2024年度酒店式公寓租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店式公寓租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金的退还第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买6.2保险的赔偿范围第七条转租7.1转租的条件7.2转租的通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的附件第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于________的酒店式公寓，公寓的具体地址为________________________________________________。公寓面积为____平方米，共有____间卧室，____间浴室，以及其他相关设施（具体设施列表见附件一）。1.2租赁物的使用范围承租人可以按照合同约定使用租赁物及其附属设施。承租人不得将租赁物用于任何非法活动或可能损害租赁物价值的使用。承租人不得擅自改变租赁物的结构和外观。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：________________________银行账号：________________________开户银行：________________________3.3租金支付时间承租人应在每月的____日前将当月租金支付到上述账户。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2押金的退还租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，将在____个工作日内退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责维护租赁物的结构安全和主要设施的正常运行。对于租赁物因自然损耗或正常使用造成的损坏，出租人应负责修复。5.2承租人的维修责任承租人负责日常的小修小补和清洁维护。承租人发现租赁物有任何损坏或故障，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。第六条保险6.1保险的购买承租人应购买火灾险及其他必要的保险，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2保险的赔偿范围保险赔偿范围应包括但不限于因火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。除非双方另有约定，提前终止合同的违约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。8.2提前终止合同的通知期限承租人应在前述提前终止合同的通知期限内搬离租赁物，并将租赁物交还给出租人。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同签订地为中华人民共和国____________人民法院。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知的期限通知的期限为____个工作日。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件合同解除的条件除本合同另有约定外，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、保险单副本、以及其他双方认为需要附加的文件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方本合同所称第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。第十六条第三方服务的说明16.1第三方服务甲乙双方同意，如有第三方介入提供服务，包括但不限于中介服务、维修保养、保险服务等，各方应明确第三方服务的具体内容和范围。16.2第三方服务商的选定甲乙双方应共同协商选定第三方服务商，并确保第三方服务商的服务质量符合合同约定的标准。第十七条第三方责任17.1第三方责任限制第三方服务商应对其提供的服务承担责任。除故意或重大过失外，第三方服务商不对因服务引起的任何损失或损害负责。17.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方服务商的责任限额不超过其服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方服务商与甲乙双方之间的关系独立于本合同，第三方服务商不视为甲乙双方的代理人、合伙人或雇员。18.2第三方与甲乙方的权利义务划分甲乙双方各自承担与第三方服务商之间的权利义务，第三方服务商的行为不由甲乙双方负责，反之亦然。第十九条第三方介入的合同修正19.1第三方合同的签订如甲乙双方与第三方服务商签订任何补充合同或协议，该合同协议应为本合同的有效组成部分，甲乙双方应予以遵守。19.2第三方合同的变更第三方合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第二十十条第三方违约的处理20.1第三方违约处理如第三方服务商违约，甲乙双方应尝试通过协商解决；协商不成的，甲乙双方可分别或共同向第三方服务商提出索赔。20.2第三方违约的索赔甲乙双方向第三方服务商提出的索赔，应遵守相关法律法规和本合同的约定。第二十一条第三方介入的额外条款21.1额外条款的制定甲乙双方可根据本合同的履行情况，制定与第三方服务商之间的额外条款，以明确双方的权利义务。21.2额外条款的生效额外条款须经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并成为本合同的有效组成部分。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件第三方服务商在本合同项下的服务终止，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。22.2第三方介入终止后的责任第三方服务终止后，其对甲乙双方的责任消失，但对其服务期间的行为仍应承担相应的法律后果。第二十三条第三方信息的保密23.1保密义务甲乙双方及第三方服务商应对本合同及与合同有关的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。23.2保密期限保密义务的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十四条第三方介入的适用法律24.1适用法律本合同及任何与第三方介入相关的合同或协议，均适用中华人民共和国的法律。第二十五条第三方介入的争议解决25.1争议解决关于第三方介入的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。25.2争议解决的地点本合同签订地为中华人民共和国____________人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于房屋内的家具、电器、装饰品等。附件二：保险单副本提供保险单的副本，以证明保险的有效性和保险利益的归属。附件三：维修服务协议详细说明维修服务的范围、标准、响应时间等条款，以及维修服务商的联系方式。附件四：支付凭证提供租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件五：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，以及违约的处理结果。附件六：第三方服务合同样本提供与第三方服务商签订的合同样本，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时交付租赁物或未能履行合同约定的维修责任。2.承租人未能按时支付租金或未能按照合同约定使用租赁物。3.第三方服务商未能按照约定提供服务或未能达到服务标准。违约责任认定标准：1.出租人的违约责任出租人未能按时交付租赁物或未能履行维修责任的，应支付违约金，违约金金额为本合同一个月租金的20%。示例说明：如果合同约定租金为每月人民币10000元，出租人违约时应支付违约金2000元。2.承租人的违约责任承租人未能按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为违约金。示例说明：如果承租人逾期支付租金超过5日，应支付逾期租金的5%作为违约金。3.第三方服务商的违约责任第三方服务商未能按照约定提供服务或未能达到服务标准的，应根据服务合同的约定承担违约责任。示例说明：如果第三方服务商未能按约定提供维修服务，导致租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024年度酒店式公寓租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房屋保险12.2房屋转让第十三条附件13.1物业照片13.2租赁合同补充协议第十四条合同生效及签字盖章14.1合同生效条件14.2签字盖章要求第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业为位于市区街道的酒店式公寓，公寓具体地址为。公寓楼栋数为栋，公寓楼号为号，公寓房号为X。公寓总楼层数为层，租赁房屋位于第层。1.2租赁面积本次租赁的酒店式公寓面积为平方米，具体户型为室厅卫。1.3租赁期限租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月元/平方米，租赁面积为平方米，每月租金共计为元。2.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次，即每三个月支付一次租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：账号：开户行：第三条押金及退还3.1押金金额乙方支付给甲方的押金金额为元。3.2押金退还条件租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X日内退还剩余押金。3.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行，退还的押金直接转入乙方提供的银行账户。第四条费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括：房产税费、维修费用（不包括乙方人为损坏的维修费用）、物业服务费等。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行正常的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。如因房屋本身结构问题或者自然损耗导致损坏，由甲方负责修复。如因乙方使用不当或者故意损坏导致房屋及附属设施损坏，修复费用由乙方承担。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋，有权在合同约定的条件下解除合同。6.2甲方义务甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责房屋的维修和保养工作，并按照合同约定及时退还押金。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用和出租房屋，有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。7.2乙方义务乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金和押金，不得擅自改变房屋结构和用途，并按照合同约定及时搬离房屋。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件在合同有效期内，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）甲乙双方协商一致提前解除合同，并书面确认；（3）乙方逾期支付租金超过X个月，甲方有权解除合同；（4）乙方未按照合同约定使用房屋，严重违反合同条款，甲方有权解除合同；（5）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。9.2乙方违约责任乙方如未按照合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。第十条争议解决10.1争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋保险甲方应自行购买房屋保险，并将保险复印件交乙方备案。12.2房屋转让合同期内，如甲方需转让房屋，应提前X个月通知乙方，并书面征求乙方意见。如乙方同意转让，甲方应确保新的房屋所有人继续履行本合同。第十三条附件13.1物业照片本合同附件中包含租赁房屋的正面、侧面、平面布局等照片，作为对本合同房屋描述的补充。13.2租赁合同补充协议如甲乙双方在合同履行过程中有其他补充协议，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及签字盖章14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。14.2签字盖章要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章齐全后生效。如有补充协议，亦应签署一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应义务，如违反合同约定，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入条件2.1中介方介入中介方在本合同签订过程中提供服务，并促成合同的成立。中介方的介入应遵循诚实守信、公平公正的原则。2.2维修服务方介入维修服务方在合同期内负责房屋及附属设施的维修和保养工作。维修服务方应具备相应的资质和专业技术，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。2.3物业服务方介入第三条第三方义务3.1中介方义务中介方应协助甲乙双方签订合同，并提供真实、准确的房屋信息。中介方应遵守法律法规，不得收取不正当费用。3.2维修服务方义务维修服务方应在合同约定的时间内完成维修和保养工作，并确保维修质量。维修服务方应按照甲方要求提供维修服务，并遵守相关法律法规。3.3物业服务方义务物业服务方应按照合同约定提供物业管理服务，包括物业设施的维护、绿化、清洁、安全等工作。物业服务方应建立健全物业管理制度，提高服务质量。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方在本合同签订过程中如存在过错，导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。中介方的赔偿责任限额为中介费的X倍。4.2维修服务方责任限额维修服务方在履行维修保养职责时，如因过错导致房屋及附属设施损坏，维修服务方应承担相应的赔偿责任。维修服务方的赔偿责任限额为维修费用的一定比例。4.3物业服务方责任限额物业服务方在履行物业管理职责时，如因过错导致甲乙双方损失的，物业服务方应承担相应的赔偿责任。物业服务方的赔偿责任限额为物业管理费的一定比例。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，依照本合同及有关法律法规的规定确定。第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应责任。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，依照本合同及有关法律法规的规定确定。乙方应按照合同约定使用房屋，并协助第三方履行相关义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更如因第三方介入，导致合同内容发生变更的，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。6.2第三方介入导致合同解除如因第三方介入，导致合同解除的，甲乙双方应按照本合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的解决地点本合同的第三方介入争议解决地点为合同签订地。第八条其他约定8.1第三方信息披露甲乙双方应向第三方提供真实、准确的房屋信息，并告知第三方本合同的条款及各自的权利义务。8.2第三方知情权第三方有权了解甲乙双方在本合同履行过程中的权利义务，甲乙双方应予以协助。8.3第三方退出第三方在合同履行期内退出本合同的，应提前X个月通知甲乙双方，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业照片详细描述：本附件包含租赁房屋的正面、侧面、平面布局等照片，作为对本合同房屋描述的补充。照片应清晰、准确地反映房屋的实际情况。附件2：租赁合同补充协议详细描述：如甲乙双方在合同履行过程中有其他补充协议，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议应详细说明双方的具体约定。附件3：房屋保险复印件详细描述：甲方应自行购买房屋保险，并将保险复印件交乙方备案。保险复印件应包括保险单的完整信息，如保险金额、保险期限等。附件4：维修服务协议详细描述：维修服务方与甲方签订的维修服务协议，详细说明维修服务的内容、期限、质量标准等。附件5：物业服务协议详细描述：物业服务方与甲方签订的物业服务协议，详细说明物业服务的内容、标准、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按照合同约定履行相应义务。责任认定标准：1.甲方违约责任甲方如未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。2.乙方违约责任乙方如未按照合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。3.第三方违约责任第三方如未按照合同约定履行相应义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的具体数额根据实际情况确定。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，且未提前通知乙方，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，且未提前通知甲方，则构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。3.若维修服务方未能在合同约定的时间内完成维修工作，且未提前通知甲方，则构成违约。维修服务方应承担相应的赔偿责任，赔偿责任的具体数额根据维修费用的一定比例确定。全文完。2024年度酒店式公寓租赁合同3本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条维修与保养4.1物业维修责任4.2维修请求处理4.3维修费用承担第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条用途限制6.1物业使用目的6.2禁止行为6.3违规处理第七条转租与转让7.1转租条件7.2转让条件7.3转租或转让手续第八条提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同的后果第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁委员会第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律解释第十二条其他条款12.1物业管理12.2安全防护12.3环境保护第十三条附件13.1物业照片13.2租赁合同副本13.3物业相关设施使用说明第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业位于____________，为一酒店式公寓，具备完整的居住功能和配套设施。1.2租赁面积租赁面积为____平方米，具体房间布局和面积分配详见附件。1.3租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。2.2租金支付时间租金每月支付一次，应在每月的第一个工作日支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币____元整。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认物业无损坏、无欠款的情况下，应在____个工作日内退还押金。3.3押金退还时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认上述条件满足后的____个工作日内退还押金。第四条维修与保养4.1物业维修责任出租人负责物业的日常维修和保养，确保物业设施的正常运行。4.2维修请求处理承租人在发现物业设施损坏或故障时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后的____个工作日内进行维修。4.3维修费用承担维修费用由出租人承担，但承租人因使用不当造成的损坏除外。第五条保险5.1保险责任出租人应购买物业保险，保障物业不受火灾、爆炸等意外事件的损失。5.2保险费用承担保险费用由出租人承担。5.3保险理赔程序发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，出租人负责办理理赔手续。第六条用途限制6.1物业使用目的承租人应按租赁目的使用物业，不得用于非法活动。6.2禁止行为承租人不得在物业内进行下列活动：吸烟、酗酒、赌博、聚众闹事、擅自改变物业结构和设施、噪音扰民等。6.3违规处理承租人违反本条规定的，出租人有权终止合同，并要求承租人承担相应的违约责任。第八条提前解除合同8.1解除合同的条件合同期内，如出租人或承租人提前解除合同，需提前____个月向对方书面通知。8.2解除合同的通知期限承租人应提前____个月向出租人书面通知解除合同。8.3解除合同的后果提前解除合同的，承租人应支付违约金人民币____元整，作为对出租人损失的赔偿。第九条违约责任9.1违约行为出租人或承租人违反合同约定，属违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。9.3违约赔偿金额违约方应支付对方违约金人民币____元整，作为赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。10.2诉讼管辖法院如选择诉讼解决，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3仲裁委员会如选择仲裁解决，应向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第十一条法律法规11.1适用法律法规本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。11.2法律解释本合同的解释，应以中华人民共和国的法律为准。第十二条其他条款12.1物业管理物业的管理按照物业管理公司的规定执行。12.2安全防护承租人应遵守物业的安全管理规定，保障自身和他人的安全。12.3环境保护承租人应按照环保规定，妥善处理垃圾和废弃物。第十三条附件13.1物业照片附件中包含物业的照片，作为对物业的直观描述。13.2租赁合同副本附件中包含本合同的副本，以备查阅。13.3物业相关设施使用说明附件中包含物业相关设施的使用说明，以指导承租人正确使用。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方的授权代表在此合同上签字并盖章，以表示同意本合同的约定。14.2承租方签字盖章承租方的授权代表在此合同上签字并盖章，以表示同意本合同的约定。14.3签字日期本合同的签字日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，在甲乙双方履行本合同过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入到本合同的履行中，与甲乙双方形成一定的权利义务关系的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1租赁物业的管理和服务物业的管理和服务可能由物业管理公司或其他第三方提供。在此情况下，物业管理公司或其他第三方应承担物业的管理和服务职责，包括但不限于物业维修、保养、安全、环境卫生等方面。2.2租赁物业的维修和保养甲乙方同意，租赁物业的维修和保养工作，可以由第三方专业维修机构承担。在此情况下，第三方维修机构应按照甲乙方的要求和国家相关法律法规的规定，承担物业的维修和保养工作。2.3租赁物业的保险甲乙方同意，租赁物业的保险可以由第三方保险公司承保。在此情况下，保险公司应按照甲乙方的要求和国家相关法律法规的规定，承担物业的保险责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和国家相关法律法规的规定，履行其在租赁合同中的义务。3.2第三方如因履行其在租赁合同中的义务发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.3第三方如因履行其在租赁合同中的义务导致甲乙方发生损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任，包括但不限于第三方在履行租赁合同义务过程中发生的违约行为、过失行为、侵权行为等。4.2除法律、法规另有规定外，第三方对甲乙方的赔偿责任，其限额不应超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。4.3如第三方未履行或未能完全履行其在租赁合同中的义务，导致甲乙方发生损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙双方与第三方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务关系，应在本合同的框架内，根据甲乙双方与第三方之间的合同约定确定。5.3如第三方未能履行其在甲乙双方与第三方之间的合同约定，导致甲乙方发生损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方如同意第三方的介入，应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。6.2甲乙双方应将第三方介入的事宜通知对方，并征得对方的同意。6.3甲乙双方与第三方签订的合同，应为本合同的附件，具有同等法律效力。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙双方同意变更第三方，应与新的第三方签订相应的合同，并通知对方。7.2如甲乙双方未能达成一致意见，选择变更第三方，导致合同不能继续履行，应按照本合同的解除条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片详细描述：本附件包含物业的外貌、内部结构和公共设施等照片，用以直观展示物业的实际情况。附件二：租赁合同副本详细描述：本附件为租赁合同的副本，供甲乙双方查阅和留存。附件三：物业相关设施使用说明详细描述：本附件包含物业相关设施的使用方法、注意事项等，指导承租人正确使用设施，确保安全和便利。附件四：物业管理公司信息详细描述：本附件包含物业管理公司的基本信息，包括公司名称、地址、联系方式等。附件五：维修服务合同详细描述：本附件为甲乙双方与第三方维修服务提供商签订的合同，明确双方的权利和义务。附件六：保险合同详细描述：本附件为甲乙双方与保险公司签订的保险合同，明确保险条款、保险金额、保险责任等。附件七：第三方服务评估报告详细描述：本附件为第三方服务提供商的评估报告，包括服务品质、信誉度、客户评价等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金。2.乙方未按约定使用物业，进行非法活动。3.甲方提前解除合同，未按约定提前通知乙方。4.乙方未按约定提前通知甲方解除合同。5.第三方服务提供商未能按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整。2.乙方未按约定使用物业，进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失赔偿责任。3.甲方提前解除合同，未按约定提前通知乙方的，甲方应支付违约金人民币____元整。4.乙方未按约定提前通知甲方解除合同的，乙方应支付违约金人民币____元整。5.第三方服务提供商未能按约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任，赔偿金额不超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。全文完。2024年度酒店式公寓租赁合同4本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条租赁用途及禁止事项4.1租赁用途4.2禁止事项第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条转租规定7.1转租条件7.2转租通知第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用11.1法律适用第十二条合同生效条件12.1合同生效条件第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条联系方式14.1出租人联系方式14.2承租人联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于市区路的酒店式公寓，公寓的具体地址为：。公寓内设施包括：卧室、客厅、厨房、卫生间等，以及家具、家电等日常用品。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，共计一年人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：账号：开户行：2.3租金支付时间租金每月支付一次，应在每月的第一个工作日之前支付完成。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应支付人民币元整作为押金。3.2押金退还条件合同到期或者提前解除合同时，出租人应在扣除损坏物品赔偿等费用后，退还剩余押金。3.3押金退还时间合同到期或者提前解除合同后，出租人应在扣除相关费用后的五个工作日内退还剩余押金。第四条租赁用途及禁止事项4.1租赁用途承租人不得将公寓用于非法用途或者违反法律法规的其他用途。4.2禁止事项承租人不得在公寓内进行违法活动，不得损害公寓设施，不得擅自改变公寓结构，不得转租给第三方。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责维修公寓的大项设施，如水电设施、煤气管道、空调、热水器等。5.2承租人维修责任承租人负责维修公寓内的日常小项，如灯泡更换、门锁修理等。第六条保险责任6.1保险购买承租人应购买相应的房屋保险，保障公寓及内部设施的安全。6.2保险理赔保险理赔过程中，承租人应通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，需提前三个月通知对方，并支付给对方三个月的租金作为违约金。8.2提前解除合同的通知期限承租人应提前三个月以书面形式通知出租人，出租人应提前三个月以书面形式通知承租人。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供公寓，或者未按照合同约定维修公寓，需支付给承租人违约金，并承担相应的赔偿责任。9.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用公寓，需支付给出租人违约金，并承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式任何一方对合同的履行有异议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同生效条件12.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条联系方式14.1出租人联系方式出租人姓名：X联系电话：X电子邮箱：X14.2承租人联系方式承租人姓名：X联系电话：X电子邮箱：X第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜进行补充约定。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情况（1）中介方协助甲乙双方签订合同