2024年房产建筑融资合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产建筑融资合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（融资方）1.2乙方（借款方）1.3丙方（担保方）第二条融资项目2.1项目概述2.2项目地址2.3项目规模2.4项目周期第三条融资金额及用途3.1融资总额3.2融资用途3.3融资期限第四条融资利率及还款方式4.1融资利率4.2还款方式4.3还款期限第五条担保措施5.1丙方担保5.2抵押物5.3质押物5.4保证人第六条费用承担6.1融资手续费6.2担保费用6.3其他费用第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的份数12.2合同的传递12.3合同的修订第十三条后附文件13.1融资申请报告13.2项目可行性研究报告13.3担保物权属证明文件13.4其他相关文件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（融资方）甲方系具有独立法人资格的_______（公司名称），注册地为_______（注册地），法定代表人为_______（法定代表人姓名），营业执照号为_______（营业执照号）。1.2乙方（借款方）乙方系具有独立法人资格的_______（公司名称），注册地为_______（注册地），法定代表人为_______（法定代表人姓名），营业执照号为_______（营业执照号）。1.3丙方（担保方）丙方系具有独立法人资格的_______（公司名称），注册地为_______（注册地），法定代表人为_______（法定代表人姓名），营业执照号为_______（营业执照号）。第二条融资项目2.1项目概述乙方拟进行的_______（项目名称）项目，项目性质为_______（项目性质），项目地点位于_______（项目地址）。2.2项目地址项目地址位于_______（具体地址），土地使用权证号为_______（土地使用权证号）。2.3项目规模项目总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米，计划总投资为_______万元。2.4项目周期项目预计建设周期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条融资金额及用途3.1融资总额甲方同意向乙方提供总金额为_______万元的融资。3.2融资用途乙方将融资款项用于_______（具体用途），包括但不限于项目施工、设备采购、人员工资等。3.3融资期限融资期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条融资利率及还款方式4.1融资利率融资利率为_______%，按_______（年/季/月）计息，利息支付方式为_______（一次性支付/按期支付）。4.2还款方式乙方采用_______（等额本息/等额本金/按期还息到期还本）方式还款。4.3还款期限乙方应于融资期限届满之日起_______个工作日内，向甲方支付全部融资本金及利息。第五条担保措施5.1丙方担保丙方为乙方提供不可撤销的连带责任保证，保证乙方按期归还甲方全部融资本金及利息。5.2抵押物乙方将其名下的位于_______（抵押物地址）的不动产抵押给甲方，作为偿还融资本金及利息的担保。5.3质押物乙方将其名下的_______（质押物名称）质押给甲方，作为偿还融资本金及利息的担保。5.4保证人丙方同意成为乙方融资的保证人，承担连带保证责任。第六条费用承担6.1融资手续费甲方有权向乙方收取融资手续费，费率为融资总额的_______%。6.2担保费用乙方应支付给丙方的担保费用为_______万元。6.3其他费用除上述费用外，乙方还需承担其他费用，具体费用及金额按照双方约定执行。第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。7.2合同变更合同的变更必须经过甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同解除除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按照约定提供融资的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。8.2乙方违约乙方未按照约定用途使用融资的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。8.3丙方违约丙方未履行保证义务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决仲裁裁决生效后，如一方当事人不履行仲裁裁决，另一方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。第十条保密条款10.1保密内容各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露后果违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息价值×泄露人数×赔偿人数。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或适用。第十二条其他条款12.1合同的份数本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。12.2合同的传递本合同的任何通知、文件、证件等均应以书面形式送达对方指定的地址。12.3合同的修订本合同的修订应由甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面修订协议。第十三条后附文件13.1融资申请报告13.2项目可行性研究报告13.3担保物权属证明文件13.4其他相关文件第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3签署人甲方签署人为：_______（姓名），职务：_______（职务）；乙方签署人为：_______（姓名），职务：_______（职务）；丙方签署人为：_______（姓名），职务：_______（职务）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，在甲方、乙方和丙方履行本合同时可能涉及的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，以其自愿承担的义务和责任为限。2.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行其义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性等承担责任。2.3第三方责任限制除第三方自愿承担的义务和责任外，不对本合同项下的其他事项承担任何责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应符合本合同的约定，并不得违反法律、法规的规定。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应符合本合同的约定，并不得违反法律、法规的规定。3.3第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的关系，应符合本合同的约定，并不得违反法律、法规的规定。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同的履行。4.2第三方委托甲方、乙方和丙方可以共同委托第三方履行本合同项下的特定义务。4.3第三方评估甲方、乙方和丙方应根据本合同的约定，对第三方提供的服务或产品进行评估。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未履行本合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方应按照本合同的约定，承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。5.3第三方违约处理程序甲方、乙方和丙方应按照本合同的约定，处理第三方违约事宜。第六条第三方退出6.1第三方退出条件本合同约定的第三方退出条件出现时，第三方可以退出本合同。6.2第三方退出程序第三方退出本合同时，应按照本合同的约定，办理相关手续。6.3第三方退出后的责任第三方退出本合同后，应对退出前的事务承担相应的责任。第七条第三方介入的变更7.1第三方变更条件本合同约定的第三方变更条件出现时，甲方、乙方和丙方可以协商变更第三方。7.2第三方变更程序第三方变更时，甲方、乙方和丙方应按照本合同的约定，办理相关手续。7.3第三方变更后的责任第三方变更后，变更后的第三方应对变更前的事务承担相应的责任。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙丙三方的关系第三方与甲乙丙三方的关系，应符合本合同的约定，并不得违反法律、法规的规定。8.2第三方与甲乙丙三方的权益划分第三方与甲乙丙三方的权益划分，应按照本合同的约定执行。8.3第三方与甲乙丙三方的责任划分第三方与甲乙丙三方的责任划分，应按照本合同的约定执行。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约第三方未履行本合同约定的义务，或履行义务不符合约定的，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约责任第三方应按照本合同的约定，承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。9.3第三方违约处理程序甲方、乙方和丙方应按照本合同的约定，处理第三方违约事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方争议第三方与甲乙丙三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。10.2第三方争议解决方式协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3第三方争议诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资申请报告报告内容：项目概述、财务预测、市场分析、风险评估等。报告格式：PDF格式，封面应包含项目名称、甲方、乙方、丙方名称及签署日期。2.项目可行性研究报告报告内容：项目背景、市场分析、技术评估、经济效益分析等。报告格式：PDF格式，封面应包含项目名称、甲方、乙方、丙方名称及签署日期。3.担保物权属证明文件文件内容：担保物所有权证明、担保物价值评估报告等。文件格式：PDF格式，封面应包含担保物名称、甲方、乙方、丙方名称及签署日期。4.其他相关文件文件内容：包括但不限于项目审批文件、合同附件、第三方评估报告等。文件格式：PDF格式，封面应包含文件名称、甲方、乙方、丙方名称及签署日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未按约定提供融资、未履行合同约定的义务等。责任认定：甲方应承担违约金、损害赔偿等责任，具体金额根据合同约定和实际情况确定。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内提供融资，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约违约行为：未按约定用途使用融资、未履行合同约定的义务等。责任认定：乙方应承担违约金、损害赔偿等责任，具体金额根据合同约定和实际情况确定。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内按照约定用途使用融资，甲方有权要求乙方支付违约金。3.丙方违约违约行为：未履行保证义务、未提供担保等。责任认定：丙方应承担违约金、损害赔偿等责任，具体金额根据合同约定和实际情况确定。示例说明：如果丙方未能按照约定提供担保，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：包括但不限于未按约定时间履行义务、未达到合同约定的质量标准等。责任认定：根据合同约定和实际情况，违约方应承担违约金、损害赔偿等责任。示例说明：如果任何一方未能在约定的时间内履行合同义务，对方有权要求违约方支付违约金。全文完。2024年房产建筑融资合同模板1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（融资方）1.2乙方（建筑方）1.3丙方（融资担保方）第二条融资项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途第三条融资金额与用途3.1融资金额3.2融资用途第四条融资期限4.1融资期限4.2还款方式第五条融资利率5.1融资利率5.2利率调整方式第六条担保措施6.1丙方担保6.2抵押物6.3质押物第七条还款责任与保障7.1还款责任7.2保障措施第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（融资方）甲方为具有独立法人资格的_________（公司名称），注册地址为_________（详细地址），法定代表人_________（姓名），营业执照号_________（营业执照号码）。1.2乙方（建筑方）乙方为具有独立法人资格的_________（公司名称），注册地址为_________（详细地址），法定代表人_________（姓名），营业执照号_________（营业执照号码）。1.3丙方（融资担保方）丙方为具有独立法人资格的_________（公司名称），注册地址为_________（详细地址），法定代表人_________（姓名），营业执照号_________（营业执照号码）。第二条融资项目2.1项目名称本合同项下的融资项目名称为_________（项目名称）。2.2项目地点项目位于_________（省/市/县）_________（镇/街道）_________（项目具体地点）。2.3项目规模项目规模为_________（建筑面积/栋数/套数）_________（单位：平方米/栋/套）。2.4项目用途项目的用途为_________（用途，如住宅、商业、办公楼等）。第三条融资金额与用途3.1融资金额本合同项下的融资金额为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。3.2融资用途融资资金将主要用于项目的_________（具体用途，如购买建筑材料、支付工资、设备购置等）。第四条融资期限4.1融资期限本合同项下的融资期限为_________年，自甲方收到首笔融资资金之日起计算。4.2还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）其他还款方式：_________。第五条融资利率5.1融资利率本合同项下的融资利率为年利率_________%，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。5.2利率调整方式融资利率的调整方式为：_________（具体描述利率调整的条件和方式）。第六条担保措施6.1丙方担保丙方为甲方的融资提供不可撤销的连带责任保证担保。6.2抵押物（1）抵押物一：_________（财产描述）；（2）抵押物二：_________（财产描述）；（3）抵押物三：_________（财产描述）；（4）其他抵押物：_________（财产描述）。6.3质押物（1）质押物一：_________（财产描述）；（2）质押物二：_________（财产描述）；（3）质押物三：_________（财产描述）；（4）其他质押物：_________（财产描述）。第七条还款责任与保障7.1还款责任甲方应在融资期限内按约定的还款方式和还款期限按时还款。7.2保障措施乙方和丙方应共同确保甲方按时还款，如甲方未能按时还款，乙方和丙方应承担连带责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更本合同的条件如下：（1）经双方协商一致；（2）依法应当变更的其他情形。8.2解除条件（1）双方协商一致；（2）甲方提前还清全部债务；（3）依法应当解除的其他情形。第九条违约责任9.1甲方违约（1）支付应付未付的融资本金；（2）支付应付未付的利息；（3）支付违约金，违约金计算方式为：违约金=本金×利率×违约天数；（4）承担乙方和丙方因追偿而产生的相关费用。9.2乙方违约（1）支付应付未付的融资本金；（2）支付应付未付的利息；（3）支付违约金，违约金计算方式为：违约金=本金×利率×违约天数；（4）承担甲方和丙方因追偿而产生的相关费用。9.3丙方违约（1）承担甲方未偿还的融资本金及利息；（2）承担乙方因追偿而产生的相关费用；（3）承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3解除条件本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容甲、乙、丙三方应当对在订立和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同争议的解决方式如下：（1）通过友好协商解决；（2）协商不成时，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：（1）项目批准文件；（2）融资申请报告；（3）担保协议；（4）其他相关文件。14.2补充协议对本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。14.3合同的修订历史（1）修订日期：____年__月__日，修订内容：_________；（2）修订日期：____年__月__日，修订内容：_________；（3）修订日期：____年__月__日，修订内容：_________；（4）其他修订：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、评估、审计、监理、检测、鉴定、保险、融资服务等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其为我方提供服务范围内的事务为限，对于非其服务范围内的事务，第三方不承担责任。2.2第三方责任限额甲乙双方明确，第三方对其提供的服务承担有限责任。第三方对甲方、乙方、丙方造成的直接损失，第三方承担的赔偿责任不应超过其收取的服务费用总额。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关服务协议。3.2第三方指定如甲乙双方无法达成一致，可申请由甲方所在地有管辖权的人民法院或者甲方所在地行业主管部门指定第三方。第四条第三方义务4.1合规性第三方应遵守相关法律法规、行业规范和本合同的约定，提供专业、公正、高效的服务。4.2保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，保密期限自本合同终止或履行完毕之日止。第五条第三方服务费用5.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并由甲方承担。5.2费用支付甲方应按照双方约定的时间和方式支付第三方服务费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能履行其服务协议中的约定，甲方、乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担违约责任。6.2违约责任第三方应承担因其违约给甲方、乙方造成的直接损失，包括但不限于：违约金、损害赔偿金、甲方、乙方为实现违约责任而支付的诉讼费用、仲裁费用、鉴定费用等。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权如第三方侵犯甲方、乙方合法权益，甲方、乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。7.2侵权责任第三方应承担因其侵权给甲方、乙方造成的直接损失，包括但不限于：损害赔偿金、律师费、诉讼费、仲裁费等。第八条甲方、乙方与第三方之间的关系8.1甲方、乙方与第三方之间的事务甲方、乙方与第三方之间的事务应严格按照本合同及第三方服务协议的约定执行。8.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方责任转移9.1第三方责任转移第三方在本合同项下的责任不得转让给其他方。9.2责任转移限制第三方未经甲方、乙方同意，不得将其在本合同项下的责任转移给其他方。第十条第三方退出10.1第三方退出条件10.2第三方退出程序第三方退出时，应按照双方约定的程序进行，并办理相关手续。第十一条甲方、乙方对第三方的追偿权11.1追偿权如第三方未能履行其服务协议中的约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。11.2追偿限制甲方、乙方的追偿权不应超过其因第三方违约而遭受的直接损失。第十二条第三方信息披露12.1信息披露第三方应向甲方、乙方及时披露与其服务相关的重要信息，包括但不限于：服务进展、风险提示、法律文件等。12.2信息披露方式第三方应通过书面形式或其他双方约定的方式向甲方、乙方披露相关信息。第十三条甲方、乙方对第三方的监督权13.1监督权甲方、乙方有权对第三方提供的服务进行监督，以确保第三方按照约定履行其义务。13.2监督方式甲方、乙方可以通过现场检查、查阅资料、听取报告等方式对第三方进行监督。第十四条甲方、乙方对第三方的评价与反馈14.1评价与反馈甲方、乙方应对第三方提供的服务质量、效率等进行评价，并给予反馈。14.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目批准文件详细描述：本附件应包括项目可行性研究报告、项目核准证书、环境影响评估报告等相关批准文件。附件2：融资申请报告详细描述：本附件应详细说明融资的必要性、融资用途、还款计划、担保措施等。附件3：担保协议详细描述：本附件应包括担