全款购置二手公寓合同2024年定制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全款购置二手公寓合同2024年定制本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3公寓1.4二手公寓2.公寓基本信息2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓所有权2.4公寓现状3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任6.物业及公共设施6.1物业管理6.2公共设施7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止11.其他约定11.1税费承担11.2配合办理手续11.3双方的权利与义务12.甲方声明12.1购房目的12.2购房资质13.乙方声明13.1房屋权属13.2房屋现状13.3配合过户手续14.附件14.1公寓所有权证明14.2付款凭证14.3公寓现状照片第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，按照本合同的约定购买二手公寓的一方。1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，按照本合同的约定出售二手公寓的一方。1.3公寓：指位于_______的_______（栋）_______（单元）_______（层）_______号，建筑面积为_______平方米的二手公寓。1.4二手公寓：指已办理产权登记，所有权清晰，可以再次交易的公寓。第二条公寓基本信息2.1公寓地址：_______省_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号。2.2公寓面积：_______平方米。2.3公寓所有权：乙方保证，该公寓的所有权归乙方所有，不存在任何权属纠纷。2.4公寓现状：该公寓现有装修，家具家电齐全，可拎包入住。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格：双方协商一致，该公寓的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：甲方分期支付乙方公寓购房款，具体支付方式如下：（1）甲方于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）甲方于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民币_______元整作为首付款；（3）甲方于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民币_______元整作为尾款。3.3支付时间：按照本合同约定的支付方式，甲方应在规定的时间内完成支付。第四条交付与过户4.1交付时间：乙方应在甲方支付完毕全部购房款后_______日内，将公寓交付给甲方。4.2交付条件：乙方应在公寓所有权转移登记手续办理完毕，且甲方支付完毕全部购房款后，将公寓交付给甲方。4.3过户手续：双方应共同前往不动产登记机构办理公寓所有权转移登记手续。4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，完成公寓所有权的转移登记手续。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量：乙方保证，该公寓在交付时，符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。5.2维修责任：自甲方接管公寓之日起，因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担；因使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条物业及公共设施6.1物业管理：甲方应遵守物业管理规定，按照约定的方式缴纳物业管理费。6.2公共设施：甲方应合理使用公共设施，不得损害公共利益。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）甲方未按约定时间支付购房款，经催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未按约定时间交付公寓，经催告后在合理期限内仍未交付的；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）一方丧失履行合同能力的；（5）法律、法规规定解除合同的其他情形。甲方解除合同的，乙方应退还已支付的购房款，并按中国人民银行同期贷款基准利率支付自购房款支付之日起至解除合同之日的利息；乙方解除合同的，甲方无权要求退还已支付的购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。10.3合同终止：本合同在下列情况下终止：（1）甲方支付完毕全部购房款，乙方交付公寓，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条其他约定11.1税费承担：双方应按照国家相关法律法规的规定，承担合同履行过程中的各项税费。11.2配合办理手续：双方应相互配合，协助对方办理合同履行过程中的相关手续。11.3双方的权利与义务：双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。第十二条甲方声明12.1购房目的：甲方购买该公寓用于自住/投资/其他合法目的。12.2购房资质：甲方具有购房资质，符合国家关于购房的相关规定。第十三条乙方声明13.1房屋权属：乙方保证该公寓的所有权归乙方所有，不存在任何权属纠纷。13.2房屋现状：乙方保证该公寓现状如合同所述，不存在重大质量问题。13.3配合过户手续：乙方应积极配合甲方办理公寓所有权转移登记手续。第十四条附件14.1公寓所有权证明：乙方应提供合法有效的公寓所有权证明文件。14.2付款凭证：甲方应提供支付购房款的凭证。14.3公寓现状照片：乙方应提供反映公寓现状的照片。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与合同履行或提供服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、物业管理公司、公共设施管理方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方参与时，包括但不限于房屋过户、物业交接、费用结算等环节，甲方和乙方应共同邀请第三方参与，并协商确定第三方的职责和义务。第三条第三方职责与义务3.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，勤勉尽责，提供专业服务。第四条第三方选择与委托4.1第三方选择：甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。4.2委托协议：委托协议应明确第三方的职责、权利、义务和报酬等事项。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照委托协议的约定执行。5.2第三方责任范围：第三方在其职责范围内，对甲方和乙方承担的责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行或未正确履行委托协议约定的义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按照委托协议的约定，向甲方和乙方承担违约责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方履行义务，甲方不得要求第三方直接对乙方承担责任。7.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方履行义务，乙方不得要求第三方直接对甲方承担责任。第八条第三方介入的费用8.1第三方费用：第三方介入本合同履行所产生的费用，由甲方和乙方按照约定承担。8.2费用支付：甲方和乙方应按照委托协议的约定，向第三方支付费用。第九条第三方介入的合同修改9.1第三方介入合同修改：当第三方介入本合同履行时，如需修改合同条款，甲方和乙方应协商一致，并签订书面修改协议。9.2修改协议效力：修改协议经甲方和乙方签字（或盖章）后生效，成为本合同不可分割的一部分。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方争议解决：当第三方介入本合同履行产生争议时，甲方和乙方应通过友好协商解决。10.2协商不成：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3调解不成：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同终止11.1合同终止：本合同在履行过程中，如第三方不再参与合同履行，甲方和乙方应按照约定办理合同终止手续。11.2终止手续：甲方和乙方应共同前往不动产登记机构办理合同终止手续。第十二条附件12.1第三方委托协议：甲方和乙方与第三方签订的委托协议。12.2第三方责任限额证明：第三方承诺的责任限额证明文件。本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公寓所有权证明详细要求：提供合法有效的公寓所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：该附件用于证明乙方对公寓的所有权，确保甲方购买的公寓权属清晰。2.附件二：付款凭证详细要求：提供支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件用于证明甲方已按照约定支付购房款，履行合同义务。3.附件三：公寓现状照片详细要求：提供反映公寓现状的照片，包括但不限于房屋外观、内部装修、家具家电等。说明：该附件用于直观展示公寓的现状，确保甲方对公寓的了解与乙方描述一致。4.附件四：第三方委托协议详细要求：甲方和乙方与第三方签订的委托协议，明确第三方的职责、权利、义务和报酬等事项。说明：该附件用于界定第三方在合同履行过程中的职责和义务，以及甲方和乙方的权利和义务。5.附件五：第三方责任限额证明详细要求：第三方承诺的责任限额证明文件，如保函、担保函等。说明：该附件用于明确第三方对甲方和乙方承担的责任限额，保护甲方和乙方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付购房款，如未能按时支付，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间交付公寓。责任认定标准：乙方应按照合同约定交付公寓，如未能按时交付，应支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按约定履行委托协议约定的义务。责任认定标准：第三方应按照委托协议的约定履行义务，如未能履行或未正确履行，应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额按照委托协议的约定执行。全文完。全款购置二手公寓合同2024年定制1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购买方）1.2乙方（出售方）1.3公寓描述第二条购置方式与金额2.1购置方式2.2总购置金额2.3付款方式与时间表第三条公寓现状与产权保证3.1公寓现状3.2产权证明3.3乙方承诺第四条查验与移交4.1查验时间4.2查验内容4.3移交日期及条件第五条费用承担5.1交易费用5.2过户费用5.3其他费用第六条维修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3维修处理流程第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解组织8.3诉讼途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知机制10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：____________，地址：____________，联系人：____________，联系方式：____________。1.2乙方（出售方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：____________，地址：____________，联系人：____________，联系方式：____________。1.3公寓描述：位于____________（地址），房号为____________，建筑面积为____________平方米，公寓楼栋名为____________，公寓楼栋编号为____________。公寓现状为____________（例如：空置、出租等）。第二条购置方式与金额2.1购置方式：甲方以全款购买乙方所持有的二手公寓。2.2总购置金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.3.1在本合同签订之日起____个月内，支付人民币____________元；2.3.2在公寓过户手续办理完毕之日起____个月内，支付人民币____________元。第三条公寓现状与产权保证3.1公寓现状：乙方保证所述公寓现状真实、准确，无任何隐瞒、误导情况。公寓目前不存在任何租赁、抵押、查封等权利限制。3.2产权证明：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供合法、有效的公寓产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3乙方承诺：乙方保证其对公寓享有合法、完整的所有权，承诺在甲方支付完毕全部款项后，将公寓的所有权、使用权及相关权益无条件转移给甲方。第四条查验与移交4.1查验时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，对公寓进行查验。4.2查验内容：甲方应对公寓的结构、设施、设备、用品等进行全面查验，以确保公寓符合甲方的购买要求。4.3移交日期及条件：乙方应在甲方支付完毕全部款项后，与甲方共同办理公寓移交手续。移交日期为甲方支付完毕全部款项之日起____个工作日内。第五条费用承担5.1交易费用：本合同交易过程中产生的一切交易费用，包括但不限于税费、中介费等，由甲方承担。5.2过户费用：公寓过户所需支付的费用，包括但不限于过户手续费、印花税等，由甲方承担。5.3其他费用：双方约定以外的其他费用，由甲方承担。第六条维修责任6.1保修范围：公寓在交付甲方后，如出现因建筑结构、设备设施质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责保修。6.2保修期限：自公寓交付甲方之日起，保修期限为____年。6.3维修处理流程：当公寓出现保修范围内的问题时，甲方应尽快通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内，安排维修人员对公寓进行维修。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定的时间和金额支付款项的，应当按照迟延支付的金额，向乙方支付日千分之二的违约金。甲方未按约定期限履行合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额的百分之二十作为违约金。8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行合同义务的，应当按照迟延履行部分的价值，向甲方支付日千分之二的违约金。乙方未按约定期限履行合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的百分之二十作为违约金。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解组织：如协商不成，任何一方均可向所在地的消费者协会、房地产交易服务中心等调解组织申请调解。9.3诉讼途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括但不限于公寓产权证明、公寓现状照片等。14.2合同修改：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除：本合同的解除，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、过户登记机构等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同及法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合本合同的约定。1.3第三方权利：第三方有权按照本合同及法律法规的规定，收取相应的服务费用。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方提供服务的，甲方和乙方应与中介方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及期限等。2.2审计方介入：本合同履行过程中，如需审计方提供审计服务的，甲方和乙方应与审计方签订书面审计协议，明确审计内容、费用及期限等。2.3评估方介入：本合同履行过程中，如需评估方提供评估服务的，甲方和乙方应与评估方签订书面评估协议，明确评估内容、费用及期限等。2.4过户登记机构介入：本合同履行过程中，如需过户登记机构提供过户登记服务的，甲方和乙方应与过户登记机构签订书面过户登记协议，明确过户登记内容、费用及期限等。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任，以其收取的服务费用为限。3.2第三方权利限制：第三方在本合同项下的权利，不得优于甲方和乙方之间的权利。第四条甲方和乙方的义务4.2监督第三方：甲方和乙方应监督第三方履行其职责，确保第三方提供的服务符合本合同的约定。4.3支付费用：甲方和乙方应按照第三方提供的服务协议的约定，及时支付服务费用。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约：如第三方未按照本合同及服务协议的约定履行其职责的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方纠纷：如第三方与甲方或乙方发生纠纷的，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第六条第三方信息的保密6.1保密内容：第三方在本合同项下提供的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务秘密等。6.2泄露后果：如第三方泄露甲方或乙方的信息，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方介入的终止7.1终止条件：本合同履行完毕后，第三方介入即终止。7.2终止程序：第三方介入终止前，甲方和乙方应与第三方完成相关服务的结算，并解除所有合同关系。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方：第三方在本合同项下的义务，对甲方具有约束力。8.2第三方与乙方：第三方在本合同项下的义务，对乙方具有约束力。8.3第三方与其他各方：第三方在本合同项下的义务，对其他各方具有约束力。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款：本合同附件中，应对第三方介入的相关事项进行详细约定。9.2附加条款的修改：附加条款的修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第十条第三方介入的说明10.1说明内容：本合同中关于第三方介入的条款，是对第三方在本合同项下权利义务的明确界定。10.2说明目的：本合同中关于第三方介入的条款，旨在保障甲方和乙方的权益，确保合同顺利履行。第十一条第三方介入的适用法律与管辖11.1法律适用：本合同中关于第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同履行过程中，如发生纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括但不限于第三方提供的服务协议、第三方资质证明等。12.2合同修改：本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除：本合同的解除，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓产权证明详细要求和说明：乙方应提供合法、有效的公寓产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。产权证明应清晰、完整，无任何涂改、破损等情况。附件二：公寓现状照片详细要求和说明：乙方应提供反映公寓现状的照片，包括但不限于公寓外观、内部装修、设施设备等情况。照片应真实、清晰，无任何篡改、美化等情况。附件三：中介服务协议详细要求和说明：如甲方和乙方选择中介方提供服务，双方应与中介方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及期限等。中介服务协议应详细列明中介方的义务和责任。附件四：审计服务协议详细要求和说明：如甲方和乙方选择审计方提供审计服务，双方应与审计方签订书面审计协议，明确审计内容、费用及期限等。审计服务协议应详细列明审计方的义务和责任。附件五：评估服务协议详细要求和说明：如甲方和乙方选择评估方提供评估服务，双方应与评估方签订书面评估协议，明确评估内容、费用及期限等。评估服务协议应详细列明评估方的义务和责任。附件六：过户登记服务协议详细要求和说明：如甲方和乙方选择过户登记机构提供过户登记服务，双方应与过户登记机构签订书面过户登记协议，明确过户登记内容、费用及期限等。过户登记服务协议应详细列明过户登记机构的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定的时间和金额支付款项。2.乙方未按照本合同约定履行合同义务。3.第三方未按照服务协议的约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的千分之五。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约方严重违约，守约方有权解除本合同。示例说明：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定履行合同义务，甲方可以要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。3.第三方未按服务协议约定履行职责，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。全款购置二手公寓合同2024年定制2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购置方）1.2乙方（出售方）1.3公寓定义第二条公寓购置价格2.1公寓购置全款金额2.2支付方式及期限第三条公寓状况3.1公寓现状描述3.2公寓产权及使用年限3.3公寓配套设施及功能第四条购置流程及时间安排4.1甲方支付定金4.2双方办理过户手续4.3公寓交付及验收4.4购置完成后双方的权利与义务第五条费用承担5.1过户费用5.2物业费5.3水电费5.4其他相关费用第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改及补充第十二条合同签署日期第十三条合同签署地点第十四条双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购置方）甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，按照本合同约定购买乙方所持有的二手公寓。1.2乙方（出售方）乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，按照本合同约定出售二手公寓。1.3公寓定义本合同所指公寓为乙方持有的，位于_______（地址），建筑面积为_______平方米的二手公寓。第二条公寓购置价格2.1公寓购置全款金额本公寓购置全款金额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.2支付方式及期限甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述全款支付给乙方。支付方式可以为现金、转账等方式。第三条公寓状况3.1公寓现状描述乙方应向甲方如实描述公寓现状，包括但不限于装修情况、使用状况、家具家电等配套设施。3.2公寓产权及使用年限乙方保证公寓产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题，公寓使用年限至_______年。3.3公寓配套设施及功能乙方应保证公寓在交付时，各项配套设施及功能正常，包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯、电梯等。第四条购置流程及时间安排4.1甲方支付定金甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付定金人民币_______元（大写：__________________________元整）。4.2双方办理过户手续双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理公寓过户手续。4.3公寓交付及验收乙方应在过户手续完成后_______日内，将公寓交付给甲方。甲方应对公寓进行验收，确认无误后签署交付确认书。4.4购置完成后双方的权利与义务购置完成后，甲方享有公寓使用权，乙方不再享有对该公寓的任何权利。双方应按照法律规定和本合同约定，履行各自的权利和义务。第五条费用承担5.1过户费用双方应按照法律规定，承担过户过程中产生的相关费用。具体费用双方可协商确定。5.2物业费甲方自交付确认书签署之日起，承担公寓的物业费用。5.3水电费甲方自交付确认书签署之日起，承担公寓的水电费用。5.4其他相关费用双方应按照法律规定和本合同约定，承担其他与公寓购置、使用相关的费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方提出变更合同的条件，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件在本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。解除合同需签订书面解除协议，并办理相关手续。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）甲方支付完毕全部购置款项；（2）乙方按照约定交付公寓；（3）双方办理完毕过户手续。9.3合同继承本合同在合同终止后，如公寓再次转让，新转让方应继承本合同的约定，继续履行本合同的义务。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）公寓所有权证；（2）公寓产权清晰证明；（3）公寓现状图片；（4）其他双方认为需要附加的资料。11.2合同修改及补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十三条合同签署地点本合同于_______（地点）签署。第十四条双方签字（或盖章）甲方（购置方）：________________乙方（出售方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，被甲方和乙方共同选定或指定，协助甲方和乙方履行本合同义务的个体或机构。包括但不限于中介机构、评估机构、过户代理机构等。1.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，诚实守信、勤勉尽责地履行其职责。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并对其提供的服务质量承担责任。第二条第三方介入的方式和条件2.1选定方式甲乙方应共同协商选定第三方。如甲乙方无法达成一致，可按照本合同约定的争议解决方式寻求解决方案。2.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）协助甲方和乙方进行公寓的评估和定价；（2）协助甲方和乙方办理过户手续；（3）协助甲方和乙方进行公寓的交付和验收；（4）甲乙方约定的其他事项。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用第三方所需费用包括但不限于评估费、过户代理费、服务费等，由甲乙方按照约定的方式承担。3.2支付方式甲乙方应在第三方提供服务前，协商确定费用的承担方式和支付时间。支付方式可以为现金、转账等方式。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过失或违法行为导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方在选定第三方时协商确定，并在本合同中予以明确。4.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：（1）第三方未按约定提供服务导致的损失；（2）第三方提供服务过程中出现的过失或违法行为导致的损失；（3）第三方违反本合同或第三方与甲乙方之间约定的其他事项导致的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的权利义务关系。第三方仅作为协助方，提供必要的服务和协助，并不成为合同的一方。5.2第三方与甲乙方的沟通第三方在履行其职责过程中，应保持与甲乙方的良好沟通。如第三方在履行职责时遇到问题，应及时与甲