买卖双方2024年商品房权益转让书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖双方2024年商品房权益转让书本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖方1.2买受方第二条商品房基本信息2.1项目名称2.2房屋坐落2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋性质第三条权益转让3.1权益内容3.2权益证明3.3权益转让时间第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3交付费用第六条产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户资料第七条售后服务7.1保修责任7.2维修服务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出卖方违约9.2买受方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2管辖法院第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条其他约定12.1物业管理12.2配套设施12.3公共区域第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.2土地使用权证13.3权益转让证明第十四条双方签字盖章14.1出卖方签字14.2买受方签字14.3见证方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方名称：____________________甲方地址：____________________营业执照号：________________法定代表人：________________联系方式：__________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________身份证号码：________________联系方式：__________________第二条商品房基本信息2.1项目名称：____________________项目地点：____________________房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋性质：____________________第三条权益转让3.1权益内容：甲方同意将上述房屋的所有权以及与房屋相关的所有权益（包括但不限于土地使用权、配套设施使用权等）转让给乙方。3.2权益证明：（1）房屋所有权证编号：________________（2）土地使用权证编号：________________（3）其他相关权益证明：________________3.3权益转让时间：本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将上述权益证明文件交付给乙方。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格：双方确认，上述房屋及权益的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2支付方式：乙方同意以银行转账方式分两次向甲方支付转让价格：第一次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，在合同签订之日起____个工作日内支付；第二次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，在甲方提供完整的权益证明文件后____个工作日内支付。4.3支付时间：如上所述。第五条交付及验收5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。5.2验收标准：乙方对房屋的验收应按照相关法律法规及房屋交付标准进行。5.3交付费用：甲方应承担本次房屋交付过程中产生的相关费用。第六条产权过户6.1过户时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方完成房屋所有权的过户手续。6.2过户费用：过户费用由双方按照相关法律法规规定承担。6.3过户资料：甲方应提供所有必要的过户资料，并保证资料的真实、完整、有效。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：本合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，一方应提前____个工作日书面通知另一方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条违约责任9.1出卖方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。9.2买受方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。第十二条其他约定12.1物业管理：房屋交付后，乙方应按照物业管理规定，履行相关义务，遵守物业管理规定。12.2配套设施：甲方应确保房屋相关的配套设施正常使用，如出现故障，甲方应负责及时维修。12.3公共区域：乙方应合理使用公共区域，并遵守公共区域的规章制度。第十三条合同附件13.1房屋所有权证：甲方应向乙方提供房屋所有权证原件及复印件。13.2土地使用权证：甲方应向乙方提供土地使用权证原件及复印件。13.3权益转让证明：甲方应向乙方提供权益转让证明原件及复印件。第十四条双方签字盖章14.1出卖方签字：甲方（签字）：______________日期：________________14.2买受方签字：乙方（签字）：______________日期：________________14.3见证方签字：见证方（签字）：______________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、物业公司等。第二条第三方介入的权益2.1甲乙方同意，第三方依据相关法律法规及行业规定，有权介入本合同的履行过程，包括但不限于房屋评估、交易手续办理等。2.2甲乙方应如实向第三方提供与本合同有关的全部信息，并按照第三方的要求履行相关义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在合同中的职责，确保交易过程的顺利进行。3.2第三方应对其在履行过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给无关方。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方权益受损，应承担相应的法律责任。第四条第三方费用4.1第三方所需的费用，包括但不限于评估费、过户费、服务费等，由甲乙方按照相关法律法规及行业规定承担。4.2甲乙方应在第三方提供服务前，明确费用金额及支付方式。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同及第三方提供的服务协议为准。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方承担的责任，以其在履行过程中获取的报酬为限。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方权益受损，应承担的赔偿金额，以其在履行过程中获取的报酬为限。第七条第三方介入的书面通知7.1当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应提前书面通知对方。7.2甲乙方应确保第三方按约定时间介入，如有变更，应提前书面通知对方。第八条第三方变更8.1甲乙方如需更换第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2甲乙方应确保新第三方知晓本合同的全部内容，并按照本合同约定履行其职责。第九条第三方退出9.1第三方如因客观原因无法继续履行其职责，有权退出本合同。9.2第三方退出后，甲乙方应重新协商确定新的第三方，并按照本合同约定履行相关义务。第十条第三方介入的证明10.1第三方在介入本合同过程中，应向甲乙方提供相关服务证明。10.2甲乙方应按照第三方提供的证明，支付相应费用。第十一条第三方信息披露11.1第三方应向甲乙方披露其服务过程中的重要信息，包括但不限于评估结果、过户进度等。11.2甲乙方应按照第三方提供的信息，履行相关义务。第十二条第三方与甲乙方的沟通12.2第三方如在履行过程中发现问题，应及时与甲乙方沟通，共同寻求解决方案。第十三条第三方介入的终止13.1本合同履行完毕后，第三方介入终止。13.2甲乙方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用。第十四条第三方签字盖章14.1第三方（签字）：______________日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：土地使用权证附件3：权益转让证明附件4：房屋评估报告附件5：交易手续办理清单附件6：过户费用明细附件7：物业管理协议附件8：配套设施使用说明附件9：公共区域管理制度附件10：第三方服务协议附件1：房屋所有权证详细要求和说明：证书编号：须与合同中填写的一致。证书有效期：须在合同签订日至房屋过户完成期间有效。证书持有人：须为合同中指定的甲方。附件2：土地使用权证详细要求和说明：证书编号：须与合同中填写的一致。证书有效期：须在合同签订日至房屋过户完成期间有效。证书持有人：须为合同中指定的甲方。附件3：权益转让证明详细要求和说明：证明文件编号：须与合同中填写的一致。证明内容：须明确记载房屋及权益转让事项。证明出具单位：须为有权机关或行业协会。附件4：房屋评估报告详细要求和说明：报告编号：须与合同中填写的一致。报告日期：须在合同签订日后不久出具。报告内容：须包含房屋的价值评估、使用年限等信息。附件5：交易手续办理清单详细要求和说明：清单内容：须详细列出交易过程中所需办理的手续。办理单位：须为相关政府部门或专业机构。办理时间：须明确每项手续的办理时限。附件6：过户费用明细详细要求和说明：费用项目：须详细列出过户过程中产生的所有费用。费用金额：须明确每项费用的具体金额。费用支付方式：须说明每项费用的支付方式。附件7：物业管理协议详细要求和说明：协议内容：须包含物业管理的具体条款，如服务内容、费用等。协议签订方：须为甲方与物业管理公司。协议生效时间：须明确协议的生效时间。附件8：配套设施使用说明详细要求和说明：使用说明内容：须详细说明配套设施的使用方法、注意事项等。使用对象：须明确指出配套设施的使用者。使用期限：须说明配套设施的使用期限。附件9：公共区域管理制度详细要求和说明：管理制度内容：须详细列出公共区域的管理规定。管理执行方：须明确指出公共区域的管理责任方。管理制度生效时间：须明确管理制度的生效时间。附件10：第三方服务协议详细要求和说明：协议内容：须详细列出第三方服务的具体内容、义务等。协议签订方：须为甲方与第三方。协议生效时间：须明确协议的生效时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间提供权益证明文件。2.甲方提供的权益证明文件不真实、不完整、无效。3.乙方未按照约定时间支付转让价格。4.乙方未按照约定履行合同义务。5.第三方未按照约定时间介入本合同履行过程。6.第三方未按照法律法规及行业规定履行其职责。7.第三方泄露甲乙方提供的信息。8.第三方未按照约定时间完成服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的2%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的2%。3.第三方违约：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金为第三方获取的报酬。示例说明：若甲方未能在合同签订之日起10个工作日内提供房屋所有权证，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为转让价格的2%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。全文完。买卖双方2024年商品房权益转让书1本合同目录一览第一条合同背景与定义1.1背景说明1.2商品房权益转让书定义第二条转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息第三条商品房信息3.1商品房基本情况3.2产权证号与产权性质第四条权益转让内容4.1转让权益范围4.2不转让权益范围第五条转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式与期限第六条转让程序与时间安排6.1转让程序6.2转让时间安排第七条税费承担7.1转让方应承担税费7.2受让方应承担税费第八条违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点与语言第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条强制性规定13.1遵守法律法规13.2强制性规定的影响第十四条其他条款14.1双方认可的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同背景与定义1.1背景说明1.2商品房权益转让书定义本合同是指甲方将其名下的商品房权益转让给乙方，乙方支付转让价款后，双方共同遵守的权益转让协议。第二条转让方与受让方2.1转让方信息甲方名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。2.2受让方信息乙方名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。第三条商品房信息3.1商品房基本情况商品房位于某市某区某街道，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______，房屋规划用途：_______。3.2产权证号与产权性质该商品房的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷，符合国家关于商品房转让的相关规定。第四条权益转让内容4.1转让权益范围甲方同意将上述商品房的所有权、使用权、收益权、处置权等一切合法权益转让给乙方。4.2不转让权益范围本合同项下商品房的物业管理、公共设施维护等非所有权性质的权益不包含在本次转让范围内。第五条转让价格与支付方式5.1转让价格本商品房的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方通过银行转账的方式支付给甲方。5.2支付方式与期限乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付转让价款的万分之五作为滞纳金。第六条转让程序与时间安排6.1转让程序本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定，依法办理商品房所有权转移登记手续。6.2转让时间安排本商品房所有权转移登记手续办理完毕后，乙方即取得该商品房的所有权，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能在规定时间内取得房产证。第七条税费承担7.1转让方应承担税费甲方应承担本次商品房转让过程中产生的契税、个人所得税等法律法规规定的税费。7.2受让方应承担税费乙方应承担本次商品房转让过程中产生的印花税、房产交易手续费等法律法规规定的税费。第八条违约责任8.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，致使乙方不能按期取得商品房所有权的，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价格×0.1×逾期天数。8.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，致使甲方不能按期取得转让价款的，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价格×0.1×逾期天数。第九条争议解决方式9.1争议解决途径甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与语言本合同争议的解决地点为_______，适用语言为中文。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的生效以乙方支付完转让价款为前提。10.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2补充内容本合同的补充内容应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。12.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条强制性规定13.1遵守法律法规甲乙双方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。13.2强制性规定的影响如本合同的任何内容与法律法规相抵触，该内容将按法律法规的规定执行，但不影响本合同其他条款的效力。第十四条其他条款14.1双方认可的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，应以书面形式明确记载，并经双方签字（或盖章）确认。14.2附件清单本合同附件清单如下：（1）商品房所有权证复印件（2）甲乙双方营业执照复印件（3）甲乙双方法定代表人身份证复印件（4）其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、贷款银行等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在合同中的职责，确保本合同的顺利履行。第十六条第三方义务16.1中介方义务中介方应如实向甲乙双方介绍商品房的情况，并协助甲乙双方办理商品房转让相关手续。16.2评估方义务评估方应按照法律法规及行业规范的要求，对商品房进行评估，并提供真实、准确的评估报告。16.3审计方义务审计方应按照法律法规及行业规范的要求，对甲乙双方的财务状况进行审计，并提供真实、准确的审计报告。16.4监管方义务监管方应按照法律法规及行业规范的要求，对商品房转让过程进行监管，确保转让过程的公开、公平、公正。16.5贷款银行义务贷款银行应按照法律法规及行业规范的要求，为乙方提供购房贷款服务，并确保贷款资金的安全、及时划拨。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的具体情况确定，并在合同中予以明确。17.3第三方超过责任限额的责任第三方超过责任限额的责任，由第三方依法承担。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同约定为准，第三方在本合同中的职责不得超出其授权范围。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益划分应按照合同约定执行，未约定的部分，依照法律法规及行业规范执行。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约处理方式第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任承担第三方应按照本合同及法律法规的规定，承担违约责任。第二十条第三方介入的变更20.1第三方介入变更的条件本合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入变更的程序变更第三方介入的程序，按照甲乙双方协商确定的方式进行。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件本合同履行完毕后，第三方介入终止。21.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序，按照甲乙双方协商确定的方式进行。第二十二条第三方介入的后续处理22.1第三方介入后续处理的方式本合同履行完毕后，甲乙双方与第三方之间的后续处理，依照法律法规及合同约定执行。22.2第三方介入后续处理的程序第三方介入后续处理的程序，按照甲乙双方协商确定的方式进行。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方保密义务第三方在履行本合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。23.2第三方保密义务的履行第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十四条第三方介入的其他事项24.1甲乙双方与第三方之间的其他事项甲乙双方与第三方之间的其他事项，应以书面形式明确记载，并经甲乙双方与第三方签字（或盖章）确认。24.2附件清单本合同附件清单如下：（1）第三方营业执照复印件（2）第三方法定代表人身份证复印件（3）其他重要文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商品房所有权证复印件附件2：甲乙双方营业执照复印件附件3：甲乙双方法定代表人身份证复印件附件4：商品房评估报告复印件附件5：商品房审计报告复印件附件6：商品房转让相关手续文件附件7：贷款银行提供的贷款合同复印件附件8：中介方提供的交易服务协议复印件附件9：监管方提供的商品房转让过程监管文件复印件附件10：其他重要文件附件详细要求和说明：附件1：商品房所有权证复印件要求：须为原件的复印件，复印件上需有甲乙双方代表签字确认。说明：证明商品房的所有权归属，作为合同履行的依据。附件2：甲乙双方营业执照复印件要求：须为有效期内的复印件，复印件上需有甲乙双方代表签字确认。说明：证明甲乙双方的合法经营资格，作为合同履行的依据。附件3：甲乙双方法定代表人身份证复印件要求：须为有效期的复印件，复印件上需有甲乙双方代表签字确认。说明：证明甲乙双方法定代表人的身份，作为合同履行的依据。附件4：商品房评估报告复印件要求：须为有效期的复印件，复印件上需有评估机构公章及评估师签字。附件5：商品房审计报告复印件要求：须为有效期的复印件，复印件上需有审计机构公章及审计师签字。说明：提供商品房的财务审计，确保甲乙双方财务状况的真实性、准确性。附件6：商品房转让相关手续文件要求：须为完成复印件，复印件上需有相关政府部门公章及经办人签字。说明：包括商品房转让过程中所需办理的各项手续，如过户手续、缴纳税费等。附件7：贷款银行提供的贷款合同复印件要求：须为有效期的复印件，复印件上需有贷款银行公章及经办人签字。说明：如乙方选择贷款购房，该附件为贷款合同副本，作为贷款购房的依据。附件8：中介方提供的交易服务协议复印件要求：须为有效期的复印件，复印件上需有中介方公章及经办人签字。说明：如甲乙双方选择中介服务，该附件为中介服务协议副本，作为中介服务的依据。附件9：监管方提供的商品房转让过程监管文件复印件要求：须为有效期的复印件，复印件上需有监管方公章及经办人签字。说明：证明商品房转让过程受到监管方的监督和管理，确保转让过程的公开、公平、公正。附件10：其他重要文件要求：须为完成复印件，复印件上需有相关单位公章及经办人签字。说明：包括本合同履行过程中涉及到的其他重要文件，具体名称及要求由甲乙双方约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、金额支付转让价款。2.乙方未按约定时间、金额支付贷款资金。3.甲方未按约定履行商品房所有权转移登记手续。4.乙方未按约定接受商品房所有权转移登记手续。5.第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金=转让价格×0.1×逾期天数。2.违约责任承担：违约方应按照本合同及法律法规的规定，承担违约责任。3.损失赔偿计算方式：损失赔偿=实际损失金额×赔偿比例。示例说明：1.甲方逾期支付转让价款，乙方有权要求甲方支付违约金，如逾期超过_______天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。2.乙方逾期支付贷款资金，贷款银行有权要求乙方支付违约金，如逾期超过_______天，贷款银行有权解除贷款合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。3.甲方未按约定履行商品房所有权转移登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，如导致乙方损失的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。4.乙方未按约定接受商品房所有权转移登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，如导致甲方损失的，乙方应承担相应的损失赔偿责任。5.第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，如导致甲乙双方损失的，第三方应按照损失金额进行赔偿。全文完。买卖双方2024年商品房权益转让书2本合同目录一览1.商品房信息1.1商品房坐落1.2商品房面积1.3商品房用途2.权益转让2.1权益内容2.2权益有效期限2.3权益转让条件3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.产权过户4.1过户责任方4.2过户时间4.3过户费用5.税费承担5.1税费种类5.2税费承担方6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的签署与份数10.1签署地点10.2签署日期10.3合同份数11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1附件清单13.签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.商品房信息1.1商品房坐落：江苏省南京市区路号栋单元号1.2商品房面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3商品房用途：住宅2.权益转让2.1权益内容：买方同意购买并持有卖方所拥有的上述商品房的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、配套设施使用权等。2.2权益有效期限：自合同签订之日起至房屋所有权转移登记完成之日止。2.3权益转让条件：买方应按照本合同约定的价格和支付方式及时足额支付转让款，卖方应积极配合买方办理产权过户手续。3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。3.2支付方式：买方在本合同签订之日起七个工作日内，通过银行转账方式向卖方支付上述转让价格。3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付转让款。4.产权过户4.1过户责任方：卖方应承担办理产权过户手续的一切责任和费用。4.2过户时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内完成产权过户手续。4.3过户费用：过户费用按实际情况另行计算，由卖方承担。5.税费承担5.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。5.2税费承担方：根据相关法律法规规定，买方应承担的税费由买方承担，卖方应承担的税费由卖方承担。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1卖方未能按照本合同约定时间完成产权过户手续的；6.1.2买方未能按照本合同约定时间支付转让款的；6.2违约责任承担：6.2.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为本合同转让价格的1%；6.2.2买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同转让价格的1%。7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他约定8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.合同的签署与份数10.1签署地点：江苏省南京市区路号栋单元号10.2签署日期：2024年1月1日10.3合同份数：双方各执一份，具同等法律效力。11.附件11.1附件清单：商品房买卖合同、房产证复印件、身份证复印件等。12.签字盖章12.1买方签字：12.2卖方签字：12.3见证人签字：13.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。解除合同应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.合同的签署与份数10.1签署地点：江苏省南京市区路号栋单元号10.2签署日期：2024年1月1日10.3合同份数：双方各执一份，具同等法律效力。11.附件11.1附件清单：商品房买卖合同、房产证复印件、身份证复印件等。12.签字盖章12.1买方签字：12.2卖方签字：12.3见证人签字：13.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.签字盖章14.1买方签字：14.2卖方签字：14.3见证人签字：15.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、贷款机构、过户机构等，在合同履行过程中提供服务或协助的各方。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范要求，提供专业、公正、高效的服务，确保合同的顺利进行。1.3第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保服务的顺利进行。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商选定第三方，并在合同中明确第三方的职责和义务。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合法律法规及行业规范的要求，且经过甲乙双方的共同同意。3.第三方费用及支付方式3.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担。3.2支付方式：甲乙双方应在合同中约定支付第三方的具体方式和时间。4.第三方责任限额及承担方式4.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务承担有限责任，其责任限额应在合同中明确。4.2第三方承担方式：第三方对其提供的服务造成的损失，应当按照合同约定承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方提供服务，不代表成为甲乙双方的代理人或合作伙伴，仅作为合同履行的辅助方。5.2第三方与见证人的关系：见证人对合同的履行具有见证职责，但不对第三方提供的服务承担责任。6.第三方违约处理6.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规及行业规范的要求。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方立即改正，或解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。7.第三方服务评价及监督7.1第三方服