应在甲乙方支付租金时一并列出，一同支付。第七条第三方介入的变更和终止7.1双方同意，第三方介入的变更和终止，应提前_______日（具体时间）通知对方。7.2第三方介入的变更和终止，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条争议解决8.1双方同意，对于因第三方介入产生的任何争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，双方同意提交至_______（法院名称）进行诉讼。第九条法律适用及解释9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______（国家/地区）的法律。9.2本合同的解释权归_______方（甲方/乙方）所有。第十条其他条款10.1本合同的第三方介入条款如需修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改。10.2本合同的第三方介入条款的修改，与本合同具有同等的法律效力。第十一条签字盖章11.1甲乙双方