2024年繁华地段门面租凭条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年繁华地段门面租凭条款本合同目录一览第一条租赁门面基本情况1.1门面位置1.2门面面积1.3门面用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1物业管理13.2安全责任13.3噪音控制第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁门面基本情况1.1门面位置：位于2024年繁华地段的门面，具体地址为【填写门面地址】。1.2门面面积：门面总面积为【填写门面面积】平方米。1.3门面用途：承租方租用该门面用于【填写门面用途】，如经营零售店、餐厅等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期：租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为【填写租金金额】元。3.2租金支付周期：租金每【填写租金支付周期】支付一次，如每月支付一次。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，银行账户信息为【填写银行账户信息】。第四条押金4.1押金金额：承租方需支付给出租方押金【填写押金金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将门面交还给出租方，经双方确认无损坏或经修复后，出租方应在【填写押金退还期限】内退还承租方押金。4.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式将押金退还给承租方，银行账户信息为【填写银行账户信息】。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责门面及其附属设施的基本维修和保养，确保门面及其附属设施的正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责自身经营所需设施的维修和保养，以及因承租方使用不当造成的门面及其附属设施的损坏赔偿。第六条保险6.1保险责任：承租方应购买门面及自身经营所需设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。6.2保险费用：保险费用由承租方承担，保险单据应提交给出租方备案。第七条转租7.1转租条件：承租方如需转租门面，应提前【填写转租通知期限】个月书面通知出租方，并征得出租方同意。7.2转租通知期限：承租方应在转租前【填写转租通知期限】个月书面通知出租方。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除原因、解除日期以及解除后的责任处理等，并由双方签字盖章确认。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约责任：承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1物业管理：门面的物业管理由【填写物业管理公司名称】负责，承租方应遵守物业管理公司的相关规定。13.2安全责任：承租方应确保门面的安全，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。13.3噪音控制：承租方应遵守相关法律法规，确保经营活动不会产生影响周边环境的噪音。第十四条合同的成立和生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形：当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，第三方可以介入合同执行。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或协助，并承担其应承担的责任。第四条第三方选择4.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务或协助，并确保第三方具备相应的资质和能力。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务或协助所需的费用，由甲乙双方按照约定承担。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：如第三方因提供服务或协助而导致甲乙双方产生损失，第三方的责任限额为【填写第三方责任限额】元。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理：如第三方未按照约定提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方变更9.1第三方变更：如甲乙双方同意更换第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方责任及费用等事项。第十条第三方退出10.1第三方退出：如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定后续事宜，包括但不限于费用结算、服务交接等。第十一条第三方权益保护11.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第十二条第三方信息披露12.1第三方信息披露：甲乙双方应如实向第三方披露与合同相关的信息，确保第三方能够正常履行其职责。第十三条第三方与合同其他方的关系13.1第三方与合同其他方的关系：第三方与合同其他方之间不存在任何合同关系，第三方仅提供服务或协助。第十四条第三方介入的书面协议14.1第三方介入的书面协议：甲乙双方与第三方就介入事项签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十五条第三方介入的生效条件15.1第三方介入的生效条件：第三方介入本合同，需经甲乙双方共同同意，并以书面形式确认。第十六条第三方介入的终止条件16.1第三方介入的终止条件：第三方介入本合同，可在合同履行完毕后或甲乙双方协商一致后终止。第十七条第三方介入的违约处理17.1第三方介入的违约处理：如第三方未按照约定介入本合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十八条第三方介入的其他事项18.1第三方介入的其他事项：甲乙双方与第三方就介入事项另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面租赁合同附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证附件四：维修责任确认书附件五：保险单据附件六：转租协议附件七：第三方服务协议附件八：物业管理规定附件九：安全责任确认书附件十：噪音控制协议附件一的详细要求和说明：本附件详细说明了门面的位置、面积、用途等基本情况，以及租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等租赁条款。附件二的详细要求和说明：本附件为租金支付凭证，记录了承租方支付租金的金额、支付日期等信息。附件三的详细要求和说明：本附件为押金支付凭证，记录了承租方支付押金的金额、支付日期等信息。附件四的详细要求和说明：本附件明确了维修责任的分担，包括出租方和承租方的维修责任。附件五的详细要求和说明：本附件为保险单据，记录了保险的种类、保险费用、保险期限等信息。附件六的详细要求和说明：本附件为转租协议，明确了承租方转租的条件和通知期限。附件七的详细要求和说明：本附件为第三方服务协议，明确了第三方的服务内容、费用、责任限额等信息。附件八的详细要求和说明：本附件为物业管理规定，明确了物业管理公司的职责和管理规定。附件九的详细要求和说明：本附件为安全责任确认书，明确了承租方和出租方的安全责任。附件十的详细要求和说明：本附件为噪音控制协议，明确了承租方应遵守的噪音控制规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方迟延交付门面或未能按照约定提供门面。2.出租方未能按照约定维修门面及其附属设施。3.承租方未能按照约定支付租金或押金。4.承租方未能按照约定使用门面或违反物业管理规定。5.第三方未能按照约定提供服务或协助。责任认定标准：1.出租方违约行为导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租方未能在约定日期交付门面，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。如承租方未能按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并要求承租方承担因此造成的损失。如第三方未能按照约定提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。全文完。2024年繁华地段门面租凭条款1本合同目录一览第一条：租赁物及租金1.1租赁物描述1.2租金金额1.3租金支付方式第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租赁用途3.1租赁物的使用目的第四条：租赁物的维护与保管4.1承租人的维护责任4.2出租人的保管责任第五条：合同的转让5.1租赁合同的转让条件第六条：合同的终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式第九条：法律法规9.1合同的合法性第十条：保险责任10.1保险的购买与维护第十一条：合同的修改与补充11.1合同修改条件11.2合同补充内容第十二条：通知12.1通知的方式与时间第十三条：附件13.1附件内容列表第十四条：其他约定14.1其他约定内容列表第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租金1.1租赁物描述租赁物为位于2024年繁华地段的门面，门面具体位置和面积在附件中详细说明。1.2租金金额租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金每三个月支付一次。1.3租金支付方式承租人应在每季度的第一天将租金支付给出租人，支付方式为银行转账，账户信息为附件中提供的出租人银行账户。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年【】月【】日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年【】月【】日。第三条：租赁用途3.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用作【】用途，不得用于其他非法或未经出租人同意的用途。第四条：租赁物的维护与保管4.1承租人的维护责任4.2出租人的保管责任出租人应确保租赁物在租赁期间符合约定的质量和使用条件，如有损坏或故障，出租人应及时进行修复。第五条：合同的转让5.1租赁合同的转让条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁合同的全部或部分转让给第三方。第六条：合同的终止与解除6.1合同终止条件（1）租赁期满，承租人未续租或出租人未同意续租；（2）承租人违反合同条款，出租人要求终止合同；（3）因不可抗力导致租赁物无法使用，双方同意终止合同。6.2合同解除条件（1）租赁期未满，承租人提前解除合同，应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）；（2）出租人因合理原因提前解除合同，应提前【】天通知承租人，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。第七条：违约责任7.1出租人的违约责任出租人违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。7.2承租人的违约责任承租人违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第八条：争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律法规9.1合同的合法性本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规，如有与国家相关法律法规相抵触之处，应以国家法律法规为准。第十条：保险责任10.1保险的购买与维护承租人应自行购买并维护相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障租赁物的安全和利益。第十一条：合同的修改与补充11.1合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.2合同补充内容合同补充内容应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条：通知12.1通知的方式与时间双方应以书面形式互相通知对方，通知应在合同约定的地址或联系方式送达。第十三条：附件13.1附件内容列表附件包括：（1）租赁物详细描述；（2）租金支付明细表；（3）保险购买证明；（4）其他双方约定的文件。第十四条：其他约定14.1其他约定内容列表其他约定包括：（1）租赁物维修责任分配；（2）租赁期间的水电费承担；（3）租赁物转让或转租的条件；（4）双方认为需要约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条：第三方介入的情况2.1包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，在租赁过程中可能涉及到的第三方。第三条：第三方的责任3.1第三方应履行其合同约定的职责，确保其提供的服务或产品符合甲乙双方的期望和需求。3.2第三方如因提供服务或产品造成甲乙任何一方损失的，由甲乙双方直接与第三方协商解决，必要时可依法追究第三方的法律责任。第四条：第三方的权益4.1第三方依据本合同所获得的权益，包括但不限于费用结算、服务提供等，由第三方与甲乙双方具体协商确定。4.2第三方在本合同项下的义务和责任，包括但不限于服务质量、安全保障、保密等，由第三方与甲乙双方具体协商确定。第五条：第三方介入的程序5.1甲乙双方如需引入第三方介入本合同的履行，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入的事项及期限等。5.2甲乙双方应就第三方的选择、监督和考核等事项达成一致，并可书面约定第三方的选择标准、考核指标等。第六条：第三方的责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等。6.2第三方应承诺在其责任限额内，对因其提供的服务或产品造成的甲乙双方损失承担赔偿责任。第七条：第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应在本合同或甲乙双方与第三方签订的补充协议中明确。7.2第三方如违反本合同或补充协议的约定，应承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求其履行合同或追究其法律责任。第八条：第三方介入的变更8.1如甲乙双方同意变更第三方介入的事项或范围，应提前书面通知对方，并说明变更的内容、理由及期限等。8.2甲乙双方应就变更后的第三方选择、监督和考核等事项达成一致，并可书面约定变更后的第三方选择标准、考核指标等。第九条：第三方退出9.1如第三方因故需退出本合同项下的事项，应提前书面通知甲乙双方，并说明退出的原因、日期及后果等。9.2甲乙双方应与第三方协商确定退出后的善后事项，包括但不限于费用结算、服务交接等。第十条：第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件，包括但不限于合同履行完毕、甲乙双方书面同意终止等。10.2第三方介入终止后，其与甲乙双方之间的权利义务关系终止，但本合同项下的其他条款仍对甲乙双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细描述本附件详细描述租赁物的位置、面积、现状等，包括但不限于建筑结构、设施设备、周边环境等情况。附件二：租金支付明细表本附件详细列出租金支付的金额、周期、支付方式等信息，以及租金支付的起始日期和结束日期。附件三：保险购买证明本附件为承租人购买的保险的证明文件，包括但不限于保险单、保险条款等。附件四：维修保养协议本附件详细列明维修保养的责任分配、维修保养的范围、维修保养的费用等。附件五：水电费承担协议本附件详细列明租赁期间水电费的承担方式、承担比例等信息。附件六：租赁物转让或转租的条件本附件详细列明租赁物转让或转租的条件，包括但不限于转让或转租的要求、手续、期限等。附件七：法律法规文件本附件为与本合同相关的法律法规文件，包括但不限于租赁合同法规、消防安全法规等。附件八：其他双方约定的文件本附件包括其他双方认为需要约定的文件，包括但不限于安全协议、保密协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物；3.承租人未按约定维护保养租赁物；4.出租人未按约定提供租赁物；5.出租人未按约定维护保养租赁物；6.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金标准计算；2.按照合同约定的赔偿范围计算；3.按照合同约定的责任分配原则计算；4.如有法律规定，按照法律规定计算。简要示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金的标准按照合同约定的金额计算。如承租人未按约定使用租赁物，出租人可以要求承租人停止违约行为，并承担因此造成的损失。全文完。2024年繁华地段门面租凭条款2本合同目录一览第一条租约基本条款1.1租约期限1.2租金及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁店面及设施2.1店面位置及面积2.2店面设施及条件2.3维修及维护责任第三条租金优惠及特殊条款3.1租金优惠条件3.2特殊条款第四条租赁押金及退租条款4.1押金金额及支付4.2退租流程及押金退还第五条经营范围及限制5.1经营范围5.2经营限制第六条合同的转让与转租6.1转让条件6.2转租条件第七条合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解或仲裁9.3法律诉讼第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件第十一条保险及安全责任11.1保险责任11.2安全责任第十二条政府及公共部门政策影响12.1政府政策影响12.2公共部门政策影响第十三条其他条款13.1物业管理13.2环境保护13.3法律法规变化第十四条附件14.1店面平面图14.2租赁合同附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租约基本条款1.1租约期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_______银行账号：_______开户银行：_______1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租期第一年租金为固定租金，不进行调整。（2）租期第二年，若CPI指数（消费者价格指数）涨幅超过____%，则租金调整为上一年的____%。（3）租期第三年及以后，租金调整为每两年一次，根据当时的市场行情及CPI指数进行调整。第二条租赁店面及设施2.1店面位置及面积租赁店面位于繁华地段的_______，店面面积为____平方米。2.2店面设施及条件2.3维修及维护责任（1）租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由出租方负责维修和更换。（2）因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修和更换。第三条租金优惠及特殊条款3.1租金优惠条件租赁初期，乙方享有租金优惠，优惠期为____个月。优惠后的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2特殊条款第四条租赁押金及退租条款4.1押金金额及支付乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2退租流程及押金退还（1）提前____个月向甲方提出退租申请。（2）甲方在收到退租申请后，对租赁店面进行查验，确认无损坏或已修复损坏后，退还乙方押金。（3）如乙方未按约定时间提出退租申请或租赁店面存在损坏，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。第五条经营范围及限制5.1经营范围乙方在租赁店面上经营的业务范围为：_______。5.2经营限制第六条合同的转让与转租6.1转让条件6.2转租条件第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为：_______。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解或仲裁如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件第十一条保险及安全责任11.1保险责任乙方应按甲方要求，为租赁店面及设施办理相关保险，并承担保险费用。11.2安全责任乙方应确保租赁店面的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。第十二条政府及公共部门政策影响12.1政府政策影响如政府政策调整导致本合同无法履行，双方可协商解除或修改合同。12.2公共部门政策影响如公共部门政策调整导致本合同无法履行，双方可协商解除或修改合同。第十三条其他条款13.1物业管理乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。13.2环境保护乙方在经营过程中，应遵守环境保护法规，确保经营活动不对环境造成污染。13.3法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方可协商解除或修改合同。第十四条附件14.1店面平面图本合同附件中包含店面平面图，用以明确店面具体位置和面积。14.2租赁合同附件本合同附件中包含租赁合同全文，用以补充本合同未尽事宜。14.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与租赁店面相关的文件，如：_______。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同履行过程中，如需中介方协助，中介方视为第三方。中介方的权利义务如下：（1）中介方应如实向甲乙双方提供与租赁店面相关的信息。（2）中介方应协助甲乙双方办理合同签订、履行等相关事宜。（3）中介方不得干预甲乙双方的正常经营活动。2.2其他第三方介入除中介方外，如本合同履行过程中涉及其他第三方，甲乙双方应与第三方明确权责，并书面签订相关协议。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任中介方在履行合同过程中，应对因其过失导致甲乙双方遭受的损失承担赔偿责任。赔偿金额为：_______。3.2其他第三方责任除中介方外，其他第三方在本合同履行过程中，应对因其过失导致甲乙双方遭受的损失承担赔偿责任。赔偿金额为：_______。第四条第三方权利及利益4.1中介方权利中介方在本合同履行过程中，有权按约定收取中介费。中介费的收取标准及方式如下：_______。4.2其他第三方权利除中介方外，其他第三方在本合同履行过程中，如享有权利，应予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1中介方与甲乙方的关系中介方作为第三方，仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。5.2其他第三方与甲乙方的关系除中介方外，其他第三方与甲乙双方的关系，应以书面形式明确。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额中介方在本合同履行过程中的赔偿责任限额为：_______。6.2其他第三方责任限额除中介方外，其他第三方在本合同履行过程中的赔偿责任限额为：_______。第七条第三方介入的变更如第三方在本合同履行过程中发生变更，甲乙双方应与变更后的第三方重新明确权责，并书面签订相关协议。第