2024年度二手车位买卖合同纠纷解决3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手车位买卖合同纠纷解决本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手车位定义第二条车位买卖条款2.1车位所有权转移2.2交易价格及支付方式2.3车位交付及过户手续第三条出卖人义务3.1出卖人保证车位的合法性3.2出卖人提供相关证明文件第四条买受人义务4.1买受人按约定支付交易价格4.2买受人配合办理过户手续第五条合同的履行和解除5.1双方履行合同的约定5.2合同解除的条件及后果第六条合同的变更和转让6.1合同变更的条件6.2合同转让的要求第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同失效的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违反保密条款的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果第十二条适用法律12.1合同适用的法律12.2法律冲突的解决第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2约定不一致的解决第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手车位定义本合同所称二手车位，是指甲方拥有的，已购买并使用的停车位，车牌号：X，车位位于：X，所有权归甲方所有。第二条车位买卖条款2.1车位所有权转移甲方同意将上述二手车位所有权转让给乙方，乙方同意购买并拥有该二手车位所有权。自本合同签订之日起，该车位所有权归乙方所有。2.2交易价格及支付方式（1）现金支付：乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付交易价格。2.3车位交付及过户手续自本合同签订之日起，甲方将该车位交付给乙方使用。乙方应按照我国相关法律法规，办理该车位的过户手续。甲方应给予必要的协助。第三条出卖人义务3.1出卖人保证车位的合法性甲方保证该车位为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制，且该车位符合我国相关法律法规的规定。3.2出卖人提供相关证明文件（1）该车位的所有权证明文件；（2）该车位的土地使用权证明文件；（3）其他必要的证明文件。第四条买受人义务4.1买受人按约定支付交易价格乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付交易价格。4.2买受人配合办理过户手续乙方应按照我国相关法律法规，办理该车位的过户手续，并配合甲方提供必要的文件和资料。第五条合同的履行和解除5.1双方履行合同的约定双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。5.2合同解除的条件及后果（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同；（3）一方违约导致本合同无法履行，对方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条合同的变更和转让6.1合同变更的条件本合同变更的条件如下：（1）双方协商一致变更本合同；（2）因不可抗力导致本合同部分条款无法履行，双方协商一致变更本合同。6.2合同转让的要求本合同不得转让。如一方需将本合同权益转让给第三方，须经对方书面同意。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得车位所有权的，甲方应当双倍返还乙方已支付的交易价格，并承担因此给乙方造成的其他损失。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定交付车位的，乙方应当双倍返还甲方已支付的交易价格，并承担因此给甲方造成的其他损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向我国仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如双方同意仲裁，但仲裁不成或者一方不同意仲裁的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露本合同内容，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的解决如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单如下：（1）该车位的所有权证明文件；（2）该车位的土地使用权证明文件；（3）其他必要的证明文件。13.2附件的效力附件与本合同具有同等效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并以补充协议的形式确定。14.2约定不一致的解决如本合同及其附件与双方的其他约定不一致，应以本合同及其附件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供服务、协助办理手续等。2.2第三方应保证其提供的服务或协助办理的手续符合我国相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益不受损害。2.3第三方应对其在履行合同过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第三条第三方介入的收费3.1第三方提供的服务或协助办理的手续，可能产生费用。双方应与第三方协商确定收费标准。3.2甲乙双方应按照约定承担第三方的费用。如有争议，双方应友好协商解决。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方不能按照约定履行合同的，第三方应承担违约责任。4.2第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应赔偿损失。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响本合同的效力。5.2本合同的履行，不影响甲乙双方就第三方提供的服务或协助办理的手续，与第三方之间的权利义务关系。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其收费为限。6.2如第三方的行为导致甲乙双方遭受损失，且该损失超过第三方收费的，第三方仅承担与其收费相当的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入的合同变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同变更或解除后，第三方对甲乙双方的责任，按照变更或解除后的合同内容确定。第九条甲乙双方对第三方的权利9.1甲乙双方有权要求第三方按照约定履行义务。9.2甲乙双方有权就第三方提供的服务或协助办理的手续，向第三方提出意见和建议。第十条第三方介入的合同效力10.1本合同及其附件，不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。10.2本合同及其附件的效力，不影响甲乙双方与第三方之间合同的效力。第十一条附加说明11.1本合同第三方介入的修正条款，是为了明确第三方的权利义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。11.2本合同第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第十二条适用法律本合同第三方介入的修正条款，适用中华人民共和国法律。第十三条合同的附件本合同第三方介入的修正条款，如有附件，附件与本合同具有同等效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条其他约定如本合同及其附件与双方的其他约定不一致，应以本合同及其附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明文件详细要求：该证明文件应由车位的所有权人出具，证明文件应包含车位的所有权人信息、车位的位置、车位的所有权转移日期等。附件2：车位土地使用权证明文件详细要求：该证明文件应由车位的土地使用权人出具，证明文件应包含车位的土地使用权人信息、车位的土地使用权范围、土地使用权的有效期等。附件3：车位买卖合同详细要求：该合同应由甲乙双方签署，合同应包含车位的买卖价格、付款方式、交付时间等条款。附件4：过户手续办理指南详细要求：该指南应包含车位的过户手续办理流程、所需材料、办理时间等。附件5：中介服务合同详细要求：该合同应由甲方与中介方签署，合同应包含中介服务的范围、费用、支付方式等条款。附件6：评估报告详细要求：该报告应由评估机构出具，报告应包含车位的评估价格、评估依据、评估日期等。附件7：贷款合同详细要求：该合同应由甲方与贷款机构签署，合同应包含贷款金额、还款方式、利息等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付车位，导致乙方无法使用车位。2.乙方未按照约定时间支付交易价格，导致甲方车位的所有权转移。3.中介方未按照约定提供服务，导致甲乙双方车位的买卖。4.评估机构提供的评估报告不准确，导致甲乙双方对车位的价值产生争议。5.贷款机构未按照约定提供贷款，导致乙方无法支付车位的交易价格。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付车位的，应双倍返还乙方已支付的交易价格，并承担因此给乙方造成的其他损失。2.乙方未按照约定时间支付交易价格的，应双倍返还甲方已支付的交易价格，并承担因此给甲方造成的其他损失。3.中介方未按照约定提供服务的，甲方有权解除与中介方的合同，并要求中介方退还已支付的服务费用。4.评估机构提供的评估报告不准确的，甲方有权要求评估机构重新评估，并承担重新评估的费用。5.贷款机构未按照约定提供贷款的，甲方有权解除与贷款机构的合同，并要求贷款机构退还已支付的贷款费用。示例说明：如甲方未按照约定时间交付车位，乙方可以要求甲方双倍返还已支付的交易价格，并主张因未能使用车位而产生的停车费用。全文完。2024年度二手车位买卖合同纠纷解决1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手车位1.4买卖合同2.车位买卖的基本条款2.1车位的数量与位置2.2车位的价款与支付方式2.3车位的交付与过户3.合同的履行与保障3.1出卖人的义务3.2买受人的义务3.3合同的变更与解除4.合同的违约责任4.1出卖人的违约责任4.2买受人的违约责任4.3违约金的计算与支付5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止7.保密条款7.1保密信息的范围与内容7.2保密责任的履行7.3保密期限8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律8.2争议解决的方式与地点9.其他条款9.1合同的书面形式9.2合同的附件9.3合同的修订与补充10.合同的签署与生效10.1签署人的身份与授权10.2合同的签署日期与地点10.3合同的生效日期11.附件11.1车位的所有权转移证明11.2车位的使用与管理规定12.争议解决机构12.1争议解决机构的选定12.2争议解决机构的决定13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序13.2合同终止的条件与程序14.后继事宜的处理14.1合同解除或终止后的权利与义务14.2合同解除或终止后的争议解决第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指本合同签订时，拥有所售二手车位所有权并同意将其出售给买受人的个人或法人。1.2买受人买受人是指本合同签订时，同意购买出卖人二手车位并支付价款的个人或法人。1.3二手车位二手车位是指出卖人拥有所有权的，位于____（地址）的车位，车位的具体位置、编号及面积等详细信息见附件。1.4买卖合同买卖合同是指出卖人和买受人之间，就二手车位的买卖事宜达成的书面协议，包括本合同及附件。2.车位买卖的基本条款2.1车位的数量与位置本合同所涉及的二手车位共____个，具体位置和编号见附件。2.2车位的价款与支付方式2.2.1车位的总价款为人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2.2买受人应按照本合同约定的付款方式和时间，向出卖人支付车位的价款。2.2.3支付方式如下：（1）____年____月____日前，买受人支付总价款的____%；（2）____年____月____日前，买受人支付总价款的____%。2.3车位的交付与过户2.3.1出卖人应在本合同签订后____个工作日内，将车位交付给买受人使用。2.3.2车位的过户手续，按照我国相关法律法规和车管所的规定办理。买受人应承担过户所产生的相关费用。3.合同的履行与保障3.1出卖人的义务3.1.1出卖人应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2出卖人应按照约定时间，将车位交付给买受人。3.1.3出卖人应协助买受人办理车位的过户手续。3.2买受人的义务3.2.1买受人应按照约定时间，向出卖人支付车位的价款。3.2.2买受人应自行承担车位使用过程中所产生的费用。3.2.3买受人应合理使用车位，不得擅自转租、转售或者改变车位的用途。3.3合同的变更与解除3.3.1合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。3.3.2除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。4.合同的违约责任4.1出卖人的违约责任4.1.1出卖人未按照本合同约定时间交付车位的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.1.2出卖人未按照本合同约定，提供清晰的车位权利证明的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.2买受人的违约责任4.2.1买受人未按照本合同约定时间支付价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.2.2买受人未按照本合同约定合理使用车位的，出卖人有权要求买受人停止违约行为，并支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.3违约金的计算与支付4.3.1违约金的计算，按照本合同约定的违约金比例和总价款进行计算。4.3.2违约金应在违约行为发生后的____个工作日内支付。5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的变更合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同的终止本合同在履行完毕、双方协商一致解除或者依法解除的情况下终止。8.保密条款8.1保密信息的范围与内容保密信息是指本合同签订过程中双方披露的，不为公众所知晓的，与合同履行有关的所有信息。保密信息包括但不限于合同价格、交易策略、商业计划、客户信息等。8.2保密责任的履行双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.其他条款9.1合同的书面形式本合同以及本合同的附件，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同的附件附件包括车位的所有权转移证明、车位的使用与管理规定等。9.3合同的修订与补充本合同的修订和补充，应由双方协商一致，并签订书面修订协议。10.合同的签署与生效10.1签署人的身份与授权本合同由双方授权代表签署。授权代表应具有签署合同的权限。10.2合同的签署日期与地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。10.3合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.附件11.1车位的所有权转移证明11.2车位的使用与管理规定12.争议解决机构12.1争议解决机构的选定双方应协商选定争议解决机构。如双方无法达成一致，任何一方均有权选择争议解决机构。12.2争议解决机构的决定争议解决机构的决定是终局的，对双方均具有法律约束力。13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。13.2合同终止的条件与程序合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。14.后继事宜的处理14.1合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。14.2合同解除或终止后的争议解决合同解除或终止后发生的争议，应依照本合同争议解决条款解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、金融服务机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、车位的交付、过户手续的办理、价款的支付等。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，甲乙方应与第三方协商一致，确保合同的履行。16.2甲乙方应确保第三方按照约定时间、方式履行其职责。16.3第三方应按照约定时间、方式履行其职责，确保合同的顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方承担有限责任。第三方仅对其违约行为所产生的直接损失承担赔偿责任。17.2第三方对甲乙方不承担间接损失、利润损失、名誉损失等责任。17.3第三方对甲乙方不承担因合同解除、终止而产生的损失责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙方与第三方协商解决。18.2如果协商无果，甲乙方可以依照本合同争议解决条款，选择相应的争议解决方式。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与其他各方之间不存在任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。19.2第三方独立履行本合同约定的职责，其他各方不承担第三方履行过程中的任何责任。20.第三方介入的书面确认20.1第三方介入本合同，应由甲乙方与第三方签订书面确认书。20.2书面确认书应包括第三方介入的范围、方式、责任限额等详细内容。21.第三方信息的披露21.1甲乙方应按照本合同约定，向第三方披露相关信息。21.2第三方应按照本合同约定，向甲乙方披露相关信息。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件与程序，应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面终止协议。22.2第三方介入终止后，第三方不再享有本合同约定的权利，也不再承担本合同约定的义务。23.第三方介入后的合同修改23.1第三方介入后，甲乙方可以根据实际情况，对本合同进行修改。23.2修改后的合同应由甲乙方与第三方签订书面修改协议。24.第三方介入后的合同履行监督24.1甲乙方应对第三方履行合同职责的过程进行监督。24.2第三方应接受甲乙方的监督，并按照甲乙方的要求提供相关证明文件。25.第三方介入后的合同履行评估25.1甲乙方应对第三方履行合同职责的结果进行评估。25.2第三方应接受甲乙方的评估，并按照甲乙方的要求提供相关改进措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位的所有权转移证明附件2：车位的使用与管理规定附件3：合同价款的支付凭证附件4：车位的交付凭证附件5：过户手续的办理凭证附件6：第三方介入的书面确认书附件7：合同修改协议附件8：合同履行评估报告附件1：车位的所有权转移证明附件1是证明车位所有权转移的重要文件。它包括但不限于车位的所有权证书、产权证明、转移登记证明等。甲乙方应确保附件1的真实性、有效性，并按照约定时间提供给对方。附件2：车位的使用与管理规定附件2是关于车位使用和管理的具体规定。它包括车位的使用时间、停车费用、维修责任等内容。甲乙方应遵守附件2的规定，合理使用车位，并按照约定承担相应的费用。附件3：合同价款的支付凭证附件3是证明甲乙方支付合同价款的凭证。它包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。出卖人应按照约定时间、方式收到价款，并出具相应的收款凭证。附件4：车位的交付凭证附件4是证明车位已经交付给买受人的凭证。它包括但不限于车位的交付确认书、交付照片等。出卖人应在本合同签订后____个工作日内，将车位交付给买受人使用。附件5：过户手续的办理凭证附件5是证明车位过户手续已经办理完成的凭证。它包括但不限于过户登记证书、过户税费支付凭证等。甲乙方应按照我国相关法律法规和车管所的规定办理车位的过户手续。附件6：第三方介入的书面确认书附件6是确认第三方介入本合同的书面文件。它包括第三方介入的范围、方式、责任限额等详细内容。甲乙方应与第三方签订附件6，并按照约定履行合同义务。附件7：合同修改协议附件7是甲乙方与第三方签订的，对原合同进行修改的书面协议。它包括修改的内容、范围、生效日期等详细信息。甲乙方应按照附件7的约定，对本合同进行修改。附件8：合同履行评估报告附件8是对第三方履行合同职责的结果进行评估的报告。它包括第三方的履行情况、存在的问题以及改进措施等内容。甲乙方应按照附件8的评估结果，监督第三方履行合同职责。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按照约定时间交付车位2.出卖人未按照约定提供清晰的车位权利证明3.买受人未按照约定时间支付价款4.买受人未按照约定合理使用车位5.第三方未按照约定时间、方式履行其职责违约责任认定标准：1.违约金：违约金为本合同总价款的____%。2.损害赔偿：赔偿金额为本合同总价款的____%。3.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。示例说明：如果出卖人未按照约定时间交付车位，那么出卖人应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。如果买受人未按照约定时间支付价款，那么买受人应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。2024年度二手车位买卖合同纠纷解决2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手车位定义第二条车位买卖内容2.1车位的数量2.2车位的地点2.3车位的性质第三条买卖价格及支付方式3.1车位的成交价格3.2支付方式及期限3.3支付凭证第四条交付及过户4.1车位的交付时间4.2过户手续办理4.3过户费用承担第五条权利和义务5.1出卖人的权利和义务5.2买受人的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条法律适用9.1合同适用的法律9.2法律冲突解决第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后果第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条附件13.1车位所有权证明13.2买卖双方身份证明13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2约定生效条件14.3未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：（出卖人全称），营业执照号：（营业执照号），地址：（地址），联系人：（联系人），联系电话：（联系电话）。1.2买受人信息买受人全称：（买受人全称），营业执照号：（营业执照号），地址：（地址），联系人：（联系人），联系电话：（联系电话）。1.3二手车位定义本合同所称二手车位，是指已有一次买卖记录，且目前不在出卖人名下登记的车位。第二条车位买卖内容2.1车位的数量本合同所买卖的车位数量为：（车位数量）个。2.2车位的地点车位的具体位置位于：（车位位置），所属建筑物：（建筑物名称）。2.3车位的性质所买卖的车位性质为：（车位性质，如产权车位、临时车位等）。第三条买卖价格及支付方式3.1车位的成交价格车位的成交总价为：（总价），货币种类为人民币（币种）。3.2支付方式及期限买受人应按照下列方式支付车位价款：（1）在合同签订之日起五个工作日内，支付车位总价款的：（百分比）；（2）在交付车位之日起五个工作日内，支付车位总价款的：（百分比）；（3）剩余的车位总价款，买受人应按照出卖人指定的银行账户，以转账方式支付。3.3支付凭证买受人支付车位的价款，应以银行转账凭证、现金收据等为准，出卖人应予以确认。第四条交付及过户4.1车位的交付时间出卖人应在本合同签订之日起：（时间）内，将车位交付给买受人使用。4.2过户手续办理买受人应在本合同签订之日起：（时间）内，按照我国相关法律法规和车管所的要求，办理车位的过户手续。4.3过户费用承担买受人办理车位过户手续时所产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。第五条权利和义务5.1出卖人的权利和义务（1）保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间交付车位；（3）提供与车位相关的必要资料；（4）协助买受人办理过户手续。5.2买受人的权利和义务（1）按照约定时间支付车位价款；（2）按照约定时间办理过户手续；（3）妥善使用并保管车位；（4）遵守车位所在小区的相关管理规定。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同的变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）出卖人未能按照约定时间交付车位的，买受人有权解除合同；（4）买受人未能按照约定时间支付车位价款的，出卖人有权解除合同。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向车位所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至（仲裁机构名称）仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律冲突解决如果本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律规定的其他终止条件。10.3合同失效后果本合同终止或者失效后，双方的权利义务即时终止，但本合同中关于解决争议的方法、保密条款、知识产权保护等条款的效力应当继续有效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或者失效后（时间）内继续有效。11.3泄密责任如任何一方违反保密义务，导致对方的商业秘密、技术秘密等泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、禁止或限制交易等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致任何一方不能履行或者部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条附件13.1车位所有权证明本合同所附车位所有权证明，是证明出卖人对该车位享有所有权的有效文件。13.2买卖双方身份证明出卖人和买受人的身份证明，作为本合同的有效附件。13.3其他相关文件双方认为与本合同有关的其它文件，可以作为本合同的附件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未涉及的事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2约定生效条件补充协议自双方签字或者盖章之日起生效。14.3未尽事宜的处理对于本合同未涉及的事宜，双方应本着诚实信用、公平交易的原则予以处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成合同履行过程的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、物业方、政府部门等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定履行其职责。如第三方未能履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入（1）提供真实、准确的车位信息；（2）协助甲乙方完成车位的买卖交易；（3）协助甲乙方办理车位的过户手续。16.2物业方介入（1）提供车位的使用和管理规定；（2）协助甲乙方了解车位的使用状况；（3）协助甲乙方处理车位在使用过程中出现的纠纷。16.3政府部门介入（1）为甲乙方提供车位的权属证明；（2）为甲乙方提供车位的过户手续办理服务；（3）监督甲乙方履行合同义务，处理合同履行过程中的纠纷。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责以及甲乙方的约定确定。具体限额由甲乙方在合同中约定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。如合同中未约定责任限额，第三方应承担实际损失的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1