全程招商代理合同书（2024版）：房地产项目品牌合作与市场推广协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全程招商代理合同书（2024版）：房地产项目品牌合作与市场推广协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2全程招商代理1.3房地产项目1.4品牌合作1.5市场推广第二条合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条合作内容3.1代理范围3.2代理期限3.3代理目标第四条招商策略与执行4.1招商方案4.2招商活动4.3信息披露第五条市场推广活动5.1推广计划5.2推广渠道5.3推广费用第六条品牌合作权益6.1品牌使用6.2品牌形象6.3品牌保护第七条合同的履行与监督7.1履行方式7.2履行期限7.3违约责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约披露第九条争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3终止后事宜第十一条合同的生效11.1签署生效11.2附加条件11.3期限限制第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件效力第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3送达地址第十四条签署与盖章14.1签署代表14.2盖章要求14.3签字样本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2全程招商代理全程招商代理是指乙方根据本合同约定，为甲方提供包括但不限于房地产项目的市场调研、招商策略制定、招商活动组织、合作伙伴关系建立等全过程的代理服务。1.3房地产项目房地产项目是指甲方拥有或管理的，拟进行招商或推广的房地产项目，具体项目名称、地点、规模等详见附件一。1.4品牌合作品牌合作是指乙方在本合同期间，根据甲方要求，协助甲方进行品牌宣传、品牌形象塑造、品牌市场推广等活动，提升甲方品牌知名度和美誉度。1.5市场推广市场推广是指乙方在本合同期间，根据甲方要求，通过各种渠道和手段，对甲方房地产项目进行的宣传、推广活动，以吸引潜在投资者和合作伙伴。第二条合同主体2.1甲方权益甲方权益包括甲方房地产项目的所有权、经营权和管理权，甲方对房地产项目的招商、推广、运营等活动拥有最终决策权。2.2乙方权益乙方权益包括乙方根据本合同约定，为甲方提供全程招商代理服务，并按照本合同约定获得相应的代理费用。第三条合作内容3.1代理范围代理范围包括甲方房地产项目的市场调研、招商策略制定、招商活动组织、合作伙伴关系建立等全过程的代理服务。3.2代理期限代理期限为[起始日期]至[终止日期]，除非甲乙双方另有约定。3.3代理目标代理目标包括完成甲方确定的房地产项目的招商任务，实现甲方房地产项目的顺利推广和运营。第四条招商策略与执行4.1招商方案乙方应根据甲方的要求，制定详细的招商方案，包括但不限于招商目标、招商策略、招商步骤、招商时间表等。4.2招商活动乙方应根据招商方案，组织各种招商活动，包括但不限于招商说明会、项目推介会、商务洽谈等。4.3信息披露乙方应及时向甲方报告招商活动的进展情况，包括但不限于已签约合作伙伴信息、招商成果、存在的问题及建议等。第五条市场推广活动5.1推广计划乙方应根据甲方的要求，制定详细的市场推广计划，包括但不限于推广目标、推广策略、推广步骤、推广时间表等。5.2推广渠道乙方应根据推广计划，通过各种渠道进行市场推广，包括但不限于网络、报纸、电视、户外广告等。5.3推广费用推广费用根据推广计划和预算由甲方承担，具体费用详见附件二。第六条品牌合作权益6.1品牌使用乙方在本合同期间，经甲方授权，可以使用甲方的品牌进行市场推广和招商活动。6.2品牌形象乙方应按照甲方的要求，保持甲方品牌形象的一致性和完整性，不得擅自改变甲方品牌的标志、标识、色彩等。6.3品牌保护乙方应积极协助甲方保护其品牌的合法权益，不得在任何情况下损害甲方的品牌形象和声誉。第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、未公开的财务信息、客户信息、运营信息、技术秘密、市场战略等，均属保密内容。8.2保密期限保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3违约披露任何一方未经对方同意，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解程序如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。9.3法律途径本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2终止条件本合同终止的条件如下：（一）双方协商一致解除本合同；（二）一方严重违反本合同，另一方在履行催告义务后，违约方仍未纠正违约行为；（三）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。10.3终止后事宜合同终止后，乙方应立即停止招商代理服务，并将已招商的项目按照甲方的要求进行妥善处理。第十一条合同的生效11.1签署生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2附加条件本合同的附加条件如下：（一）双方须按照本合同约定的数量和方式，提供有效的身份证明文件和授权书；（二）双方须在本合同签署后[时间]内，按照约定支付合同款项。11.3期限限制本合同的期限为[起始日期]至[终止日期]，除非甲乙双方另有约定。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件三。12.2附件效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.3送达地址双方约定的送达地址如下：甲方：[甲方送达地址]乙方：[乙方送达地址]第十四条签署与盖章14.1签署代表本合同由甲乙双方的法定代表人或其授权代表签署。14.2盖章要求本合同须加盖甲乙双方的公章或合同专用章。14.3签字样本本合同的签字样本详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与项目招商、推广、运营等活动的个人或实体。1.2第三方责任第三方根据本合同的约定，参与项目活动，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。1.3第三方权利第三方根据本合同的约定，享有参与项目活动的权利，包括但不限于获取项目信息、参与商务洽谈等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需引入第三方参与项目活动，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后，签订书面补充协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（一）第三方具备相应的资质和能力；（二）第三方与甲方或乙方无利益冲突；（三）第三方符合甲方或乙方对合作伙伴的要求。第三条第三方义务与责任限制3.1第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行其在项目活动中的义务，包括但不限于提供专业服务、协助甲方或乙方完成特定任务等。3.2责任限制第三方在项目活动中的行为，如导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲方或乙方的损失因第三方故意或重大过失造成的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在项目活动中的权益，不影响甲方对项目的所有权、经营权和管理权。甲方对第三方在项目活动中的行为有权进行监督和指导。4.2第三方与乙方关系第三方在项目活动中的权益，不影响乙方根据本合同约定，为甲方提供全程招商代理服务的义务。乙方应协助甲方对第三方在项目活动中的行为进行监督和管理。第五条第三方责任限额5.1限额原则甲乙双方与第三方之间的赔偿责任，按照过错原则和合同约定承担。5.2责任限额第三方对甲方或乙方造成的损失，赔偿责任限额为第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。5.3例外情况第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，不受上述责任限额的限制。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更程序甲方或乙方如需变更第三方参与项目活动的内容或范围，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后，签订书面补充协议。6.2终止条件第三方介入的终止条件如下：（一）双方协商一致解除第三方介入；（二）第三方无法履行其在项目活动中的义务，经甲方或乙方催告后，仍未纠正；（三）因不可抗力导致第三方无法继续参与项目活动。6.3终止后事宜第三方介入终止后，第三方应立即停止参与项目活动，并将与项目活动相关的文件、资料等交还甲方或乙方。第七条第三方介入的违约处理7.1违约行为第三方在项目活动中的违约行为，包括但不限于未按照约定提供服务、未按照约定完成任务等。7.2违约责任第三方因违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理程序甲方或乙方发现第三方有违约行为，应书面通知第三方。第三方应在接到通知后[时间]内，采取措施纠正违约行为。如第三方未采取措施纠正，甲方或乙方有权解除本合同。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。8.2调解程序如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.3法律途径第三方介入的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条件本合同的附加条件如下：（一）第三方须按照本合同约定的数量和方式，提供有效的身份证明文件和授权书；（二）第三方须在本合同签署后[时间]内，按照约定支付合同款项。9.2附件效力第三方介入的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的送达地址10.1送达地址双方约定的送达地址如下：甲方：[甲方送达地址]乙方：[乙方送达地址]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目详细信息附件二：市场推广计划及预算附件三：招商方案及活动安排附件四：品牌合作权益详细说明附件五：第三方介入协议附件六：违约行为及责任认定标准附件七：争议解决方式及程序附件八：合同履行监督机制附件九：保密协议附件十：送达地址及联系方式附件一：房地产项目详细信息本附件详细列出甲方房地产项目的所有相关信息，包括但不限于项目名称、地点、规模、规划、设计、建设进度等。附件二：市场推广计划及预算本附件详细列出乙方为甲方提供的市场推广计划，包括推广目标、推广策略、推广步骤、推广时间表以及相应的预算。附件三：招商方案及活动安排本附件详细列出乙方为甲方提供的招商方案，包括招商目标、招商策略、招商步骤、招商时间表以及相关的活动安排。附件四：品牌合作权益详细说明本附件详细说明乙方如何协助甲方进行品牌合作，包括品牌宣传、品牌形象塑造、品牌市场推广等活动，以及双方在品牌合作中的权益划分。附件五：第三方介入协议本附件为第三方介入的详细协议，包括第三方在项目中的职责、权利、义务以及责任限额等。附件六：违约行为及责任认定标准本附件详细列出合同中涉及到的各种违约行为，以及相应的违约责任认定标准。例如，甲方未按约定时间支付推广费用，乙方未能在约定时间内完成招商任务等。附件七：争议解决方式及程序本附件详细说明双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式及程序，包括但不限于协商解决、调解程序、法律途径等。附件八：合同履行监督机制本附件详细说明双方如何对合同履行进行监督，包括监督方式、监督期限、违约处理等。附件九：保密协议本附件为甲乙双方的保密协议，详细列出双方在合同履行过程中应保守的秘密，以及违反保密协议的责任。附件十：送达地址及联系方式本附件详细列出甲乙双方的送达地址及联系方式，以便在合同履行过程中进行有效的沟通和送达。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付推广费用；2.乙方未能在约定时间内完成招商任务；3.乙方未按约定提供市场推广服务；4.第三方未按约定提供专业服务；5.甲方或乙方违反保密协议；6.甲方或乙方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付推广费用，乙方应给予甲方合理的催告期限，如甲方在期限内仍未支付，乙方有权解除本合同。3.乙方未按约定提供市场推广服务，甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定承担违约责任。4.第三方未按约定提供专业服务，甲方或乙方有权要求第三方立即改正，并按照约定承担违约责任。5.甲方或乙方违反保密协议，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。6.甲方或乙方未履行合同中的其他义务，应按照约定承担违约责任。全文完。全程招商代理合同书（2024版）：房地产项目品牌合作与市场推广协议1本合同目录一览第一条合作协议内容1.1全程招商代理的定义与范围1.2房地产项目品牌合作的定义与范围1.3市场推广协议的定义与范围第二条双方的权利与义务2.1代理方的权利与义务2.2开发商的权利与义务第三条合作期限3.1全程招商代理的合作期限3.2房地产项目品牌合作的服务期限3.3市场推广协议的有效期限第四条招商代理费用与支付方式4.1代理费用的计算与支付4.2代理费用的支付时间与方式第五条市场推广方案与执行5.1市场推广方案的制定与审批5.2市场推广费用的承担与支付5.3市场推广活动的执行与监督第六条品牌合作内容的实施与维护6.1品牌合作内容的制定与实施6.2品牌合作内容的维护与更新第七条保密条款7.1双方信息的保密7.2保密信息的范围与期限第八条违约责任8.1双方违约的情形与责任8.2违约赔偿的计算与支付第九条争议解决方式9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点第十二条合同的签订与生效12.1合同签订的时间与地点12.2合同生效的条件与时间第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的附件14.1附件的内容与效力14.2附件的补充与修改第一部分：合同如下：第一条合作协议内容1.1全程招商代理的定义与范围全程招商代理是指甲方授权乙方作为其在房地产项目的唯一代理，负责项目的招商工作，包括但不限于寻找投资方、合作伙伴以及租赁方等，并协助甲方完成项目的开盘、销售及运营等环节。1.2房地产项目品牌合作的定义与范围房地产项目品牌合作是指甲方将其项目的品牌、商标、标识等授权给乙方使用，乙方在授权范围内使用甲方品牌进行市场推广、招商等活动。1.3市场推广协议的定义与范围市场推广协议是指乙方根据甲方项目的需求，制定市场推广计划并实施，以提高项目知名度、吸引潜在客户和投资者的合作协议。第二条双方的权利与义务2.1代理方的权利与义务代理方有权按照合同约定进行项目的招商工作，并获取相应的代理费用。代理方应履行合同约定的招商职责，按照甲方的要求进行项目的市场推广工作，并保证推广活动的真实性和合法性。2.2开发商的权利与义务开发商有权对代理方的招商工作进行监督和指导，并按照合同约定支付代理费用。开发商应提供项目的相关资料和信息，协助代理方进行市场推广活动，并保证项目自身的合法性和真实性。第三条合作期限3.1全程招商代理的合作期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2房地产项目品牌合作的服务期限为____年，自合同签订之日起计算。3.3市场推广协议的有效期限为____年，自合同签订之日起计算。第四条招商代理费用与支付方式4.1代理费用的计算与支付代理费用为项目总投资的____%，支付方式为甲方每季度支付乙方代理费用的____%。4.2代理费用的支付时间与方式甲方应在每季度的第一交易日，通过银行转账的方式支付乙方代理费用。第五条市场推广方案与执行5.1市场推广方案的制定与审批乙方应根据项目需求，制定市场推广方案，并在实施前提交甲方审批。甲方应在收到方案后的7个工作日内给予审批意见，逾期未回复的，视为甲方同意乙方的推广方案。5.2市场推广费用的承担与支付市场推广费用由甲方承担，并在合同约定的支付时间内支付给乙方。5.3市场推广活动的执行与监督乙方负责实施市场推广活动，并按照甲方要求进行活动效果的评估与报告。甲方有权对推广活动的实施进行监督，并提出改进意见。第六条品牌合作内容的实施与维护6.1品牌合作内容的制定与实施乙方根据甲方品牌定位和项目需求，制定品牌合作内容，并在实施前提交甲方审批。6.2品牌合作内容的维护与更新乙方应定期对品牌合作内容进行维护与更新，以保持品牌的活力和吸引力。甲方有权对品牌合作内容进行监督，并提出改进意见。第八条违约责任8.1双方违约的情形与责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付合同金额的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。8.2违约赔偿的计算与支付违约赔偿金应在违约行为发生之日起15日内支付给守约方。第九条争议解决方式9.1争议解决的途径如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起6个月内解决争议，逾期未解决的，视为双方放弃争议解决的权利。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件与程序合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与地点争议解决的地点为合同签订地，适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订的时间与地点本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。12.2合同生效的条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件的内容与效力附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件的补充与修改附件的补充与修改应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对第三方介入后的相关事项进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、投资方、合作伙伴、供应商等。1.2第三方介入是指第三方参与甲方、乙方之间的合作，包括但不限于提供服务、提供资金、参与项目管理等。第二条第三方责任限额2.1甲乙双方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行评估，以确保第三方具备履行合同的能力。2.2第三方介入本合同履行过程中，如因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲方、乙方承担相应的责任。2.3甲方、乙方应与第三方明确约定其责任范围和责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方享有按照合同约定行使权利、履行义务的权利。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得滥用市场优势地位，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.3第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作，并接受甲方、乙方的监督。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间应保持独立的关系，各自承担独立的民事责任。4.2第三方不得干预甲方、乙方之间的合作事项，不得损害甲方、乙方的合作利益。4.3甲方、乙方与第三方之间的合同，不得违反本合同的约定，不得损害本合同的履行。第五条第三方介入的程序与审批5.1甲方、乙方如需引入第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的理由、方式、期限等。5.2甲方、乙方应就第三方的介入事项进行协商，达成一致意见后，方可引入第三方。5.3甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并报送对方备案。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方有权要求对