2024年经典民宿经营租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年经典民宿经营租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条其他约定9.1宠物相关条款9.2保险相关条款9.3维修与保养相关条款第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于市的经典民宿，包括但不限于房间、公共区域、设施和附属建筑物。民宿拥有间客房，每间客房均配备空调、热水器、电视等基本生活设施。1.2租赁目的承租方租赁该民宿的目的是用于经营民宿业务，提供旅客住宿服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名：民宿有限公司账号：X3.3租金支付时间承租方应在每月X日前将当月租金支付至上述账户。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同之日起支付押金人民币元整。4.2押金退还方式及时间合同到期或提前解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定账户。第五条双方权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁物的合法性，确保没有产权纠纷。（2）出租方应保证租赁物符合经营民宿的要求，确保民宿设施的正常运行。（3）出租方不得干预承租方的经营活动，不得擅自进入承租方经营区域。5.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）承租方应负责租赁物的维护和保养，确保民宿设施的正常运行。（3）承租方应遵守当地的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）承租方提前X个月书面通知出租方解除合同。（3）出租方在合同期限内书面通知承租方解除合同。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方未按约定提供租赁物或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同金额的X%。7.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同金额的X%。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1宠物相关条款承租方不得在民宿内饲养宠物。9.2保险相关条款承租方应自行办理经营民宿所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。9.3维修与保养相关条款承租方应负责民宿的日常维修与保养，确保民宿设施的正常运行。出租方应在接到承租方维修通知后X个工作日内予以响应。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）承租方提前X个月书面通知出租方解除合同。（3）出租方在合同期限内书面通知承租方解除合同。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、等方式进行日常沟通，书面通知应以快递或直接交付的方式进行。11.2送达地址出租方地址：市区路号承租方地址：市区路号第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章（此处附上出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章（此处附上承租方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，本部分对原合同进行补充和修正。第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、金融服务等。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应承担其行为产生的法律责任，并对其行为给甲乙方造成的损失负责赔偿。3.2第三方责任限制（1）第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的赔偿责任总额不得超过人民币万元。（2）第三方责任限制适用：本限额适用于第三方介入的所有情形。第四条第三方选择与确认4.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务。4.2第三方确认甲乙方应在第三方介入前，对其资质、信誉等进行审查，并书面确认。第五条第三方服务内容5.1服务内容第三方提供的服务内容应符合甲乙方的要求，并在合同中明确。5.2服务期限第六条第三方费用6.1费用支付第三方提供的服务费用由甲乙方按约定支付。6.2费用结算甲乙方应在服务期满后X个工作日内与第三方结算费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理第三方未按合同约定提供服务或违反合同其他约定的，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任限制第三方对甲乙方承担的违约责任限额同第三条规定。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同条件8.2解除合同通知第三方应提前X个工作日书面通知甲乙方。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1沟通渠道9.2问题反馈甲乙方对第三方服务有异议的，应及时书面反馈第三方。第十条第三方资料保管10.1资料保管第三方应妥善保管甲乙方提供的资料，不得泄露、篡改或毁损。10.2资料返还合同终止后，第三方应在X个工作日内将所有甲乙方资料返还给甲乙方。第十一条第三方责任免除11.1免除条件（1）不可抗力导致的服务中断或质量受损。（2）甲乙方故意或重大过失导致的服务中断或质量受损。第十二条第三方变更12.1变更通知第三方如发生变更，应提前X个工作日书面通知甲乙方。12.2变更影响第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方有权要求第三方承担变更后的责任。第十三条第三方与其他方的关系13.1第三方与其他方的关系第三方与甲乙方、其他中介方、维修保养方等均独立签订合同，相互之间不存在法律关系。13.2责任划分第三方与其他方之间的责任划分，按照各自签订的合同约定执行。第十四条第三方介入的附加条款14.1附加条款（1）第三方介入的具体情形和范围。（2）第三方的责任和义务。（3）第三方与甲乙方、其他方的关系和责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细清单附件2：租金支付证明文件附件3：押金支付与退还规定附件4：民宿经营许可证明附件5：保险单据附件6：维修保养服务协议附件7：第三方服务提供者资质证明附件8：合同变更协议附件9：合同解除协议附件10：争议解决授权书附件11：保密协议附件12：签字盖章授权书附件1：租赁物描述详细清单民宿建筑平面图客房设施清单公共区域设施清单其他附属设施清单附件2：租金支付证明文件租金支付银行转账记录租金支付现金收据附件3：押金支付与退还规定押金支付收据押金退还协议附件4：民宿经营许可证明营业执照副本民宿经营许可证副本附件5：保险单据火灾保险单责任保险单附件6：维修保养服务协议维修保养服务内容清单维修保养服务费用明细附件7：第三方服务提供者资质证明中介公司资质证明维修保养公司资质证明其他服务提供者资质证明附件8：合同变更协议合同变更申请表合同变更协议书附件9：合同解除协议合同解除申请表合同解除协议书附件10：争议解决授权书争议解决授权书样本附件11：保密协议保密协议样本附件12：签字盖章授权书签字盖章授权书样本说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。3.承租方未按约定进行维修保养，导致民宿设施损坏。4.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。5.出租方未按约定时间退还押金。6.第三方服务提供者未按约定提供服务，或服务不符合约定质量。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。3.违约方的赔偿责任限额按照合同约定执行。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方在X日内支付租金，否则有权解除合同。如果承租方未按约定使用租赁物，出租方有权要求承租方改正，并承担因此造成的损失。如果第三方服务提供者未按约定提供服务，承租方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年经典民宿经营租赁合同2本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3民宿基本信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条经营范围及限制5.1经营范围5.2经营限制第六条维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的公示12.2合同的备案第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的时效第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的终止第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租人信息1.2承租人信息1.3民宿基本信息民宿名称：________________，位于________________，拥有房间数量：________________，民宿设施包括：________________等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为双方约定的租赁期限届满之日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，银行账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，向承租人退还押金。第五条经营范围及限制5.1经营范围5.2经营限制第六条维护与维修6.1出租人责任出租人负责对租赁物进行必要的维护与维修，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2承租人责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护与清洁工作。因承租人原因导致租赁物损坏的，承租人应承担维修费用。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如希望变更本合同任何条款，应提前书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。8.2解除条件本合同提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1出租人违约出租人如违反本合同的约定，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约承租人如违反本合同的约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为________________。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的公示本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同的备案本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本可向有关主管部门备案。第十三条通知13.1任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.2通知的时效通知自发送之日起视为已送达，除非收件人书面证明未曾收到该通知。第十四条附则14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止本合同在租赁期满或双方协商一致终止后失效。合同终止后，承租人应将租赁物交还出租人，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方指非本合同签约主体，但与合同履行有关联的个体或组织。15.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、供应商、客户等。第十六条第三方介入的程序16.1当甲乙双方在履行本合同时需要第三方介入时，应提前书面通知对方。16.2甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的权利、义务及责任。16.3甲乙双方应确保第三方介入不会损害对方合法权益，并提前征得对方的同意。第十七条第三方责任17.1第三方应对其提供的服务或产品承担质量、安全等责任。17.2第三方如因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。17.3第三方如未按约定履行义务，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求其承担违约责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方同意在其责任范围内对甲乙双方承担有限责任，责任限额为：________________元。18.2甲乙双方应根据实际情况确定第三方的责任限额，并在与第三方签订的协议中明确。18.3当第三方的责任限额不足以弥补甲乙双方的损失时，甲乙双方有权向第三方追偿。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方介入时，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。19.2甲乙双方应协助第三方履行其义务，并确保第三方按约定提供服务或产品。19.3第三方如未能履行其义务，甲乙双方应承担相应的责任。第二十十条第三方信息的披露20.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行有关的信息。20.2甲乙双方应确保第三方遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第二十一条第三方介入的终止21.1当合同履行完毕或合同提前解除后，第三方介入自动终止。21.2甲乙双方与第三方签订的协议如有终止条款，应按协议约定的方式终止。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、交还物品等。第二十二条第三方引起的争议解决22.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第二十三条法律适用与合同效力本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同的修正条款与原合同具有同等