现代农业房产转让协议模板

现代农业房产转让协议模板合同编号：__________现代农业房产转让协议1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条房产描述1.1房产位于__________，土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。1.2房产现状：__________1.3房产所有权证号：__________第二条转让价格及支付方式2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房产，并办理房产过户手续。第三条房产过户3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.2乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提交办理过户所需的全部材料。3.3甲乙双方应共同配合，尽快完成房产过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让款总额的____%。4.2若甲方未按约定时间交付房产或提供权属证明文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让款总额的____%。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证2.土地使用权证3.房产现状说明4.转让款支付凭证5.房产过户手续相关材料6.双方签订的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产或提供权属证明文件，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让款，认定为违约行为。3.甲乙双方未按约定配合完成房产过户手续，认定为违约行为。4.任何一方违反本协议其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.现代农业房产：指位于农田区域，用于现代农业生产的房产。2.转让方：指拥有现代农业房产所有权并愿意将其转让给他人的甲方。3.受让方：指愿意购买甲方持有的现代农业房产的乙方。4.转让价格：指乙方同意支付给甲方的现代农业房产购买价格。5.违约行为：指违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：甲乙双方应共同配合，提供齐全的材料，加快办理过户手续。2.甲方未按约定时间交付房产或提供权属证明文件，解决办法：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付转让款，解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.遇到争议，解决办法：甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有现代农业房产，愿意转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方持有的现代农业房产。3.甲乙双方达成一致，签订房产转让协议。4.甲