2024年物业公司经营权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业公司经营权转让协议本合同目录一览第一条：术语定义1.1物业公司1.2经营权1.3转让第二条：转让方介绍2.1转让方基本信息2.2转让方权利与义务第三条：受让方介绍3.1受让方基本信息3.2受让方权利与义务第四条：经营权转让内容4.1转让的经营权范围4.2转让的经营权期限第五条：转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间第六条：合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条：合同的履行7.1转让方的义务7.2受让方的义务第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条：合同的修改和补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条：合同的解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条：违约责任12.1转让方的违约责任12.2受让方的违约责任第十三条：权利与义务的继承13.1继承条件13.2继承程序第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同的送达14.3合同的效力第一部分：合同如下：第一条：术语定义1.1物业公司：指依法成立并取得营业执照，从事物业管理活动的企业。1.2经营权：指物业公司依法取得的，对物业项目进行经营管理的权利。1.3转让：指转让方将持有的物业公司经营权依法转移给受让方的行为。第二条：转让方介绍2.1转让方基本信息：转让方名称：物业管理有限公司转让方注册地址：市区路号转让方法人代表：2.2转让方权利与义务：转让方应保证其持有的经营权真实、有效，无任何法律纠纷。转让方应确保在转让过程中，不影响物业公司的正常经营。转让方应协助受让方办理相关经营权转让手续。第三条：受让方介绍3.1受让方基本信息：受让方名称：物业管理有限公司受让方注册地址：市区路号受让方法人代表：3.2受让方权利与义务：受让方应按照约定支付转让价格。受让方应承担物业公司转让后的相关责任和义务。受让方应在转让完成后，依法办理经营权变更手续。第四条：经营权转让内容4.1转让的经营权范围：物业公司持有的所有物业项目的经营管理权。4.2转让的经营权期限：转让经营权的期限为年，自合同签订之日起计算。第五条：转让价格及支付方式5.1转让价格：物业公司经营权转让价格为人民币万元。5.2支付方式：受让方应通过银行转账的方式，将转让价格支付给转让方。5.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，支付全部转让价格。第六条：合同的生效与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件：双方协商一致，且完成经营权转让手续。第八条：保密条款8.1保密内容：本合同内容及双方在合同执行过程中的商业秘密。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的修改和补充10.1修改条件：本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充内容：对本合同的任何补充，均视为合同的一部分，具有同等法律效力。第十一条：合同的解除11.1解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，使合同无法履行或履行无意义时，双方均可解除合同。11.2解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：违约责任12.1转让方的违约责任：转让方违反合同的约定，导致合同不能履行或造成受让方损失的，应承担违约责任。12.2受让方的违约责任：受让方违反合同的约定，导致合同不能履行或造成转让方损失的，应承担违约责任。第十三条：权利与义务的继承13.1继承条件：本合同项下的权利义务由受让方的合法继承人继承，但转让方应协助完成相关继承手续。13.2继承程序：受让方的合法继承人应向转让方提供有效继承文件，转让方应在收到文件后及时办理相关继承手续。第十四条：其他条款14.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非因双方过错造成的意外事件。14.2合同的送达：本合同任何通知、文件、证明或其他书面通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。14.3合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。除非依法或按约定解除或终止，否则本合同将持续有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同项下物业公司经营权转让过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于协助甲乙方进行资产评估、审计、法律咨询、谈判协调等环节。第十六条：第三方的义务与责任16.1第三方应遵守相关法律法规，公正、公平、独立地履行其在合同中的职责。16.2第三方应保证其提供的资料、信息、意见等的真实性和合法性。16.3第三方应对其在合同执行过程中获知的甲乙方的商业秘密予以保密，保密期限同第八条。第十七条：第三方的责任限额17.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方对甲乙方的责任限额如下：（1）中介方：中介费用为转让价格的2%，且最高不超过人民币10万元。（2）评估机构、审计机构、法律顾问等：其费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同中约定的责任限额为限。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的关系为委托关系，第三方应按照甲乙方的指示履行合同义务。18.2第三方在履行合同义务过程中，对甲乙方的指示有异议的，应及时提出，并与甲乙方协商解决。18.3第三方不得干预甲乙方之间的合同关系，不得损害甲乙方的合法权益。第十九条：第三方介入的程序19.1甲乙方应在合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于选定、委托、监督、评估等环节。19.2甲乙方应确保第三方的介入程序合法、合规，不得违反相关法律法规。19.3甲乙方应协助第三方履行其在合同中的职责，提供必要的资料、信息和支持。第二十条：第三方介入的变更与终止20.1甲乙方如需变更或终止第三方介入，应提前书面通知对方，并说明原因。20.2甲乙方变更或终止第三方介入，不得影响本合同的履行。20.3甲乙方变更或终止第三方介入，应按照合同约定或相关法律法规规定，承担相应的责任。第二十一条：第三方介入的违约责任21.1第三方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成甲乙方损失的，应承担违约责任。21.2甲乙方违反本合同的约定，导致第三方不能履行或造成第三方损失的，应承担违约责任。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2适用法律同第九条。第二十三条：其他条款23.1本合同的任何修改或补充，均须经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。23.2本合同的解除、终止或无效，不影响甲乙方和第三方之间根据本合同产生的权利义务。23.3本合同自甲乙方和第三方签字盖章之日起生效，对甲乙方和第三方具有法律约束力。除非依法或按约定解除、终止，否则本合同将持续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业公司营业执照复印件附件二：物业公司经营权转让证明文件附件三：转让方与受让方之间的股权转让协议附件四：物业公司资产评估报告附件五：物业公司审计报告附件六：合同履行过程中的相关法律文件附件七：第三方介入的相关文件附件一：物业公司营业执照复印件详细要求：提供物业公司的营业执照复印件，确保复印件与原件一致。附件的说明：营业执照复印件用于证明物业公司的合法经营地位。附件二：物业公司经营权转让证明文件详细要求：提供物业公司经营权转让的证明文件，包括但不限于转让决议、授权书等。附件的说明：经营权转让证明文件用于证明转让方有权进行经营权转让。附件三：转让方与受让方之间的股权转让协议详细要求：提供转让方与受让方之间的股权转让协议，明确股权转让的份额、价格、支付方式等。附件的说明：股权转让协议用于证明转让方与受让方之间的股权转让关系。附件四：物业公司资产评估报告详细要求：提供物业公司资产评估报告，包括但不限于资产总额、负债情况、盈利能力等。附件的说明：资产评估报告用于证明物业公司的资产状况。附件五：物业公司审计报告详细要求：提供物业公司近三年的审计报告，包括但不限于财务状况、经营成果等。附件的说明：审计报告用于证明物业公司的财务状况和经营成果。附件六：合同履行过程中的相关法律文件详细要求：提供合同履行过程中涉及到的法律文件，如合同修改协议、补充协议等。附件的说明：相关法律文件用于证明合同的履行情况。附件七：第三方介入的相关文件详细要求：提供第三方介入过程中涉及到的相关文件，如第三方委托协议、第三方评估报告等。附件的说明：第三方介入的相关文件用于证明第三方介入的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能按照约定时间支付转让价格。2.受让方未能按照约定时间支付转让价格。3.转让方未能履行其在合同中的义务。4.受让方未能履行其在合同中的义务。5.第三方未能按照约定履行其在合同中的义务。违约责任认定标准：1.转让方违约：按照合同约定支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.受让方违约：按照合同约定支付违约金，违约金为转让价格的10%。3.第三方违约：按照合同约定支付违约金，违约金为第三方服务费的20%。示例说明：1.如果转让方未能在约定时间内支付转让价格，受让方有权解除合同，并要求转让方支付违约金。2.如果受让方未能在约定时间内支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。3.如果第三方未能按照约定履行其在合同中的义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。全文完。2024年物业公司经营权转让协议1本合同目录一览第一条：术语定义1.1物业公司1.2经营权1.3转让第二条：转让方的权利和义务2.1转让方的权利2.2转让方的义务第三条：受让方的权利和义务3.1受让方的权利3.2受让方的义务第四条：经营权转让的具体内容4.1转让的经营权范围4.2转让的经营权期限4.3转让的经营权价格第五条：转让过程5.1转让方式的确定5.2转让双方的协商5.3转让合同的签订第六条：经营权转让的生效条件6.1合同签订6.2相关政府部门审批6.3转让款项支付第七条：经营权转让后的管理7.1管理权的转移7.2管理责任的确立第八条：员工安置8.1员工转移8.2员工薪酬福利第九条：税费承担9.1转让方的税费9.2受让方的税费第十条：违约责任10.1转让方的违约行为10.2受让方的违约行为10.3违约责任的承担方式第十一条：争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决地点第十二条：合同的变更和解除12.1合同的变更12.2合同的解除第十三条：保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的披露和保护第十四条：合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同解除的条件和程序第一部分：合同如下：第一条：术语定义1.1物业公司：指根据中国法律注册成立的，具有独立法人资格，从事物业管理服务的企业。1.2经营权：指物业公司依法取得的，在一定期限内经营管理物业项目的权利。1.3转让：指转让方将其持有的物业公司经营权全部或部分转让给受让方的行为。第二条：转让方的权利和义务2.1转让方的权利：2.1.1决定转让经营权的范围、期限和价格。2.1.2对受让方的选择权，确保受让方符合相关法律法规的要求。2.1.3要求受让方支付转让款项。2.2转让方的义务：2.2.1提供真实、完整的物业公司经营权相关信息。2.2.2协助受让方办理相关政府部门审批手续。2.2.3按照约定时间将经营权转让给受让方。第三条：受让方的权利和义务3.1受让方的权利：3.1.1对转让方的经营权进行审查和评估。3.1.2选择是否购买经营权，并有权要求转让方提供详细信息。3.1.3在合同约定范围内，享有物业公司经营权带来的利益。3.2受让方的义务：3.2.1提供符合法律法规要求的相关证明材料。3.2.2按时支付转让款项。3.2.3按照约定承担物业公司的经营管理责任。第四条：经营权转让的具体内容4.1转让的经营权范围：包括物业公司现有的全部或部分经营权。4.2转让的经营权期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。4.3转让的经营权价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第五条：转让过程5.1转让方式的确定：双方协商一致，可以选择一次性转让或分期转让。5.2转让双方的协商：双方就经营权转让的具体内容进行充分协商，达成一致意见。5.3转让合同的签订：双方签署《物业公司经营权转让合同》，并按照约定时间履行合同义务。第六条：经营权转让的生效条件6.1合同签订：双方签署的《物业公司经营权转让合同》生效。6.2相关政府部门审批：经营权转让需经相关政府部门审批，取得批准文件后生效。6.3转让款项支付：受让方按照合同约定支付转让款项，经营权转让生效。第八条：员工安置8.1员工转移：转让方应确保受让方在转让后能够顺利接管物业公司的员工。8.2员工薪酬福利：受让方应继续履行转让前与员工签订的劳动合同，并保障员工的薪酬福利不低于转让前的水平。第九条：税费承担9.1转让方的税费：转让方应承担其转让经营权所产生的税费。9.2受让方的税费：受让方应承担其购买经营权所产生的税费。第十条：违约责任10.1转让方的违约行为：转让方违反合同约定，导致经营权转让不能生效的，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让款项的____%。10.2受让方的违约行为：受让方未按照约定支付转让款项的，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让款项的____%。10.3违约责任的承担方式：违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第十一条：争议解决11.1.1提交____仲裁委员会进行仲裁；11.1.2向____人民法院提起诉讼。11.2争议的解决地点：争议解决的地点为____。第十二条：合同的变更和解除12.1合同的变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方共同认可。12.2合同的解除：在合同有效期内，除非法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。第十三条：保密条款13.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中，双方未公开的、可能对对方产生经济利益的信息。13.2保密信息的披露和保护：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十四条：合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签署之日起生效。14.2合同的终止条件：本合同在履行完毕、双方达成终止协议或出现法律规定的终止情形时终止。14.3合同解除的条件和程序：合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、政府部门等。第二条：第三方介入的情形2.1.1第三方作为中介，协助甲乙双方达成合同；2.1.2第三方作为评估机构，对物业公司经营权进行评估；2.1.3第三方作为审计机构，对转让方的财务进行审计；2.1.4政府部门要求参与或监督经营权转让过程。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应严格遵守相关法律法规，公正、客观地履行其在合同中的职责。3.2第三方应对其在合同中的行为产生的后果承担责任。第四条：第三方介入的程序4.1甲乙双方应在引入第三方前，相互协商并达成一致意见。4.2甲乙双方应确保第三方介入不会损害双方的合法权益。4.3甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。第五条：第三方费用5.1甲乙双方应承担第三方介入所产生的费用。5.2第三方费用的支付方式、支付时间应在甲乙双方与第三方签订的合同中明确。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其在合同中的行为产生的后果承担责任。6.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在与第三方签订的合同中约定。6.3第三方责任限额的具体金额、支付方式应在甲乙双方与第三方签订的合同中明确。第七条：第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方应是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。7.2第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第八条：第三方违约处理8.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方与第三方签订的合同中应明确违约责任的承担方式、违约金等。第九条：第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出的原因、退出时间、退出后的责任等应在甲乙双方与第三方签订的合同中明确。第十条：第三方责任争议解决10.1若出现第三方责任争议，甲乙双方应与第三方协商解决。10.2.1提交仲裁机构进行仲裁；10.2.2向人民法院提起诉讼。第十一条：第三方与合同其他方的关系11.1第三方与甲乙双方、其他合同方应是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。11.2第三方在履行合同过程中，不得影响其他合同方的合法权益。第十二条：合同的变更和解除12.1若有第三方介入的变更或解除合同的情况，甲乙双方应与第三方协商一致。12.2甲乙双方与第三方签订的合同中应明确合同变更、解除的程序、方式等。第十三条：保密条款13.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。13.2保密信息的披露和保护应在甲乙双方与第三方签订的合同中明确。第十四条：合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方与第三方签订的合同生效之日起生效。14.2合同的终止条件：本合同在履行完毕、甲乙双方与第三方达成终止协议或出现法律规定的终止情形时终止。14.3合同解除的条件和程序：合同解除应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面签署解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《物业公司经营权转让合同》附件2：转让方营业执照副本复印件附件3：受让方营业执照副本复印件附件4：物业公司经营权评估报告附件5：物业公司财务审计报告附件6：转让方与第三方签订的中介服务合同附件7：受让方与第三方签订的评估服务合同附件8：受让方与第三方签订的审计服务合同附件9：政府部门审批文件附件10：物业公司员工名册附件11：员工劳动合同转移协议附件12：物业公司管理制度附件13：物业公司资产清单附件14：物业公司负债清单附件的详细要求和说明：附件1：《物业公司经营权转让合同》应详细列出转让经营权的范围、期限、价格等具体内容。附件2：转让方营业执照副本复印件应作为合同附件，以证明转让方的合法身份。附件3：受让方营业执照副本复印件应作为合同附件，以证明受让方的合法身份。附件4：物业公司经营权评估报告应详细列出评估方法、评估结果等。附件5：物业公司财务审计报告应详细列出审计结果、财务状况等。附件6：转让方与第三方签订的中介服务合同应明确中介服务的范围、费用等。附件7：受让方与第三方签订的评估服务合同应明确评估服务的范围、费用等。附件8：受让方与第三方签订的审计服务合同应明确审计服务的范围、费用等。附件9：政府部门审批文件应作为合同附件，以证明经营权转让的合法性。附件10：物业公司员工名册应列出所有员工的姓名、职务等信息。附件11：员工劳动合同转移协议应明确员工劳动合同的转移条款。附件12：物业公司管理制度应作为合同附件，以证明物业公司的管理情况。附件13：物业公司资产清单应列出物业公司的所有资产。附件14：物业公司负债清单应列出物业公司的所有负债。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定时间将经营权转让给受让方；2.受让方未按照约定时间支付转让款项；3.转让方提供虚假、不完整的物业公司经营权相关信息；4.受让方未按照约定承担物业公司的经营管理责任；5.第三方未按照约定履行其在合同中的职责；6.甲乙双方未按照约定引入第三方；7.甲乙双方未按照约定支付第三方费用；8.第三方侵犯甲乙双方的合法权益。违约责任认定标准：1.违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失；2.违约方应支付违约金，违约金金额为转让款项的一定比例；3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。简要示例说明：1.若转让方未按照约定时间将经营权转让给受让方，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因延迟转让造成的经济损失。2.若受让方未按照约定时间支付转让款项，转让方有权要求受让方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的经济损失。3.若转让方提供虚假、不完整的物业公司经营权相关信息，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因此造成的影响和损失。4.若受让方未按照约定承担物业公司的经营管理责任，转让方有权要求受让方支付违约金，并赔偿因未履行经营管理责任造成的经济损失。5.若第三方未按照约定履行其在合同中的职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因第三方违约造成的经济损失。全文完。2024年物业公司经营权转让协议2本合同目录一览第一条：协议背景与定义1.1：转让方介绍1.2：受让方介绍1.3：经营权转让的物业公司介绍第二条：经营权转让内容2.1：转让的经营权范围2.2：转让的经营权期限2.3：转让的经营权条件第三条：转让价格与支付方式3.1：转让价格3.2：支付方式3.3：支付时间第四条：经营权转让的程序4.1：转让方与受让方的协商4.2：签署转让协议4.3：办理相关手续第五条：经营管理权交接5.1：交接时间5.2：交接地点5.3：交接内容第六条：合同的生效与终止6.1：合同生效条件6.2：合同终止条件第七条：违约责任7.1：转让方的违约责任7.2：受让方的违约责任第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：诉讼解决第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更条件9.2：合同解除条件第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限10.3：违约保密条款第十一条：合同的份数与保管11.1：合同份数11.2：合同保管第十二条：法律适用与管辖12.1：法律适用12.2：管辖法院第十三条：其他条款13.1：合同的签订地点与时间13.2：双方约定的其他事项第十四条：签署页14.1：转让方签署14.2：受让方签署14.3：见证方签署（如有）第一部分：合同如下：第一条：协议背景与定义1.1：转让方介绍1.2：受让方介绍受让方为另一家具备较强实力和丰富经验的物业公司，愿意接受转让方的经营权，并继续履行相关的物业服务合同。1.3：经营权转让的物业公司介绍本次经营权转让涉及的物业公司为转让方，其经营管理的物业包括住宅小区、商业综合体等多种类型，总面积达到xx万平方米。第二条：经营权转让内容2.1：转让的经营权范围转让的经营权范围包括但不限于物业公司的管理权、决策权、运营权等，受让方将全面接管并负责物业公司的经营管理。2.2：转让的经营权期限转让的经营权期限为xx年，自双方签署本协议之日起计算。2.3：转让的经营权条件转让的经营权条件包括受让方具备相应的资质和能力，能够承担物业公司的经营管理责任，并支付转让价格。第三条：转让价格与支付方式3.1：转让价格转让价格为人民币xx万元整，受让方应在签署本协议之日起x个工作日内支付全额转让价格。3.2：支付方式支付方式为银行转账，受让方应将转让价格支付至转让方指定的银行账户。3.3：支付时间受让方应在本协议签署之日起x个工作日内支付全额转让价格。第四条：经营权转让的程序4.1：转让方与受让方的协商转让方与受让方应就经营权转让的具体事宜进行充分协商，达成一致意见。4.2：签署转让协议双方应在协商一致的基础上，签署本经营权转让协议，并按照协议约定履行相关义务。4.3：办理相关手续双方应按照相关法律法规的规定，办理经营权转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记等。第五条：经营管理权交接5.1：交接时间经营管理权交接时间为本协议签署之日起x个工作日内。5.2：交接地点经营管理权交接地点为转让方的办公地点。5.3：交接内容交接内容包括物业公司的文件资料、客户信息、财务账目等，双方应确保交接内容的完整性和准确性。第六条：合同的生效与终止6.1：合同生效条件本协议自双方签署之日起生效，双方应严格按照协议约定履行各自的义务。6.2：合同终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）转让方提前xx个月书面通知受让方解除本协议；（3）受让方未按约定支付转让价格，转让方书面通知解除本协议；（4）出现法律法规规定的合同终止情形。第七条：违约责任7.1：转让方的违约责任转让方如未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受让方的损失等。7.2：受让方的违约责任受让方如未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿转让方的损失等。第八条：争议解决方式8.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议和纠纷。8.2：调解解决如协商不成，双方可自愿选择向物业所在地的人民调解委员会申请调解，寻求专业人士的帮助以解决争议。8.3：仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向本协议签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。8.4：诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更条件本协议变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2：合同解除条件本协议解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）转让方提前xx个月书面通知受让方解除本协议；（3）受让方未按约定支付转让价格，转让方书面通知解除本协议；（4）出现法律法规规定的合同解除情形。第十条：保密条款10.1：保密内容本协议涉及的所有商业秘密和机密信息，包括但不限于经营管理数据、客户信息、财务报告等。10.2：保密期限双方对保密内容的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或解除之日止。10.3：违约保密条款如任何一方违反保密义务，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。第十一条：合同的份数与保管11.1：合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2：合同保管双方应妥善保管本协议，未经对方同意，不得向第三方披露本协议的内容。第十二条：法律适用与管辖12.1：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2：管辖法院本协议的签订地人民法院具有管辖权，双方同意接受其管辖。第十三条：其他条款13.1：合同的签订地点与时间本协议于xxxx年xx月xx日在xx市xx区签订。13.2：双方约定的其他事项双方还可以约定其他与本协议有关的事项，以补充本协议的内容。第十四条：签署页14.1：转让方签署转让方（盖章）：14.2：受让方签署受让方（盖章）：14.3：见证方签署（如有）见证方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2：第三方可以是中介方、咨询顾问、技术支持、服务提供商、监管机构等，其介入目的是协助甲乙方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施。第二条：第三方的责任与义务2.1：第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同义务，确保合同的顺利实施。2.2：第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的商业秘密。2.3：第三方应按照甲乙方的要求，承担相应的责任和义务，包括但不限于提供服务、提交报告、协助解决问题等。第三条：第三方的权利与利益3.1：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。3.2：第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以确保其能够履行合同义务。3.3：第三方在合同履行过程中，如因其自身原因导致损失，应由第三方自行承担。第四条：第三方介入的程序与方式4.1：甲乙方应在合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入内容等。4.2：甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务和责任。4.3：甲乙方应在合同履行过程中，积极协助第三方，确保第三方的顺利介入。第五条：第三方责任限额5.1：甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于责任范围、责任形式、赔偿限额等。5.2：第三方应按照甲乙方的要求，购买相应的责任保险，以确保其履行合同义务时的风险可控。5.3：如第三方因履行合同义务导致甲乙方损失，第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。第六条：第三方与其他各方的关系6.1：第三方并非本合同的当事人，但其介入本合同的履行，不影响甲乙双方的权利义务。6.2：甲乙方与第三方之间的合同，不得影响甲乙方履行本合同义务。6.3：第三方在履行合同义务时，如与其他方发生纠纷，应由第三方自行解决。第七条：第三方介入的变更与解除7.1：甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。7.2：甲乙方变更或解除与第三方的合同，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。7.3：甲乙方与第三方解除合同后，应及时与对方办理相关手续，确保合同顺利履行。第八条：第三方介入的违约责任8.1：第三方如未按照甲乙方的要求，履行合同义务，应承担违约责任。8.2：甲乙方如未按照合同约定，协助第三方履行合同义务，应承担违约责任。8.3：甲乙方与第三方之间的违约责任，不影响甲乙方在本合同项下的权利义务。第九条：争议解决9.1：甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2：如协商不成，甲乙方与第三方可自愿选择向物业所在地的人民调解委员会申请调解。9.3：如调解不成，甲乙