租赁合作保证金协议书

租赁合作保证金协议书合同编号：__________租赁合作保证金协议书一、出租方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4联系人：____________________1.5联系电话：__________________二、承租方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4联系人：____________________2.5联系电话：__________________鉴于双方就租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本协议。第一条保证金金额1.1承租方应在签署本协议时一次性向出租方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。1.2保证金支付方式为：_____（转账/现金/其他）。第二条保证金用途2.1保证金用于担保承租方履行本协议约定的租赁义务。2.2保证金不计息，合同到期且承租方无违约行为的情况下，出租方应在扣除合同约定的费用后无息退还承租方。第三条保证金退还3.1合同到期或提前终止，且承租方无违约行为，出租方应在扣除合同约定的费用后无息退还保证金。3.2承租方如有违约行为，保证金将根据违约程度部分或全部扣除，扣除后的剩余金额无息退还。第四条合同的解除和终止4.1在合同期限内，如双方协商一致，可提前解除或终止本合同。4.2合同解除或终止后，出租方应在扣除相应费用后无息退还保证金。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：租赁合同保证金支付凭证保证金退还申请表违约行为说明补充协议二、违约行为及认定：1.承租方未按照合同约定支付租金。2.承租方未按照合同约定使用租赁物。3.承租方未按照合同约定提前通知解除或终止合同。4.承租方未按照合同约定退还租赁物。5.出租方未按照合同约定提供租赁物。6.出租方未按照合同约定退还保证金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者和受益人。3.保证金：为确保承租方履行合同义务而支付的一定金额。4.违约行为：指违反合同约定的一方行为。5.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保证金退还不及时。解决办法：双方约定具体的退还时间和方式，出租方按时退还保证金。2.问题：承租方未按照合同约定使用租赁物。解决办法：承租方应按照合同约定使用租赁物，否则出租方有权要求承租方改正或赔偿。3.问题：合同解除或终止后，保证金未退还。解决办法：双方按照合同约定办理保证金退还手续，如有争议协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公场所、商铺、厂房等租赁。2.