二零二四年度房地产公司装修装饰合同标的详细

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产公司装修装饰合同标的详细1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产公司）名称及地址1.2乙方（装修装饰公司）名称及地址第二条合同标的2.1装修装饰项目名称2.2装修装饰项目地址2.3装修装饰项目面积2.4装修装饰项目预算第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期第四条装修装饰标准4.1装修装饰设计标准4.2装修装饰施工标准4.3装修装饰材料标准第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间及条件第六条乙方责任及义务6.1乙方应按照约定的标准和工期完成装修装饰项目6.2乙方应保证装修装饰工程的质量6.3乙方应承担装修装饰过程中的安全责任第七条甲方责任及义务7.1甲方应按照约定的时间和金额支付合同价款7.2甲方应提供装修装饰项目所需的场地和条件7.3甲方应对乙方进行合理的协调和管理第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1乙方未按照约定的标准和工期完成装修装饰项目的，甲方有权要求乙方支付违约金9.2甲方未按照约定的时间和金额支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止的条件和程序11.3合同解除的条件和程序第十二条其他约定12.1双方对于合同内容的保密约定12.2双方对于商业信誉和商业秘密的保护约定第十三条合同的附件13.1装修装饰设计方案13.2装修装饰施工图纸13.3合同价款明细表第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产公司）名称：×××房地产有限公司1.1甲方（房地产公司）地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方（装修装饰公司）名称：×××装饰设计有限公司1.2乙方（装修装饰公司）地址：×××市×××区×××路×××号第二条合同标的2.1装修装饰项目名称：×××房地产项目装修装饰工程2.2装修装饰项目地址：×××市×××区×××路×××号2.3装修装饰项目面积：总计××××平方米2.4装修装饰项目预算：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）第三条合同工期3.1开工日期：本合同签订后××个工作日内3.2竣工日期：按照约定的装修装饰标准，工程预计在××××年××月××日前完成第四条装修装饰标准4.1装修装饰设计标准：按照甲方提供的设计要求及规范进行设计，并提交完整的设计方案及施工图纸4.2装修装饰施工标准：按照设计方案和施工图纸进行施工，符合国家相关施工标准和质量要求4.3装修装饰材料标准：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、装饰材料及设备第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）5.2支付方式：银行转账5.3支付时间及条件：（1）合同签订后××个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款（2）工程进度达到约定的阶段性目标后，甲方支付合同总价的30%（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%（4）剩余的20%作为质保金，质保期（自工程竣工验收合格之日起算）结束后支付第六条乙方责任及义务6.1乙方应按照约定的标准和工期完成装修装饰项目，如有特殊情况需提前通知甲方并协商解决6.2乙方应保证装修装饰工程的质量，对工程质量问题负责修复或重新施工6.3乙方应承担装修装饰过程中的安全责任，确保施工过程中的安全事项得到妥善处理第七条甲方责任及义务7.1甲方应按照约定的时间和金额支付合同价款，如有特殊情况需提前通知乙方并协商解决7.2甲方应提供装修装饰项目所需的场地和条件，确保乙方的施工顺利进行7.3甲方应对乙方进行合理的协调和管理，确保工程按进度进行第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议（2）合同变更涉及价款、工期、工程内容等方面的，应明确约定变更后的相关内容（3）合同变更不得违反国家相关法律法规及政策规定8.2合同解除的条件和程序：（1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议（2）合同解除原因包括但不限于：甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等（3）合同解除后，乙方应按照约定将已支付的预付款、进度款返还给甲方，并按照约定支付违约金第九条违约责任9.1乙方未按照约定的标准和工期完成装修装饰项目的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×违约天数9.2甲方未按照约定的时间和金额支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×违约天数第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止的条件和程序：（1）合同约定的工程竣工验收合格（2）双方协商一致解除合同（3）不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除的条件和程序：（1）双方协商一致解除合同（2）合同解除后，乙方应按照约定将已支付的预付款、进度款返还给甲方，并按照约定支付违约金第十二条其他约定12.1双方对于合同内容的保密约定：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等进行保密，未经对方同意不得泄露给第三方12.2双方对于商业信誉和商业秘密的保护约定：双方应尊重对方的商业信誉和商业秘密，不得进行任何损害对方商誉的行为第十三条合同的附件13.1装修装饰设计方案：详见附件一13.2装修装饰施工图纸：详见附件二13.3合同价款明细表：详见附件三第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或实体。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介服务、专业咨询、监管审查等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同项下的工程，应遵守国家相关法律法规及行业规范。16.2第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全性负责。16.3第三方介入不得影响甲方与乙方之间的合同履行，包括但不限于工期、质量、价款等。第十七条第三方权益17.1第三方根据合同约定或甲乙双方协商，有权获得相应的报酬或费用。17.2第三方应按照合同约定或甲乙双方协商，承担相应的工作职责和义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。18.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、责任限制等。18.3甲乙双方与第三方在合同中应明确约定第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间各自独立，第三方对甲方或乙方不负有任何合同义务。19.2第三方介入时，甲方与乙方应保持正常的合同关系，继续履行合同约定的义务。19.3甲方与乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的信息、资料和条件。第二十条第三方违约处理20.1第三方未按合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方因违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。20.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼。第二十一条第三方退出21.1第三方因合同约定或甲乙双方协商一致，可以退出合同。21.2第三方退出时，应按照合同约定或甲乙双方协商，办理相关手续，包括但不限于移交工作、资料归档等。21.3第三方退出后，其对甲方、乙方不负有任何合同义务。第二十二条甲方、乙方与第三方之间的沟通与协作22.2甲方、乙方与第三方应共同维护合同的履行，确保工程顺利进行。22.3甲方、乙方与第三方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，公平交易。第二十三条附加条款23.1本合同的第三方介入条款，适用于所有第三方介入的情形，包括但不限于中介方、咨询方、监管方等。23.2甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。23.3本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订补充协议，作为本合同的一部分。第二十四条合同的变更、解除和终止24.1第三方介入合同的变更、解除和终止，应按照本合同第十七条、第十八条、第十九条的规定办理。24.2第三方介入合同的变更、解除和终止，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十五条争议解决25.1甲乙双方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。25.2若协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十六条合同的生效、终止和解除26.1本合同自双方签字盖章之日起生效。26.2本合同终止的条件和程序，按照本合同第十七条、第十八条、第十九条的规定办理。26.3本合同解除的条件和程序，按照本合同第十七条、第十八条、第十九条的规定办理。第二十七条其他约定27.1本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，作为本合同的一部分。27.2本合同的第三方介入条款，甲乙双方应妥善保管，并按照约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修装饰设计方案详细要求和说明：本附件应包括完整的设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，以及设计说明、材料清单、工艺要求等。设计方案应符合国家相关设计规范和甲方要求，确保功能的合理性和美观性。附件二：装修装饰施工图纸详细要求和说明：本附件应包括详细的施工图纸，包括但不限于水电布线图、照明布线图、家具布局图等，以及施工说明、材料说明、工艺说明等。施工图纸应明确标注各项施工细节，确保施工的准确性和顺利进行。附件三：合同价款明细表详细要求和说明：本附件应详细列出合同价款的各项明细，包括工程量、材料费、人工费、管理费等，并明确单价和总价。合同价款明细表应经过双方确认，作为支付合同价款的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的标准和工期完成装修装饰项目的，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定的时间和金额支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担修复或重新施工的责任。4.甲方未提供装修装饰项目所需的场地和条件，导致工程无法正常进行的，甲方应承担违约责任。5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题出现的，双方应承担相应的违约责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式为：违约金额×0.05%×违约天数。2.违约行为导致工程质量不符合约定的，乙方应承担修复或重新施工的责任，并支付因此产生的额外费用。3.违约行为导致工程进度延误的，乙方应按照实际延误的天数，向甲方支付违约金。4.双方协商一致解除合同的，乙方应按照约定将已支付的预付款、进度款返还给甲方，并按照约定支付违约金。示例说明：1.若乙方未按照约定的标准和工期完成装修装饰项目，甲方可以要求乙方支付违约金，例如：违约金额为100万元，违约天数为10天，则违约金为100万元×0.05%×10天=5000元。2.若甲方未按照约定的时间和金额支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，例如：违约金额为100万元，违约天数为