2024年商铺购置合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺购置合同模板1本合同目录一览1.商铺购置概述1.1商铺基本信息1.2购置金额与支付方式1.3购置流程与时间安排2.商品的描述2.1商品的种类2.2商品的数量2.3商品的质量2.4商品的交付3.价款和支付3.1价款3.2支付3.3价款的扣除4.履行期限、地点和方式4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式5.商品的检验5.1检验的期限5.2检验的标准5.3异议的通知6.违约责任6.1卖方的违约6.2买方的违约7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的管辖法院8.其他条款8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的转让8.4保密条款8.5法律适用8.6合同的生效和终止9.商品的售后服务9.1售后服务的范围9.2售后服务的期限9.3售后服务的联系方式10.合同的附件10.1附件的名称10.2附件的份数10.3附件的生效11.合同的签字盖章11.1签字盖章的时间11.2签字盖章的地点11.3签字盖章的人员12.商品的保险12.1保险的种类12.2保险的金额12.3保险的受益人13.商品的知识产权13.1知识产权的归属13.2知识产权的保护13.3知识产权的许可14.合同的书面形式14.1合同的副本14.2合同的正本14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一条商铺购置概述1.1商铺基本信息购置商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，商铺编号为_______，商铺面积为_______平方米。1.2购置金额与支付方式购置商铺的总价为人民币_______元整（大写：_______元整），买方应通过_______方式支付该款项，支付时间为本合同签订后_______个工作日内。1.3购置流程与时间安排双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同向房地产交易中心办理商铺购置手续，完成商铺权属转移。商铺交付时间定于_______年_______月_______日。第二条商品的描述2.1商品的种类本合同所购商铺为_______类型，包括但不限于：_______。2.2商品的数量本合同所购商铺的数量为_______套/间。2.3商品的质量卖方保证所售商铺符合国家相关法律法规及质量标准，商铺的结构、设施设备等均应符合_______等规范要求。2.4商品的交付商品交付是指卖方将商品的实际控制权转移给买方，买方支付商品价款的过程。商品交付的时间和地点如下：交付时间：_______年_______月_______日；交付地点：_______市_______区（县）_______街道_______号。第三条价款和支付3.1价款本合同所购商铺的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付买方应通过_______方式支付该款项，支付时间为本合同签订后_______个工作日内。3.3价款的扣除买方应按照本合同约定支付价款。如买方逾期支付，应按照逾期金额的_______%向卖方支付违约金。第四条履行期限、地点和方式4.1履行期限本合同的履行期限为_______年_______个月。4.2履行地点本合同的履行地点为_______市_______区（县）_______街道_______号。4.3履行方式双方应按照本合同约定，通过协商、合作等方式履行合同义务。第五条商品的检验5.1检验的期限买方应在商品交付后_______日内对商品进行检验。5.2检验的标准商品的检验标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3异议的通知买方如对商品存在异议，应在检验期限内通知卖方，并书面说明具体异议。第六条违约责任6.1卖方的违约卖方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）如卖方未能按照约定时间、地点、方式交付商品，应向买方支付违约金，违约金为逾期交付商品金额的_______%。（2）如卖方所售商品存在质量问题，应负责修复或更换，并承担修复或更换期间的费用。6.2买方的违约买方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）如买方未能按照约定时间、地点、方式支付商品价款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_______%。（2）如买方在商品检验期限内未对商品提出异议，视为商品符合约定，买方不得再行提出异议。第八条其他条款8.1合同的变更本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订。8.2合同的解除本合同的解除需双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同的转让本合同不得转让，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。8.4保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.5法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.6合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的履行期限届满之日终止。第九条商品的售后服务9.1售后服务的范围卖方提供的售后服务范围包括但不限于：商品的质量问题、商品的使用问题、商品的维修服务等。9.2售后服务的期限售后服务期限自商品交付之日起计算，为_______年。9.3售后服务的联系方式售后服务的联系方式为：_______。第十条合同的附件10.1附件的名称本合同的附件包括但不限于：商品的交付清单、商品的检验报告等。10.2附件的份数本合同的附件共_______份，双方各执_______份。10.3附件的生效本合同附件自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同的签字盖章11.1签字盖章的时间本合同的签字盖章时间为_______年_______月_______日。11.2签字盖章的地点本合同的签字盖章地点为_______市_______区（县）_______街道_______号。11.3签字盖章的人员本合同的签字盖章人员为：买方：_______；卖方：_______。第十二条商品的保险12.1保险的种类买方应按照卖方的要求，为本合同所购商品购买保险，保险种类包括但不限于：火灾保险、盗窃保险等。12.2保险的金额保险金额不应低于本合同所购商品的总价。12.3保险的受益人保险的受益人应为买方。第十三条商品的知识产权13.1知识产权的归属本合同所购商品的知识产权归卖方所有。13.2知识产权的保护买方应尊重卖方的知识产权，不得侵犯卖方的知识产权。13.3知识产权的许可买方如需使用卖方的知识产权，应取得卖方的书面许可。第十四条合同的书面形式14.1合同的副本本合同的副本共_______份，双方各执_______份。14.2合同的正本本合同的正本存放于_______，并由_______负责保管。14.3合同的保管本合同的保管期限为合同终止之日起_______年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，协助甲乙方完成商品购置过程中的相关手续、提供相关专业服务或参与合同履行，但并非合同当事人的一方或多方。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、售后服务提供商等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入时，应向甲乙方出示合法有效的资质证明，并按照甲乙方的要求提供相关服务。15.2.2第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，承担商品购置过程中所需的相关手续费用。15.2.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方与甲乙方的关系15.3.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。15.3.2甲乙方在第三方介入的过程中，仍应履行本合同约定的义务。15.3.3甲乙方在履行本合同过程中，如与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款16.1.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任范围、服务内容、费用标准等相关事项。16.1.2甲乙方应要求第三方提供服务过程中，遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。16.1.3甲乙方应在与第三方签订合同时，约定第三方在提供服务过程中出现问题的解决方式。16.2说明16.2.1本合同涉及的第三方，应具备相应的资质和能力，确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。16.2.2甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的信誉、服务质量和经营状况，以确保合同的顺利履行。16.2.3甲乙方应监督第三方按照约定履行合同义务，确保商品购置过程的顺利进行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的概念在本合同中，第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1甲乙方应在与第三方签订合同时，约定第三方的责任限额。责任限额可根据商品购置金额、第三方资质、市场行情等因素合理确定。17.2.2甲乙方应要求第三方在提供服务前，提交责任限额的保证措施，包括但不限于：提供担保、购买责任保险等。17.3第三方责任限额的适用17.3.1在第三方提供服务过程中，如发生过错导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方赔偿后，有权向过错方追偿，以弥补其损失。17.3.3本合同约定的第三方责任限额，不影响甲乙方根据法律规定向第三方追偿的权利。第十八条第三方介入的合同变更和解除18.1甲乙方与第三方签订的合同，如需要变更或解除，应遵循双方协商一致的原则，并以书面形式签订。18.2合同变更或解除后，甲乙方应重新明确第三方的责任范围、服务内容、费用标准等相关事项。18.3合同变更或解除不影响甲乙方根据本合同向第三方追究法律责任的权利。第十九条第三方介入的保密条款19.1甲乙方与第三方签订的合同，涉及商业秘密、个人隐私等敏感信息的，各方应承担保密义务。19.2违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。19.3保密义务在本合同终止后继续有效，持续时间为_______年。第二十条第三方介入的法律适用本合同及甲乙方与第三方签订的合同，均适用中华人民共和国法律。第二十一条第三方介入的争议解决甲乙方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的合同的生效和终止甲乙方与第三方签订的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的履行期限届满之日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品的交付清单详细列出商品的名称、数量、质量、规格等信息，以及商品的交付时间和地点。附件二：商品的检验报告包括商品的质量检验结果、检验日期、检验机构等信息。附件三：付款凭证买方支付商品价款的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件四：保险单据商品保险的单据，包括保险种类、保险金额、保险期限等信息。附件五：售后服务协议详细说明售后服务的范围、期限、联系方式等信息。附件六：第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、服务期限、费用标准等信息。附件七：保密协议甲乙方与第三方签订的保密协议，明确保密义务和违约责任。附件八：知识产权许可协议甲乙方与第三方签订的知识产权许可协议，明确知识产权的归属和使用范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未能按照约定时间、地点、方式支付商品价款。2.卖方未能按照约定时间、地点、方式交付商品。3.第三方未能按照约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。4.甲乙方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为涉及金额的_______%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。3.逾期交付商品：卖方逾期交付商品的，应按照逾期交付商品金额的_______%向买方支付违约金。4.商品质量问题：卖方所售商品存在质量问题的，应负责修复或更换，并承担修复或更换期间的费用。5.知识产权侵权：如卖方违反知识产权条款，应承担相应的法律责任。示例说明：如买方未能在约定时间内支付商品价款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权要求买方支付因逾期支付而产生的利息损失。全文完。2024年商铺购置合同模板2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购买方）1.2乙方（出售方）1.3商铺1.4商铺购置价款第二条商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺产权第三条购置价款及支付方式3.1商铺购置价款总额3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1商铺交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4验收不合格的处理第五条产权过户5.1产权过户时间5.2产权过户费用5.3过户资料及手续第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的手续第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条强制性条款10.1强制性规定10.2强制性规定的适用第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同份数及保管第十二条甲方（购买方）签字第十三条乙方（出售方）签字第十四条见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，乙方出售的商铺的购买方。1.2乙方（出售方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，承诺出售商铺给甲方。1.3商铺：指位于_______的_______平方米的商业物业，具体位置、面积等详见本合同第二条。1.4商铺购置价款：指甲方购买乙方商铺所需支付的价款，包括房价及各项附加费用等。第二条商铺基本信息2.1商铺位置：位于_______，具体地址为_______。2.2商铺面积：商铺的建筑面积为_______平方米。2.3商铺用途：商铺的用途为_______。2.4商铺产权：商铺的产权性质为_______，产权期限至_______年。第三条购置价款及支付方式3.1商铺购置价款总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式为_______。3.3支付时间为_______，具体支付时间及方式详见本合同附件一。第四条交付及验收4.1商铺交付时间为_______。4.2交付条件为_______。4.3验收程序为：甲方在收到商铺后，应按照本合同约定的交付条件进行验收，如不符合交付条件，甲方有权要求乙方在规定时间内整改到位。4.4验收不合格的处理：如乙方未在规定时间内整改到位，甲方有权拒绝接收商铺，并要求乙方支付违约金，具体违约金计算方式详见本合同附件二。第五条产权过户5.1产权过户时间为_______。5.2产权过户费用为_______元整，由甲方承担。5.3过户资料及手续包括但不限于：身份证件、营业执照、授权委托书、合同副本、产权证等，具体过户流程及所需资料详见本合同附件三。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更条件为：_______。6.2合同的解除条件为：_______。6.3合同变更和解除的手续包括但不限于：双方签署变更协议或解除协议，并办理相关法定手续，具体变更和解除流程详见本合同附件四。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付价款，未按约定时间完成付款的，应向乙方支付违约金，具体违约金计算方式详见本合同附件五。7.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定交付商铺，或交付的商铺不符合约定的交付条件，乙方应向甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见本合同附件六。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为_______人民法院。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款：如任何一方违反本合同的保密条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元整。第十条强制性条款10.1强制性规定：本合同的签订及履行遵守中华人民共和国相关法律法规的强制性规定。10.2强制性规定的适用：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规的强制性规定相抵触的，该条款将按照法律、法规的规定予以调整，但本合同的其他条款仍然有效。第十一条附则11.1合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止：本合同在履行完毕后自行终止。11.3合同份数及保管：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条甲方（购买方）签字第十三条乙方（出售方）签字第十四条见证人签字（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方协助，中介方应为甲方和乙方提供真实、准确的信息，并按照双方约定履行合同义务。2.2税务机关介入：在合同履行过程中，如涉及税收问题，税务机关有权对合同履行进行监督和管理，确保双方依法纳税。2.3其他第三方介入：如合同履行过程中涉及到其他第三方，如施工方、监理方等，各方应按照合同约定和相关法律法规履行各自的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的责任限额不超过其在本合同中约定的金额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同履行过程中的实际情况，由甲方、乙方和第三方协商确定，并在本合同附件中予以明确。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，要求甲方和乙方履行合同义务。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在本合同中的义务，并承担相应责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任承担：第三方应按照本合同约定和法律法规规定，承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同履行过程中，不代表甲方或乙方，也不取代甲方或乙方的权利和义务。6.2第三方与甲方、乙方的划分说明：第三方应按照合同约定，履行其在本合同中的权利和义务，甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方变更：如甲方和乙方协商一致，如需变更第三方，应签订书面变更协议，并通知第三方。7.2第三方解除：如甲方和乙方协商一致，如需解除第三方，应签订书面解除协议，并办理相关法定手续。第八条第三方争议解决8.1争议解决方式：第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：第三方争议的诉讼地点为_______人民法院。8.3适用法律：第三方争议的解决适用中华人民共和国法律。第九条第三方保密条款9.1保密内容：第三方在本合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款：如第三方违反本合同的保密条款，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为_______元整。第十条第三方强制性条款10.1强制性规定：第三方介入本合同履行过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规的强制性规定。10.2强制性规定的适用：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规的强制性规定相抵触的，该条款将按照法律、法规的规定予以调整，但本合同的其他条款仍然有效。第十一条附则11.1合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止：本合同在履行完毕后自行终止。11.3合同份数及保管：本合同一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条甲方（购买方）签字第十三条