酒店式公寓租赁协议及家电清单

酒店式公寓租赁协议及家电清单合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁房屋基本信息1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方租赁的酒店式公寓主要用于__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及设施，应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备出租条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方有权按合同约定收取租金，有权在租赁期内查看出租房屋，了解乙方的使用情况。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用出租房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：家电清单家电清单：1.空调2.冰箱3.洗衣机4.电视5.热水器6.燃气灶7.抽油烟机8.沙发9.床10.餐桌一、附件列表：1.租赁房屋所有权证/不动产权证复印件2.租赁房屋的物业费、水电费等公共费用缴费凭证3.家电清单4.房屋装修情况说明5.物业管理公约6.周边配套设施介绍二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金的，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁房屋及设施，导致损坏的，视为违约。3.乙方提前解除合同，未按约定通知甲方的，视为违约。4.甲方未按约定时间维修租赁房屋及设施，导致乙方无法正常使用的，视为违约。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋及设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方承担修复费用；若非乙方原因导致损坏，甲方承担维修费用。3.问题：提前解除或变更合同。解决办法：双方协商一致，签订书面协议，明确解除或变更事项。4.问题：乙方损坏房屋及设施。解决办法：乙方承担修复费用，甲方有权要求乙方迁离出租房屋。5.问题：甲方未按约定维修房屋及设施。解决办法：提醒甲方履行维修义务，如甲方仍不履行，乙方可向相关机构投诉。五、所有应用场景：1.个人或企业出租酒