2024年全新长期租房合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新长期租房合同范本1本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1出租方负责维修的项目7.2承租方负责维修的项目第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3访客管理第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息出租方名称：（填写出租方全称）注册地址：（填写出租方注册地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系人电话）1.2承租方信息承租方名称：（填写承租方全称）注册地址：（填写承租方注册地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系人电话）第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址房屋位于：（填写具体地址，如街道、门牌号）所在城市：（填写城市名称）省份：（填写省份名称）2.2房屋面积房屋实际使用面积：（填写实际使用面积，单位为平方米）2.3房屋结构及设施房屋结构：（描述房屋结构，如几室几厅、楼层等）房屋设施：（列出房屋内主要设施，如家具、家电等）第三条租房期限3.1租赁开始日期租赁合同生效日期：（填写具体日期）3.2租赁结束日期租赁合同到期日期：（填写具体日期）第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金金额：（填写租金金额，单位为元）4.2租金支付周期租金支付周期为：（填写支付周期，如每月、每季度等）4.3租金支付方式租金支付方式：（填写支付方式，如银行转账、现金等）第五条押金5.1押金金额押金金额为：（填写押金金额，单位为元）5.2押金退还方式及时间押金退还方式：（描述押金退还的具体方式，如退还至原支付账户等）押金退还时间：（填写押金退还的具体时间，如合同到期后七个工作日内）第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求承租方需合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任出租方负责房屋的基本设施维护，如水电设施、燃气设施等。承租方负责日常使用中的小修小补，如更换灯泡、疏通管道等。第八条合同变更8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违反法律法规和政策规定。8.2合同变更程序提出变更的一方应向另一方提出书面变更请求。双方就变更内容进行协商，并达成一致。签订书面变更协议，并注明变更日期。第九条合同终止9.1合同终止条件合同到期，双方无异议的情况下自然终止。双方协商一致，提前终止合同。承租方违反合同规定，出租方有权终止合同。9.2合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方。合同终止后，承租方应在规定时间内搬离出租房屋。双方按照合同约定处理押金退还等事宜。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方未按约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。出租方未按约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。承租方未按约定使用房屋或设施，导致损坏的，应承担相应的维修费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。若协商不成，双方同意提交至（填写具体的仲裁机构名称）仲裁。11.2争议解决机构双方约定争议解决机构为（填写具体的仲裁机构名称）。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方同意按照中华人民共和国的法律解决合同争议。第十三条其他条款13.1房屋保险承租方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。13.2宠物管理承租方若需饲养宠物，应提前征得出租方同意。承租方应遵守宠物管理规定，不得扰民。13.3访客管理承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为（填写具体日期）。14.2合同签署地点本合同签署地点为（填写具体地点）。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应向甲乙方明确其责任和义务。第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，以确保合同的履行。15.4第三方义务第三方应按照合同约定履行相关义务，确保合同的顺利实施。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方。甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。甲乙方应在收到第三方服务费用通知后七个工作日内支付。16.3第三方责任限额第三方应对其提供的服务质量承担责任，但对其责任限额应予以明确。甲乙方应要求第三方在其责任限额内承担责任，并书面约定限额。16.4第三方违约处理若第三方未按照约定提供服务或违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。甲乙方有权要求第三方赔偿因其违约而造成的损失。16.5第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务。16.6第三方信息披露甲乙方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息。第三方应如实提供相关信息，并保证其真实性。16.7第三方退出甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方退出的具体事宜。本合同的修正条款自双方签署之日起生效。本合同的修正条款与原合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本修正条款，并在签署合同后严格遵守。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件内容：房屋内外的照片以及家具、家电等设施的清单。附件要求：照片需清晰反映房屋现状，设施清单需详细列明各项设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租赁押金支付凭证附件内容：租赁押金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件要求：凭证需明确押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付凭证附件内容：租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件要求：凭证需明确租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：房屋维修服务协议附件内容：双方就房屋维修服务达成的协议，包括维修项目、维修期限、维修费用等。附件要求：协议需明确双方的责任和义务，以及维修费用的承担方式。附件五：家具家电使用说明书附件内容：房屋内家具、家电的使用说明书。附件要求：说明书需详细说明各项设施的使用方法、保养注意事项等信息。附件六：物业管理规定附件内容：物业管理的相关规定，包括访客管理、宠物管理等。附件要求：规定需明确物业管理的要求和限制。附件七：合同变更协议附件内容：双方就合同内容变更达成的协议。附件要求：协议需明确变更的内容、变更日期等信息。附件八：合同终止协议附件内容：双方就合同终止达成的协议。附件要求：协议需明确终止的原因、终止日期等信息。附件九：违约金计算公式附件内容：双方约定的违约金计算公式。附件要求：公式需明确违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或设施。2.出租方未按约定履行维修义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房屋或设施，导致损坏。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.出租方违约责任：未能按约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。未能按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任，如支付维修费用、赔偿损失等。2.承租方违约责任：未能按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。未能按约定使用房屋或设施，导致损坏的，应承担相应的维修费用。3.双方违约责任：双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，双方均应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若出租方未能按约定提供房屋，导致承租方无法入住，承租方可要求出租方支付违约金，并有权要求赔偿因未能入住而产生的额外费用。2.若承租方未能按约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，以及赔偿因未能收到租金而产生的损失。全文完。2024年全新长期租房合同范本2本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本情况2.3房屋设施与条件第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条房屋变更8.1出租方变更8.2承租方变更第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条合同违约10.1违约责任10.2违约金第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2法律途径第十二条法律适用与保护12.1法律适用12.2法律保护第十三条其他约定13.1宠物相关13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.2地址：×××1.1.3联系方式：×××1.2承租方信息1.2.2地址：×××1.2.3联系方式：×××第二条租房地址与房屋情况2.2房屋基本情况2.2.1房屋面积：×××平方米2.2.2房屋结构：×××2.2.3房屋楼层：×××2.3房屋设施与条件2.3.1家具家电：×××2.3.2生活设施：×××2.3.3其他设施：×××第三条租房期限3.1租房开始日期：×××年××月××日3.2租房结束日期：×××年××月××日第四条租金与支付方式4.1租金金额：×××元/月4.2租金支付时间：每月的××日前4.3租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：×××元5.2押金退还条件与时间5.2.1合同到期，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同到期后××个工作日内退还乙方押金。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1乙方应按合同约定合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施，不得将房屋转租给他人。6.2房屋维护责任6.2.1甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。6.2.2乙方负责日常维护，如清洁、保养等。第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.1.1因房屋本身质量问题导致损坏的，甲方负责维修。7.1.2因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。7.2保养责任7.2.1乙方应定期进行房屋及附属设施的保养，确保其正常使用。7.2.2甲方应提供必要的协助和支持。第八条房屋变更8.1出租方变更8.1.1甲方如发生更名、转让、撤销等情形，应提前一个月通知乙方。8.1.2甲方变更后，本合同对新的甲方有效。8.2承租方变更8.2.1乙方如需要转租房屋，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。8.2.2甲方有权拒绝乙方的转租申请，并将决定通知乙方。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.1.1乙方应提前一个月书面通知甲方终止本合同。9.1.2甲方在合同期限内提前终止本合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的200%。9.2提前终止合同的违约金9.2.1甲方提前终止合同，支付违约金后，本合同立即终止。9.2.2乙方提前终止合同，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。第十条合同违约10.1违约责任10.1.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.1.2乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金10.2.1违约方应支付给对方违约金，违约金的标准为本合同租金的200%。第十一条争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与保护12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同受中华人民共和国法律的保护。第十三条其他约定13.1宠物相关13.1.1乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意。13.1.2乙方应负责宠物的管理与清洁，不得影响周围环境和他人生活。13.2访客管理13.2.1乙方应遵守租赁房屋所在小区的访客管理制度。13.2.2乙方不得擅自将房屋提供给他人使用。13.3保险责任13.3.1乙方应自行购买房屋租赁期间的人身意外伤害保险。13.3.2乙方应对因自身原因导致的损失承担责任。第十四条合同的成立与生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2本合同自甲方交付房屋给乙方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲方或乙方受损，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。15.2.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相应的服务或协助。第十六条第三方服务16.1第三方服务包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理等。16.2甲方或乙方选择第三方服务时，应确保第三方服务方的合法合规性。16.3甲方或乙方应与第三方服务方签订相应的服务协议，并承担第三方服务方的责任。第十七条第三方责任限额17.1甲方或乙方如因第三方服务方的原因遭受损失，有权要求第三方服务方承担责任。17.2第三方服务方的责任限额应在其提供的服务协议中明确。17.3如第三方服务方的责任限额低于甲方或乙方遭受的损失，甲方或乙方有权向第三方服务方追偿。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1如甲方或乙方选择第三方服务方，应向对方提前告知，并征得对方的同意。18.2甲方或乙方与第三方服务方的合同，不影响本合同的履行。18.3甲方或乙方应确保第三方服务方的行为符合本合同的约定。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方服务方在本合同中的行为，视为甲方或乙方的行为。19.2甲方或乙方应负责协调第三方服务方与本合同的履行。19.3第三方服务方如违反本合同，甲方或乙方有权要求其承担责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1甲方、乙方与第三方服务方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1如甲方、乙方与第三方服务方的合同发生变更，应相应修改本合同相关条款。21.2甲方、乙方与第三方服务方的合同终止，本合同相关条款亦相应失效。第二十二条第三方介入的合同解除22.1如甲方、乙方与第三方服务方的合同解除，本合同仍继续有效。22.2本合同的解除应按照合同约定的解除条件及程序进行。第二十三条第三方介入的合同转让23.1甲方、乙方如需将本合同的权利义务转让给第三方，应征得对方的同意。23.2转让后，新的甲方、乙方应继续履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件二：家具家电清单附件三：物业管理制度附件四：维修服务协议附件五：保险购买凭证附件六：第三方服务协议附件一：房屋现状照片详细要求：附件一应包括房屋内外部的照片，详细展示房屋的现状，包括家具、家电、墙壁、地板等。附件说明：附件一用于确认房屋的初始状态，作为日后检查房屋状况的依据。附件二：家具家电清单详细要求：附