2024年专业市场委托经营管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专业市场委托经营管理合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方名称及资质1.2受托方名称及资质1.3合同相关术语解释第二条：委托经营管理范围2.1受托方管理的市场范围2.2受托方管理的业务内容2.3受托方不得干涉的领域第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四条：经营管理目标与指标4.1受托方应实现的经营管理目标4.2受托方应达到的经营管理指标4.3目标与指标的评估及调整第五条：受托方的权利与义务5.1受托方的权利5.2受托方的义务5.3受托方违反合同的后果第六条：委托方的权利与义务6.1委托方的权利6.2委托方的义务6.3委托方违反合同的后果第七条：合同费用与支付方式7.1受托方管理费用7.2费用支付方式及时间7.3费用调整机制第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序第九条：违约责任9.1受托方违约责任9.2委托方违约责任9.3违约赔偿方式及金额第十条：争议解决方式10.1双方发生争议的方式10.2争议解决的途径10.3争议解决的时间限制第十一条：保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的披露限制11.3违反保密条款的后果第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的法律适用12.3诉讼管辖法院第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容13.2附件列表13.3补充协议第十四条：合同的生效、修订与失效14.1合同的生效条件14.2合同的修订程序14.3合同的失效条件及后果第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方名称及资质委托方全称为X市场管理有限公司，成立于2005年，注册地为上海市浦东新区，具备专业市场经营管理资质，拥有多年的市场管理经验。1.2受托方名称及资质受托方全称为X市场经营管理股份有限公司，成立于2010年，注册地为上海市黄浦区，具备专业市场经营管理资质，拥有丰富的市场管理成功案例。1.3合同相关术语解释（1）专业市场：指由委托方运营的市场，位于市区，主要经营范围包括服装、纺织品、工艺品等。（2）经营管理：指受托方对专业市场的日常运营管理，包括招商、推广、营销、服务等。（3）委托管理费：指受托方在合同期限内对专业市场进行经营管理所收取的费用。第二条：委托经营管理范围2.1受托方管理的市场范围受托方负责对委托方的专业市场进行全面的经营管理，包括但不限于招商、推广、营销、服务、维护市场秩序等。2.2受托方管理的业务内容受托方在合同期限内应执行的经营管理业务包括但不限于：制定并执行市场发展策略、组织市场活动、维护市场品牌形象、负责商户入驻及管理制度、确保市场运营安全等。2.3受托方不得干涉的领域受托方在合同期限内不得干涉的专业市场内部如下事务：市场内部商户的个体经营活动、商户与委托方的商务谈判、委托方的财务管理、市场内部的物业租赁等。第三条：合同期限3.1合同开始日期合同自双方签字盖章之日起生效，即2024年4月1日。3.2合同结束日期合同期限为三年，自合同开始日期算起，即至2027年3月31日止。3.3合同续约条款如双方同意续约，应于合同到期前六个月书面提出续约申请，并按届时市场情况协商新的管理费用等合同条款。第四条：经营管理目标与指标4.1受托方应实现的经营管理目标4.2受托方应达到的经营管理指标受托方需在合同期限内达到如下指标：商户入驻率达到95%，市场运营成本降低10%，市场活动策划成功率提升至90%等。4.3目标与指标的评估及调整双方将于每年年底对受托方的经营管理目标与指标进行评估，根据市场实际情况可对目标与指标进行适当调整。第五条：受托方的权利与义务5.1受托方的权利受托方有权根据市场实际情况制定经营管理策略，选择合适的商户，组织市场活动等。5.2受托方的义务受托方需按照合同约定的经营管理范围履行相应的义务，确保市场正常运营，达到合同约定的经营管理目标与指标。5.3受托方违反合同的后果如受托方未能按照合同约定履行经营管理义务，未能实现合同约定的经营管理目标与指标，应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条：委托方的权利与义务6.1委托方的权利委托方有权对受托方的经营管理情况进行监督与检查，要求受托方按期提供经营报告，对受托方的经营管理策略提出建议等。6.2委托方的义务委托方需按照合同约定提供相应的经营管理费用，为受托方进行经营管理提供必要的协助与支持。6.3委托方违反合同的后果如委托方未能按照合同约定履行相关义务，导致受托方无法正常进行经营管理，应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如希望变更合同的任何条款，应向对方发出书面通知，说明拟变更的内容和理由。经双方协商一致，可对合同进行变更。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满，双方未续约；（3）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应由双方签署书面协议，并按照合同约定的程序进行。合同解除后，受托方应按照委托方的要求完成交接工作，确保市场正常运营。第九条：违约责任9.1受托方违约责任如受托方未能按照合同约定履行经营管理义务，未能实现合同约定的经营管理目标与指标，应按照合同约定承担相应的违约责任。9.2委托方违约责任如委托方未能按照合同约定履行相关义务，导致受托方无法正常进行经营管理，应按照合同约定承担相应的违约责任。9.3违约赔偿方式及金额违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=管理费用×违约天数×1%。违约方还需承担因违约产生的其他损失赔偿。第十条：争议解决方式10.1双方发生争议的方式双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的途径双方同意选择仲裁方式解决合同争议，仲裁机构为X仲裁委员会。10.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内解决，如未能在规定时间内解决，任一方均可向仲裁机构提起仲裁申请。第十一条：保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密、经营策略、客户信息等。11.2保密信息的披露限制双方在合同期限内及合同解除后，不得向第三方披露保密信息，除非依法强制公开。11.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体适用法律为《中华人民共和国合同法》。12.2争议解决的法律适用争议解决时，应适用合同签订地的法律。12.3诉讼管辖法院双方同意选择合同签订地人民法院作为诉讼管辖法院。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容双方如在其他事项上有特殊约定，应以书面形式附加于本合同。13.2附件列表附件包括市场经营管理方案、财务预算报表、合同变更协议等。13.3补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、修订与失效14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修订程序合同修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的失效条件及后果合同失效后，双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于交接、支付违约金等。合同失效不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）中介机构提供咨询服务；（2）专业顾问提供技术支持；（3）金融机构提供融资服务；（4）市场监管部门进行监管执法；（5）其他与甲乙方无直接合同关系的参与方。第二条：第三方介入的协调与管理2.1第三方协调甲乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通与协调，确保第三方按照合同约定履行相应职责。2.2第三方管理甲乙方应对第三方提供的服务进行合理监督与管理，确保第三方服务符合合同约定的标准与要求。第三条：第三方责任的界定3.1第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量、安全等承担责任。3.2第三方责任限额如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方收费的倍数，具体倍数由双方协商确定。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应独立向甲乙方提供服务，不涉及甲乙方之间的合同关系。4.2第三方与受托方第三方在受托方授权范围内提供服务，受托方对第三方的服务进行监督与管理。第五条：第三方介入的合同修正5.1额外条款增加甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加如下额外条款：（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方的服务标准与要求；（3）第三方的赔偿责任限额；（4）甲乙方对第三方的监督与管理权责。5.2合同附件增加甲乙方应将第三方提供的服务内容、标准、责任等以附件形式附加于本合同。第六条：第三方介入的说明与告知6.1第三方说明甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方的名称、职责、权利等。6.2第三方告知甲乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息告知对方，并取得对方书面同意。第七条：第三方介入的变更与解除7.1第三方变更如甲乙方需要变更第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.2第三方解除如甲乙方需要解除第三方，应提前书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务，或未能达到合同约定的服务标准，第三方应承担违约责任。8.2甲乙方违约如甲乙方未能按照合同约定履行相关义务，导致第三方服务无法正常进行，甲乙方应承担相应的违约责任。第九条：争议解决与第三方9.1第三方争议如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方作为被告如第三方作为被告参与争议解决，甲乙方应提供必要的协助与支持。第十条：第三方介入的效力10.1第三方介入不影响本合同的效力。10.2本合同中的其他条款适用于第三方介入的情形，除非本合同有特别规定。第十一条：附件与补充协议11.1甲乙方应将与第三方相关的服务内容、标准、责任等以附件形式附加于本合同。11.2甲乙方可以根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：第三方介入的生效、修订与失效12.1第三方介入的生效本合同第三方介入的条款自双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入的修订第三方介入的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3第三方介入的失效第三方介入的失效不影响本合同其他条款的效力。合同失效后，甲乙方应按照合同约定履行后续义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场经营管理方案：详细描述市场的发展策略、招商政策、推广计划、营销策略等。2.财务预算报表：包括市场运营成本、管理费用、预期收入等财务预算。3.商户入驻协议：规定商户入驻市场的具体条件、权利义务、违约责任等。4.市场活动策划方案：详细描述市场活动的目标、主题、时间、地点、预算等。5.市场运营安全管理制度：规定市场运营过程中的安全管理措施、应急预案等。6.市场品牌形象维护方案：包括市场品牌宣传、推广、维护等策略。7.合同变更协议：规定合同变更的条件、程序、双方的权利义务等。8.合同解除协议：规定合同解除的条件、程序、双方的权利义务等。9.保密协议：规定双方对保密信息的保护、披露限制、违约责任等。10.第三方服务协议：规定第三方提供服务的具体事项、标准、责任等。11.合同履行过程中的其他相关文件，如通知、会议纪要、往来函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.受托方未能按照合同约定履行经营管理义务，未能实现合同约定的经营管理目标与指标。违约责任：受托方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、承担因违约产生的其他损失赔偿等。示例：受托方未能完成合同约定的市场经营收入增长目标，需按照合同约定支付违约金。2.委托方未能按照合同约定履行相关义务，导致受托方无法正常进行经营管理。违约责任：委托方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、承担因违约产生的其他损失赔偿等。示例：委托方未能按时支付经营管理费用，导致受托方无法正常进行市场运营，需支付违约金。3.第三方未能按照合同约定提供服务，或未能达到合同约定的服务标准。违约责任：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、承担因违约产生的其他损失赔偿等。示例：第三方提供的市场活动策划方案未能达到合同约定的效果，需支付违约金。4.任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同。违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、承担因违约产生的其他损失赔偿等。示例：一方未经另一方同意擅自解除合同，需支付违约金。5.任何一方泄露对方商业秘密、经营策略等保密信息。违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、承担因违约产生的其他损失赔偿等。示例：一方泄露另一方的市场经营数据，需支付违约金。全文完。2024年专业市场委托经营管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及资质1.2受托方名称及资质1.3委托经营管理范围第二条合同期限2.1委托期限2.2合同续约条件第三条经营管理目标3.1受托方经营管理目标3.2经营管理绩效考核第四条经营管理费用4.1受托方管理费用4.2费用支付方式及时间第五条受托方权利与义务5.1受托方权利5.2受托方义务第六条委托方权利与义务6.1委托方权利6.2委托方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1受托方违约责任8.2委托方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效、终止与失效第十三条附件13.1附件列表第十四条签字盖章14.1委托方签字盖章14.2受托方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及资质1.2受托方名称及资质受托方全称为“YYY经营管理股份有限公司”，成立于2010年，注册地为“省市区路号”，具备丰富的市场经营管理经验和专业的管理团队，拥有相应的经营资质。1.3委托经营管理范围委托经营管理范围包括但不限于：市场招商、运营管理、营销推广、物业管理、客户服务、安全保卫等，具体范围以双方另行协商确定的经营管理方案为准。第二条合同期限2.1委托期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。2.2合同续约条件如双方同意续约，应在本合同有效期届满前六个月，协商达成一致，并签订书面续约协议。第三条经营管理目标3.1受托方经营管理目标受托方应按照委托方的要求和合同约定的经营管理范围，确保市场经营秩序良好，实现市场经营效益的最大化。3.2经营管理绩效考核受托方的经营管理绩效考核标准，包括但不限于市场出租率、营业收入、客户满意度、安全保卫、营销推广等方面，具体考核办法由双方另行协商确定。第四条经营管理费用4.1受托方管理费用受托方经营管理费用包括但不限于：员工薪酬、物业管理费、营销推广费、水电费、安全保卫费用等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。4.2费用支付方式及时间委托方应在每月5日前，按照双方协商确定的费用标准，支付当月受托方的经营管理费用。第五条受托方权利与义务5.1受托方权利受托方有权按照合同约定和委托方的要求，进行市场经营管理，并享受合同约定的经营管理收益。5.2受托方义务受托方应全面履行合同约定的经营管理义务，确保市场经营秩序良好，配合委托方的监督和检查，按照约定向委托方支付经营管理费用。第六条委托方权利与义务6.1委托方权利委托方有权对受托方的经营管理进行监督和检查，要求受托方按照合同约定履行经营管理义务，并享受合同约定的权益。6.2委托方义务委托方应按照合同约定，支付受托方的经营管理费用，提供必要的经营条件，并配合受托方的经营管理。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。7.2合同解除条件在合同有效期内，除非合同约定或经双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照双方的实际情况协商处理合同解除后的相关事项。第八条违约责任8.1受托方违约责任如果受托方未能全面履行合同约定的经营管理义务，或未能达到合同约定的经营管理目标，视为违约。受托方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2委托方违约责任如果委托方未能按照合同约定支付经营管理费用，或未能提供必要的经营条件，视为违约。委托方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获得的所有商业秘密、经营管理信息、客户资料等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的生效、终止与失效本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同有效期届满前，双方未达成书面续约协议的，合同自行终止。合同的失效，不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务。第十三条附件13.1附件列表附件列表包括但不限于：（1）市场经营管理方案（2）经营管理费用明细表（3）绩效考核标准（4）保密协议（5）其他双方认为需要附加的文件第十四条签字盖章14.1委托方签字盖章委托方授权代表签字并加盖公司公章。14.2受托方签字盖章受托方授权代表签字并加盖公司公章。14.3签字盖章日期本合同于2024年1月1日由双方授权代表签字盖章，并于签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权责，特对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除委托方和受托方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助合同履行的一方或多方。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持、合作伙伴等，凡是在合同履行过程中提供协助或参与的一方均视为第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当委托方或受托方认为有必要引入第三方以协助履行合同时，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入的目的、范围和方式等。2.2第三方介入条件第三方介入需经双方协商一致，并签订书面补充协议。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据合同约定和双方授权，享有履行合同所需的权利，包括但不限于获取合同相关信息、使用合同涉及的资源等。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和双方的要求，全面履行协助合同履行的义务，并承担由此产生的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限定第三方对合同的履行承担有限责任，其责任范围和限额由合同双方在补充协议中明确。4.2第三方赔偿责任第三方因故意或过失导致委托方或受托方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与委托方的关系5.2第三方与受托方的关系第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方变更如第三方因故无法继续履行协助义务，双方可协商一致，签订书面变更协议，更换第三方。6.2第三方终止第三方协助义务完成后，或双方协商一致解除合同时，第三方介入即告终止。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方未能按照合同约定履行协助义务，或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2第三方违约处理对于第三方的违约行为，委托方和受托方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在