2024年商品房批量购买意向书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房批量购买意向书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3商品房第二条：商品房批量购买的基本情况2.1商品房的基本信息2.2购买数量2.3购买价格第三条：购买方式及支付方式3.1购买方式3.2支付方式3.3支付时间及金额第四条：交付及交付时间4.1交付标准4.2交付时间第五条：质量及保修5.1商品房质量标准5.2保修范围及期限第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1双方的其他约定第十一条：信息保密11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：附件13.1附件列表第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买乙方所销售的商品房。1.2乙方（卖方）：指具有合法经营资格的房地产开发商，愿意向甲方销售商品房。1.3商品房：指乙方开发建设，具有独立产权，符合国家关于住宅质量、设计、建设标准的住宅。第二条：商品房批量购买的基本情况2.1商品房的基本信息甲方拟购买的商品房位于_______，楼号_______，房号_______，户型_______，建筑面积_______平方米。2.2购买数量甲方拟购买商品房的数量为_______套。2.3购买价格商品房的购买价格为每平方米_______元，总价为人民币_______元（大写：____________________________元整）。第三条：购买方式及支付方式3.1购买方式甲方采用一次性付款的方式购买商品房。3.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款时间，将房款支付至乙方指定的银行账户。3.3支付时间及金额甲方应于本合同签订之日起_______日内，支付全部房款人民币_______元（大写：____________________________元整）。第四条：交付及交付时间4.1交付标准商品房的交付标准为_______。4.2交付时间商品房的交付时间为_______年_______月_______日。第五条：质量及保修5.1商品房质量标准商品房的质量应符合_______标准。5.2保修范围及期限商品房的保修范围为_______，保修期限为_______年。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分或全部内容。6.2解除条件甲乙双方同意，可以书面形式解除本合同。第七条：违约责任7.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。7.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定交付商品房的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第八条：争议解决方式8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.3本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。第十条：其他约定10.1甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：信息保密11.1甲乙双方应当对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止履行之日起_______年。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方同意，本合同签订后，任何一方不得以其不符合当地法律法规为由主张合同无效或要求解除合同。第十三条：附件13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：商品房交付标准13.3附件三：商品房保修条款第十四条：合同的签署14.1本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签署。14.2签署地点为：____________________________。14.3甲方代表（签名）：____________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________14.4乙方代表（签名）：____________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务、协助或参与交易的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条：第三方介入的说明2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同的履行，是为了确保交易的顺利进行，提高交易效率，保障交易安全。第三条：第三方的责任及权益3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业、公正的服务，并承担相应的法律责任。3.2第三方有权按照约定收取服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。3.3第三方应对甲乙双方提供的信息和资料保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第四条：第三方介入的具体事项4.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。4.2第三方应按照服务协议的约定，协助甲乙双方完成合同的履行。4.3第三方应在合同约定的期限内完成其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。5.2第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙双方应合理划分因第三方介入而产生的风险和责任，避免因责任不清导致的纠纷。第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方的责任，不代替甲乙双方对彼此的责任。第七条：第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务协议，应协商一致，并书面确认。7.2第三方因故不能继续履行合同的，甲乙双方应及时协商更换第三方，或采取其他措施确保合同的履行。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，如本合同未明确规定，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十条：合同的签署10.1本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方及第三方代表签署。10.2签署地点为：____________________________。10.3甲方代表（签名）：____________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________10.4乙方代表（签名）：____________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________10.5第三方代表（签名）：____________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品房买卖合同附件二：商品房交付标准附件三：商品房保修条款附件四：付款凭证附件五：房屋交付凭证附件六：质量保证书附件七：产权证明附件八：中介服务协议附件九：评估报告附件十：担保协议附件一：商品房买卖合同本附件详细约定了商品房的买卖双方的权利义务，包括但不限于商品房的面积、价格、付款方式、交付时间等。附件二：商品房交付标准本附件详细约定了商品房交付时的质量标准、设施配置、交付条件等。附件三：商品房保修条款本附件详细约定了商品房的保修范围、保修期限、保修责任等。附件四：付款凭证本附件为甲乙双方支付房款的凭证，包括支付时间、金额、方式等信息。附件五：房屋交付凭证本附件为商品房交付的凭证，包括交付时间、交付条件等信息。附件六：质量保证书本附件为商品房质量保证的凭证，包括质量标准、保修期限等信息。附件七：产权证明本附件为商品房产权的证明，包括产权人、产权性质等信息。附件八：中介服务协议本附件为甲乙双方与中介机构之间的服务协议，包括服务内容、服务费用等信息。附件九：评估报告本附件为商品房的评估报告，包括评估价值、评估依据等信息。附件十：担保协议本附件为甲乙双方提供的担保协议，包括担保方式、担保金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付房款。示例说明：甲方在合同约定期限内未支付房款，构成违约。2.乙方未按照合同约定交付商品房。示例说明：乙方在合同约定期限内未交付商品房，构成违约。3.甲方未按照合同约定使用商品房。示例说明：甲方未按照合同约定使用商品房，导致商品房损坏，构成违约。4.乙方未按照合同约定提供保修服务。示例说明：乙方在合同约定期限内未提供保修服务，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价款的_______%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：甲乙双方协商一致，可以解除本合同。4.其他责任：甲乙双方可以根据实际情况，要求违约方承担其他相应的责任。全文完。2024年商品房批量购买意向书1本合同目录一览1.商品房购买概述1.1商品房的基本情况1.2购买商品房的数量1.3购买商品房的用途2.商品房价格及支付方式2.1商品房的总价2.2付款方式及期限2.3定金及首付款的支付2.4贷款及还款方式3.商品房交付及交付条件3.1商品房的交付时间3.2商品房的交付条件3.3商品房的交付方式4.商品房质量及售后服务4.1商品房的质量保证4.2售后服务及保修5.商品房购买的限制条件5.1购买商品房的身份限制5.2购买商品房的数量限制6.商品房购买的合同解除及违约责任6.1合同解除的条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制8.其他相关事项8.1合同的生效及终止8.2合同的修改及补充8.3合同的保密条款9.商品房购买的附件9.1商品房买卖合同9.2商品房交付及质量保证书9.3付款凭证及相关资料10.商品房购买的补充协议10.1补充协议的生效条件10.2补充协议的内容11.商品房购买双方的基本信息11.1购买方的基本信息11.2销售方的基本信息12.商品房购买的授权代表12.1授权代表的授权范围12.2授权代表的职责及权利13.商品房购买的验收及交付手续13.1验收标准及程序13.2交付手续的办理14.商品房购买的争议解决及法律适用14.1争议解决的优先方式14.2法律适用的规定第一部分：合同如下：第一条商品房购买概述1.1商品房的基本情况1.2购买商品房的数量购买方同意购买上述房屋的数量为（数量）。1.3购买商品房的用途购买方购买上述房屋的用途为（自住/投资/出租等）。第二条商品房价格及支付方式2.1商品房的总价双方确认，上述房屋的总购买价格为（总价），包括但不限于房屋销售总价、税费、装修费用、配套费用等。2.2付款方式及期限（1）在签署本合同之日起（天数）内支付定金（金额）；（2）在（日期）前支付首付款（比例/金额）；（3）剩余房款将通过贷款方式支付，具体贷款事宜详见本合同附件。2.3定金及首付款的支付购买方逾期支付定金或首付款的，应按照逾期金额的（比例）支付违约金。2.4贷款及还款方式购买方应自行解决贷款事宜，包括但不限于贷款申请、还款等。贷款相关手续及费用由购买方承担。第三条商品房交付及交付条件3.1商品房的交付时间开发商应在合同约定的交付日期前将房屋交付给购买方。具体交付时间详见本合同附件。3.2商品房的交付条件（1）房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋的水、电、燃气等基础设施正常运行；（3）房屋的装修符合约定的标准。3.3商品房的交付方式房屋的交付方式为（现场交付/邮寄交付等）。第四条商品房质量及售后服务4.1商品房的质量保证开发商对交付的房屋质量承担责任，保证房屋符合国家相关标准和约定。4.2售后服务及保修开发商应提供房屋售后服务，并按照约定承担房屋保修责任。具体保修事宜详见本合同附件。第五条商品房购买的限制条件5.1购买商品房的身份限制购买方应具备（购房条件），否则开发商有权解除本合同。5.2购买商品房的数量限制购买方购买房屋的数量不得超出（限制数量）。第六条商品房购买的合同解除及违约责任6.1合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）开发商未能按照约定交付房屋；（3）购买方未能按照约定支付购房款项；（4）发生不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款项的（比例）。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式7.1争议解决的途径双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起（时间）内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。第九条其他相关事项8.1合同的生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕且购房款项支付完毕之日终止。8.2合同的修改及补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条商品房购买的附件9.1商品房买卖合同本合同附件包括商品房买卖合同，作为本合同的有效组成部分。9.2商品房交付及质量保证书开发商应向购买方提供商品房交付及质量保证书，保证房屋质量符合约定。9.3付款凭证及相关资料购买方应妥善保管付款凭证及相关资料，以备不时之需。第十一条商品房购买的补充协议10.1补充协议的生效条件（1）补充协议的内容不违反法律法规；（2）补充协议的内容不违反本合同；（3）补充协议经双方签字（或盖章）生效。10.2补充协议的内容补充协议应详细记录双方就本合同未尽事宜达成的共识，包括但不限于房屋交付时间、质量要求、售后服务等。第十二条商品房购买的验收及交付手续11.1验收标准及程序购买方应在房屋交付时按照约定标准进行验收，如发现问题应在验收书面报告中列明，并通知开发商。11.2交付手续的办理购买方应按照开发商的要求提供相关资料，办理房屋交付手续。第十三条商品房购买的争议解决及法律适用12.1争议解决的优先方式双方应通过协商解决合同争议，协商不成的，方可采取其他争议解决方式。12.2法律适用的规定本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（国家/地区）法律。第十四条商品房购买双方的基本信息13.1购买方的基本信息购买方（姓名/名称）、地址：（地址）、联系方式：（电话/邮箱）。13.2销售方的基本信息销售方（姓名/名称）、地址：（地址）、联系方式：（电话/邮箱）。第十五条商品房购买的授权代表14.1授权代表的授权范围授权代表有权代表双方签署与本合同相关的文件，行使合同项下的权利和义务。14.2授权代表的职责及权利授权代表应严格遵守本合同的约定，维护双方合法权益，处理合同履行过程中的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入的定义及范围16.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关但可能涉及合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、保险公司、贷款机构等。16.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方进行房屋买卖；（2）鉴定机构对房屋质量进行鉴定；（3）保险公司负责房屋保险的承保和理赔；（4）贷款机构为购买方提供贷款服务。第十七条第三方介入的职责及权利17.1第三方介入的职责第三方应按照行业规范和合同约定，履行其职责，确保合同的顺利进行。17.2第三方介入的权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙方提供必要的资料和协助，以确保其职责的履行。第十八条第三方介入的责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责时，对其行为所承担的责任限制，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方在合同中明确约定，或由第三方在其提供的服务协议中说明。18.3第三方责任限额的适用第三方在履行其职责时，如发生违约或侵权行为，其应承担的责任不得超出甲乙方约定的责任限额。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约的处理如第三方在履行其职责时发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方侵权的处理如第三方在履行其职责时发生侵权行为，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。第二十十条第三方介入的合同解除20.1第三方解除的条件如第三方无法履行其职责，或甲乙方合理解除与第三方的服务协议，甲乙方有权解除与第三方的合同。20.2第三方解除的后果第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的违约责任，不影响甲乙方依据本合同享有的权利。第二十一条第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款的约定（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方的职责及权利；（3）第三方责任限额的确定；（4）第三方违约或侵权的处理方式。21.2额外条款的说明甲乙方应在合同中明确说明，第三方介入的约定对双方的权利义务产生影响，双方应按照约定履行各自的权利义务。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决的途径如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决的时间限制甲乙方与第三方应在争议发生之日起（时间）内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。第二十三条第三方介入的法律适用23.1法律适用的规定本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（国家/地区）法律。第二十四条第三方介入的授权代表24.1授权代表的授权范围第三方授权代表有权代表第三方签署与本合同相关的文件，行使合同项下的权利和义务。24.2授权代表的职责及权利第三方授权代表应严格遵守本合同的约定，维护第三方的合法权益，处理合同履行过程中的相关事宜。第二十五条第三方介入的验收及交付手续25.1验收标准及程序甲乙方应按照约定标准进行验收，如发现问题应在验收书面报告中列明，并通知第三方。25.2交付手续的办理甲乙方应按照第三方的要求提供相关资料，办理房屋交付手续。第二十六条第三方介入的争议解决及法律适用26.1争议解决的优先方式甲乙方与第三方应通过协商解决合同争议，协商不成的，方可采取其他争议解决方式。26.2法律适用的规定本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（国家/地区）法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商品房买卖合同详细记录房屋的基本情况、买卖双方的权利义务、房屋交付时间及条件等内容。附件2：