2024年超市租赁场地协议样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年超市租赁场地协议样本1本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积1.2租赁场地使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险事宜5.1承租方保险责任5.2保险费用承担方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条其他条款9.1租赁场地内的安全管理9.2租赁场地内的环境保护9.3租赁场地内的消防安全第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的签署与备案13.1合同签署日期13.2合同备案日期第十四条附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积租赁场地位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体面积为_______平方米。1.2租赁场地使用目的承租方租赁该场地主要用于_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：_______账户号码：_______开户银行：_______。第四条维修与保养4.1出租方维修责任出租方负责对租赁场地及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常使用。4.2承租方维修责任承租方负责对租赁场地内的经营设备进行日常维护和保养。4.3维修费用承担方式维修费用由出租方和承租方按照4.1和4.2条款约定的责任承担。第五条保险事宜5.1承租方保险责任承租方应按期办理租赁场地及相关设施的保险，并将保险单据交出租方备案。5.2保险费用承担方式保险费用由承租方承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1租赁场地内的安全管理承租方应遵守租赁场地内的安全管理规定，确保经营活动不影响场地内的安全秩序。9.2租赁场地内的环境保护承租方应按照我国环境保护法律法规的要求，做好经营活动中的环境保护工作。9.3租赁场地内的消防安全承租方应按照我国消防安全法律法规的要求，做好经营活动中的消防安全工作。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件本合同期满或双方协商一致解除合同。第十一条双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务（出租方权利与义务内容）11.2承租方的权利与义务（承租方权利与义务内容）第十二条附加条款12.1附加条款内容（如有附加条款，在此列出）第十三条合同的签署与备案13.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2合同备案日期本合同于_______年_______月_______日备案。第十四条附件14.1附件内容（如有附件，在此列出）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁场地或租赁业务有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、安全监管、环境保护等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对租赁场地或租赁业务的责任限额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。16.2第三方责任范围第三方在其职责范围内对租赁场地或租赁业务造成的损失承担责任。第十七条第三方权益17.1第三方权益保障甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故损害第三方权益。17.2第三方权益变动第三方权益的变动需经甲乙方协商一致，并签订书面变动协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以本合同为准，第三方并非合同当事人，但享有合同约定的权益。18.2第三方与甲乙方权益的划分第三方与甲乙方的权益划分按照本合同及书面协议的约定执行。第十九条第三方违约责任19.1第三方违约情形第三方违反本合同或书面协议的约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。19.2第三方违约责任承担第三方违约责任承担方式按照本合同及书面协议的约定执行。第二十条第三方解除或终止合同20.1第三方解除或终止合同条件第三方有权解除或终止本合同及书面协议，条件如下：（1）甲乙方严重违反合同约定；（2）不可抗力导致合同无法履行。20.2第三方解除或终止合同通知第三方应书面通知甲乙方解除或终止合同。第二十一条甲乙方的义务21.1甲乙方的义务甲乙方应按照本合同约定履行各自义务，确保第三方权益的实现。第二十二条第三方介入的额外条款22.1额外条款内容（如有额外条款，在此列出）第二十三条合同的签署与备案23.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。23.2合同备案日期本合同于_______年_______月_______日备案。第二十四条附件24.1附件内容（如有附件，在此列出）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件提供租赁场地的详细平面图，包括场地布局、设施位置等。附件二：租赁场地使用规划详细说明：本附件详细描述租赁场地的使用规划，包括经营范围、设施配置等。附件三：租金支付明细表详细说明：本附件详细列出租金支付的明细，包括租金金额、支付周期等。附件四：维修保养协议详细说明：本附件详细说明租赁场地的维修保养事项，包括维修责任、费用承担等。附件五：保险单据详细说明：本附件为承租方提供的租赁场地及相关设施的保险单据，证明保险已经办理。附件六：安全监管协议详细说明：本附件详细列出租赁场地内的安全监管事项，包括安全管理规定、消防安全等。附件七：环境保护协议详细说明：本附件详细描述租赁场地内的环境保护要求，包括废弃物处理、环境保护措施等。附件八：第三方服务协议详细说明：本附件列出与租赁场地或租赁业务有关联的第三方服务内容，包括中介服务、维修保养等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金；2.出租方未按约定提供租赁场地；3.承租方未按约定使用租赁场地；4.出租方未按约定进行维修保养；5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的相关责任；3.违约行为涉及第三方责任的，违约方应承担第三方责任限额内的赔偿责任。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，导致出租方遭受损失，承租方应按照租金金额的10%支付违约金。全文完。2024年超市租赁场地协议样本2本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护保养责任第七条保险7.1承租方保险责任7.2保险购买及有效期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1租赁双方约定的其他条款第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米。1.3场地用途：乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，即开设超市。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁结束日期后的个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账等方式退还押金。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1)甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方有权合法使用租赁场地。2)甲方负责办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。3)甲方应确保租赁场地符合乙方经营超市所需的条件，如水、电、网络等基础设施的正常使用。4)甲方有权监督乙方使用租赁场地的情况，确保乙方遵守本合同的约定。5.2承租方的权利和义务1)乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地，开展超市业务。2)乙方应遵守我国的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3)乙方应按照约定支付租金和押金，并按照本合同约定的用途使用租赁场地。4)乙方应在租赁期限届满后按照约定将租赁场地恢复原状，交还给甲方。第六条维修和保养6.1出租方的维修责任甲方负责租赁场地的维修和保养，确保租赁场地的设施和安全。6.2承租方的维护保养责任乙方应负责其经营所需设施的维护和保养，确保设施的正常使用。如有损坏，乙方应及时进行修复或更换。第七条保险7.1承租方保险责任乙方应自行购买商业综合保险，保障其经营过程中可能发生的风险。7.2保险购买及有效期限乙方应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单据交甲方备案。保险的有效期限应至少覆盖整个租赁期限。第八条合同变更8.1合同变更条件除非本合同另有约定，任何一方要求变更合同的内容，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序1)变更请求方应向对方提出书面变更请求，说明变更的具体内容、理由及期望的效果。2)对方应在收到变更请求后的个工作日内回复是否同意变更。3)双方达成一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同终止9.1合同终止条件1)租赁期限届满，双方未达成续约协议的。2)乙方未经甲方同意，提前解除合同的。3)乙方经营超市出现重大违法行为，甲方有权单方面终止合同。4)双方协商一致提前终止合同的。9.2合同终止程序1)终止合同的一方应提前个工作日书面通知对方。2)双方应共同协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产清算、租金退还等。3)合同终止后，乙方应按照约定将租赁场地恢复原状，交还给甲方。第十条违约责任10.1违约行为1)甲方未按照约定提供租赁场地，影响乙方正常经营的。2)甲方未按照约定履行维修和保养责任的。3)乙方未按照约定支付租金的。4)乙方未按照约定使用租赁场地，从事违法活动的。10.2违约责任承担1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁场地的月租金的倍。2)违约方应赔偿因其违约给守约方造成的其他损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构本合同的解释机构为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1租赁双方约定的其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于市区街道的号店铺签署。14.3合同签署人甲方（签字）：乙方（签字）：第二部分：第三方介入后的修正条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，与租赁场地或超市业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、顾客等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁场地或超市业务时，应遵守我国法律法规，并承担相应的社会责任和法律责任。条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙方同意第三方介入租赁场地或超市业务时，应提前个工作日书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入的事项及理由等。2.2第三方介入条件第三方介入须经甲乙方双方同意，并签署书面协议，明确第三方的权利和义务。条第三方权利和义务3.1第三方权利1)按照约定使用租赁场地，开展相关业务。2)获得甲乙方提供的与业务相关的服务和保障。3.2第三方义务1)遵守本合同约定的条款，履行相应的合同义务。2)承担因自身行为导致的损失和责任。条第三方责任限额4.1第三方责任限额1)第三方应对其介入行为给甲乙方造成的直接损失承担赔偿责任。2)第三方对甲乙方承担的赔偿责任总额不得超过其在甲乙方处的合同权益。4.2第三方责任限制第三方不对因其介入行为导致的间接损失、特殊损失或惩罚性赔偿负责。条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。5.2第三方与甲乙方的权益划分1)第三方应按照约定向甲乙方支付相关费用，如有逾期，应承担逾期付款的违约责任。2)甲乙方应按照约定向第三方提供相关服务和支持，如有违约，应承担违约责任。条第三方退出6.1第三方退出的条件第三方因自身原因需退出本合同项下的租赁场地或超市业务时，应提前个工作日书面通知甲乙方。6.2第三方退出的程序1)第三方应按照甲乙方的要求，完成相关交接手续。2)甲乙方应在第三方退出后，继续履行本合同项下的相关义务。条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更1)如第三方需变更本合同项下的权利和义务，应提前个工作日书面通知甲乙方，并经甲乙方同意。2)甲乙方应在收到第三方变更请求后的个工作日内回