2024年数据中心租赁协议修订3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年数据中心租赁协议修订本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁空间和设备1.3租赁期限1.4租赁费用2.服务等级协议（SLA）2.1服务可用性2.2网络性能2.3设备维护2.4客户支持3.维护和维修3.1数据中心维护3.2设备维修3.3维护通知4.数据安全和隐私4.1数据保护4.2访问控制4.3数据备份4.4隐私政策5.违约和赔偿5.1违约行为5.2赔偿责任5.3违约解决6.合同终止和解除6.1终止条件6.2解除程序6.3终止后义务7.争议解决7.1争议方式7.2仲裁地点7.3法律适用8.一般条款8.1通知8.2转让8.3修改8.4完整协议9.定义和术语9.1定义9.2术语解释10.附加条款10.1技术支持10.2附加服务10.3特殊要求11.保险和合规11.1保险责任11.2合规要求11.3审计和检查12.保密协议12.1保密信息12.2保密义务12.3保密期限13.强制性条款13.1强制性法律13.2强制性条款14.签署和日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.租赁数据中心1.1数据中心描述本合同所述数据中心位于市区路号，拥有平方米的租赁空间，配备套服务器设备，以及其他相关网络和存储设备。1.2租赁空间和设备甲方租赁乙方提供的数据中心部分空间及设备，具体包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。租赁设备的具体型号、数量和配置详见附件一。1.3租赁期限租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计五年。租赁期满后，如甲方需续租，应提前三个月书面通知乙方，并签订续租协议。1.4租赁费用甲方应按约定的租赁期限向乙方支付租金，租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币万元整。2.服务等级协议（SLA）2.1服务可用性乙方保证数据中心的服务可用性不低于99.9%，如因乙方原因导致服务可用性低于此标准，乙方应按照附件二中的赔偿条款向甲方进行赔偿。2.2网络性能乙方保证数据中心的网络延迟不超过毫秒，带宽不低于Mbps。如因乙方原因导致网络性能不满足约定标准，乙方应按照附件二中的赔偿条款向甲方进行赔偿。2.3设备维护2.4客户支持乙方提供7x24小时的客户支持服务，包括但不限于技术支持、系统监控、故障排查等。具体服务内容详见附件三。3.维护和维修3.1数据中心维护乙方应定期对数据中心进行维护，确保数据中心的正常运行。维护工作包括但不限于系统升级、安全防护、硬件更换等。3.2设备维修乙方负责租赁设备的维修工作，确保设备正常运行。如因设备故障导致甲方业务受到影响，乙方应立即进行维修或更换。3.3维护通知乙方在进行维护和维修工作前，应提前通知甲方，并与甲方协商确定维护时间。如维护工作对甲方业务造成影响，乙方应承担相应责任。4.数据安全和隐私4.1数据保护乙方应采取有效措施保护甲方数据的安全，防止数据泄露、篡改、丢失等风险。具体措施详见附件四。4.2访问控制乙方应设立严格的访问控制机制，确保只有经过甲方授权的人员才能访问甲方的数据和设备。4.3数据备份乙方应定期对甲方的数据进行备份，确保数据的安全。备份数据应存储在安全可靠的存储设备上，并采取加密等措施进行保护。4.4隐私政策乙方承诺遵守国家相关法律法规，保护甲方的隐私权。未经甲方授权，乙方不得向任何第三方透露甲方的业务数据和个人信息。8.一般条款8.1通知通知应以书面形式送达对方指定的地址。通知在送达收件人后即视为已送达。8.2转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。8.3修改本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。8.4完整协议本合同构成甲乙双方就租赁数据中心事宜的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。9.定义和术语9.1定义“数据中心”指本合同所述的位于市区路号的数据中心。“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁乙方数据中心空间和设备的期限。“租金”指甲方根据本合同约定应支付给乙方的租赁费用。9.2术语解释“工作日”指周一至周五，不包括法定节假日和公休日。“服务可用性”指数据中心服务的正常运行时间占总时间的比率。“网络性能”指数据中心网络的延迟和带宽水平。“维护和维修”指对数据中心和租赁设备的日常保养和故障修复工作。“数据安全和隐私”指对甲方数据进行保护，防止未经授权的访问和泄露。10.附加条款10.1技术支持乙方提供甲方在使用数据中心服务过程中所需的技术支持，包括故障排查、系统升级等。10.2附加服务乙方可根据甲方的特殊需求提供附加服务，包括但不限于数据备份、灾难恢复等。10.3特殊要求甲方如有特殊要求，应提前通知乙方，乙方将尽力满足甲方的需求。11.保险和合规11.1保险责任乙方应为其行为和疏忽导致的甲方损失购买适当的保险，并将保险证书复印件提交给甲方。11.2合规要求乙方应确保其提供的服务符合所有适用的法律、法规和行业标准。11.3审计和检查甲方有权对乙方提供的服务进行审计和检查，以确保乙方遵守本合同的条款。12.违约和赔偿12.1违约行为任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。12.2赔偿责任违约方应赔偿因此给另一方造成的直接经济损失。12.3违约解决双方应通过友好协商解决任何违约问题。如协商不成，可提交至乙方所在地的仲裁机构进行仲裁。13.合同终止和解除13.1终止条件甲方或乙方有权在租赁期满前提前三个月书面通知对方终止本合同。13.2解除程序终止本合同时，双方应按照本合同约定办理设备交接和租金结算等手续。13.3终止后义务合同终止后，乙方仍应承担因其行为导致的任何剩余义务。14.争议解决14.1争议方式双方同意通过友好协商解决任何争议。如协商不成，可提交至乙方所在地的仲裁机构进行仲裁。14.2仲裁地点仲裁地点位于市。14.3法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体。15.2第三方服务如甲乙双方的交易需要第三方的服务，例如支付服务、物流服务等，双方应与第三方签订相应的服务协议，并确保该第三方服务协议不与本合同冲突。15.3第三方责任第三方提供的服务若存在瑕疵或导致甲方损失，甲方应向第三方追究责任。乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协商。15.4第三方违约如第三方违反其与甲乙双方签订的服务协议，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.额外条款及说明16.1第三方介入的额外条款当有第三方介入本合同事宜时，甲乙双方应确保第三方的行为不违反本合同的条款。如第三方行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.2第三方介入的说明甲乙双方应明确告知第三方其在本合同中的权利和义务，以及第三方应遵守的规则和标准。16.3第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额。如第三方因履行服务协议导致甲乙双方损失的，第三方应按照服务协议的约定承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方提供的服务如与甲方业务相关，甲方应负责监督第三方的行为，并确保第三方的服务符合甲方的业务需求。17.2第三方与乙方的划分第三方提供的服务如与乙方业务相关，乙方应负责监督第三方的行为，并确保第三方的服务符合乙方的业务需求。17.3第三方与双方划分的例外如第三方提供的服务与甲乙双方的业务均无关，则甲乙双方不承担第三方行为的后果。18.第三方介入的争议解决18.1第三方争议解决当甲乙双方与第三方发生争议时，双方应尝试通过友好协商解决。如协商不成，可提交至乙方所在地的仲裁机构进行仲裁。18.2第三方违约争议解决如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如第三方不履行违约责任，甲乙双方可通过法律途径追究第三方的责任。19.第三方介入后的合同更新19.1合同更新如本合同因第三方介入而发生变更，甲乙双方应签署书面文件更新合同条款，并经双方签字盖章后生效。19.2合同更新通知甲乙双方应在合同更新后及时通知第三方有关合同变更的内容，并确保第三方了解其在本合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：数据中心描述详细列出数据中心的位置、面积、设备清单等信息。附件二：服务等级协议（SLA）详细列出服务可用性、网络性能、设备维护、客户支持等方面的具体要求和标准。附件三：维护和维修服务说明详细列出乙方提供的维护和维修服务的范围、时间、流程等。附件四：数据安全和隐私保护措施详细列出乙方采取的数据保护措施、访问控制机制、数据备份流程等。附件五：租金支付条款详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等。附件六：合同终止和解除条件详细列出合同终止和解除的条件、程序以及终止后的义务。附件七：争议解决方式详细列出争议解决的途径、仲裁地点、适用法律等信息。附件八：保险证书提供乙方购买的保险证书的复印件，以证明乙方的保险责任。附件九：第三方服务协议提供与第三方签订的服务协议的副本，确保第三方的服务符合甲乙双方的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金。2.乙方未按约定提供维护和维修服务。3.乙方未按约定保证数据中心的serviceavailability。4.乙方未按约定保证网络性能。5.乙方未按约定保护甲方数据安全和隐私。6.乙方未按约定提供客户支持服务。7.乙方未经甲方授权将合同转让给第三方。8.乙方未按约定履行合同终止和解除程序。9.乙方未按约定解决争议。违约责任认定：1.甲方未按约定支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供维护和维修服务，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定保证数据中心的serviceavailability，乙方应按照附件二的赔偿条款向甲方进行赔偿。4.乙方未按约定保证网络性能，乙方应按照附件二的赔偿条款向甲方进行赔偿。5.乙方未按约定保护甲方数据安全和隐私，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方未按约定提供客户支持服务，乙方应承担相应的赔偿责任。7.乙方未经甲方授权将合同转让给第三方，乙方应承担相应的违约责任。8.乙方未按约定履行合同终止和解除程序，乙方应承担相应的违约责任。9.乙方未按约定解决争议，乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024年数据中心租赁协议修订1本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁空间与设备1.3租赁期限1.4租金与支付方式2.服务与支持2.1服务级别协议（SLA）2.2技术支持2.3维护与维修2.4安全措施3.网络连接3.1网络服务条款3.2带宽与延迟3.3网络可靠性3.4IP地址分配4.数据保护与隐私4.1数据安全性4.2数据备份4.3隐私政策遵守4.4数据访问与共享5.系统合规性5.1合规性要求5.2审计与检查5.3合规性证书5.4违规处理6.违约与责任6.1违约行为6.2责任限制6.3损害赔偿6.4合同终止7.保险与风险管理7.1保险责任7.2保险覆盖范围7.3风险评估与控制7.4事故处理程序8.变更与终止8.1合同变更8.2提前终止合同8.3终止后义务8.4终止费用9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3仲裁地点与规则9.4强制执行10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密信息泄露后果10.4例外情况11.通知与通信11.1通知方式11.2通知有效期限11.3通信地址与联系方式11.4语言12.一般条款12.1完整协议12.2可转让与分包12.3不可抗力12.4第三方受益人13.附件13.1数据中心租赁协议修订明细13.2服务级别协议（SLA）详情13.3保险证明文件13.4任何其他相关附件14.签署页14.1甲方（租赁方）签字14.2乙方（出租方）签字14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心描述甲方同意租赁乙方位于【数据中心地址】的数据中心设施，数据中心拥有约【数据中心面积】平方米的可用空间，以及【数据中心设备列表】等设备。1.2租赁空间与设备甲方租赁的数据中心空间包括【具体租赁区域描述】，设备包括【具体租赁设备列表】。1.3租赁期限租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，应在该租赁期结束前【提前通知期限】通知对方。1.4租金与支付方式甲方应按月支付租金，租金为每月【租金金额】。租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第二条服务与支持2.1服务级别协议（SLA）乙方应保证数据中心的服务质量，SLA中规定的服务指标包括但不限于：【服务指标列表】。2.2技术支持乙方提供全天候的技术支持服务，确保甲方在遇到技术问题时能及时得到解决。2.3维护与维修乙方负责数据中心的日常维护与维修工作，确保数据中心的正常运行。2.4安全措施乙方应采取必要的安伞措施，保护甲方数据的安全，包括但不限于：【安全措施列表】。第三条网络连接3.1网络服务条款乙方提供【网络带宽】的网络连接服务，网络延迟不超过【最大延迟时间】。3.2带宽与延迟乙方保证网络带宽的稳定性，确保甲方业务不受影响。3.3网络可靠性乙方应保证网络的高可靠性，网络故障率不超过【故障率标准】。3.4IP地址分配乙方提供【IP地址数量】给甲方使用，IP地址范围为【IP地址范围】。第四条数据保护与隐私4.1数据安全性乙方应采取一切合理措施保护甲方数据的安全，防止数据泄露、篡改或丢失。4.2数据备份乙方定期对甲方数据进行备份，备份数据存储在安全的地方，以确保数据的可靠性。4.3隐私政策遵守乙方承诺遵守相关隐私政策，保护甲方的个人隐私。4.4数据访问与共享未经甲方授权，乙方不得访问、使用或披露甲方的数据。除非法律法规要求或甲方书面同意，乙方不得将甲方数据提供给第三方。第五条系统合规性5.1合规性要求乙方保证数据中心的服务和设施符合国家相关法律法规的要求。5.2审计与检查乙方应配合甲方的审计和检查工作，提供必要的文件和资料。5.3合规性证书乙方应向甲方提供数据中心合规性证书的副本。5.4违规处理如乙方违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第六条违约与责任6.1违约行为双方同意按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违约都应承担违约责任。6.2责任限制除非本合同另有约定，双方对违约行为造成的损失承担的责任总额不超过【责任限额】。6.3损害赔偿乙方应赔偿甲方因乙方违约而遭受的一切损失，包括但不限于：【损失类型列表】。6.4合同终止一方违约严重违反本合同的，另一方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金。第八条保险与风险管理8.1保险责任乙方应购买并维持如下保险：责任保险、火灾保险和盗窃保险，以覆盖乙方因租赁行为而可能引起的所有损失和损害。8.2保险覆盖范围保险覆盖范围应包括但不限于乙方设备、设施及乙方行为导致的第三方损失。8.3风险评估与控制乙方应定期进行风险评估，并采取必要的措施控制和减少风险。8.4事故处理程序发生事故时，乙方应立即通知甲方，并采取合理的措施减少损失。第九条变更与终止9.1合同变更任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面修改协议。9.2提前终止合同除本合同另有约定外，任何一方提前终止合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。9.3终止后义务合同终止后，乙方应按照甲方的要求移除所有租赁设备，并支付合同终止后的相关费用。9.4终止费用合同终止后，乙方应支付因终止合同而产生的费用，包括但不限于：【费用类型列表】。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【适用法律国家或地区】的法律。10.2争议解决方式双方对于本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。10.3仲裁地点与规则仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁规则适用【仲裁规则】。10.4强制执行仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁裁决可以依据【承认裁决的法院或机构】的规则进行强制执行。第十一条保密条款11.1保密信息定义保密信息是指本合同的签订、内容以及与本合同有关的任何未公开的信息、资料、数据等。11.2保密义务双方对在合同执行过程中获知的对方的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方披露。11.3保密信息泄露后果如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担泄露给对方造成的损失的责任。11.4例外情况法律要求、法院命令或政府机构要求的情况除外，双方无需承担保密义务。第十二条通知与通信12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、快递、传真或电子邮件的方式发送至对方的通信地址或电子邮件地址。12.2通知有效期限通知自发送之日起【有效期限】内生效。12.3通信地址与联系方式甲方的通信地址为【甲方通信地址】，联系电话为【甲方联系电话】；乙方的通信地址为【乙方通信地址】，联系电话为【乙方联系电话】。12.4语言第十三条一般条款13.1完整协议本合同及附件为本合同的全部内容，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。13.2可转让与分包未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方，或分包给第三方。13.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减轻损失。13.4第三方受益人本合同中提及的第三方受益人是指享有本合同某些条款利益的非合同当事人。第十四条签署页14.1甲方（租赁方）签字14.2乙方（出租方）签字14.3日期记录第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署本合同的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方责任第三方对于因其实际控制或管理的设施、产品或服务导致的任何损失、损害或责任，应独立承担责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的签订或履行需要中介方的服务，中介方应按照甲乙双方的要求提供公正、专业的服务。2.2技术支持方介入乙方可能需要第三方技术支持方的协助以提供合同约定的服务，技术支持方应遵守本合同中关于服务与支持的相关条款。2.3监管机构介入如本合同的履行涉及到相关监管机构的审查或批准，甲方和乙方应配合监管机构的工作，提供必要的文件和资料。第三条第三方义务与责任限制3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的文件和信息，并协助甲乙双方完成合同的签订和履行。3.2责任限制第三方对于因其提供的文件、信息或协助导致的任何损失、损害或责任，不负任何责任。第四条第三方赔偿责任4.1第三方赔偿如第三方因其行为导致甲方或乙方遭受损失或损害，甲方或乙方有权要求第三方进行赔偿。4.2责任限额第三方对于赔偿责任的最高限额应由甲乙双方在合同中明确约定，该限额不应超过第三方从合同中获得的好处。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在任何直接的合同关系，第三方对于甲方的任何承诺或保证，均应视为对乙方的承诺或保证。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在任何直接的合同关系，第三方对于乙方的任何承诺或保证，均应视为对甲方的承诺或保证。第六条第三方合规性6.1第三方合规性要求第三方应遵守本合同中提及的所有相关法律法规，并保证其行为符合行业标准。6.2第三方合规性审核甲方和乙方有权对第三方的合规性进行审核，并要求第三方提供必要的证明文件。第七条第三方变更7.1第三方变更通知如第三方发生变更，包括但不限于股权结构变更、名称变更或经营范围变更，第三方应立即通知甲乙双方。7.2第三方变更影响第三方变更不影响本合同的履行，除非本合同另有约定。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方因任何原因退出本合同，应提前【提前通知期限】通知甲乙双方。8.2第三方退出后果第三方退出后，应按照甲乙双方的要求完成相关的交接工作，并赔偿因退出导致的损失。第九条第三方与合同终止9.1合同终止与第三方本合同终止后，第三方对于因本合同履行所产生的一切权利和义务均告终止。9.2第三方后续义务合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成后续的善后工作。第十条第三方同意10.1第三方同意第三方同意本合同中关于第三方的所有条款，并承诺遵守本合同的约定。第十一条甲方和乙方的权利11.1甲方和乙方的权利甲方和乙方均有权对第三方进行审查和监督，并要求第三方履行其在本合同中的义务。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同中关于第三方介入的条款，适用【适用法律国家或地区】的法律。12.2争议解决方式双方对于本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。12.3仲裁地点与规则仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁规则适用【仲裁规则】。12.4强制执行仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁裁决可以依据【承认裁决的法院或机构】的规则进行强制执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心租赁协议修订明细该附件详细列出了本次数据中心租赁协议的修订内容，包括修订原因、修订条款、修订前后对比等。2.服务级别协议（SLA）详情该附件详细描述了乙方提供的服务级别协议，包括服务指标、服务水平、服务保证等内容。3.保险证明文件该附件提供了乙方购买的保险证明，包括保险单号、保险金额、保险期限、保险公司等信息。4.租赁设备清单该附件列出了甲方租赁的设备清单，包括设备名称、型号、数量、租赁期限等信息。5.网络连接服务条款该附件详细描述了乙方提供的网络连接服务条款，包括网络带宽、延迟、可靠性等内容。6.数据备份方案该附件详细描述了乙方提供的数据备份方案，包括备份频率、备份介质、备份存储位置等内容。7.安全措施实施计划该附件详细描述了乙方实施的安全措施，包括物理安全、网络安全、数据安全等内容。8.技术支持响应时间和服务流程该附件详细描述了乙方提供的技术支持响应时间和服务流程，包括响应时间、服务流程、联系方式等内容。9.合规性证书副本该附件提供了乙方提供的数据中心合规性证书的副本，包括证书编号、颁发机构、有效期等内容。10.审计与检查计划该附件详细描述了乙方提供的审计与检查计划，包括审计频率、检查项目、审计流程等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期限违约如果任何一方未能按照合同约定的租赁期限履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.租金支付违约如果甲方未能按时支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.服务与支持违约如果乙方未能按照合同约定的服务与支持条款履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.网络连接违约如果乙方未能按照合同约定的网络连接条款履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.数据保护与隐私违约如果乙方未能按照合同约定的数据保护与隐私条款履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.系统合规性违约如果乙方未能按照合同约定的系统合规性条款履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.保险与风险管理违约如果乙方未能按照合同约定的保险与风险管理条款履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.变更与终止违约如果任何一方未能按照合同约定的变更与终止条款履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.法律适用与争议解决违约如果任何一方未能按照合同约定的法律适用与争议解决条款履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.保密条款违约如果任何一方未能按照合同约定的保密条款履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年数据中心租赁协议修订2本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁空间和设备1.3租赁期限1.4租金和支付方式2.服务级别协议（SLA）2.1服务可用性2.2网络性能2.3设备维护和支持2.4服务违约处理3.安全和合规性3.1数据安全和隐私3.2合规性要求3.3应急和灾难恢复计划3.4安全审计和访问控制4.维护和维修4.1设备维护4.2维修责任4.3维护通知和响应时间5.变更管理5.1变更请求处理5.2变更影响评估5.3变更实施和跟踪6.数据中心的访问和管理6.1访问权限6.2安全管理6.3设备管理和配置7.违约和终止7.1违约行为7.2终止条款7.3违约后果和赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用8.3仲裁或诉讼地点9.一般条款9.1合同的生效和修改9.2通知和通信9.3第三方受益人9.4合同的完整性和独立性10.保险和风险管理10.1租赁方的保险要求10.2数据中心方的保险10.3风险评估和管理11.保密协议11.1保密信息定义11.2保密义务和限制11.3保密信息的例外情况12.强制性条款12.1适用的法律法规12.2强制性仲裁12.3限制性条款的有效性13.附件和附录13.1附件A：租赁数据中心详细配置13.2附件B：服务级别协议（SLA）详情13.3附件C：保险证明文件13.4附录D：其他相关文件14.签署页14.1租赁方代表签字14.2数据中心方代表签字14.3日期记录第一部分：合同如下：1.租赁数据中心1.1数据中心描述本合同所述数据中心位于中华人民共和国省市数据中心园区，拥有完善的电力供应系统、冷却系统、安全防护系统和网络设施。数据中心提供标准化的机柜租赁服务，机柜尺寸为1.2米×0.6米×2.0米，每个机柜的功率为4KW。1.2租赁空间和设备租赁方有权租赁数据中心内的指定机柜空间，并使用数据中心提供的网络、电力、冷却等基础设施。租赁方应按照约定的数量租赁机柜，并遵守数据中心的相关管理规定。1.3租赁期限租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租赁期满后，租赁方有权按照双方协商的条件续租。1.4租金和支付方式租赁方应按照约定的租金标准支付租金。租金支付方式为按月支付，每月5日前支付上一个月的租金。租金标准为每个机柜每月人民币____元。2.服务级别协议（SLA）2.1服务可用性数据中心方保证租赁期间的网络可用性不低于99.99%，电力供应可用性不低于99.99%。数据中心方应在一个工作日内响应并处理租赁方的服务请求。2.2网络性能数据中心方保证网络延迟不超过200毫秒，丢包率不超过0.5%。数据中心方应定期对网络进行优化和升级，以保证网络性能。2.3设备维护和支持数据中心方负责对租赁的机柜和相关设备进行日常维护和故障处理。数据中心方应在接到故障报告后第一时间响应，并在4小时内解决问题。2.4服务违约处理如数据中心方未能履行SLA约定的服务标准，租赁方有权要求数据中心方支付违约金。违约金的计算方式为：服务费用×违约时间×100%。3.安全和合规性3.1数据安全和隐私数据中心方应采取有效措施保护租赁方的数据安全和隐私，防止数据泄露、篡改和丢失。数据中心方不得未经租赁方授权访问或泄露租赁方的数据。3.2合规性要求数据中心方应遵守国家相关法律法规，确保数据中心运营符合国家政策要求。数据中心方应定期进行安全审计，确保数据中心的合规性。3.3应急和灾难恢复计划数据中心方应制定并实施应急和灾难恢复计划，以应对可能出现的突发事件。数据中心方应在发生突发事件时尽快恢复服务，并通知租赁方。3.4安全审计和访问控制数据中心方应定期进行安全审计，确保数据中心的物理安全、网络安全和数据安全。数据中心方应对数据中心内的访问进行严格控制，确保只有授权人员才能进入。8.维护和维修8.1设备维护数据中心方负责对租赁的机柜和相关设备进行日常维护和故障处理。维护工作包括但不限于系统升级、硬件更换、软件更新等。8.2维修责任数据中心方应对租赁设备进行正常维护，确保设备处于良好工作状态。如因数据中心方原因导致设备损坏，数据中心方应承担维修或更换责任。8.3维护通知和响应时间数据中心方在进行设备维护或维修时，应提前通知租赁方。在接到租赁方故障报告后，数据中心方应在4小时内响应，并在约定时间内解决问题。9.变更管理9.1变更请求处理租赁方如有变更需求，应向数据中心方提出书面变更请求。数据中心方应在收到变更请求后10个工作日内回复是否同意变更。9.2变更影响评估数据中心方应对租赁方提出的变更请求进行影响评估，包括对服务性能、设备配置等方面的影响。如变更可能对租赁服务产生不利影响，数据中心方应与租赁方协商解决。9.3变更实施和跟踪数据中心方应在同意变更请求后，按照约定的时间、方式和范围实施变更。数据中心方应对变更实施情况进行跟踪，确保变更达到预期效果。10.数据中心的访问和管理10.1访问权限数据中心方应向租赁方提供访问数据中心的相关权限，包括现场访问、远程访问等。访问权限的授予和撤销应按照双方约定执行。10.2安全管理数据中心方应对数据中心内的访问进行严格控制，确保只有授权人员才能进入。数据中心方应采取措施保护租赁方的设备和数据安全。10.3设备管理和配置数据中心方负责对租赁的机柜和相关设备进行管理和配置，确保设备正常运行。数据中心方应按照租赁方的要求进行设备配置，并及时更新设备软件。11.违约和终止11.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。11.2终止条款a)租赁期限届满，双方未达成续租协议；b)双方协商一致解除本合同；c)一方违约严重，对方无法实现合同目的；d)法律、法规规定或政策要求终止本合同。11.3违约后果和赔偿违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿金额为本合同租金总额的20%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3仲裁或诉讼地点本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。13.一般条款13.1合同的生效和修改本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改或补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.2通知和通信双方应通过书面形式相互通知和沟通。通知和通信地址应为本合同中约定的地址。13.3第三方受益人本合同的第三方受益人不得主张合同权利，但有权向违约方主张损害赔偿。13.4合同的完整性和独立性本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的各条款相互独立，某一条款的无效不影响其他条款的效力。14.签署页14.1租赁方代表签字14.2数据中心方代表签字14.3日期记录第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，并承担因履行义务不当造成的甲乙方损失。第三方对甲乙方承担连带责任。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利限于履行其义务所需的权利，不得额外享有合同利益。第三方不得就本合同项下的服务向甲乙方提出任何形式的索赔。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的协议，并提前通知对方。第三方介入前，甲乙方应向对方说明第三方的资质、信誉及履约能力。2.2第三方介入条件