全新装修分包商合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新装修分包商合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商的基本信息1.2业主的基本信息1.3合同涉及的装修项目定义第二条合同范围及内容2.1分包商的工作范围2.2分包商的工作内容2.3业主的责任与义务第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四条工期及进度4.1合同约定的工期4.2工程进度报告4.3工期延误的处理第五条质量标准与要求5.1装修质量标准5.2质量验收程序5.3质量问题的处理第六条变更与调整6.1合同变更的条件6.2变更程序6.3变更价的确定第七条违约责任7.1分包商的违约行为7.2业主的违约行为7.3违约责任的处理第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的时间限制第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理第十条保险与安全保障10.1分包商的保险责任10.2业主的保险责任10.3安全保障措施第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务及期限11.3违反保密条款的责任第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式13.3法院管辖权第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商的基本信息分包商注册地址：______________________。分包商法人代表：______________________。1.2业主的基本信息业主注册地址：______________________。业主法人代表：______________________。1.3合同涉及的装修项目定义本项目指的是位于________________的装修工程，包括但不限于：（1）室内墙面、地面、天花板的装修；（2）水电线路的改造及安装；（3）家具的定制与安装；（4）卫生洁具的安装；（5）照明及电气设备的安装；（6）其他合同约定的装修内容。第二条合同范围及内容2.1分包商的工作范围分包商的工作范围包括但不限于：（1）按照合同约定的设计方案进行施工；（2）负责装修材料的采购及质量控制；（3）提供施工人员，并保证施工安全；（4）负责施工过程中的协调与沟通；（5）完成施工后的清洁工作。2.2分包商的工作内容分包商的工作内容包括但不限于：（1）按照合同约定的时间和质量要求完成施工；（2）负责施工过程中的质量控制；（3）提供施工进度报告；（4）负责施工过程中与业主的沟通与协调。2.3业主的责任与义务业主的责任与义务包括但不限于：（1）按照合同约定的时间向分包商支付工程款项；（2）提供施工场地，并保证施工顺利进行；（3）负责与分包商沟通，及时解决施工过程中出现的问题；（4）对分包商的施工过程进行监督，提出合理化建议。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民______元整（大写：_______________________元整）。3.2价格调整机制合同总价在签订合同后，如因材料价格波动、政策调整等原因导致成本变化，双方可协商进行价格调整。调整方式为：（1）双方共同确定调整范围；（2）分包商提出价格调整方案，业主审批；（3）双方确认调整后的价格。3.3支付方式及进度支付方式为银行转账，支付进度为：（1）合同签订后五个工作日内，业主支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，业主支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，质保期满后支付。第四条工期及进度4.1合同约定的工期合同约定的工期为______天。4.2工程进度报告分包商应按照业主的要求，定期提供工程进度报告。4.3工期延误的处理（1）分包商应承担延误期间的人工成本、材料成本等相关费用；（2）业主有权根据实际情况要求分包商支付违约金，违约金计算方式为：延误天数×合同总价×1%。第五条质量标准与要求5.1装修质量标准装修质量应符合国家相关标准和行业规范，以及合同约定的质量要求。5.2质量验收程序质量验收程序如下：（1）分包商完成施工后，自行组织初步验收；（2）业主对初步验收结果进行审核，提出整改要求；（3）分包商按照业主的要求进行整改；（4）整改完成后，双方共同进行最终验收。5.3质量问题的处理（1）分包商负责无偿修复质量问题；（2）如质量问题导致业主损失，分包商应承担相应的赔偿责任。第六条变更与调整6.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要调整。6.2变更程序变更程序如下：（1）提出变更请求的一方应向另一方提交书面变更方案；（2）双方协商确定变更后的合同内容；（3）双方签署变更协议，作为合同附件。6.3变更价的确定第八条违约责任8.1分包商的违约行为分包商的违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定的时间完成施工；（2）施工质量不符合合同约定的质量标准；（3）未经业主同意，擅自变更合同内容；（4）其他违反合同约定的行为。8.2业主的违约行为业主的违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定的时间支付工程款项；（2）未按照合同约定提供施工场地；（3）其他违反合同约定的行为。8.3违约责任的处理违约责任的处理方式如下：（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）双方可协商确定违约金的计算方式和金额；（3）如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议的解决方式争议的解决方式包括但不限于：（1）双方协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决的程序争议解决的程序如下：（1）双方应在争议发生后的十个工作日内进行协商；（2）如协商不成，双方可向约定的仲裁委员会申请仲裁；（3）如仲裁不成，双方可向约定的法院提起诉讼。9.3争议解决的时间限制争议解决的时间限制为：（1）自争议发生之日起六个月内解决；（2）如双方同意延长解决时间，应书面确认。第十条保险与安全保障10.1分包商的保险责任分包商应购买下列保险，并保证保险有效期覆盖合同履行期限：（1）建筑工程一切险；（2）第三者责任险；（3）施工人员意外伤害险。10.2业主的保险责任业主应购买下列保险，并保证保险有效期覆盖合同履行期限：（1）财产保险；（2）其他相关保险。10.3安全保障措施（1）遵守国家有关安全生产的法律、法规；（2）定期进行安全培训和检查；（3）制定应急预案，并定期进行演练。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止后五年内有效。11.3违反保密条款的责任（1）停止泄露保密信息；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）支付违约金。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更条件合同的变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）法律、法规要求变更；（3）其他符合合同约定的变更条件。12.3合同的终止条件合同的终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同约定的工期结束；（3）其他符合合同约定的终止条件。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式争议解决的方式为：（1）双方协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。13.3法院管辖权双方约定：（1）如双方选择仲裁解决争议，仲裁委员会为：________________；（2）如双方选择诉讼解决争议，诉讼法院为：________________。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：（1）合同图纸；（2）合同技术要求；（3）其他双方约定的附件。14.2合同的修改与补充如合同内容需要修改或补充，双方应签订书面修改协议，作为本合同的附件。14.3合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于：（1）支付未支付的款项；（2）办理工程交接手续；（3）承担因解除或第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）法律、法规要求第三方介入；（2）合同约定需要第三方介入；（3）为确保合同履行质量，双方共同决定引入第三方。第二条第三方的作用与责任2.1第三方的作用第三方介入后，其主要作用为：（1）监督甲乙双方的合同履行情况；（2）提供专业意见，协调解决合同履行过程中的问题；（3）对甲乙双方的履约行为进行评价。2.2第三方的责任（1）客观、公正地履行监督、协调职责；（2）保护甲乙双方的合法权益；（3）遵守国家有关法律法规。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲乙双方的关系为独立关系，第三方不应干预甲乙双方的具体施工事宜。3.2第三方应保持独立性，不得受任何一方的不当影响。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序及责任。4.2甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确双方的权利义务。4.3第三方介入前，甲乙双方应就第三方的selection进行充分沟通，达成一致意见。第五条第三方的不当行为（1）违反法律法规；（2）违反合同约定；（3）干预甲乙双方的具体施工事宜；（4）其他影响合同正常履行的情况。5.2第三方未能在甲乙双方要求的时间内改正不当行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其履行监督、协调职责过程中的行为承担法律责任。6.2除第三方存在故意或者重大过失外，第三方不承担因合同履行不当导致的损失赔偿责任。6.3第三方责任限额的具体金额，由甲乙双方在合同中约定。第七条第三方与甲乙双方的沟通与协作7.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通，汇报合同履行情况。7.2甲乙双方应积极配合第三方的监督、协调工作，及时解决第三方提出的问题。7.3第三方、甲乙双方应共同解决合同履行过程中的争议，维护合同的顺利进行。第八条合同的变更、解除或终止8.1如合同履行过程中需要变更、解除或终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致。8.2合同变更、解除或终止后，第三方应对其监督、协调职责的变更、解除或终止承担相应责任。第九条违约责任9.1如甲乙双方或第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的计算方式、金额和承担方式，由甲乙双方在合同中约定。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方与第三方可签订补充协议，明确争议解决的方式。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2甲乙双方与第三方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十二条其他条款12.1本合同的附件，包括甲乙双方与第三方签订的合作协议、第三方职责说明等。12.2本合同的修改、补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面修改协议。12.3本合同解除或终止后，第三方应对其监督、协调职责的解除或终止承担相应责任，并按照甲乙双方的要求，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同图纸：包括装修项目的平面图、立面图、剖面图等，用于明确装修项目的具体要求。2.合同技术要求：详细描述装修项目的技术标准、材料要求、施工工艺等，以确保装修质量。3.施工计划：包括施工进度安排、施工人员安排、施工材料采购计划等，以确保装修项目按计划进行。4.施工人员资质证明：提供施工人员的相关资质证书，确保施工人员具备相应的施工能力。5.材料采购清单：详细列出装修所需材料的名称、规格、数量等，以确保材料采购的顺利进行。6.质量验收标准：包括验收的项目、验收方法、验收时间等，以确保装修质量符合要求。7.安全生产责任书：明确施工过程中的安全生产责任，确保施工安全。8.合同变更协议：如有必要对原合同内容进行变更，需签订变更协议，作为合同附件。9.合同解除或终止协议：如因特殊情况需要解除或终止合同，需签订解除或终止协议，作为合同附件。10.第三方合作协议：如需要引入第三方进行监督、协调等工作，需签订第三方合作协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间完成施工：如分包商未能在合同约定的时间内完成施工，应按照合同约定的违约责任进行处理。2.施工质量不符合合同约定的质量标准：如分包商施工质量不符合合同约定的质量标准，应负责修复质量问题，并承担相应的赔偿责任。3.未按照合同约定支付工程款项：如业主未能在合同约定的时间内支付工程款项，应按照合同约定的违约责任进行处理。4.未按照合同约定提供施工场地：如业主未能在合同约定的时间内提供施工场地，应负责提供施工场地，并承担相应的违约责任。5.擅自变更合同内容：如分包商未经业主同意，擅自变更合同内容，应承担相应的违约责任。6.泄露保密信息：如任何一方泄露合同中的保密信息，应承担相应的违约责任。7.违反安全生产规定：如在施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故发生，应承担相应的违约责任。8.其他违反合同约定的行为：如任何一方存在其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。违约责任认定标准及示例说明：1.违约责任认定标准：违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等。违约责任的具体金额和承担方式，由甲乙双方在合同中约定。2.示例说明：如分包商未能在合同约定的时间内完成施工，应按照合同约定的违约责任支付违约金。如分包商施工质量不符合合同约定的质量标准，应负责修复质量问题，并承担相应的赔偿责任。全文完。全新装修分包商合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商的基本信息1.2业主的基本信息1.3合同所述装修工程的定义第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量验收标准3.3质量保证措施第四条工程进度与工期4.1工程预计开工日期4.2工程预计竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误的处理第五条工程合同价款5.1合同总金额5.2价款支付方式5.3价款调整事项5.4工程尾款支付条件第六条分包商的责任与义务6.1分包商的责任6.2分包商的安全管理6.3分包商的配合义务第七条业主的责任与义务7.1业主的责任7.2业主的配合义务7.3业主的变更权第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的后果处理第九条违约责任9.1分包商的违约责任9.2业主的违约责任9.3违约赔偿金额的计算方法第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁的适用法第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同解除的程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的履行12.3保密信息的例外情况第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果处理13.3不可抗力的证明文件第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修改与补充14.4合同的送达与接收14.5合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商的基本信息注册地址：市区路号。营业执照编号：。法人代表：。1.2业主的基本信息注册地址：市区路号。营业执照编号：。法人代表：。1.3合同所述装修工程的定义第二条工程范围与内容2.1工程范围工程范围包括但不限于：（1）室内墙面、天花板的装修；（2）地板铺设；（3）水电布线；（4）卫浴设备安装；（5）家具安装；（6）照明设备安装；（7）装饰品的安装等。2.2工程内容分包商应按照业主提供的施工图纸和工程量清单进行施工。工程内容具体包括但不限于：（1）按照图纸进行墙面、天花板装修；（2）按照图纸铺设地板；（3）按照要求进行水电布线；（4）安装卫浴设备；（5）安装家具；（6）安装照明设备；（7）安装装饰品等。2.3工程量清单工程量清单详见附件一，分包商应按照工程量清单进行施工。第三条工程质量标准3.1工程质量要求分包商应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量符合规定的标准。3.2质量验收标准工程验收应按照附件二《工程验收标准》进行。工程完成后，业主或其指定的第三方有权对工程进行验收。3.3质量保证措施分包商应建立健全质量保证体系，加强对施工过程中的质量控制，确保工程质量。如工程出现质量问题，分包商应在接到业主通知后7个工作日内进行修复，并承担修复费用。第四条工程进度与工期4.1工程预计开工日期工程预计开工日期为年月日。4.2工程预计竣工日期工程预计竣工日期为年月日。4.3工程进度计划分包商应按照附件三《工程进度计划》进行施工。如分包商因自身原因导致工程进度延误，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总金额的0.5%。4.4工期延误的处理如因不可抗力或其他特殊情况导致工程进度延误，双方可协商延长工期。如双方无法达成一致，按照本合同第八条处理。第五条工程合同价款5.1合同总金额5.2价款支付方式（1）业主向分包商支付合同总金额的30%作为预付款。（2）工程进度达到20%时，业主向分包商支付合同总金额的30%。（3）工程进度达到50%时，业主向分包商支付合同总金额的20%。（4）工程进度达到80%时，业主向分包商支付合同总金额的10%。（5）工程验收合格后，业主向分包商支付剩余的10%。5.3价款调整事项如因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变动，双方可协商调整合同价款。5.4工程尾款支付条件工程验收合格且分包商履行完合同约定的义务后，业主支付工程尾款。第六条分包商的责任与义务6.1分包商的责任分包商应按照本合同约定的工程范围、内容、质量标准等进行施工，并保证工程进度按计划进行。6.2分包商的安全管理分包商应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如因分包商原因导致安全事故发生，分包商应承担全部责任。6.3分包第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同的内容，应在合同履行期间内向另一方提出书面变更请求，并说明变更的理由和范围。变更请求经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。8.2合同变更的程序（1）提出变更请求的一方应向另一方提交书面变更请求。（2）另一方收到变更请求后，应在10日内回复是否同意变更。（3）如同意变更，双方应签订书面变更协议，并加盖公章。（4）变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。8.3合同解除的条件一方如欲解除合同，应提前30日书面通知另一方。合同解除后，分包商应立即停止施工，并按照业主的要求清理施工现场。8.4合同解除的后果处理（1）分包商应按照业主的要求完成剩余工程，并承担因此产生的费用。（2）分包商应退还已收取的预付款，并按照合同总金额的0.5%支付违约金。（3）分包商不应向业主追究任何责任，并放弃要求业主支付工程尾款的权利。第九条违约责任9.1分包商的违约责任分包商如违反合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：每天违约金金额为合同总金额的0.5%。9.2业主的违约责任业主如违反合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：每天违约金金额为合同总金额的0.5%。9.3违约赔偿金额的计算方法违约赔偿金额的计算方法如下：（1）按照合同总金额的0.5%计算每天违约金。（2）根据违约时间长短，计算总违约金金额。（3）违约金金额计算至人民币整数元。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。10.3诉讼或仲裁的适用法本合同争议的适用法为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在工程验收合格后终止。11.3合同解除的程序合同解除应按照本合同第八条的约定进行。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与工程相关的技术资料、商业秘密等。12.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）双方同意公开的信息；（3）第三方通过合法途径获得的信息。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果处理如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如不可抗力持续发生，双方可协商延长合同工期。13.3不可抗力的证明文件分包商如主张不可抗力，应向业主提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件本合同的附件包括工程量清单、施工图纸、工程进度计划等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同的送达与接收本合同的送达和接收应以书面形式进行，并由双方确认签收。14.5合同的生效日期本合同自双方签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，需要涉及到合同外第三方的情形。包括但不限于：中介机构、监理机构、政府相关部门、专业分包商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介机构提供的咨询服务；（2）监理机构对工程质量、进度、安全等方面的监督；（3）政府相关部门对工程进行的审查、验收、监管等；（4）专业分包商提供的专业服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需引入第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项、介入时间等。2.2甲乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质、能力，并符合相关法律法规的要求。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提交给对方。第三条第三方介入的法律责任3.1第三方介入的法律责任应由甲乙方与第三方共同承担。如第三方未按约定履行义务，甲乙方应承担相应的法律责任。3.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合合同约定和相关法律法规的要求。如因第三方介入行为导致合同违约或侵权，甲乙方应承担相应的法律责任。3.3第三方如因履行合同而造成甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。如第三方拒绝赔偿或无力赔偿，甲乙方有权向甲乙双方追偿。第四条第三方介入的权益保护4.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更第三方介入的事项、范围、时间等。4.2甲乙方应确保第三方在合同约定的范围内履行义务，并不得要求第三方承担合同外的责任。4.3甲乙方应协助第三方解决在履行合同过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。第五条第三方介入的费用5.1甲乙方应与第三方协商确定介入费用，并按照约定支付。5.2第三方介入费用包括但不限于：第三方的人工费用、材料费用、管理费用等。5.3甲乙方应在合同中明确第三方介入费用的支付方式、支付时间等。第六条第三方介入的变更与解除6.1如需变更或解除第三方介入，甲乙方应与第三方协商一致，并书面通知对方。6.2变更或解除第三方介入后，甲乙方应重新明确双方的权利义务，并确保工程顺利进行。第七条第三方介入的违约处理7.1如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如甲乙方未按约定履行义务，导致第三方未能履行合同，甲乙方应承担相应的违约责任。7.3违约责任的计算方法、赔偿金额等，按照本合同第九条的约定处理。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.