2024年度商铺门面出租合同：甲方租赁乙方商铺门面使用权7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺门面出租合同：甲方租赁乙方商铺门面使用权1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1甲方租赁的商铺门面位置、面积、使用性质等详细信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1乙方负责的费用4.2甲方负责的费用第五条租赁用途5.1甲方在使用租赁物时应遵守的相关法律法规5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途第六条维修责任6.1乙方的维修责任6.2甲方的维修责任第七条保险事宜7.1保险购买及理赔第八条违约责任8.1甲乙双方违约的情形8.2违约责任的承担方式第九条合同变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条争议解决方式10.1双方发生争议时协商解决的方式10.2协商不成时选择的法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同解除的条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关事项保密的义务第十三条其他约定13.1甲乙双方的其他约定事项第十四条合同的附件14.1附件一：商铺门面位置、面积等详细信息14.2附件二：租赁物现状照片14.3附件三：相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1甲方租赁的商铺门面位于_______（具体地址），门面面积为_______平方米，使用性质为_______（商业/零售等）。商铺门面的具体位置、面积等详细信息详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付周期为每月一次。3.2租金支付方式为通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，账户信息详见附件二。第四条费用承担4.1乙方负责的费用包括但不限于：物业管理费、公共维修基金、水电费等。具体费用及支付方式详见附件三。4.2甲方负责的费用包括但不限于：租赁物内的装修费用、经营过程中的税费、员工工资等。第五条租赁用途5.1甲方在使用租赁物时应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2甲方在租赁期间内，有权按照合同约定使用租赁物进行合法经营活动。第六条维修责任6.1乙方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的设施设备正常运行。6.2甲方负责对租赁物内部进行日常维护，并按照合同约定合理使用租赁物，不得人为破坏租赁物的设施设备。第七条保险事宜7.1甲方应自行购买商业责任保险，确保在经营过程中发生意外事故时能够得到有效理赔。7.2乙方应自行购买财产保险，保障租赁物的安全。第八条违约责任8.1甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。8.2甲方未按时支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的相关损失。8.3乙方未按约定提供租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的相关损失。第九条合同变更和解除9.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，可解除合同。9.2合同变更或解除的，甲乙双方应签订书面协议，明确变更或解除事项。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于：退还租金、支付违约金等。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及相关事项保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条其他约定13.1甲乙双方的其他约定事项如下：（1）甲方不得在租赁物内进行违法活动。（2）乙方应保证租赁物的设施设备正常运行，如有故障，应在24小时内予以修复。（3）双方应共同维护租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第十四条合同的附件14.1附件一：商铺门面位置、面积等详细信息14.2附件二：租赁物现状照片14.3附件三：相关法律法规及政策文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险理赔方等。第三方介入时，甲方和乙方应全力配合，确保合同的顺利履行。15.2甲方和乙方均有权选择第三方的服务，并应确保第三方的服务质量符合本合同的要求。第十六条第三方责任16.1第三方在提供服务过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2甲方和乙方应在选择第三方时，充分了解第三方的信誉及服务能力，并自行承担因选择不当而产生的风险。第十七条第三方责任限额17.1第三方应就其提供的服务向甲方和乙方承担责任。除法律明确规定外，甲乙双方与第三方之间的纠纷应通过协商解决。17.2第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的赔偿责任不超过其收取甲方或乙方的服务费用总额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。18.2甲方和乙方在履行本合同过程中，如与第三方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方资料披露19.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需向第三方披露相关信息，应确保第三方同意保密，并按照本合同的约定使用相关信息。19.2第三方在获得甲方和乙方提供的信息后，应按照本合同的约定使用相关信息，不得泄露给第三方。第二十条第三方介入的变更和解除20.1如甲方或乙方因第三方提供的服务质量不符合本合同要求，需要变更或解除与第三方的合同关系的，应提前书面通知对方。20.2甲方或乙方与第三方变更或解除合同关系后，本合同其他条款继续有效。第二十一条第三方违约处理21.1第三方如违反本合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方赔偿损失。第二十二条第三方权利义务的继承22.1如第三方因合并、分立、解散等原因导致合同主体变更，新的合同主体自动继承原第三方的权利义务。22.2新的合同主体应继续履行原第三方未履行的合同义务，并承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺门面位置、面积等详细信息1.1商铺门面具体位置坐标1.2商铺门面的建筑面积、使用面积1.3商铺门面的平面布局图1.4商铺门面周边环境描述附件二：租赁物现状照片2.1商铺门面外观照片2.2商铺门面内部照片2.3商铺门面设施设备照片附件三：相关法律法规及政策文件3.1《中华人民共和国合同法》3.2《中华人民共和国城市房地产管理法》3.3《物业管理条例》3.4商铺门面所在地区的租赁管理政策附件四：甲方营业执照副本复印件附件五：乙方身份证复印件附件六：租赁合同备案证明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金。2.乙方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。3.甲方未按照合同约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未按照约定进行维修或维修不及时。5.甲方未按照约定时间开始经营活动。6.乙方未按照约定时间交付租赁物。7.甲方在租赁期间内提前解除合同。8.乙方在租赁期间内提前解除合同。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的相关损失。2.乙方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的相关损失。3.甲方未按照合同约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或支付违约金。4.乙方未按照约定进行维修或维修不及时的，甲方有权要求乙方进行维修或支付违约金。5.甲方未按照约定时间开始经营活动的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.乙方未按照约定时间交付租赁物的，甲方有权要求乙方支付违约金。7.甲方在租赁期间内提前解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿因此造成的相关损失。8.乙方在租赁期间内提前解除合同的，应支付甲方违约金，并赔偿因此造成的相关损失。示例一：若甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。示例二：若乙方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024年度商铺门面出租合同：甲方租赁乙方商铺门面使用权10本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3商铺门面定义第二条租赁商铺门面的基本信息2.1商铺门面的位置2.2商铺门面的面积2.3商铺门面的使用性质第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同副本数量及分发方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方定义：甲方指签订本合同的商铺门面出租方，即拥有商铺门面所有权的个人或单位。1.2乙方定义：乙方指签订本合同的商铺门面承租方，即租赁商铺门面使用权的个人或单位。1.3商铺门面定义：商铺门面指甲方拥有所有权的，位于_______（具体位置）的，面积为_______（具体面积）的商铺空间。第二条租赁商铺门面的基本信息2.1商铺门面的位置：商铺门面位于_______（具体地址），具体门牌号为_______。2.2商铺门面的面积：商铺门面的建筑面积为_______平方米。2.3商铺门面的使用性质：商铺门面允许用于_______（经营范围），包括但不限于零售、餐饮、服务业等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起。3.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的_______日前支付。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）按照本合同的约定使用商铺门面。（2）在租赁期限内，享有对商铺门面的使用权和收益权。（3）有权要求甲方提供商铺门面的正常维护和维修。5.2乙方义务：（1）按照本合同的约定支付租金。（2）合理使用商铺门面，不得擅自改变商铺门面的结构和使用性质。（3）遵守当地的法律法规和商业区的管理规定，不得从事违法经营活动。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：（1）按照本合同的约定收取租金。（2）监督乙方合理使用商铺门面，对乙方的违法经营行为有权制止并报告相关部门。6.2甲方义务：（1）保证商铺门面的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。（2）在租赁期限内，负责商铺门面的正常维护和维修，确保商铺门面的安全使用。（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照本合同约定提供商铺门面，或提供的商铺门面不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。（2）甲方未按照本合同约定按时交付商铺门面，每延迟一日，甲方应向乙方支付租金的_______%作为延迟违约金。（3）甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。（2）乙方未按照本合同约定合理使用商铺门面，造成商铺门面损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续签10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在租赁期限届满前，乙方如需继续租赁商铺门面，应提前_______个月向甲方提出书面续签申请。10.3甲方收到乙方续签申请后，应在本合同到期前_______个月与乙方协商签订新的租赁合同。第十一条保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。11.3违约泄露的后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力事件的影响。12.3遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的责任。第十三条附加条款13.1双方可在本合同附件中约定附加条款，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2签署日期：_______年_______月_______日。14.3签署地点：____________________________。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜作出如下补充规定：第十五条第三方介入15.1第三方介入：本合同所称第三方介入，是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或单位。第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入并不意味着免除甲乙双方的责任。第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙双方不承担因第三方行为导致的损失。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务。16.2第三方应保证其提供服务的质量，确保不损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方应遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺门面的结构和使用性质。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，对其行为所产生的法律责任设定的最高赔偿限额。17.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.3如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分由第三方自行承担。第十八条第三方支付方式18.1甲乙双方应与第三方约定支付方式，包括但不限于支付周期、支付金额等。18.2甲乙双方应按照约定及时支付第三方费用，如有延迟支付，应承担相应的违约责任。第十九条第三方违约处理19.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2如第三方行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。19.3如第三方违约行为严重导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同。第二十条第三方解除或终止合同20.1如第三方因特殊原因需解除或终止本合同，应提前通知甲乙双方。20.2第三方解除或终止本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十一条第三方信息披露21.1甲乙双方应要求第三方提供真实、准确、完整的个人信息或单位信息。21.2第三方应保证其提供的信息真实有效，如因虚假信息导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。第二十二条第三方保密义务22.1第三方应对在履行本合同过程中获得的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。22.2保密期限自本合同终止或解除之日起计算，为期_______年。第二十三条争议解决23.1如第三方介入引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同发生冲突，以本附加条款为准。第二十五条本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺门面照片附件二：商铺门面平面图附件三：商铺门面使用权证明附件四：租金支付凭证附件五：租赁合同续签申请表附件六：第三方服务提供合同附件七：第三方服务提供合同续签申请表附件八：第三方服务评价表附件九：商铺门面维修记录附件十：商铺门面保险单附件详细要求和说明：附件一：商铺门面照片要求：清晰展示商铺门面的外观、内部结构和主要设施。说明：用于确认商铺门面的实际状况，避免因描述不准确导致的争议。附件二：商铺门面平面图要求：详细标注商铺门面的尺寸、布局和空间分配。说明：用于指导乙方合理规划商铺门面的使用，确保使用符合约定。附件三：商铺门面使用权证明要求：证明甲方对商铺门面拥有所有权或使用权的相关文件。说明：确认甲方有权出租商铺门面，乙方有权使用商铺门面。附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额和方式。说明：作为租金支付的证据，确保乙方按时支付租金。附件五：租赁合同续签申请表要求：用于乙方申请租赁合同续签的书面文件。说明：规范续签流程，确保双方在租赁期满前达成续签意向。附件六：第三方服务提供合同要求：明确第三方服务的内容、质量标准、费用等。说明：约定第三方服务提供方的义务，保障乙方获得优质服务。附件七：第三方服务提供合同续签申请表要求：用于乙方申请第三方服务合同续签的书面文件。说明：规范第三方服务合同续签流程，确保双方在服务期满前达成续签意向。附件八：第三方服务评价表要求：用于乙方对第三方服务提供方的服务质量进行评价。说明：鼓励乙方客观评价服务，促进第三方服务提供方改进服务质量。附件九：商铺门面维修记录要求：记录商铺门面的维修时间、内容和相关费用。说明：作为维修服务的证据，确保商铺门面的正常使用。附件十：商铺门面保险单要求：证明乙方为商铺门面投保的相关保险单据。说明：确认乙方已按照约定为商铺门面投保，保障双方利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供商铺门面。2.甲方未按约定按时交付商铺门面。3.甲方未按约定提供商铺门面的维修和维护。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定合理使用商铺门面。6.第三方未按约定履行服务义务。7.第三方未按约定提供真实、准确的个人信息或单位信息。8.第三方未按约定保密甲乙双方的商业秘密和技术秘密。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：示例一：甲方未按约定提供商铺门面，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方因此遭受经济损失。甲方应根据乙方的实际损失金额进行赔偿。示例二：乙方未按约定支付租金，甲方多次催告后仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的_______%。示例三：第三方未按约定提供维修服务，导致商铺门面无法正常使用，甲方因此遭受经济损失。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺门面出租合同：甲方租赁乙方商铺门面使用权11本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3商铺门面定义第二条租赁商铺门面的基本信息2.1商铺门面的位置2.2商铺门面的面积2.3商铺门面的使用性质第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途及经营范围5.1乙方使用商铺门面的用途5.2乙方经营范围第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他事项第十四条附件14.1商铺门面照片14.2租赁合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方定义：甲方指签订本合同的商铺门面出租方，具备合法的出租资格，按照本合同的约定向乙方提供商铺门面的使用权。1.2乙方定义：乙方指签订本合同的商铺门面承租方，具备合法的经营资格，按照本合同的约定使用商铺门面的使用权。1.3商铺门面定义：商铺门面指位于_______（具体位置）的_______（面积）平方米的商铺空间，具备相应的经营条件，符合乙方经营需求。第二条租赁商铺门面的基本信息2.1商铺门面的位置：商铺门面位于_______（具体地址），紧邻_______（交通路线或地标），便于顾客访问和货物运输。2.2商铺门面的面积：商铺门面的实际使用面积为_______平方米，包含_______（具体区域或房间）。2.3商铺门面的使用性质：商铺门面允许用于_______（经营类别），如乙方需改变使用性质，需提前征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：商铺门面的月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租金支付周期：乙方应按照甲方规定的支付周期支付租金，支付周期为_______（每月/每季度/每年）。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条租赁用途及经营范围5.1乙方使用商铺门面的用途：乙方租赁商铺门面的用途为_______（经营类别），符合当地商业环境和市场需求。5.2乙方经营范围：乙方在租赁期间内，经营范围应限于_______（具体经营项目），不得从事违法经营活动。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：1）按合同约定收取租金；2）对乙方的经营活动进行必要的监督和管理，确保乙方合法合规经营；3）在合同约定的范围内，对商铺门面进行必要的维修和保养。6.2甲方义务：1）提供符合合同约定的商铺门面，确保乙方正常经营；2）保证商铺门面的安全，确保乙方及顾客的人身和财产安全；3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：1）按照合同约定使用商铺门面；2）在合同约定的范围内，自主决定经营项目和经营策略；3）要求甲方提供商铺门面的维修和保养服务。7.2乙方义务：1）按照合同约定支付租金；2）合法合规经营，不得从事违法经营活动；3）爱护商铺门面的设施和设备，合理使用并妥善保管。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：1）租赁期限的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议；2）租金的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议；3）租赁用途及经营范围的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：1）甲方提前解除合同，需向乙方支付违约金，违约金为剩余租金的_______%；2）乙方提前解除合同，需向甲方支付违约金，违约金为剩余租金的_______%；3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：1）未按约定提供商铺门面，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；2）未按约定提供维修和保养服务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；3）干涉乙方正常经营活动，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：1）未按约定支付租金，乙方应支付迟延履行金，迟延履行金为应付租金的_______%；2）未按约定使用商铺门面，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；3）从事违法经营活动，乙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁：如双方协商无果，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁；第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：租赁期满，乙方按约定退还商铺门面，本合同即告终止；11.3合同失效条件：合同解除或双方另有约定时，本合同失效。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或失效之日止。第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他事项：1）双方在合同履行过程中产生的税费，由_______方承担；2）合同期间的保险费用，由_______方承担；3）合同期间的维修和保养费用，由_______方承担。第十四条附件14.1商铺门面照片：附件中应包含商铺门面的外观、内部布局、重要设施等照片；14.2租赁合同的补充协议：如双方在合同履行过程中有补充约定，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。15.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修保养服务提供方等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：当甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方介入时，可协商一致引入第三方。16.2第三方介入程序：1）甲乙双方就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议；2）第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权利；3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同约定的义务。第十七条第三方责任与权益17.1第三方责任：第三方应按甲乙双方的约定，履行合同约定的义务，并承担相应的责任。17.2第三方权益：第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权益。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担的责任限制。18.2第三方责任限额的确定：1）甲乙双方与第三方在书面协议中明确责任限额；2）责任限额可根据合同金额、第三方资质、保险等因素协商确定；3）甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规的要求。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应明确各自的权利义务，确保合同的顺利履行。19.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：1）第三方按约定履行合同义务，甲乙双方应给予必要的配合与支持；2）甲乙双方与第三方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；3）如第三方未能履行合同义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第二十条第三方介入对合同其他方的通知义务20.1第三方介入后，甲乙双方应及时通知合同其他方，明确第三方的身份与职责。20.2甲乙双方应确保合同其他方了解第三方介入的条件、程序及第三方权益，以便合同的顺利履行。第二十一条第三方退出机制21.1第三方在合同履行过程中，如因客观原因需退出，应与甲乙双方协商一致。21.2第三方退出机制：1）第三方退出前，应完成其在合同中的义务；2）第三方退出后，甲乙双方应重新明确合同约定的义务及责任。第二十二条第三方介入的补充协议22.1如甲乙双方在合同履行过程中，需要与第三方签订补充协议，应以书面形式进行；22.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方均应遵守。第二十三条法律法规与本合同的适用23.1本合同及第三方介入的附加条款，应符合中华人民共和国法律法规的规定；23.2本合同及第三方介入的附加条款，如有与国家法律法规相抵触之处，应以国家法律法规为准。第二十四条合同的完整性24.1本合同及第三方介入的附加条款，构成甲乙双方与第三方之间关于合同的全部约定；24.2本合同及第三方介入的附加条款，取代了所有以前口头或书面的约定与协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺门面照片详细要求：包含商铺门面的外观、内部布局、重要设施等照片，照片数量不少于5张，清晰度不低于200dpi，格式为JPEG或PNG。附件2：租赁合同的补充协议详细要求：如双方在合同履行过程中有补充约定，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的附件。补充协议应详细说明双方约定的内容，包括但不限于租金调整、租赁用途变更等。附件3：第三方介入协议详细要求：当甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方介入时，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的职责和权利。协议应包括但不限于第三方的工作内容、责任范围、责任限额等。附件4：第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供相关资质证明文件，以证明其具备履行合同义务的能力。资质证明文件包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等。附件5：保险单据详细要求：第三方在履行合同过程中，如需甲乙双方承担保险费用，应提供保险单据作为证明。保险单据应包括但不限于保险合同、保险费收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按约定提供商铺门面，造成乙方损失的；2）甲方未按约定提供维修和保养服务，造成乙方损失的；3）甲方干涉乙方正常经营活动；4）乙方未按约定支付租金；5）乙方未按约定使用商铺门面，造成甲方损失的；6）乙方从事违法经营活动。违约责任认定标准：1）甲方违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。违约金的计算方式为剩余租金的_______%。2）乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。违约金的计算方式为剩余租金的_______%。示例说明：如甲方未按约定提供商铺门面，导致乙方无法正常经营，乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因无法经营而产生的损失，如租金、运营成本等。同时，甲方需支付违约金，违约金的计算方式为剩余租金的_______%。全文完。2024年度商铺门面出租合同：甲方租赁乙方商铺门面使用权3本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺编号与物业费用第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金支付账户信息第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的相关事宜第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1保险责任11.2商铺维修责任11.3环保与安全规定第十二条合同附件12.1商铺平面图12.2租赁合同专用条款12.3其他相关文件第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积甲方同意将位于________街道_______号的商铺门面出租给乙方使用，商铺的实际使用面积为_______平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺现状为_______（详细描述商铺现状），乙方可在租赁期内按约定使用商铺，不得改变商铺用途。1.3商铺编号与物业费用商铺编号为_______，租赁期内商铺的物业管理费、水电费等由乙方承担。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方未在租赁期满前提出书面异议，本合同自动续约_______年。2.3租赁续约条款租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的_______日前支付给甲方。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后_______个工作日内退还乙方押金。4.3押金支付账户信息押金支付账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第五条甲方权利与义务5.1甲方权利（1）甲方有权按照合同约定收取租金。（2）甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。5.2甲方义务（1）甲方应保证商铺在租赁期内的正常使用。（2）甲方应对商铺进行必要的维修和保养。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利（1）乙方有权按照合同约定使用商铺。（2）乙方有权在合同约定期限内提出续约申请。6.2乙方义务（1）乙方应按时支付租金和押金。（2）乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定提供商铺或未保障商铺正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径争议解决的法律途径为中华人民共和国_______省/市/自治区人民法院。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1保险责任乙方应自行办理并维持商铺期内的一切必要保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。11.2商铺维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，由乙方负责维修。11.3环保与安全规定乙方应遵守国家的环保和安全规定，确保商铺的使用符合相关法律法规的要求。第十二条合同附件12.1商铺平面图本合同附件中包含商铺的平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。12.2租赁合同专用条款本合同附件中包含租赁合同专用条款，用以补充本合同的未尽事宜。12.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与租赁事宜相关的文件，包括但不限于商铺的使用规定、物业管理规定等。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（签章）：_________13.2乙方签字盖章乙方代表（签章）：_________第十四条合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同失效条件本合同在下列条件满足之一时失效：（1）合同履行期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）依法应当终止或解除合同的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中提供服务或参与协调、解决合同争议等行为。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的事项、范围和条件。2.2第三方介入的事项包括但不限于租赁合同的履行、租金的收取、商铺的管理和维修、保险的办理等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方如因履行其义务造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入的事项如涉及费用支付，乙方应按约定时间支付给第三方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方、乙方不承担第三方与对方之间的合同责任。4.2第三方如对本合同的履行有异议，应向甲方、乙方提出，并由甲方、乙方协商解决。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，但除非第三方故意或重大过失，否则不应对甲方、乙方的损失承担超过其服务费用总额的赔偿责任。5.2第三方如因履行其义务造成甲方、乙方损失的，第三方应承担的赔偿责任以其在合同中承诺的赔偿限额为限。5.3甲方、乙方应按照本合同的约定向第三方支付费用，如甲方、乙方未按约定支付费用，第三方有权向甲方、乙方追讨，但第三方追讨的费用不得超过其应得的费用。第六条第三方变更6.1如第三方在合同履行过程中发生变更，如合并、分立、解散等，变更后的主体应继续履行原合同项下的义务。6.2第三方如发生变更，应及时通知甲方、乙方，并提交变更后的相关文件。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在本合同约定的事项履行完毕后终止。7.2甲乙双方如协商一致，可以提前终止第三方介入。7.3第三方如提前终止介入，应向甲方、乙方提交终止书面通知，并按照甲乙双方的约定处理后续事宜。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议，明确双方的权利义务。8.2书面协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同的履行情况，以便第三方履行其义务。9.2第三方如对本合同的履行有异议，应及时通知甲乙双方，以便甲乙双方协商解决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对其在介入过程中获得的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密。10.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同及书面协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法律途径为中华人民共和国_______省/市/自治区人民法院。第十二条其他条款12.1保险责任乙方应自行办理并维持商铺期内的一切必要保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。12.2商铺维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，由乙方负责维修。12.3环保与安全规定乙方应遵守国家的环保和安全规定，确保商铺的使用符合相关法律法规的要求。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（签章）：_________13.2乙方签字盖章乙方代表（签章）：_________第十四条合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同失效条件本合同在下列条件满足之一时失效：（1）合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息，以便明确商铺的使用范围。附件二：租赁合同专用条款包含租赁合同的未尽事宜，如租金调整机制、商铺转让条件等。附件三：商铺使用规定明确商铺的使用要求，如装修限制、营业时间等。附件四：物业管理规定详细描述物业管理的各项规定，如费用支付、维修责任等。附件五：保险条款明确保险的种类、保额、费用等事项，以确保乙方在租赁期间商铺的保险需求得到满足。附件六：维修服务协议明确维修服务的范围、响应时间、费用等事项。附件七：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供商铺或未保障商铺正常使用。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同。3.乙方未按约定使用商铺，擅自改变商铺用途。4.甲方未按约定时间退还押金。5.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务。责任认定标准：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付商铺，导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若第三方未按约定提供维修服务，导致乙方商铺设施损坏，第三方应承担维修责任。全文完。2024年度商铺门面出租合同：甲方租赁乙方商铺门面使用权5本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条乙方使用权限制5.1乙方使用要求5.2乙方禁止行为第六条甲方维修责任6.1甲方维修范围6.2甲方维修时间第七条保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时效第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息期限第十三条强制性法律规定13.1遵守相关法律13.2遵守政府规定第十四条其他条款14.1附加条款说明14.2附录文件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为乙方拥有的商铺门面，位于_______（具体地址），商铺门面面积为_______平方米。1.2租赁范围界定乙方同意甲方租赁商铺门面的使用权，包括但不限于经营、展示、仓储等活动。甲方租赁的商铺门面不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺门面租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付周期甲方应在每个租赁周期结束后_______日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账号信息如下：账户名称：_______银行账号：_______开户银行：_______第四条租金调整机制4.1租金调整条件租赁期满后，如甲方继续租赁，租金将根据市场行情进行调整。4.2租金调整方式租金调整方式为每满_______年调整一次，具体调整金额由双方协商确定。第五条乙方使用权限制5.1乙方使用要求乙方应按照约定使用租赁物，确保商铺门面的安全、卫生和美观。5.2乙方禁止行为乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在商铺门面内进行违法活动。第六条甲方维修责任6.1甲方维修范围6.2甲方维修时间甲方应在收到甲方维修通知后_______日内进行维修。如甲方未能在规定时间内维修，甲方应承担因此产生的费用。第七条保险责任7.1保险购买责任甲方应自行购买商铺门面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险理赔流程如发生保险理赔事件，甲方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。8.2乙方违约责任乙方如未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效双方应自发生争议之日起_______日内协商解决。如在此期限内未能解决，则甲方有权向法院提起诉讼。第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同无效条件如本合同的任何条款违反法律、行政法规的规定，该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同终止条件租赁期满，或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息期限保密信息自双方披露之日起算，期限为_______年。第十三条强制性法律规定13.1遵守相关法律双方均应遵守中华人民共和国的法律、行政法规、规章和政策。13.2遵守政府规定双方应遵守合同签订地政府的规定，包括但不限于消防安全、环境保护等。第十四条其他条款14.1附加条款说明本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件说明本合同附录文件包括租赁物现状照片、租赁物产权证明等，作为合同附件，与合同一并构成完整合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方服务条款2.1第三方选择甲方、乙方在选择第三方服务提供商时，应充分了解其信誉、资质和能力，并对其进行审查。2.2第三方服务协议甲方、乙方与第三方签订的服务协议应明确服务内容、服务期限、服务质量标准、费用及支付方式等。2.3第三方责任第三方应按照服务协议的约定提供服务，并对提供的服务质量负责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲方、乙方损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额设定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在服务协议中明确。3.3第三方责任限额调整第三方责任限额可根据甲方、乙方与第三方的协商，在服务期间进行调整。第四条第三方介入后的权益划分4.1第三方权益第三方在提供服务过程中，享有其服务协议约定的权益。4.2甲方、乙方权益甲方、乙方在第三方介入后，仍享有本合同约定的权益。4.3第三方与甲方、乙方权益的划分第三方介入不影响甲方、乙方在本合同中的权益，甲方、乙方与第三方之间的权益划分，应以服务协议为准。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决途径如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决时效双方应自发生争议之日起_______日内协商解决。如在此期限内未能解决，则甲方有权向法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第七条第三方介入后的保险责任7.1保险购买责任甲方应自行购买商铺门面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险理赔流程如发生保险理赔事件，甲方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条第三方介入后的维修责任8.1维修服务范围8.2维修服务时间甲方应在收到甲方维修通知后_______日内进行维修。如甲方未能在规定时间内维修，甲方应承担因此产生的费用。第九条第三方介入后的租金支付9.1租金支付责任甲方应按照本合同约定的租金支付周期和方式，向乙方支付租金。9.2租金支付调整如因第三方介入导致租金支付方式或金额发生变更，甲方、乙方应签订书面补充协议，明确新的租金支付方式或金额。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方违约责任第三方如未按照服务协议约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失。10.2甲方、乙方违约责任甲方、乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿第三方因此而产生的损失。第十一条第三方介入后的合同终止11.1合同终止条件租赁期满，或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。11.2第三方退出第三方在合同终止后，应立即停止提供服务，并将租赁物交还给甲方、乙方。第十二条第三方介入后的保密条款12.1保密信息范围第三方在提供服务过程中获知的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息期限保密信息自双方披露之日起算，期限为_______年。第十三条第三方介入后的强制性法律规定13.1遵守相关法律第三方应遵守中华人民共和国的法律、行政法规、规章和政策。13.2遵守政府规定第三方应遵守合同签订地政府的规定，包括但不限于消防安全、环境保护等。第十四条第三方介入后的其他条款14.1附加条款说明本合同附件为附加条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺门面现状照片详细要求：照片应清晰反映商铺门面的外观、内部结构和设施状况。附件二：租赁物产权证明详细要求：证明应由产权人出具，证明租赁物所有权归乙方所有。附件三：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括租金支付调整、维修服务范围等内容。附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确服务内容、服务期限、服务质量标准、费用及支付方式等。附件五：保险购买证明详细要求：证明应由保险公司出具，证明甲方已购买商铺门面的保险。附件六：维修服务记录详细要求：记录应详细记录维修服务的时间、内容和结果。附件七：租金支付记录详细要求：记录应详细记录每次租金支付的金额、时间和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定支付租金。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：若甲方在租赁期限内未能按时支付租金，则构成违约，甲方应支付相应的违约金。违约行为：乙方未按照约定使用租赁物。责任认定标准：乙方应承担违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。示例说明：若乙方在租赁期限内未能按照约定使用租赁物，则构成违约，乙方应支付相应的违约金。违约行为：第三方未按照服务协议提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中未能按照服务协议约定提供服务，则构成违约，第三方应承担相应的赔偿责任。违约行为：甲方、乙方未按照本合同约定履行义务。责任认定标准：甲方、乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿第三方因此而产生的损失。示例说明：若甲方、乙方在合同履行过程中未能按照本合同约定履行义务，则构成违约，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺门面出租合同：甲方租赁乙方商铺门面使用权6本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3商铺门面定义第二条租赁商铺门面的基本信息2.1商铺门面的位置2.2商铺门面的面积2.3商铺门面的使用性质第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条乙方权利与义务5.1乙方的使用权5.2乙方的维修责任5.3乙方的经营范围第六条甲方权利与义务6.1甲方的出租权6.2甲方的维修责任6.3甲方对乙方经营活动的监督权第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方定义：甲方指（全称），依法成立并合法存续的（公司/企业/个体工商户），营业执照注册号为（注册号），住所地为（甲方住所地）。1.2乙方定义：乙方指（全称），依法成立并合法存续的（公司/企业/个体工商户），营业执照注册号为（注册号），住所地为（乙方住所地）。1.3商铺门面定义：商铺门面指位于（地址）的（面积）平方米的商铺空间，其所有权属于甲方，乙方在此租赁商铺门面使用权。第二条租赁商铺门面的基本信息2.1商铺门面的位置：商铺门面位于（具体地址），紧邻（周边设施），交通便利，易于吸引顾客。2.2商铺门面的面积：商铺门面的实际使用面积为（平方米），乙方租赁的商铺门面面积为（平方米）。2.3商铺门面的使用性质：商铺门面现状为（现状），乙方租赁后可进行（经营范围）等合法经营活动。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为（生效日期）。3.2租赁结束日期：租赁期限为（年/月），自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为（结束日期）。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月（金额）元，总计租金为（总金额）元。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前（天数）内支付当期租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方的使用权：乙方有权按约定使用商铺门面进行合法经营活动。5.2乙方的维修责任：乙方应负责商铺门面的日常维护和维修，确保商铺门面的安全、卫生和正常使用。5.3乙方的经营范围：乙方在商铺门面内进行的经营活动应符合我国法律法规及相关部门的规定，不得经营违法项目和产品。第六条甲方权利与义务6.1甲方的出租权：甲方有权按照合同约定将商铺门面出租给乙方。6.2甲方的维修责任：甲方应对商铺门面的共用设施和公共区域进行定期维修和保养，确保其正常使用。6.3甲方对乙方经营活动的监督权：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违法或违反合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除应符合我国法律法规及相关规定，双方协商一致后可解除合同。合同解除前，乙方应支付完所有应付租金及其他费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供商铺门面，或者严重违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的（百分比）倍。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金，或者严重违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的（百分比）倍。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2第三方调解：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在租赁期满后自动终止。10.3合同续约条件：租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺门面，应提前（天数）书面通知甲方，双方就续约事项进行协商，并签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约泄露的后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（其他事项1）（其他事项2）（其他事项3）13.2附加条款：（附加条款1）（附加条款2）（附加条款3）第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期：本合同于（年月日）由双方签字或盖章。14.2合同签署地点：（签署地点）。14.3合同份数及保管方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，如合同正本遗失，以副本为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方在本合同履行过程中，以协助、参与、监督等方式参与甲乙双方的合作或交易。第二条第三方介入的情形2.1第三方中介服务：如甲乙双方选择第三方中介机构提供租赁咨询服务、市场调研、合同鉴证等服务。2.2第三方技术支持：如甲乙双方同意第三方提供商铺门面的维修、保养、改造等技术支持服务。2.3第三方监管机构：如政府相关部门、行业协会等第三方监管机构对甲乙双方的租赁行为进行监督和管理。第三条第三方责任及义务3.1第三方中介服务机构的责任：中介服务机构应按照法律法规和行业规范提供服务，确保服务内容的真实性和合法性。3.2第三方技术支持方的责任：技术支持方应按照合同约定提供技术服务，确保商铺门面的正常使用和安全。3.3第三方监管机构的责任：监管机构应依法行使监管职责，维护市场秩序，保护消费者权益。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行过程中的顺利进行。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方的职责范围、服务内容、费用支付等事项。4.3甲乙双方应监督第三方按约定履行义务，如第三方未履行或履行不符合约定，甲乙双方有权要求第三方改正或承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方中介服务机构的责任限额：中介服务机构在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的（倍数）。5.2第三方技术支持方的责任限额：技术支持方在提供技术服务过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过技术服务费的（倍数）。5.3第三方监管机构的责任限额：监管机构在履行监管职责过程中造成甲方或乙方损失的，由监管机构依法承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方与甲方、乙方签订的合同，独立于本合同，双方另有约定的除外。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务：第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不免除甲方、乙方相互之间的权利义务。6.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条甲方、乙方的权利与义务7.1甲方、乙方的权利：甲方、乙方有权要求第三方按约定履行义务，并有权监督第三方的履行情况。7.2甲方、乙方的义务：甲方、乙方应按约定支付第三方服务费用，并协助第三方履行合同义务。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：甲乙双方与第三方协商一致，可以变更本合同中与第三方有关的内容。8.2合同解除：甲乙双方与第三方协商一致，可以解除与第三方的合同关系。第九条合同的签署与份数9.1合同签署：本合同的修正部分一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2合同份数及保管：各方应妥善保管合同副本，如合同正本遗失，以副本为准。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本部分内容为本合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，并确认已充分理解第三方介入相关事项。如本部分内容与合同发生冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺门面租赁合同详细要求和说明：本附件为商铺门面的租赁合同，明确了甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金及支付方式、乙方经营范围等内容。附件二：商铺门面平面图详细要求和说明：本附件提供了商铺门面的详细平面图，包括商铺门面的尺寸、布局等信息，以便乙方更好地了解和使用商铺门面。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付租金的凭证，乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，以履行合同义务。附件四：商铺门面维修保养协议详细要求和说明：本附件明确了乙方对商铺门面的维修保养责任，包括维修保养的范围、频率等内容。附件五：商铺门面使用规范详细要求和说明：本附件规定了乙方在使用商铺门面时应遵守的规范，包括经营活动范围、环境保护要求等内容。附件六：第三方中介服务合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方中介机构签订的合同，明确了中介机构提供的服务内容、服务费用等信息。附件七：第三方技术支持合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方技术支持方签订的合同，明确了技术支持方提供的技术服务内容、服务费用等信息。附件八：第三方监管机构监管协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方监管机构签订的协议，明确了监管机构对甲乙双方的租赁行为进行监督和管理的职责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照合同约定提供商铺门面，或者在租赁期间提前要求乙方搬离，则构成甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因违约所遭受的损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，或者在租赁期间超范围经营，则构成乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因违约所遭受的损失等。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方中介机构未按照合