羊舍租赁管理合同

羊舍租赁管理合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有羊舍及配套设施，乙方需要租赁羊舍进行羊只养殖，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就羊舍租赁事宜达成如下协议：一、羊舍租赁及使用1.1甲方同意将位于__________的羊舍及配套设施出租给乙方使用，乙方租赁羊舍用于羊只养殖。1.2乙方租赁羊舍的数量为__________，面积为__________平方米。1.3乙方租赁羊舍的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方租赁羊舍后，应合理使用羊舍及相关设施，不得擅自改变羊舍的结构和用途。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，试用期为一个月，试用期租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每半年到期前__________个工作日支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。三、羊只管理及安全3.1乙方应按照甲方提供的羊舍管理规范进行羊只管理，确保羊只健康、安全。3.2乙方应对羊只进行定期防疫、疫苗接种，确保羊只防疫工作到位。3.3乙方应在租赁期间承担羊只的一切费用，包括饲料、兽药、疫苗等。3.4乙方应确保羊只在租赁期间不会给甲方及周围环境造成污染和损害。四、合同的变更、解除和终止4.1合同期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2合同期限内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.3合同期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商续签合同。五、争议解决5.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同，一经签订，双方均应严格遵守。5.2如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1甲方应保证羊舍及配套设施的正常使用，如因设施故障等原因导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内予以修复。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.羊舍租赁管理合同2.羊舍及配套设施清单3.乙方羊只管理规范4.租赁羊舍地理位置示意图5.羊只防疫计划6.租赁羊舍维修记录7.乙方身份证明文件8.甲方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定管理羊只，造成羊只疾病或死亡，视为违约。3.乙方未按约定使用羊舍，擅自改变羊舍结构或用途，视为违约。4.甲方未按约定提供正常使用的羊舍及配套设施，视为违约。5.甲方未按约定时间修复故障设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有羊舍及配套设施并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁羊舍并进行羊只养殖的乙方。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约补偿。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：羊舍设施故障导致乙方不能正常使用。解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时修复设施，确保乙方正常使用。3.问题：乙方擅自改变羊舍结构或用途。解决办法：提醒乙方合同约定，如乙方继续违约，甲方有权解除合同并追究违约责任。4.问题：乙方未按约定管理羊只，造成羊只疾病或死亡。解决办法：提醒乙方合同约定，要求乙方加强羊只管理，确保羊只健康安全。五、所有应用场景：1.甲方拥有羊舍及配套设施，需要出租给乙方进行羊只养殖。2.乙方需要租赁羊舍进行羊只养殖，并遵守相关管理规范。3.双方