一次性付款的2024年度房地产买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款的2024年度房地产买卖合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条交易价格3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条权利转移5.1产权转移登记5.2转移登记费用第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方服务11.1服务机构名称11.2服务内容第十二条其他约定12.1物业管理12.2户口迁移第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3付款凭证复印件第十四条合同的签署和份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出卖人法定代表人：×××1.2买受人信息1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3买受人法定代表人：×××第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号2.2房屋结构：钢筋混凝土结构2.3房屋面积：住宅面积为××平方米，地下室面积为××平方米2.4房屋所有权证号：××××××××××××××××第三条交易价格3.1房屋交易价格：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：买受人一次性现金支付3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将成交价款支付至出卖人指定的账户第四条房屋交付4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定时间将房屋交付给买受人4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人支付完毕全部成交价款第五条权利转移5.1产权转移登记：买受人应自房屋交付之日起三个月内，向不动产登记机构申请办理产权转移登记5.2转移登记费用：买受人承担产权转移登记所需支付的费用第六条税费承担6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等6.2税费承担方式：根据法律法规规定和政策要求，由买受人承担相关税费第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于买受人未能按约定时间支付成交价款，出卖人未能按约定时间交付房屋等7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价款的2%第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区人民法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。任何变更均应以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。9.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失和精神损害赔偿责任。第十一条第三方服务11.1服务机构名称：×××律师事务所11.2服务内容：为本合同的签订、履行提供法律咨询、见证、仲裁等服务。第十二条其他约定12.1物业管理：买受人自房屋交付之日起，按照物业管理规定承担物业管理费用。12.2户口迁移：买受人应按照公安机关的规定，自行办理户口迁移手续。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件：见附件一13.2买卖双方身份证明复印件：见附件二13.3付款凭证复印件：见附件三第十四条合同的签署和份数14.1签署日期：××年××月××日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行相应的职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担责任。3.2第三方如未能按照约定履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、评估费、监理费、金融服务费等，由甲乙方协商确定。4.2甲乙方应按照约定的比例分担第三方介入费用。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方应在与第三方签订相关协议前，将第三方资质、服务内容、费用等信息告知对方，并征得对方同意。5.2甲乙方应将第三方提供的服务或产品的相关文件、资料、证明等提交给对方，以便对方进行审核。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务或产品负有有限责任，除非法律明确规定或甲乙方另有约定。6.2第三方对甲乙方造成的损失，赔偿责任限额不得超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的权利义务，不应影响甲乙方之间合同的履行。7.2第三方对甲乙方不承担连带责任，除非法律明确规定或甲乙方另有约定。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应按照法律规定和合同约定，向第三方提供真实、准确、完整的个人信息、财务信息等。8.2第三方应按照法律规定和合同约定，保护甲乙方的隐私和商业秘密。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、一方违约等。9.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方要求，办理相关手续，包括但不限于撤离现场、交还相关资料等。第十条第三方介入的变更10.1如有必要，甲乙方可以协商一致，变更第三方介入的内容、方式、费用等。10.2甲乙方应签订书面补充协议，明确变更事项。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲乙方与第三方之间的权利义务，如有分歧，应提交仲裁机构进行仲裁。12.2甲乙方与第三方之间的争议，不受本合同约定的争议解决方式限制。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：付款凭证复印件1.房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等情况附件说明：作为证明房屋所有权的法律文件，必须真实有效2.买卖双方身份证明复印件附件内容：买卖双方身份证明的原件复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等情况附件说明：用于证明合同主体的合法性，必须真实有效3.付款凭证复印件附件内容：付款凭证的原件复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等情况附件说明：作为证明买受人已支付交易价款的依据，必须真实有效说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未能按约定时间支付成交价款违约责任：买受人应支付违约金，违约金为本合同成交价款的2%示例说明：如买受人延迟支付成交价款超过七个工作日，则视为违约，需支付违约金2.出卖人未能按约定时间交付房屋违约责任：出卖人应支付违约金，违约金为本合同成交价款的2%示例说明：如出卖人延迟交付房屋超过约定的交付时间，则视为违约，需支付违约金3.房屋所有权转移登记手续办理完毕前，出卖人将房屋再次出售或转让给第三方违约责任：出卖人应支付违约金，违约金为本合同成交价款的2%示例说明：如出卖人在产权转移登记手续办理完毕前，将房屋出售或转让给第三方，则视为违约，需支付违约金4.买受人提供的身份证明、付款凭证等文件不真实、不完整，导致合同无法履行违约责任：买受人应承担因此导致的一切损失示例说明：如买受人提供的身份证明、付款凭证等文件存在虚假情况，导致合同无法正常履行，买受人应承担相应损失5.出卖人提供的房屋信息、产权转移登记等服务存在虚假、不实情况，导致合同无法履行违约责任：出卖人应承担因此导致的一切损失示例说明：如出卖人提供的房屋信息、产权转移登记等服务存在虚假、不实情况，导致合同无法正常履行，出卖人应承担相应损失全文完。一次性付款的2024年度房地产买卖合同模板1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房地产过户4.1过户手续4.2过户时间4.3过户费用第五条产权转移登记5.1登记手续5.2登记时间5.3登记费用第六条房屋交付及使用6.1交付时间6.2交付条件6.3使用规定第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附加条款11.1出卖人承诺11.2买受人承诺11.3其他补充条款第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各方的保存份数第十三条合同的签署日期13.1签署日期第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出卖人法定代表人：×××1.1.4出卖人联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3买受人身份证号码：××××××××××××××××××1.2.4买受人联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××第二条房地产基本情况2.1房地产位置：该房地产位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。2.2房地产面积：该房地产的总面积为××平方米，其中住宅面积为××平方米，附属设施面积为××平方米。2.3房地产现状：该房地产为新建住宅，建筑结构为××结构，建筑层数为××层，房屋所有权证号为××××××××××××××××××。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：该房地产的交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾××元整），详见附件二。3.2支付方式：买受人采用一次性付款的方式购买该房地产。3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起五个工作日内，将成交价款一次性支付给出卖人。第四条房地产过户4.1过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房地产过户手续。4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起××日内，完成房地产过户手续。4.3过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。第五条产权转移登记5.1登记手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房地产产权转移登记手续。5.2登记时间：买受人应在本合同签订之日起××日内，完成产权转移登记手续。5.3登记费用：买受人应承担产权转移登记过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。第六条房屋交付及使用6.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起××日内，将该房地产交付给买受人。6.2交付条件：该房地产交付时，应符合我国相关法律法规的规定和本合同的约定。6.3使用规定：买受人应遵守我国相关法律法规的规定，合理使用该房地产，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间、数量、质量交付房地产的，应当按照买受人遭受的损失赔偿买受人。8.1.2出卖人提供虚假信息的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人返还已支付的价款，并承担相应的赔偿责任。8.2买受人违约8.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付价款的，应当按照迟延支付的金额每日支付违约金，违约金最高不超过价款的5%。8.2.2买受人提供虚假信息的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人返还已支付的价款，并承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿方式8.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应按照本合同约定的违约金标准向守约方支付违约金。8.3.2因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因违约所导致的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议的，仲裁机构为××省××市仲裁委员会。9.3诉讼管辖法院：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。（1）出卖人未能按照合同约定交付房地产的；（2）出卖人提供虚假信息的；（3）法律法规规定的其他解除情形。第十一条附加条款11.1出卖人承诺：所售房地产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。11.2买受人承诺：购买房地产的目的合法，将按照合同约定合理使用房地产。11.3其他补充条款：双方还可以在本合同基础上，通过协商，对本合同的内容进行补充。第十二条合同的份数12.1合同份数：本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。12.2各方的保存份数：双方应将本合同的复印件留存备查。第十三条合同的签署日期13.1签署日期：本合同于××年××月××日签署。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：双方还可以在本合同基础上，通过协商，对本合同的内容进行补充。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.3第三方责任：第三方应独立承担其履行合同过程中产生的义务和责任，甲乙方不承担第三方的原因导致的损失。第十六条第三方服务的约定16.2甲乙方应确保第三方服务的质量和效率，以保证本合同的顺利履行。16.3甲乙方应承担第三方服务费用，具体费用双方协商解决。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为其收费的××倍，但不超过人民币××万元。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。17.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据甲乙方的协商进行调整。第十八条第三方违约的处理18.1第三方违约：第三方未能按照合同约定履行义务的，甲乙方有权解除与第三方的合同。18.2第三方违约赔偿：第三方因违约给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。18.3第三方违约责任免除：第三方因不可抗力无法履行合同的，甲乙方免除其违约责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的关系：第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。19.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方独立承担其履行合同过程中产生的权益和责任，甲乙方不承担第三方的原因导致的损失。19.3第三方与甲乙方的沟通：甲乙方应保持与第三方的良好沟通，以确保本合同的顺利履行。第二十十条第三方介入的变更和解除20.1第三方变更：甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。20.2第三方解除：甲乙方如需解除与第三方的合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约：第三方未能按照合同约定履行义务的，甲乙方有权解除与第三方的合同。21.2第三方违约赔偿：第三方因违约给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。21.3第三方违约责任免除：第三方因不可抗力无法履行合同的，甲乙方免除其违约责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议的，仲裁机构为××省××市仲裁委员会。22.3诉讼管辖法院：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的效力23.1本合同第三方介入的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2本合同第三方介入的修正条款与本合同具有同等的法律效力。23.3本合同第三方介入的修正条款的解除和变更，应经甲乙方协商一致，并书面确认。第二十四条第三方介入的附则24.1甲乙方应按照本合同第三方介入的修正条款约定，履行各自的义务。24.2甲乙方应遵守我国相关法律法规的规定，合法使用第三方服务。24.3本合同第三方介入的修正条款未涉及的事项，适用本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明详细要求和说明：本附件应包括房地产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件。附件二：房地产现状照片详细要求和说明：本附件应包括房地产的内外部照片，以证明房地产的现状。附件三：交易价格确认书详细要求和说明：本附件应包括交易价格的详细确认，包括付款方式、付款时间等。附件四：过户手续费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出过户手续费用的各项费用，包括税费、中介费等。附件五：产权转移登记费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出产权转移登记费用的各项费用，包括税费、手续费等。附件六：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件应包括房屋交付的时间、条件等详细信息。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包括与第三方服务提供者签订的协议，包括服务内容、费用、责任等。附件八：第三方服务费用支付凭证详细要求和说明：本附件应包括支付第三方服务费用的凭证，如支付凭证、银行转账记录等。附件九：第三方服务履约证明详细要求和说明：本附件应包括第三方服务提供者提供的服务履约证明文件。附件十：合同履行过程中的其他重要文件详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中产生的其他重要文件，如协商会议纪要、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照本合同约定时间、数量、质量交付房地产。2.出卖人提供虚假信息。3.买受人未能按照本合同约定时间支付价款。4.买受人提供虚假信息。5.第三方未能按照合同约定履行义务。违约责任认定：1.出卖人违约：出卖人应按照买受人遭受的损失赔偿买受人。2.买受人违约：买受人应按照迟延支付的金额每日支付违约金，违约金最高不超过价款的5%。3.第三方违约：第三方应独立承担其履行合同过程中产生的义务和责任，甲乙方不承担第三方的原因导致的损失。示例说明：1.如果出卖人未能按照合同约定时间交付房地产，导致买受人无法按时入住，买受人可以要求出卖人支付违约金，并承担因延迟入住产生的相关费用。2.如果买受人未能按照合同约定时间支付价款，导致出卖人无法及时收到款项，出卖人可以要求买受人支付违约金，并承担因延迟收到款项产生的相关费用。全文完。一次性付款的2024年度房地产买卖合同模板2本合同目录一览1.总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和合法性1.3合同的解释和适用法律2.房地产描述2.1房地产的位置和范围2.2房地产的权属证明和性质2.3房地产的现状和已知问题3.交易价格和支付方式3.1交易价格的确定3.2支付方式和时间3.3支付凭证和确认4.房地产过户和登记4.1过户和登记的责任和时间4.2相关税费的承担4.3过户和登记的配合和提供材料5.房屋交付和占用5.1房屋交付的时间和条件5.2房屋占用的规定和限制5.3房屋交付后的维护和保养6.违约责任6.1卖方的违约行为和责任6.2买方的违约行为和责任6.3违约赔偿的计算和支付7.争议解决7.1争议解决的途径和方式7.2调解和仲裁的程序和规则7.3诉讼的管辖法院和时效8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除后的权益处理9.保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密义务和期限9.3违反保密条款的后果10.合同的生效和终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权益处理11.附加条款11.1其他补充和修改内容11.2附加条款的生效和解释12.附件和附录12.1合同附件的清单和描述12.2附录材料的有效性和解释13.签署和日期13.1合同签署的地点和日期13.2签署人的身份和授权14.完整性和修改14.1合同的完整性声明14.2合同的修改程序和效力第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和合法性1.3合同的解释和适用法律本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条房地产描述2.1房地产的位置和范围甲方出售的房地产位于【房地产地址】，具体包括：【房屋具体位置描述】。该房地产四至清晰，界线明确。2.2房地产的权属证明和性质甲方持有合法的房地产权属证明，该房地产的性质为【房地产性质】。2.3房地产的现状和已知问题甲方保证，该房地产目前处于【现状描述】。已知的问题包括：【已知问题列表】。第三条交易价格和支付方式3.1交易价格的确定双方协商确定，该房地产的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额大写】）。3.2支付方式和时间乙方同意在【支付时间】内，一次性向甲方支付上述交易价格。支付方式为：【支付方式】。3.3支付凭证和确认甲方在收到乙方支付的房地产交易价格后，向乙方出具相应的支付凭证。乙方保留该支付凭证作为确认支付的依据。第四条房地产过户和登记4.1过户和登记的责任和时间甲方应自收到乙方支付的房地产交易价格之日起【过户时间】内，负责办理房地产过户和登记手续。4.2相关税费的承担办理房地产过户和登记手续所需支付的相关税费，按照法律法规规定由【承担方】承担。4.3过户和登记的配合和提供材料甲方应向乙方提供必要的材料，并配合乙方办理房地产过户和登记手续。乙方应按照甲方提供的材料要求，提供相应的证明文件。第五条房屋交付和占用5.1房屋交付的时间和条件甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房地产交付给乙方。交付条件为：【交付条件】。5.2房屋占用的规定和限制5.3房屋交付后的维护和保养甲方应自房地产交付之日起，对房地产进行必要的维护和保养。乙方应按照甲方的要求，承担相应的维护和保养费用。第六条违约责任6.1卖方的违约行为和责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。6.2买方的违约行为和责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。6.3违约赔偿的计算和支付因违约行为导致的损失赔偿，按照实际损失计算，最高不超过交易价格的【百分比】。第八条争议解决8.1争议解决的途径和方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。8.2调解和仲裁的程序和规则双方同意，在争议解决过程中，如有需要，可以申请第三方调解。调解不成的，双方同意提交【仲裁委员会】进行仲裁。8.3诉讼的管辖法院和时效本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】，诉讼时效为三年。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。9.2合同解除的条件和程序双方同意，在履行本合同过程中，如出现合同解除的情形，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的，未公开的，具有商业价值的信息。10.2保密义务和期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3违反保密条款的后果如任何一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【倍数】。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方达成终止协议，并书面确认。11.3合同终止后的权益处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于房地产过户、登记等。第十二条附加条款12.1其他补充和修改内容本合同未尽事宜，双方同意可以以书面形式作出补充和修改。补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的生效和解释附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。附加条款的解释权归双方共同所有。第十三条签署和日期13.1合同签署的地点和日期本合同于【年】【月】【日】在【地点】签署。13.2签署人的身份和授权甲方签署人为【姓名】，系甲方【职务】；乙方签署人为【姓名】，系乙方【职务】。双方签署人特此代表本方签署本合同，并承诺履行本合同约定的义务。第十四条完整性和修改14.1合同的完整性声明本合同及附件为本合同的完整内容，取代了所有之前的谈判、讨论和书面协议。14.2合同的修改程序和效力对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并注明修改日期。修改后的合同条款具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户登记机构等。1.2第三方介入的范围包括：（1）协助甲方和乙方完成房地产买卖的相关手续；（2）提供与房地产买卖相关的咨询服务；（3）协助双方处理合同履行过程中的争议和纠纷。第二条第三方的作用和责任2.1第三方应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成房地产买卖的相关手续，并确保交易的顺利进行。2.2第三方应保持独立性，不代表任何一方，公正、中立地处理合同履行过程中的争议和纠纷。2.3第三方在履行本合同过程中，因故意或过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的程序和规则3.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的名称、职责和义务。3.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，约定第三方的服务内容、费用、责任等。3.3甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务费用。第三方服务费用应在合同中明确。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在履行本合同过程中产生的过错行为承担赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方服务费用。4.2甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。服务费用支付后，甲方和乙方不再向第三方承担其他责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独