2024年度房地产中介服务全额提成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产中介服务全额提成合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供2024年度的房地产中介服务，包括房源信息收集、客源信息匹配、看房安排、谈判协助、交易促成等。第三条提成比例3.1双方约定，成交房屋的总交易金额（不含税费等）为基数，乙方的中介服务提成为基数的2%。第四条提成支付条件4.1在甲方与购房方签订《房屋买卖合同》并完成房屋过户手续后，乙方按实际成交金额计算提成，并凭相关发票向甲方提出支付申请。第五条提成支付时间5.1甲方应在乙方提出支付申请后的15个工作日内，将提成支付给乙方。第六条保密条款6.1乙方应对在合作过程中获取的甲方及购房方的个人信息和商业秘密予以保密，未经允许不得泄露给第三方。第七条合作期限7.1本合同合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第八条甲方义务8.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并协助乙方完成房屋交易的相关手续。第九条乙方义务9.1乙方应积极寻找客源，努力促成交易，并按照约定比例支付给甲方提成。第十条违约责任10.1如甲方未按约定支付提成给乙方，应支付给乙方违约金，违约金为应支付提成的20%。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更、解除和终止12.1经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。第十三条法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）甲方为具有合法身份的房地产所有权人或者有权处置相关房地产的授权代理人。甲方在此合同中委托乙方为其提供房地产中介服务。1.2乙方（中介方）乙方为具备相关资质的房地产中介机构，愿意接受甲方的委托，为其提供2024年度的房地产中介服务。第二条服务内容收集和提供房源信息，包括房屋的基本情况、价格、位置等；客源信息匹配，根据甲方提供的房源信息，寻找并推荐合适的购房方；看房安排，协调甲乙双方的时间，安排看房活动；谈判协助，为甲乙双方提供谈判过程中的必要协助和建议；交易促成，协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续，直至交易完成。2.2乙方应确保所提供的服务真实、准确、及时，并遵守相关法律法规及行业规范。第三条提成比例3.1双方约定，成交房屋的总交易金额（不含税费等）为基数，乙方的中介服务提成为基数的2%。3.2提成为一次性支付，不因后续房屋的再次交易或其他相关事宜而产生额外提成。第四条提成支付条件4.1在甲方与购房方签订《房屋买卖合同》并完成房屋过户手续后，乙方按实际成交金额计算提成，并凭相关发票向甲方提出支付申请。4.2甲方应在收到乙方支付申请后的15个工作日内，将提成支付给乙方。第五条提成支付时间5.1甲方应在乙方提出支付申请后的15个工作日内，将提成支付给乙方。5.2支付方式为转账至乙方指定的银行账户，账户信息应在合同签订后5个工作日内提供给甲方。第六条保密条款6.1乙方应对在合作过程中获取的甲方及购房方的个人信息和商业秘密予以保密，未经允许不得泄露给第三方。6.2乙方不得将甲方提供的房源信息用于其他用途，或未经甲方同意擅自将房源信息泄露给其他中介机构或个人。6.3乙方不得利用甲方提供的信息从事任何损害甲方利益的行为。第七条合作期限7.1本合同合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日。7.2除非一方提前终止合同，否则合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。7.3如一方提前终止合同，需提前30个工作日书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。第八条甲方义务8.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并确保房源信息符合法律法规及行业规范。8.2甲方应对乙方提供的中介服务予以必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的文件、资料、钥匙等。8.3甲方应对乙方在履行中介服务过程中产生的合理费用予以报销，具体费用标准及报销流程由双方另行协商确定。第九条乙方义务9.1乙方应积极寻找客源，努力促成交易，并按照约定比例支付给甲方提成。9.2乙方应按照甲方的要求，及时更新房源信息，确保房源信息的准确性和时效性。9.3乙方应在交易过程中，向甲乙双方提供客观、公正的咨询服务，并遵守相关法律法规及行业规范。第十条违约责任10.1如甲方未按约定支付提成给乙方，应支付给乙方违约金，违约金为应支付提成的20%。10.2如乙方未按约定比例促成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的提成。10.3如一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更、解除和终止12.1经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。12.2合同的变更、解除或终止，不影响双方已产生的权利和义务。12.3合同的变更、解除或终止，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或机构。1.2第三方介入包括但不限于：购房方、卖房方、贷款机构、过户机构、评估机构等。1.3第三方应遵守相关法律法规及行业规范，并承担其行为所产生的法律责任。第二条第三方介入的义务2.1第三方如提供服务，应向甲乙双方明示其服务内容、费用及责任范围。2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并对其服务结果负责。2.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，应尊重甲乙双方的意愿，并遵守本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务范围内的事宜承担责任，对于本合同未约定的事宜，第三方不承担责任。3.2第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应按实际情况承担相应的赔偿责任。3.3第三方在任何情况下，对甲乙双方的损失承担的责任总额不得超过其收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系基于服务提供与接受，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2甲乙双方在履行本合同过程中，如与第三方发生纠纷，应尝试协商解决。4.3如协商不成，甲乙双方可通过法律途径解决，第三方应予以配合。第五条第三方介入的额外条款5.1如第三方介入导致本合同的履行发生变更，甲乙双方应就变更部分另行签订补充协议。5.2补充协议应明确变更内容、第三方责任、费用承担等相关事项。5.3补充协议签订后，甲乙双方及第三方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第六条第三方与中介方的关系6.1中介方应协助甲乙双方与第三方进行沟通，确保交易顺利进行。6.2中介方应监督第三方按约定履行其义务，如第三方未履行，中介方应承担相应责任。6.3中介方应向甲乙双方披露第三方的服务情况，包括但不限于服务质量、费用、责任范围等。第七条第三方与购房方、卖房方的关系7.1第三方与购房方、卖房方的关系基于服务提供与接受，不影响购房方、卖房方之间的合同关系。7.2购房方、卖房方在履行本合同过程中，如与第三方发生纠纷，应尝试协商解决。7.3如协商不成，购房方、卖房方可通过法律途径解决，第三方应予以配合。第八条第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致本合同的履行发生变更，甲乙双方应就变更部分另行签订补充协议。8.2补充协议应明确变更内容、第三方责任、费用承担等相关事项。8.3补充协议签订后，甲乙双方及第三方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第九条第三方退出9.1第三方如因故退出，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，如有必要，双方可重新选择第三方。9.3第三方退出不影响甲乙双方已产生的权利和义务。第十条第三方介入的合同解除10.1甲乙双方如需解除本合同，应书面通知第三方。10.2解除合同后，第三方不再享有本合同约定的权利，也不再承担本合同约定的义务。10.3解除合同后，甲乙双方应按照合同约定，互相承担相应的责任。第十一条第三方介入的合同终止11.1本合同终止后，第三方不再享有本合同约定的权利，也不再承担本合同约定的义务。11.2本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，互相承担相应的责任。11.3本合同终止不影响甲乙双方已产生的权利和义务。第十二条第三方介入的合同违约12.1第三方如违反本合同或补充协议的约定，应承担相应的违约责任。12.2第三方如因违约导致甲乙双方损失的，应予以赔偿。12.3第三方违约不影响甲乙双方按本合同约定履行其义务。第十三条第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证或不动产权证书复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方资质证明复印件附件四：第三方服务清单附件五：交易资金流向证明附件六：房屋交易合同复印件附件七：过户证明复印件附件八：贷款合同复印件（如适用）附件九：评估报告复印件（如适用）附件十：其他可能涉及的文件和资料附件一：房屋所有权证或不动产权证书复印件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。说明：证明房屋的所有权归属，作为交易的基础文件。附件二：甲方身份证明复印件要求：有效，如身份证、护照等。说明：证明甲方的合法身份，确保交易的合法性。附件三：乙方资质证明复印件要求：有效，如营业执照、资质证书等。说明：证明乙方的合法经营资格，确保中介服务的专业性。附件四：第三方服务清单要求：详细列出第三方的服务内容、费用及责任范围。说明：明确第三方服务的范围，避免服务纠纷。附件五：交易资金流向证明要求：清晰记录交易资金的流向，包括支付给乙方的提成等。说明：确保交易资金的透明度，防止资金流失。附件六：房屋交易合同复印件要求：完整，包括所有交易方的签字或盖章。说明：证明房屋交易的合法性和真实性，作为交易的法律文件。附件七：过户证明复印件要求：有效，证明房屋已成功过户至购房方名下。说明：确认房屋所有权已转移，交易完成。附件八：贷款合同复印件（如适用）要求：完整，包括所有交易方的签字或盖章。说明：如交易中涉及贷款，证明贷款的合法性和真实性。附件九：评估报告复印件（如适用）要求：有效，由合法评估机构出具。说明：如交易中涉及评估，证明评估结果的公正性和准确性。附件十：其他可能涉及的文件和资料要求：根据实际交易情况提供。说明：包括但不限于房屋租赁合同、物业管理费证明、装修情况说明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付提成给乙方。2.乙方未按约定比例促成交易。3.乙方未按约定时间更新房源信息。4.乙方未按约定提供客观、公正的咨询服务。5.第三方未按约定提供服务或未履行服务义务。6.第三方未按约定明示服务内容、费用及责任范围。7.第三方未保证其提供的服务真实、准确、合法。8.第三方未遵守本合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：按合同约定支付违约金，如未约定，双方协商确定。2.赔偿金额：根据违约行为造成的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益等。3.赔偿责任：违约方应承担全部赔偿责任，如有连带责任，连带责任人亦应承担相应责任。4.违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等合理费用。示例说明：1.甲方未按约定支付提成给乙方，乙方可提供交易流水证明及提成计算公式，要求甲方支付逾期支付的提成及相应的违约金。2.乙方未按约定比例促成交易，甲方可提供实际交易金额及合同约定比例，要求乙方支付未支付的提成。3.如第三方未按约定提供服务或未履行服务义务，甲乙双方可提供第三方服务清单及服务记录，要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度房地产中介服务全额提成合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址1.2乙方（受托方）名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务期限2.3服务地点第三条提成标准3.1提成计算方式3.2提成比例3.3提成支付时间第四条业绩考核4.1业绩指标4.2业绩统计方法4.3业绩达成奖励第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约保密条款第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条其他条款10.1不可抗力10.2通知与送达10.3法律适用10.4合同附件第十一条甲方（委托方）权利和义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方（受托方）权利和义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条双方约定的其他事项第十四条合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址：甲方全称为X房地产有限公司，注册地址为省市区路号。1.2乙方（受托方）名称及地址：乙方全称为X房地产中介服务公司，注册地址为省市区路号。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：乙方同意为甲方提供房地产中介服务，包括房源信息收集、客户匹配、看房安排、谈判协助、交易促成等。2.2服务期限：本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服务地点：乙方提供的服务范围限定在甲方指定的区域内，具体范围由甲方另行指定。第三条提成标准3.1提成计算方式：乙方可根据实际完成的房地产交易金额，按照约定的提成比例计算提成金额。3.2提成比例：乙方的提成比例为交易金额的2%。3.3提成支付时间：乙方应在交易完成后五个工作日内，向甲方提交提成申请，甲方在核实无误后十个工作日内支付提成金额。第四条业绩考核4.1业绩指标：本合同的业绩考核指标为乙方完成的房地产交易套数。4.2业绩统计方法：业绩统计以实际完成的交易套数为准，每完成一套交易，即计为一套业绩。4.3业绩达成奖励：若乙方在合同期限内完成的交易套数达到甲方预设的奖励标准，甲方将根据实际情况给予乙方一定的奖励。第五条保密条款5.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息、运营策略等。5.2保密期限：保密信息自知悉之日起，至合同终止或履行完毕之日止。5.3违约保密条款：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应完成已受理的房地产交易事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院具有管辖权。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同条款，对方有权立即解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止。9.3合同续约条件：合同期满前，双方均有意续约的，应签订书面续约协议，并明确续约后的合同条款。第十条其他条款10.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2通知与送达：双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同附件：本合同附件包括双方提供的相关文件、资料、图表等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条甲方（委托方）权利和义务11.1甲方权利：（1）监督乙方履行合同义务；（2）要求乙方提供服务过程中的相关资料；（3）根据合同约定，享有提成收益；（4）享有合同约定的其他权利。11.2甲方义务：（1）向乙方提供真实、完整的房地产信息；（2）按约定支付提成金额；（3）保障乙方的合法权益；（4）履行合同约定的其他义务。第十二条乙方（受托方）权利和义务12.1乙方权利：（1）按约定收取服务费用；（2）要求甲方提供真实、完整的房地产信息；（3）根据合同约定，享有提成收益；（4）享有合同约定的其他权利。12.2乙方义务：（1）按约定提供中介服务；（2）保密甲方提供的相关信息；（3）协助甲方完成房地产交易；（4）履行合同约定的其他义务。第十三条双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同条款，应签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期及地点本合同于2024年1月1日签署于省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与房地产交易过程的各方，包括但不限于购房者、出售者、贷款机构、inspectorate机构、税务机关等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于房地产交易的买卖双方、贷款机构、inspectorate机构、税务机关等。第十六条第三方介入后的责任和权益16.1甲乙方的责任和权益：在本合同执行过程中，如果涉及到第三方介入，甲方和乙方应遵守相关法律法规，积极协助第三方完成房地产交易的相关手续。16.2甲乙方的额外责任和权益：甲乙方应负责与第三方进行沟通，确保房地产交易过程的顺利进行。如因第三方原因导致交易过程受阻，甲乙方应积极协调，以保证交易的完成。16.3甲乙方的责任和权益的界定：甲乙方应确保第三方的权益得到保障，但不对第三方的行为负责。如第三方未履行其义务，甲乙方不承担责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任的限额：第三方在房地产交易过程中的行为，应遵守相关法律法规。如第三方行为导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担有限的责任。17.2第三方责任限额的界定：第三方责任限额应根据第三方在交易过程中的行为而定。如第三方未履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.3第三方责任限额的调整：如甲方和乙方同意调整第三方责任限额，应签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。第十八条第三方介入的额外条款和说明18.1第三方介入的条款：在本合同中，如涉及到第三方介入，甲方和乙方应遵守相关法律法规，积极协助第三方完成房地产交易的相关手续。18.2第三方介入的说明：甲乙方应负责与第三方进行沟通，确保房地产交易过程的顺利进行。如因第三方原因导致交易过程受阻，甲乙方应积极协调，以保证交易的完成。18.3第三方介入的额外条款：甲乙方应确保第三方的权益得到保障，但不对第三方的行为负责。如第三方未履行其义务，甲乙方不承担责任。18.4第三方介入的调整：如甲方和乙方同意调整第三方介入的条款，应签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：第三方介入在本合同履行完毕后终止。19.2第三方介入的终止程序：第三方介入的终止需甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。19.3第三方介入终止后的义务：第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约的处理：如第三方未履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。20.2第三方违约的赔偿：如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.3第三方违约的处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法采取相应的法律措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产中介服务合同明细表附件二：甲方提供的房地产信息目录附件三：乙方中介服务费用明细表附件四：业绩考核指标及计算方法附件五：保密信息清单附件六：第三方介入清单附件七：合同履行过程中的相关证明文件附件一：房地产中介服务合同明细表本附件详细列出了中介服务合同的各项条款，包括但不限于服务内容、服务期限、提成标准、业绩考核等。附件二：甲方提供的房地产信息目录本附件详细列出了甲方提供的房地产信息，包括房源信息、客户信息、交易记录等。附件三：乙方中介服务费用明细表本附件详细列出了乙方中介服务的费用明细，包括服务费、提成费等。附件四：业绩考核指标及计算方法本附件详细列出了业绩考核的指标及计算方法，包括但不限于交易套数、交易金额等。附件五：保密信息清单本附件详细列出了双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括商业秘密、客户信息等。附件六：第三方介入清单本附件详细列出了可能涉及到第三方介入的情况及第三方清单，包括但不限于购房者、出售者、贷款机构等。附件七：合同履行过程中的相关证明文件本附件详细列出了合同履行过程中需要提供的相关证明文件，包括但不限于身份证明、房产证、贷款证明等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定提供真实、完整的房地产信息，导致乙方无法履行合同义务。示例：甲方提供的房源信息不真实，导致乙方无法找到合适的购房者。2.2甲方未按约定支付提成金额，延迟支付或拒付。示例：甲方在交易完成后未按约定时间支付乙方提成金额。2.3乙方未按约定提供中介服务，甲方委托的任务。示例：乙方未按约定时间提供房源信息，导致甲方交易。2.4乙方未按约定保密甲方提供的相关信息，泄露给第三方。示例：乙方未经甲方同意，将甲方提供的客户信息泄露给竞争对手。2.5第三方未按约定履行其义务，导致甲方或乙方损失。示例：购房者未按约定时间支付购房款，导致甲方交易。违约责任认定标准：3.1甲方违约责任：甲方应按约定履行其义务，如未按约定履行，应承担违约责任。具体责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。3.2乙方违约责任：乙方应按约定履行其义务，如未按约定履行，应承担违约责任。具体责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.3第三方违约责任：第三方未按约定履行其义务，导致甲方或乙方损失的，应承担违约责任。具体责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度房地产中介服务全额提成合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务项目的具体内容第三条提成标准3.1提成金额的计算方式3.2提成支付的计算周期第四条提成支付条件4.1乙方完成服务的标准4.2提成支付的时间节点第五条合同期限5.1合同生效时间5.2合同到期时间第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密义务6.2保密期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他条款9.1双方对合同的修改和补充9.2合同的解除和终止第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效的条件10.2合同修改的条件10.3合同解除的条件第十一条双方信息披露11.1甲方应向乙方提供的信息11.2乙方应向甲方提供的信息第十二条通知和送达12.1双方联系方式12.2通知和送达的有效性第十三条法律适用和争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点14.2合同签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：乙方同意为甲方提供房地产中介服务，包括房源信息收集、客源信息整理、配对推荐、谈判协助、交易促成等服务。2.2服务项目的具体内容：乙方应根据甲方的需求，为其寻找合适的房源和客源，并协助甲方完成房地产交易。具体服务内容如下：2.2.1为甲方提供市场行情分析，帮助甲方了解房地产市场的动态和趋势。2.2.2收集和整理房源和客源信息，提供给甲方进行筛选和决策。2.2.3根据甲方需求，为甲方推荐合适的房源和客源，并协助甲方进行看房和谈判。2.2.4提供房地产交易过程中的相关咨询和指导，协助甲方完成交易手续。第三条提成标准3.1提成金额的计算方式：乙方的提成金额将根据实际成交的房地产交易金额的一定比例计算。具体比例由双方在合同中约定。3.2提成支付的计算周期：乙方的提成支付周期为合同约定的服务期间内，每成交一笔交易，甲方应在交易完成后的一定时间内支付给乙方提成。第四条提成支付条件4.1乙方完成服务的标准：乙方应按照合同约定的服务内容和质量标准完成服务。具体标准如下：4.1.1乙方应提供真实、准确的房源和客源信息，并保证信息的及时更新。4.1.2乙方应积极协助甲方进行看房和谈判，并尽力促成交易的完成。4.1.3乙方应提供房地产交易过程中的相关咨询和指导，并协助甲方完成交易手续。4.2提成支付的时间节点：甲方应在交易完成后的一定时间内支付给乙方提成。具体时间节点由双方在合同中约定。第五条合同期限5.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同到期时间：本合同的到期时间为合同生效之日起的一定期限，具体期限由双方在合同中约定。第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限：双方应对合同内容和签订过程中的相关信息保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同到期之日止。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：8.1.1甲方未按照约定支付提成的，应支付乙方延迟支付的利息。8.1.2甲方未按照约定提供信息的，应承担信息不真实、不准确给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：8.2.1乙方未按照约定提供服务的，应承担服务不到位给甲方造成的损失。8.2.2乙方未按照约定保密的，应承担泄露秘密给甲方造成的损失。第九条其他条款9.1双方对合同的修改和补充：双方可以通过书面形式修改或补充本合同的任何条款。9.2合同的解除和终止：双方同意，在合同期限内，如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应停止提供服务，甲方应支付乙方至合同解除日的提成。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改的条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条双方信息披露11.1甲方应向乙方提供的信息：甲方应向乙方提供真实的房源信息、客源信息和相关交易信息。11.2乙方应向甲方提供的信息：乙方应向甲方提供服务过程中涉及的市场行情、交易流程和法律法规等信息。第十二条通知和送达12.1双方联系方式：双方应在合同中约定联系方式，包括电话、邮箱等。12.2通知和送达的有效性：双方同意，任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，自送达之日起视为对方已知。第十三条法律适用和争议解决13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点：本合同于_______（地点）签字盖章。14.2合同签字盖章的日期：本合同于_______年_______月_______日签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同项下房地产交易的其他各方，包括但不限于购房者、卖家、贷款机构、物业管理公司、司法机关等。1.2.1第三方作为购房者或卖家参与交易。1.2.2第三方作为贷款机构提供融资服务。1.2.3第三方作为物业管理公司提供物业服务。1.2.4第三方作为司法机关参与执行程序。第二条第三方介入后的合同修正2.1第三方责任的确认：当第三方介入本合同项下的房地产交易时，甲方和乙方应确保第三方的责任明确，并依据本合同约定和相关法律法规的规定，界定第三方的权利和义务。2.2.1第三方权利和义务的明确界定。2.2.2第三方违约责任的具体规定。2.2.3第三方与甲方、乙方之间的权益划分。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方责任进行的限制，以保障甲方和乙方的合法权益。3.2.1第三方应承担的违约责任限额。3.2.2第三方应承担的赔偿责任限额。3.2.3第三方应承担的补充责任限额。第四条第三方与甲方、乙方的权益划分4.1第三方权益的界定：第三方根据本合同享有的权益，应明确界定，并不得侵犯甲方和乙方的合法权益。4.2权益划分的原则：第三方与甲方、乙方的权益划分应遵循公平、合理的原则，并确保各方权益的实现。4.3.1交易价款的分配。4.3.2交易成本的分摊。4.3.3交易利润的分配。第五条第三方违约责任的具体规定5.1第三方违约行为的界定：第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。5.2.1第三方应承担的违约金赔偿。5.2.2第三方应承担的损失赔偿。5.2.3第三方应承担的额外费用赔偿。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方履行合同的义务：第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务。6.2甲方和乙方的协助义务：甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，并确保第三方能够顺利参与交易。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决的方式：当第三方介入本合同引起的或与本合同有关的争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效：双方应在本合同约定的争议解决时效内提出争议解决请求。第八条第三方介入后的合同解除和终止8.1合同解除的条件：当第三方介入本合同引起的或与本合同有关的争议时，一方或双方可以解除合同。8.2合同终止的条件：当第三方不再参与本合同项下的房地产交易时，本合同终止。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密义务的界定：第三方应承担与本合同相关的保密义务。9.2保密期限的设定：第三方保密义务的期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日止。第十条第三方介入后的法律适用和争议解决10.1适用法律的界定：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式的确定：双方同意，对于因第三方介入引起的或与第三方介入有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同的签字盖章11第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产中介服务