办公楼退租装修费用

办公楼退租装修费用合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方退租办公楼装修费用相关事宜，达成如下协议：一、退租办公楼基本情况1.1甲方位于（地址）的办公楼，总面积为（面积）平方米，甲方自（租赁开始时间）起租赁，租赁期限为（租赁期限）年，至（租赁结束时间）止。1.2甲方因（退租原因）需在（退租开始时间）退租，退租期限至（退租结束时间）止。二、装修费用及退还2.1甲乙双方确认，办公楼退租时，甲方应按照租赁合同约定，向乙方支付装修费用。装修费用共计人民币（金额）元整。2.2甲方退租时，应将办公楼恢复至租赁开始时的现状。如甲方未恢复现状，乙方有权要求甲方支付恢复费用。2.3甲方退租后，乙方在（时间）内对办公楼进行查验，如无损坏，乙方应在（时间）内将装修费用退还甲方。如存在损坏，乙方有权从装修费用中扣除相应的赔偿金额。三、其他约定3.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变办公楼的使用性质。3.2甲乙双方应共同维护办公楼的安全，确保人员安全、设施设备安全。3.3甲乙双方应遵守社会公德，保持办公楼的环境整洁。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、附则5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.办公楼平面图3.装修费用清单4.装修验收标准5.损坏赔偿明细表6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间退租，认定违约。2.甲方未将办公楼恢复至租赁开始时的现状，认定违约。3.甲方擅自改变办公楼使用性质，认定违约。4.甲方未遵守社会公德，导致办公楼环境整洁受损，认定违约。5.乙方未按时退还装修费用，认定违约。6.乙方未履行安全保障义务，导致人员安全事故发生，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律规范总称。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.退租：指承租人在租赁期限届满前或约定退租时间内，提前终止租赁关系的行為。4.装修费用：指甲方为租赁办公楼进行装修所支付的费用。5.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方退租时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟退租的具体时间，并签订补充协议。2.装修费用退还争议：解决办法：双方共同查验办公楼，根据实际情况确定退还金额，如有损坏，按约定扣除赔偿金额。3.办公楼使用性质变更：解决办法：甲方应事先征求乙方意见，如需变更，双方签订补充协议。4.安全保障问题：解决办法：甲乙双方共同加强安全意识，定期进行安全检查，确保人员安全。五、所有应用场景：1.甲方为乙方的办公楼进行租赁。2.甲方因特殊原因需要提前退租。3