工作室租赁合同样本

工作室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条工作室基本信息1.1工作室地址：____________________________1.2工作室面积：____________________________1.3工作室设施：____________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付当季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工作室交还给甲方，甲方在确认工作室无损坏或其他需扣除押金事项后，甲方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证工作室的基本设施正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。5.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定条件将押金退还乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，合理使用工作室，并妥善保管甲方提供的设施。6.2乙方不得将工作室转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将工作室交还给甲方，并承担因延迟交还产生的相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供工作室或未及时修复损坏设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金或延迟交还工作室，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：工作室现状照片及相关设施清单一、附件列表：1.工作室现状照片2.相关设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工作室或未及时修复损坏设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按约定支付租金或延迟交还工作室，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方同意转租工作室，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有工作室所有权并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方工作室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用工作室的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的使用工作室的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供工作室或未及时修复损坏设施：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如果甲方未能在合理时间内解决问题，乙方有权终止合同并要求赔偿。2.乙方未按约定支付租金或延迟交还工作室：甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。如果乙方在规定时间内支付租金并交还工作室，甲方应退还剩余押金。3.乙方未经甲方同意转租工作室：甲方有权立即终止合同并要求乙方支付违约金。乙方应立即停止转租行为，并承担因转租造成的损失。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有工作室并希望出租获得收入的场景。2.适用于乙方需要租赁工