二手商品房买卖合同（2024版）及车位使用权转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手商品房买卖合同（2024版）及车位使用权转让本合同目录一览1.买卖合同主体及车位使用权转让1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位使用权的转让2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号3.买卖合同的房屋交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付方式4.房屋价款及支付方式4.1房屋总价款4.2支付方式4.3支付时间5.房屋过户及产权转移5.1过户费用5.2过户流程5.3产权转移时间6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限7.房屋交易涉及的税费7.1税费种类7.2税费承担方式8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1物业管理及相关费用11.2户口迁移11.3双方约定的其他事项12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2出卖人身份证明复印件12.3买受人身份证明复印件12.4其他重要文件13.双方签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.买卖合同主体及车位使用权转让1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________________1.1.2出卖人地址：________________1.1.3出卖人联系人：________________1.1.4出卖人联系方式：________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________________1.2.2买受人地址：________________1.2.3买受人联系人：________________1.2.4买受人联系方式：________________1.3车位使用权的转让1.3.1车位位置：________________1.3.2车位使用权证号：________________1.3.3车位使用权转让价款：________________1.3.4车位使用权转让支付方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1房屋坐落地址：________________2.1.2房屋坐落栋号：________________2.1.3房屋坐落单元：________________2.1.4房屋坐落房号：________________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：________________2.2.2房屋建筑面积：________________2.2.3房屋套内面积：________________2.3房屋所有权证号：________________3.买卖合同的房屋交付3.1交付时间3.1.1房屋交付日期：________________3.2交付条件3.2.1房屋交付条件：________________3.3交付方式3.3.1房屋交付方式：________________4.房屋价款及支付方式4.1房屋总价款4.1.1房屋总价款金额：________________4.1.2房屋总价款币种：________________4.2支付方式4.2.1支付方式一：________________4.2.2支付方式二：________________4.3支付时间4.3.1首付款支付时间：________________4.3.2尾款支付时间：________________5.房屋过户及产权转移5.1过户费用5.1.1过户费用金额：________________5.1.2过户费用支付方式：________________5.2过户流程5.2.1过户流程说明：________________5.3产权转移时间5.3.1产权转移完成时间：________________6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.1.1房屋质量保证期限：________________6.1.2房屋质量保证范围：________________6.2保修范围及期限6.2.1保修范围：________________6.2.2保修期限：________________7.房屋交易涉及的税费7.1税费种类7.1.1涉及的税费名称：________________7.1.2税费计算方式：________________7.2税费承担方式7.2.1税费承担主体：________________7.2.2税费支付方式：________________8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人违约行为：________________8.1.2出卖人违约责任承担方式：________________8.2买受人违约责任8.2.1买受人违约行为：________________8.2.2买受人违约责任承担方式：________________9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件说明：________________10.2合同变更10.2.1合同变更程序：________________10.3合同终止10.3.1合同终止条件：________________10.3.2合同终止后的处理方式：________________11.其他约定11.1物业管理及相关费用11.1.1物业管理费用的支付方式：________________11.1.2物业管理费用的支付金额：________________11.2户口迁移11.2.1户口迁移的责任主体：________________11.2.2户口迁移的完成时间：________________11.3双方约定的其他事项11.3.1其他事项描述：________________12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2出卖人身份证明复印件12.3买受人身份证明复印件12.4其他重要文件13.双方签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章14.合同签订日期14.1合同签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义及范围1.1第三方定义1.1.1第三方指非甲方也非乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、评估、过户、金融服务等环节。2.第三方选择及责任2.1第三方选择2.1.1甲方乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相关资质和良好信誉。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。2.3第三方责任限额2.3.1第三方对甲方乙方的责任限额应根据第三方提供的服务类型及合同约定确定。3.第三方介入流程3.1第三方介入时间3.1.1第三方介入时间应在甲方乙方协商一致的情况下确定。3.2第三方介入程序3.2.1甲方乙方应按照合同约定及第三方服务流程进行介入。3.3第三方介入结果3.3.1第三方介入结果应由甲方乙方共同确认，并作为本合同的一部分。4.第三方费用及支付4.1第三方费用4.1.1第三方费用包括但不限于服务费、评估费、过户费等，具体费用标准及支付方式应在合同中明确。4.2第三方费用支付时间4.2.1甲方乙方应按照合同约定及第三方服务流程支付相关费用。5.第三方违约及责任5.1第三方违约行为5.1.1第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务存在瑕疵的，视为违约。5.2第三方违约责任5.2.1第三方应承担因其违约给甲方乙方造成的损失赔偿责任。5.3第三方违约责任限额5.3.1第三方违约责任限额应根据合同约定及第三方服务类型确定。6.第三方与甲方乙方关系6.1第三方与甲方乙方关系说明6.1.1第三方与甲方乙方之间的关系为服务提供者与服务接受者的关系。6.2第三方与甲方乙方责任划分6.2.1第三方承担其提供服务过程中的责任，甲方乙方承担因其自身原因产生的责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同争议解决方式处理。8.第三方信息保密及保护8.1第三方信息保密8.1.1第三方应保守甲方乙方提供的个人信息及交易信息，未经甲方乙方同意不得泄露。8.2第三方信息保护8.2.1第三方应采取合理措施保护甲方乙方提供的个人信息及交易信息的安全。9.第三方服务评价及反馈9.1第三方服务评价9.2第三方服务反馈9.2.1甲方乙方应向第三方提供服务反馈，以促进第三方服务的改进。10.第三方介入后的合同变更与终止10.1第三方介入后的合同变更10.1.1第三方介入后的合同变更应按照本合同约定及第三方服务流程进行。10.2第三方介入后的合同终止10.2.1第三方介入后的合同终止应按照本合同约定及第三方服务流程进行。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方服务协议11.2第三方服务评价反馈表12.第三方介入后的合同签字盖章12.1第三方签字盖章12.2甲方乙方签字盖章13.第三方介入后的合同签订日期13.1第三方介入后的合同签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1说明：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。1.2要求：复印件应与原件相符，由出卖人提供，并经买受人核实无误。2.出卖人身份证明复印件2.1说明：出卖人身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。2.2要求：复印件应与原件相符，由出卖人提供，并经买受人核实无误。3.买受人身份证明复印件3.1说明：买受人身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。3.2要求：复印件应与原件相符，由买受人提供，并经出卖人核实无误。4.房屋买卖合同原件4.1说明：房屋买卖合同原件应完整、整洁，不得有涂改、破损等痕迹。4.2要求：合同内容应符合法律法规及双方约定，由双方签字盖章确认。5.第三方服务协议5.1说明：第三方服务协议应详细规定第三方提供的服务内容、服务质量、费用等。5.2要求：协议应由甲方乙方及第三方签字盖章确认，具备法律效力。6.第三方服务评价反馈表6.1说明：第三方服务评价反馈表用于甲方乙方对第三方服务进行评价和反馈。6.2要求：表格应填写完整、真实，以便第三方根据反馈进行改进。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋1.1.1示例：出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。1.1.2责任认定：出卖人应承担延迟交付的违约责任，如支付违约金等。1.2未按约定条件交付房屋1.2.1示例：出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准，构成违约。1.2.2责任认定：出卖人应承担修复房屋或支付违约金的责任。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付价款2.1.1示例：买受人未在合同约定的时间内支付房价款，构成违约。2.1.2责任认定：买受人应承担延迟支付的违约责任，如支付违约金等。2.2未按约定条件接收房屋2.2.1示例：买受人拒绝接收符合合同约定的房屋，构成违约。2.2.2责任认定：买受人应承担违约责任，如支付违约金等。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务3.1.1示例：第三方未按合同约定提供服务，如评估机构未出具评估报告。3.1.2责任认定：第三方应承担违约责任，如支付违约金或承担重新提供服务的费用。3.2提供的服务存在瑕疵3.2.1示例：第三方提供的服务存在瑕疵，如评估报告不准确。3.2.2责任认定：第三方应承担修正瑕疵或赔偿损失的责任。全文完。二手商品房买卖合同（2024版）及车位使用权转让1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家信息1.2买家信息2.商品房信息2.1房屋基本信息2.2车位使用权信息3.房价及支付方式3.1房价3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.房屋及车位使用权转让5.1转让条件5.2转让手续5.3转让费用6.房屋及车位使用权交付6.1交付条件6.2交付方式6.3交付时间7.房屋质量及保修7.1质量保证7.2保修范围7.3保修期限8.物业费用8.1物业费8.2公共维修基金8.3其他相关费用9.违约责任9.1卖家违约9.2买家违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露责任13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的修改和补充13.3附件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1卖家信息1.2买家信息2.商品房信息2.1房屋基本信息2.2车位使用权信息3.房价及支付方式3.1房价3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.房屋及车位使用权转让5.1转让条件5.2转让手续5.3转让费用6.房屋及车位使用权交付6.1交付条件6.2交付方式6.3交付时间7.房屋质量及保修7.1质量保证7.2保修范围7.3保修期限8.物业费用8.1物业费8.2公共维修基金8.3其他相关费用9.违约责任9.1卖家违约9.2买家违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露责任13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的修改和补充13.3附件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人8.物业费用8.1物业费8.1.1物业服务费的计算方式8.1.2物业服务费的支付时间8.1.3物业服务费的支付方式8.2公共维修基金8.2.1公共维修基金的缴纳标准8.2.2公共维修基金的缴纳时间8.2.3公共维修基金的缴纳方式8.3其他相关费用8.3.1其他费用的名称和计算方式8.3.2其他费用的支付时间8.3.3其他费用的支付方式9.违约责任9.1卖家违约9.1.1卖家违约的行为9.1.2卖家违约的责任9.1.3卖家违约的赔偿方式9.2买家违约9.2.1买家违约的行为9.2.2买家违约的责任9.2.3买家违约的赔偿方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露责任13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的修改和补充13.3附件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、金融机构、过户机构、验收机构等。1.2第三方责任第三方应根据本合同的约定，履行相应的义务，如未能按约定履行义务，应承担相应的责任。2.第三方介入的条款修正2.1中介方介入2.1.1中介方的义务中介方应提供真实、准确的房屋及车位使用权相关信息，并协助甲乙方完成交易手续。2.1.2中介方的权利中介方有权根据服务内容收取佣金，并有权要求甲方支付中介服务费用。2.1.3中介方的责任中介方应对提供信息的真实性、准确性承担责任，如因信息不实导致甲方损失，中介方应予以赔偿。2.2金融机构介入2.2.1金融机构的义务金融机构应提供购房贷款服务，并按照约定时间发放贷款。2.2.2金融机构的权利金融机构有权根据贷款政策收取利息，并有权要求甲方支付贷款相关费用。2.2.3金融机构的责任金融机构应按照约定时间发放贷款，如未能按时发放，应承担违约责任。2.3过户机构介入2.3.1过户机构的义务过户机构应协助甲乙方完成房屋及车位使用权的过户手续。2.3.2过户机构的权利过户机构有权根据政策收取过户费用，并有权要求甲方支付过户相关费用。2.3.3过户机构的责任过户机构应按照约定时间完成过户手续，如未能按时完成，应承担违约责任。2.4验收机构介入2.4.1验收机构的义务验收机构应对房屋进行验收，并出具验收报告。2.4.2验收机构的权利验收机构有权要求甲方支付验收费用。2.4.3验收机构的责任验收机构应提供真实的验收报告，如因验收不实导致甲方损失，验收机构应予以赔偿。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方根据本合同约定，可以与第三方约定责任限额。3.2第三方责任限额的变更甲乙双方可以根据实际情况，与第三方协商变更责任限额。3.3第三方责任限额的说明甲乙双方应明确第三方责任限额，并在合同中予以说明。如未明确说明，第三方责任限额按照法律规定执行。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立承担合同责任，甲乙方不承担第三方违约责任。4.2第三方与中介方、金融机构、过户机构、验收机构的关系各第三方之间相互独立，各自承担相应的合同责任。5.第三方介入的额外条款5.1第三方选择甲乙双方可以根据实际情况，选择合适的中介方、金融机构、过户机构、验收机构等第三方。5.2第三方更换甲乙双方可以根据合同履行情况，与第三方协商更换。5.3第三方协作甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协同完成合同履行。6.第三方责任纠纷解决6.1第三方责任纠纷的解决方式甲乙双方与第三方之间的责任纠纷，可以协商解决，也可以依法解决。6.2第三方责任纠纷的解决主体甲乙双方与第三方之间的责任纠纷，由甲乙双方与第三方共同解决。7.第三方责任的风险提示甲乙双方应关注第三方责任的风险，并根据实际情况采取相应的风险防控措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证2.附件二：车位使用权证3.附件三：房屋质量保证书4.附件四：物业服务合同5.附件五：购房贷款合同6.附件六：过户手续证明7.附件七：验收报告8.附件八：中介服务合同9.附件九：支付凭证10.附件十：其他相关文件附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为国家房产管理部门颁发的有效证件，证载明的房屋面积、用途、权利人等信息与实际一致。附件二：车位使用权证详细要求：车位使用权证应为国家相关部门颁发的有效证件，证载明的车位位置、面积、使用权人等信息与实际一致。附件三：房屋质量保证书详细要求：房屋质量保证书应由出卖人出具，保证房屋质量符合国家相关标准，并承诺在一定期限内承担质量问题修复责任。附件四：物业服务合同详细要求：物业服务合同应明确物业服务内容、服务标准、服务费用等条款，并由甲乙双方签字盖章。附件五：购房贷款合同详细要求：购房贷款合同应明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款，并由甲乙双方签字盖章。附件六：过户手续证明详细要求：过户手续证明应为国家相关部门出具，证明甲乙双方已完成房屋及车位使用权的过户手续。附件七：验收报告详细要求：验收报告应由具有资质的验收机构出具，报告应载明房屋及车位使用权的验收结果，并加盖验收机构公章。附件八：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介服务内容、服务费用、支付方式等条款，并由甲乙双方签字盖章。附件九：支付凭证详细要求：支付凭证应载明支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由甲乙双方签字盖章。附件十：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房屋及车位使用权的评估报告、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约示例：卖家未能按照合同约定时间交付房屋及车位使用权，视为违约。责任认定：卖家应承担违约责任，包括但不限于赔偿买家因此产生的经济损失。2.买家违约示例：买家未能按照合同约定时间支付房价或车位使用权转让费用，视为违约。责任认定：买家应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖家因此产生的经济损失。3.中介方违约示例：中介方未能按照合同约定提供服务，视为违约。责任认定：中介方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的经济损失。4.金融机构违约示例：金融机构未能按照合同约定时间发放贷款，视为违约。责任认定：金融机构应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的经济损失。5.过户机构违约示例：过户机构未能按照合同约定时间完成过户手续，视为违约。责任认定：过户机构应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的经济损失。6.验收机构违约示例：验收机构未能按照合同约定时间出具验收报告，视为违约。责任认定：验收机构应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的经济损失。全文完。二手商品房买卖合同（2024版）及车位使用权转让2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手商品房1.4车位使用权2.商品房买卖2.1商品房基本情况2.1.1房屋基本信息2.1.2房屋现状2.1.3产权情况2.2购房款项2.2.1房价款2.2.2付款方式2.2.3付款时间2.3交付及办理手续2.3.1交付时间2.3.2交付条件2.3.3办理过户手续3.车位使用权转让3.1车位基本情况3.1.1车位位置3.1.2车位数量3.1.3车位现状3.2车位使用权转让条件3.2.1转让条件3.2.2转让时间3.2.3转让费用4.合同的履行4.1出卖人义务4.2买受人义务5.合同的变更和解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同终止9.其他约定9.1房屋及车位交付后的维护责任9.2房屋及车位使用过程中的相关规定9.3双方约定的其他事项10.合同的附件10.1商品房买卖合同附件10.2车位使用权转让附件11.合同的签订日期12.合同的签署地点13.合同的副本13.1出卖人留存副本13.2买受人留存副本14.合同的正本14.1出卖人持有正本14.2买受人持有正本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指依法拥有二手商品房所有权，并有权进行出售的公民、法人或其他组织。1.2买受人买受人是指依法购买二手商品房并支付购房款的公民、法人或其他组织。1.3二手商品房二手商品房是指已经办理了房屋所有权证，且不属于首次交易的商品房。1.4车位使用权车位使用权是指买受人按照约定，在二手商品房小区内使用车位的权利。第二条商品房买卖2.1商品房基本情况2.1.1房屋基本信息出卖人保证所出售的二手商品房基本信息真实、完整，包括房屋的座落、面积、户型、建筑结构等。2.1.2房屋现状出卖人保证二手商品房现状符合约定的交付条件，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、装修等。2.1.3产权情况出卖人应保证二手商品房的产权清晰，无任何抵押、债务、查封等法律纠纷。2.2购房款项2.2.1房价款房价款为二手商品房的交易价格，具体金额由双方协商确定。2.2.2付款方式买受人可以选择一次性付款或者按揭付款等方式支付房价款。2.2.3付款时间买受人应按照约定的付款方式，分阶段支付房价款。具体付款时间由双方协商确定。2.3交付及办理手续2.3.1交付时间出卖人应按照约定的时间，将二手商品房交付给买受人使用。2.3.2交付条件二手商品房的交付条件包括但不限于：房屋结构安全、设施设备正常运行、装修符合约定标准等。2.3.3办理过户手续双方应按照约定时间，共同到相关部门办理二手商品房过户手续。过户费用由双方协商承担。第三条车位使用权转让3.1车位基本情况3.1.1车位位置车位位置应在二手商品房小区内，具体位置由出卖人指明。3.1.2车位数量车位数量应满足买受人所需，具体数量由双方协商确定。3.1.3车位现状出卖人应保证车位现状符合使用条件，包括但不限于车位的安全、畅通、便于停车等。3.2车位使用权转让条件3.2.1转让条件出卖人应保证车位使用权在转让时，无任何抵押、债务、查封等法律纠纷。3.2.2转让时间车位使用权转让时间由双方协商确定。3.2.3转让费用车位使用权转让费用由双方协商确定。第四条合同的履行4.1出卖人义务出卖人应按照约定，将二手商品房及车位使用权转让给买受人，并保证房屋及车位的权属清晰、符合交付条件。4.2买受人义务买受人应按照约定，支付房价款及车位使用权转让费用，并按照约定的时间办理过户手续。第五条合同的变更和解除5.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除合同的解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1出卖人违约责任出卖人未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受人违约责任买受人未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同终止合同终止应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第九条其他约定9.1房屋及车位交付后的维护责任房屋及车位交付后，买受人应承担相应的维护责任。9.2房屋及车位使用过程中的相关规定买受人应遵守房屋及车位使用过程中的相关规定，包括但不限于物业管理、停车管理等。9.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，包括但不限于售后服务、争议解决等。第十条合同的附件10.1商品房买卖合同附件附件应包括二手商品房的房产证、土地使用权证、户型图、交付标准等。10.2车位使用权转让附件附件应包括车位使用权的相关证明材料、车位位置图等。第十一条合同的签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十二条合同的签署地点本合同签署地点为____（具体地点）。第十三条合同的副本13.1出卖人留存副本出卖人应保留本合同的正本和副本各一份。13.2买受人留存副本买受人应保留本合同的正本和副本各一份。第十四条合同的正本14.1出卖人持有正本出卖人应持有本合同的正本。14.2买受人持有正本买受人应持有本合同的正本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方第三方是指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的其他公民、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业方、金融机构等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方在甲乙方之间就二手商品房买卖及车位使用权转让过程中提供的服务或产生的义务。第二条第三方服务及义务2.1第三方服务第三方应按照甲乙方的约定，提供必要的服务，包括但不限于房源信息提供、交易咨询、金融服务、过户协助等。2.2第三方义务第三方应严格遵守相关法律法规，提供真实、准确的服务，并承担因提供服务所产生的义务和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，如因提供虚假信息、违规操作等导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额甲乙方与第三方可以约定第三方的责任限额，但不得低于国家法律法规规定的最低限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由甲乙双方另行签订书面协议予以明确。4.2第