临时维修车间租赁协议

临时维修车间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其临时维修车间租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方临时维修车间，经双方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁车间及设施1.1甲方同意将位于________________的临时维修车间租赁给乙方使用。1.2租赁车间面积为________________平方米。1.3租赁车间内设施包括：________________（具体设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方约定的方式调整租金。第四条维修与保养4.1乙方应合理使用租赁车间及设施，并负责日常维护与保养。4.2租赁期间，如租赁车间及设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__小时内派员维修。如因甲方原因导致设施故障，甲方应承担维修费用。4.3租赁期满后，乙方应将租赁车间及设施归还甲方，并负责清理场地。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更与解除5.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本协议第三条、第四条约定，乙方有权解除本协议。5.3乙方未按本协议第二条约定支付租金，甲方有权解除本协议。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按本协议约定提供租赁车间及设施，或提供的设施不符合约定，甲方应承担乙方因此造成的损失。6.3乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议签订后，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.临时维修车间租赁协议2.租赁车间设施清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁车间地理位置示意图6.租赁车间内部布局图7.维修车间使用规范8.租赁车间安全检查报告9.租赁车间环保评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁车间及设施，或提供的设施不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用租赁车间及设施，未进行日常维护与保养。4.租赁期满后，乙方未将租赁车间及设施归还甲方，或未清理场地。5.甲方未按约定维修租赁车间及设施，或未在规定时间内派员维修。6.甲方未按约定提前通知乙方合同变更或解除。7.乙方未按约定提前通知甲方合同变更或解除。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。7.维修费用：指租赁期间租赁物出现故障所需支付的维修费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁车间设施不符合约定。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内维修或更换设施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，计算滞纳金并催促支付。3.问题：租赁期满后，乙方未归还租赁车间或未清理场地。解决办法：提前与乙方沟通，要求其在租赁期满后按照约定归还设施并清理场地。4.问题：租赁车间出现安全问题。解决办法：立即停止使用，通知甲方进行维修，并要求甲方提供安全检查报告。5.问题：合同变更或解除协商不一致。解决办法：双方积极沟通，寻求一致意见，或寻求第三方调解。五