住宅小区轻质隔墙工程承包合同（2024年修订）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅小区轻质隔墙工程承包合同（2024年修订）本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包方信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方联系方式2.4承包方负责人3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系方式3.4发包方负责人4.工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程延期5.工程质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修6.工程造价6.1工程总价6.2付款方式6.3工程变更6.4工程结算7.施工组织与管理7.1施工方案7.2施工人员7.3施工材料7.4施工安全8.合同的履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改13.4法律适用14.签字盖章14.1承包方签字14.2发包方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：住宅小区轻质隔墙工程1.2工程地点：市区街道号住宅小区1.3工程规模：共栋楼，户居民1.4工程内容：包括但不限于轻质隔墙的设计、施工、验收、保修等。第二条承包方信息2.1承包方名称：建筑有限公司2.2承包方地址：市区街道号2.4承包方负责人：第三条发包方信息3.1发包方名称：住宅小区开发有限公司3.2发包方地址：市区街道号3.4发包方负责人：第四条工程期限4.1开工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决。第五条工程质量5.1质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规执行。5.2质量验收：工程竣工后，由双方共同组织验收，合格的工程予以交付。5.3质量保修：承包方对工程质量负责，保修期限按照相关法律法规执行。第六条工程造价6.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）6.2付款方式：按照工程进度分阶段支付。6.3工程变更：如遇工程变更，双方协商调整合同价款。6.4工程结算：工程竣工并验收合格后，按照合同约定进行结算。第七条施工组织与管理7.1施工方案：承包方根据工程特点和设计要求，制定详细的施工方案，报发包方审批。7.2施工人员：承包方应按照施工方案配备具备相应资质的施工人员，保证工程质量。7.3施工材料：承包方应按照设计要求和合同约定选用合格的施工材料，并提供材料合格证明。7.4施工安全：承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场安全。第八条合同的履行与变更8.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程按期完成。8.2合同变更：如遇特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后进行修改。8.3合同解除：除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条违约责任9.1承包方违约：如承包方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.2发包方违约：如发包方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同终止：合同终止后，双方的权利和义务随之消灭，但合同中约定的违约责任仍有效。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。13.2合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。13.3合同修改：合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式确认。13.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十四条签字盖章14.1承包方签字：（此处留白，由承包方签字盖章）14.2发包方签字：（此处留白，由发包方签字盖章）14.3签字日期：（在此处填写签字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方的选择标准、评审流程、合同签订等。2.2甲乙双方应保证第三方的选择过程公开、公平、公正，确保第三方的资质和能力符合本合同的要求。第三条第三方责任划分3.1第三方对甲乙双方的承诺：第三方应向甲乙双方承诺其履行合同的行为符合法律法规和本合同的约定。3.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方应对其履行合同的行为承担相应的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为的法律责任。第四条第三方介入后的合同变更4.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入后合同变更的程序和条件。4.2第三方介入后，如需要变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式确认。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2第三方应在其责任限额内承担相应的法律责任，超过责任限额的部分由甲乙双方自行承担。第六条第三方与甲乙双方的权利义务6.1第三方应履行本合同约定的义务，并接受甲乙双方的监督和管理。6.2甲乙双方应履行本合同约定的义务，并协助第三方完成合同履行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约赔偿：第三方应赔偿因其违约给甲乙双方造成的损失，包括直接损失和间接损失。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同附件9.1甲乙双方应将与第三方签订的合同及相关文件作为本合同的附件。9.2甲乙双方应保证附件的真实性、完整性和有效性。第十条签字盖章10.1第三方签字：（此处留白，由第三方签字盖章）10.2甲乙双方签字：（此处留白，由甲乙双方签字盖章）10.3签字日期：（在此处填写签字日期）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸包含工程设计图纸、施工图纸等相关图纸。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：技术说明书详细说明工程所用材料、施工工艺、技术要求等。说明书应由专业人员编写，并由甲乙双方认可。附件三：工程量清单列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单应准确反映工程实际需求。附件四：材料合格证明提供工程所用材料的合格证明和检测报告。证明应由权威机构出具，确保材料质量。附件五：施工方案详细描述施工过程、施工方法、施工组织等。方案应符合国家标准和甲乙双方的要求。附件六：施工人员资质证明提供施工人员的资格证书、身份证复印件等。确保施工人员具备相应的施工能力。附件七：施工安全措施计划详细说明施工过程中的安全措施和应急预案。计划应符合国家安全生产法律法规的要求。附件八：合同变更记录记录合同变更的日期、内容、原因等信息。变更记录应由甲乙双方签字盖章确认。附件九：付款凭证记录付款的日期、金额、付款方式等信息。付款凭证应真实、合法，并由双方认可。附件十：验收报告包含工程竣工后的验收结果、验收意见等。报告应由验收人员签字，并加盖验收章。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定时间完成工程。2.承包方使用不符合合同约定的材料或工艺。3.承包方未按合同约定支付工程款。4.发包方未按合同约定提供施工场地或施工条件。5.发包方未按合同约定支付进度款或尾款。6.双方未按合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失和间接损失。2.违约方应支付守约方因此产生的额外费用，如催款费、律师费等。3.违约方应支付合同总价一定比例的违约金，具体比例由合同约定。4.严重违约可能导致合同解除，并影响双方今后的合作。示例说明：如承包方未按合同约定时间完成工程，视为违约。违约方应支付合同总价5%的违约金，并承担因工程延期给发包方造成的损失。如发包方未按合同约定支付进度款，视为违约。违约方应支付已支付进度款的10%作为违约金，并承担因付款延迟给承包方造成的损失。双方在合同履行过程中应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。全文完。住宅小区轻质隔墙工程承包合同（2024年修订）2本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包方信息2.2发包方信息3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表4.工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制措施5.3质量验收6.材料供应6.1材料要求6.2材料供应方式6.3材料验收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理8.知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同解释14.附件14.1工程设计文件14.2材料供应清单14.3施工方案第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：住宅小区轻质隔墙工程1.2工程地点：市区住宅小区1.3工程规模：根据设计文件确定的住宅小区轻质隔墙施工面积1.4工程内容：包括但不限于轻质隔墙的设计、施工、验收、售后服务等。第二条合同主体2.1承包方信息：承包方名称：建筑有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X2.2发包方信息：发包方名称：住宅小区开发有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X第三条合同价格3.1合同总价：人民币X元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整）3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：（1）工程开工后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，质保期内无质量问题，发包方予以支付。第四条工程进度4.1工程开工日期：根据双方协商确定的日期4.2工程竣工日期：根据工程设计和施工计划确定的日期4.3工程进度报告：承包方应按月向发包方提交工程进度报告，内容包括工程完成情况、工程量、工程款支付等。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2质量控制措施：承包方应制定详细的施工方案和质量控制措施，并严格执行。5.3质量验收：工程竣工后，由发包方组织验收，承包方应按验收要求提供相关资料，配合验收工作。第六条材料供应6.1材料要求：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。6.2材料供应方式：由承包方负责采购并供应到施工现场。6.3材料验收：发包方对供应的材料进行验收，不符合要求的材料，承包方应负责更换或处理。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：发包方拥有本工程的设计、施工、技术等知识产权。8.2侵权责任：如承包方未经许可使用发包方的知识产权，应承担相应的侵权责任。第九条保密条款9.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条违约责任10.1承包方违约：（1）未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%；（2）工程质量不符合约定，应负责修复或拆除重新施工，并支付相应费用；（3）未经发包方同意，擅自将合同转让给第三方，应承担违约责任。10.2发包方违约：（1）未按约定支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应责任；（3）擅自变更工程内容或降低质量标准，应承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。12.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解释：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条附件14.1工程设计文件：详见附件一。14.2材料供应清单：详见附件二。14.3施工方案：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方责任：第三方介入后，应严格遵守合同约定，履行各自职责，确保工程顺利进行。第三方对甲乙双方的承诺和责任，不因第三方介入而减轻或免除。15.3第三方权利：第三方根据合同约定，有权就工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查，并提出合理化建议。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方协调：甲乙双方应积极与第三方协调，确保工程顺利进行。第三方提出的合理要求，甲乙双方应予以满足。16.3第三方费用：第三方介入所产生的费用，包括但不限于咨询费、监理费、设计费等，由甲乙双方按照合同约定承担。16.4第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过失导致合同损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据合同金额、工程风险等因素协商确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整。调整后的责任限额，应经甲乙双方书面确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方：第三方介入后，应独立履行合同义务，与甲乙双方构成合同关系。甲乙双方对第三方的义务和责任，不因第三方介入而减轻或免除。18.2第三方与工程：第三方应保证工程质量、进度和安全，如因第三方原因导致工程损失，第三方应承担相应责任。18.3第三方与合同：第三方应遵守合同约定，如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式：如第三方介入后发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构：合同签订地人民法院。20.第三方介入后的其他条款20.1不可抗力：如第三方因不可抗力导致无法履行合同义务，甲乙双方互不承担责任。20.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。20.3合同解释：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括工程详细设计图纸