二零二四年度二手楼赎楼贷款担保协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手楼赎楼贷款担保协议1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手楼赎楼1.2贷款担保1.3甲方1.4乙方1.5贷款银行1.6赎楼款项第二条甲方权益与义务2.1甲方承诺2.2甲方保证2.3甲方责任第三条乙方权益与义务3.1乙方承诺3.2乙方保证3.3乙方责任第四条贷款担保方式4.1担保物品4.2担保价值4.3担保期限第五条贷款申请与审批5.1贷款申请5.2贷款审批5.3贷款额度5.4贷款利率第六条赎楼款项支付6.1赎楼款项计算6.2赎楼款项支付时间6.3赎楼款项支付方式第七条费用与支出7.1贷款手续费7.2担保费用7.3其他费用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3贷款银行违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、期限与终止11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条第三方受益人13.1第三方受益人权益13.2第三方受益人义务第十四条其他条款14.1补充条款14.2附件说明14.3法律适用14.4合同正本与副本14.5签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手楼赎楼1.2贷款担保甲方为上述赎楼行为提供担保，承诺按照本合同的约定履行还款义务，以确保乙方权益得到保障。1.3甲方指房产的所有人，即本合同的借款人。1.4乙方指二手楼的购买方，即本合同的贷款人。1.5贷款银行指与甲方、乙方共同签订贷款合同，提供贷款服务的银行。1.6赎楼款项指甲方用于赎回房产的贷款金额，包括但不限于房产的购买价款、手续费、利息等。第二条甲方权益与义务2.1甲方承诺甲方承诺所提供的房产信息真实、准确，且具有完全的处分权。2.2甲方保证甲方保证按照本合同约定的还款方式和期限，按时还款，履行合同义务。2.3甲方责任甲方未能按时还款的，应按照本合同的约定承担逾期还款的责任。第三条乙方权益与义务3.1乙方承诺乙方承诺向甲方提供合法、有效的贷款服务，并按照本合同约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。3.2乙方保证乙方保证按照本合同约定的还款方式和期限，按时收到甲方还款。3.3乙方责任乙方未能按时提供贷款的，应按照本合同的约定承担逾期提供贷款的责任。第四条贷款担保方式4.1担保物品甲方以其名下的房产作为担保物品，为贷款提供担保。4.2担保价值担保物品的价值应足以覆盖贷款本金、利息、手续费等费用。4.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至甲方履行完还款义务之日止。第五条贷款申请与审批5.1贷款申请甲方应向乙方提交贷款申请，并提供包括但不限于身份证明、房产证明等在内的相关材料。5.2贷款审批乙方应在收到甲方贷款申请后的5个工作日内完成审批，并通知甲方审批结果。5.3贷款额度本合同的贷款额度为人民币【】万元。5.4贷款利率本合同的贷款利率为年化利率【】%。第六条赎楼款项支付6.1赎楼款项计算赎楼款项根据房产的购买价款、手续费等确定，具体金额以乙方和贷款银行确认的为准。6.2赎楼款项支付时间甲方应在本合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付赎楼款项。6.3赎楼款项支付方式赎楼款项通过银行转账方式支付，具体账号和金额以乙方和贷款银行确认的为准。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。一方提出解除合同的，应当提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面解除协议。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未能按照本合同约定的还款方式和期限还款的，应当按照逾期还款部分的金额，支付违约金，违约金的标准为本合同约定的贷款利率的两倍。9.2乙方违约乙方未能按照本合同约定的贷款金额、利率和期限提供贷款的，应当按照未提供贷款部分的金额，支付违约金，违约金的标准为本合同约定的贷款利率的两倍。9.3贷款银行违约贷款银行未能按照本合同约定的还款方式和期限提供贷款的，应当按照未提供贷款部分的金额，支付违约金，违约金的标准为本合同约定的贷款利率的两倍。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同的签订地为【】，任何一方均有权向该法院提起诉讼。第十一条合同的生效、期限与终止11.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、贷款银行签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同的期限为【】年，自本合同生效之日起计算。11.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（一）甲方按照本合同约定的还款方式和期限，全部偿还贷款本息、违约金等费用；（二）甲方提前还款，并经乙方、贷款银行同意；（三）本合同约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为【】年。12.3泄露后果如有泄露，泄露方应当承担相应的法律责任。第十三条第三方受益人13.1第三方受益人权益本合同项下的贷款担保权益，亦适用于贷款银行。13.2第三方受益人义务第三方受益人无需履行本合同项下的任何义务。第十四条其他条款14.1补充条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括：房产证明、身份证明、贷款申请表等。14.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同正本与副本本合同一式三份，甲乙双方各执一份，贷款银行执一份，三份合同具有同等法律效力。14.5签字盖章本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行等。1.2第三方范围第三方包括但不限于提供房产评估、交易咨询、贷款服务等与本合同履行相关的个体或机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订书面协议明确双方的权利义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房产评估、贷款审批、交易过户等环节。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务的真实、合法、有效。3.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和甲乙双方的具体要求确定，并在书面协议中明确。第四条第三方费用4.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方根据市场行情协商确定，并在书面协议中明确。4.2费用支付方式费用的支付方式、支付时间等应在书面协议中约定清楚。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在提供服务过程中造成甲方、乙方损失的，由第三方承担责任；但因甲方、乙方原因导致损失的，由甲方、乙方承担责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未能按照书面协议约定的服务内容、质量、时间等提供服务的，应承担违约责任。6.2违约处理甲乙双方有权根据书面协议的约定，要求第三方承担违约金、赔偿金等违约责任。第七条甲方、乙方对第三方的权利7.1甲方、乙方对第三方的权利甲方、乙方有权根据本合同及书面协议的约定，要求第三方履行合同义务，并追究其违约责任。7.2甲方、乙方对第三方的限制甲方、乙方不得要求第三方履行本合同及书面协议以外的义务。第八条第三方信息的保密8.1保密内容第三方在提供服务过程中获得的甲方、乙方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应当予以保密。8.2保密期限保密期限自第三方提供服务结束之日起计算，为【】年。8.3泄露后果如有泄露，第三方应当承担相应的法律责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：服务完成、合同解除、一方书面通知终止等。9.2终止后果第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十条第三方介入的适用法律10.1法律适用本合同项下第三方介入的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2诉讼管辖本合同项下第三方介入的诉讼管辖按照本合同争议解决的诉讼管辖约定执行。第十一条附件说明本合同项下的第三方介入相关附件包括但不限于：第三方提供的服务协议、费用清单、书面承诺等。第十二条签字盖章本合同经甲乙双方签字盖章后生效，第三方签署的书面协议亦具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证明详细要求：房产证明应包括但不限于房产所有权证、房产共有权证、房产预告登记证等，用以证明甲方对房产的所有权或使用权。附件2：身份证明详细要求：身份证明应包括甲乙双方的身份证复印件、护照复印件等，用以证明甲乙双方的身份信息。附件3：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括甲乙双方的基本信息、贷款金额、贷款用途、还款方式等。附件4：贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款银行、贷款金额、贷款利率、还款期限、还款方式等条款。附件5：担保协议详细要求：担保协议应包括担保方式、担保物品、担保价值、担保期限等条款。附件6：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等条款。附件7：费用清单详细要求：费用清单应详细列明包括但不限于贷款手续费、评估费、过户费等各项费用。附件8：还款计划表详细要求：还款计划表应列明甲方的还款日期、还款金额、还款方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定的还款方式和期限还款。2.乙方未能按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款。3.贷款银行未能按照约定的还款方式和期限提供贷款。4.第三方未能按照约定的服务内容、质量、时间等提供服务。违约责任认定标准：1.甲方违约甲方未能按照约定的还款方式和期限还款的，应当按照逾期还款部分的金额，支付违约金，违约金的标准为本合同约定的贷款利率的两倍。示例说明：若甲方未能在约定的还款日期还款，则甲方需支付逾期还款金额的违约金，违约金计算方式为逾期还款金额乘以贷款利率的两倍。2.乙方违约乙方未能按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款的，应当按照未提供贷款部分的金额，支付违约金，违约金的标准为本合同约定的贷款利率的两倍。示例说明：若乙方未能按照约定的贷款金额提供贷款，则乙方需支付未提供贷款部分的金额的违约金，违约金计算方式为未提供贷款金额乘以贷款利率的两倍。3.贷款银行违约贷款银行未能按照约定的还款方式和期限提供贷款的，应当按照未提供贷款部分的金额，支付违约金，违约金的标准为本合同约定的贷款利率的两倍。示例说明：若贷款银行未能按照约定的还款日期提供贷款，则贷款银行需支付未提供贷款部分的金额的违约金，违约金计算方式为未提供贷款金额乘以贷款利率的两倍。4.第三方违约第三方未能按照约定的服务内容、质量、时间等提供服务的，应承担违约责任。示例说明：若第三方未能按照约定的服务时间提供服务，则第三方需支付甲乙双方约定的违约金。全文完。二零二四年度二手楼赎楼贷款担保协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3丙方（担保人）1.4赎楼贷款1.5二手楼第二条合同标的2.1甲方同意将二手楼作为抵押物，向乙方申请赎楼贷款，贷款金额为人民币万元整。2.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。第三条贷款期限3.1贷款期限为自贷款发放之日起至年月日。第四条还款方式4.1甲方应按月向乙方还款，还款金额为每月本金加利息，具体金额按照本合同约定的利率和还款计划执行。第五条贷款利率5.1贷款利率为年利率%，按月计息。第六条担保方式6.1丙方同意为甲方提供连带责任保证担保。第七条担保范围7.1丙方担保范围包括甲方未能按时还款的全部债务及乙方为实现债权所产生的费用。第八条担保期间8.1担保期间为自本合同签订之日起至贷款期限届满之日。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除需经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。第十条违约责任10.1甲方未按时还款的，应按照贷款利率支付逾期利息，并承担其他违约责任。10.2丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十二条合同的签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。第十四条合同附件14.1二手楼权属证明14.2甲方身份证明14.3乙方贷款授权书14.4丙方担保承诺书第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指具有一切权利和义务，根据本合同向乙方申请赎楼贷款的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（贷款人）：指根据本合同向甲方提供赎楼贷款的自然人、法人和其他组织。1.3丙方（担保人）：指根据本合同为甲方提供担保的自然人、法人和其他组织。1.4赎楼贷款：指乙方根据本合同向甲方提供的，用于购买二手楼并支付原屋主赎回权的贷款。1.5二手楼：指甲方根据本合同向乙方申请赎楼贷款所购买的二手住宅物业。第二条合同标的2.1甲方同意将二手楼作为抵押物，向乙方申请赎楼贷款，贷款金额为人民币【】万元整。2.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。第三条贷款期限3.1贷款期限为自贷款发放之日起至【】年【】月【】日。第四条还款方式4.1甲方应按月向乙方还款，还款金额为每月本金加利息，具体金额按照本合同约定的利率和还款计划执行。4.2还款日为每月【】日，若遇节假日，则顺延至下一个工作日。4.3甲方未按时还款的，应按照贷款利率支付逾期利息，并承担其他违约责任。第五条贷款利率5.1贷款利率为年利率【】%，按月计息。5.2若遇国家政策调整，贷款利率发生变化的，乙方应按照新的贷款利率执行，并及时通知甲方。第六条担保方式6.1丙方同意为甲方提供连带责任保证担保。6.2丙方担保范围包括甲方未能按时还款的全部债务及乙方为实现债权所产生的费用。6.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条担保范围7.1丙方担保范围包括甲方未能按时还款的全部债务及乙方为实现债权所产生的费用。7.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至贷款期限届满之日。7.3丙方应保证二手楼的权属清晰，无任何法律纠纷，否则应承担由此产生的一切法律责任。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除需经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。8.3本合同的失效条件为：8.3.1甲方按时履行完本合同约定的还款义务；8.3.2甲方提前偿还本合同约定的债务并获得乙方、丙方的书面同意；8.3.3本合同约定的贷款期限届满。第九条违约责任9.1甲方未按时还款的，应按照贷款利率支付逾期利息，并承担其他违约责任。9.2乙方未按约定发放贷款或提前收回贷款的，应承担相应的违约责任。9.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2甲乙丙三方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订地本合同签订地为中华人民共和国【】省【】市。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。12.2本合同的修改和补充，须经甲乙丙三方共同签署。第十三条信息披露13.1甲乙丙三方应按照法律规定和合同约定，及时、准确、完整地向对方提供与合同履行相关的信息。第十四条合同附件14.1二手楼权属证明14.2甲方身份证明14.3乙方贷款授权书14.4丙方担保承诺书14.5贷款还款计划表14.6其他与本合同有关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙丙三方之外，根据本合同约定或未经甲乙丙三方同意，介入本合同履行过程中的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程的，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。1.3第三方权利：第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于获得合同约定的服务、享有合同约定的利益等。第二部分：第三方介入的情形及额外条款2.1中介方介入：如甲乙丙三方约定由中介方协助履行本合同的，中介方为本合同的第三方。2.2额外条款：甲乙丙三方同意，中介方应按照本合同约定履行其职责，并承担由此产生的责任。中介方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第三部分：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方根据本合同应承担的责任，以其介入本合同时的合同金额为限。3.2若第三方因故意或过失导致甲乙丙三方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额的调整：甲乙丙三方同意，可以根据实际情况调整第三方的责任限额，但需经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。第四部分：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入本合同的，应独立向甲方履行合同义务，并承担相应的责任。4.2第三方与乙方：第三方介入本合同的，应独立向乙方履行合同义务，并承担相应的责任。4.3第三方与丙方：第三方介入本合同的，应独立向丙方履行合同义务，并承担相应的责任。第五部分：第三方违约处理5.1第三方未按本合同约定履行义务的，甲乙丙三方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙丙三方损失的，甲乙丙三方有权要求第三方赔偿损失。5.3第三方违约的，甲乙丙三方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第六部分：第三方退出6.1第三方同意，如因特殊情况需退出本合同的，应提前【】天通知甲乙丙三方。6.2第三方退出的，应承担因其退出导致甲乙丙三方产生的损失。第七部分：第三方合规与合法性7.1第三方应保证其提供的服务或商品符合国家法律法规的规定。7.2第三方应保证其提供的服务或商品符合甲乙丙三方的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：二手楼权属证明附件2：甲方身份证明附件3：乙方贷款授权书附件4：丙方担保承诺书附件5：贷款还款计划表附件6：中介方服务协议附件7：物业评估报告附件8：交易税费计算书附件9：贷款合同附件10：担保合同附件11：还款确认书附件12：违约金计算公式附件13：合同履行过程中的其他文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：二手楼权属证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等权属文件。证明文件需合法有效，无任何法律纠纷。附件2：甲方身份证明应提供有效身份证件，如身份证、护照等。身份证明文件需真实有效。附件3：乙方贷款授权书授权书应明确授权范围和授权期限。授权书需由乙方授权人签字（或盖章）并加盖公章。附件4：丙方担保承诺书承诺书应明确担保范围和担保责任。承诺书需由丙方授权人签字（或盖章）并加盖公章。附件5：贷款还款计划表还款计划表应详细列出每月的还款金额和还款日期。还款计划表需符合本合同约定的还款方式和还款期限。附件6：中介方服务协议协议应明确中介方的服务内容、服务费用及其它权利义务。协议需经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。附件7：物业评估报告评估报告应由具有资质的评估机构出具。评估报告应包括物业的市场价值、评估依据等详细信息。附件8：交易税费计算书计算书应详细列出交易过程中应缴纳的税费及计算方式。计算书需符合国家相关法律法规的规定。附件9：贷款合同贷款合同应详细约定贷款金额、贷款利率、还款方式等条款。贷款合同需符合国家相关法律法规的规定。附件10：担保合同担保合同应明确担保人的担保范围和担保责任。担保合同需符合国家相关法律法规的规定。附件11：还款确认书还款确认书应确认甲乙丙三方已按照约定履行还款义务。还款确认书需由甲乙丙三方签字（或盖章）并加盖公章。附件12：违约金计算公式公式应详细列出违约金计算的依据和计算方式。公式需符合本合同的约定。附件13：合同履行过程中的其他文件和资料包括但不限于贷款审批文件、房产过户文件、担保物权属证明等。所有附件均需合法有效，并与本合同相关。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时还款或提前偿还债务的。2.乙方未按约定发放贷款或提前收回贷款的。3.丙方未履行担保责任的。4.第三方未按本合同约定履行义务的。5.甲乙丙三方未履行本合同约定的其他义务的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金计算方式详见附件12。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给其他方造成的实际损失。3.合同解除：甲乙丙三方同意，违约方违约严重的，甲乙丙三方有权解除本合同。示例说明：如甲方未按时还款，乙方应按照附件12中的违约金计算公式计算违约金，并向甲方收取。如甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。如甲方违约严重，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度二手楼赎楼贷款担保协议3本合同目录一览第一条定义与术语1.1二手楼1.2赎楼1.3贷款1.4担保1.5甲方1.6乙方1.7丙方第二条合同主体2.1甲方为二手楼所有权人2.2乙方为贷款人2.3丙方为担保人第三条赎楼贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款利率与还款期限4.1贷款利率4.2还款期限第五条担保方式5.1丙方提供的担保方式5.2担保范围5.3担保期限第六条贷款审批与发放6.1贷款审批流程6.2贷款发放条件第七条还款方式与还款账户7.1还款方式7.2还款账户第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让通知第十三条法律法规与强制性规定13.1遵守法律法规13.2强制性规定第十四条其他条款14.1补充条款14.2附件14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.2赎楼：指借款人（乙方）向贷款人（甲方）申请贷款，用以支付二手楼所有权人（甲方）赎回其在二手楼中的所有权的行为。1.3贷款：指贷款人（甲方）根据本合同的约定，向借款人（乙方）提供的资金支持。1.4担保：指担保人（丙方）为借款人（乙方）的还款义务提供担保，以确保贷款人（甲方）的权益得到保障。1.5甲方：指二手楼的所有权人。1.6乙方：指申请贷款用以赎回二手楼所有权的借款人。1.7丙方：指为乙方的还款义务提供担保的担保人。第二条合同主体2.1甲方为二手楼的所有权人，拥有该二手楼的完整所有权，且有权进行赎楼行为。2.2乙方为贷款人，向甲方申请贷款用以支付二手楼的所有权赎回费用。2.3丙方为担保人，为乙方的还款义务提供担保，确保甲方权益得到保障。第三条赎楼贷款金额与用途3.1贷款金额：甲乙双方约定，乙方申请的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于支付甲方在二手楼中的所有权赎回费用。3.2贷款用途：乙方保证本次贷款仅用于支付二手楼的所有权赎回费用，不得用于其他用途。第四条贷款利率与还款期限4.1贷款利率：本合同的贷款利率为年利率【】%，按月计息。4.2还款期限：本合同的还款期限为自贷款发放之日起【】个月。第五条担保方式5.1丙方提供的担保方式为连带责任保证担保。5.2担保范围：丙方的担保范围包括但不限于乙方的还款义务及因乙方违约所产生的违约金、损害赔偿金、诉讼费、仲裁费等。5.3担保期限：担保期限为本合同约定的还款期限届满之日起【】年。第六条贷款审批与发放6.1贷款审批流程：甲方收到乙方的贷款申请后，按照甲方内部的审批流程进行审批。6.2贷款发放条件：甲方在确认乙方满足合同约定的贷款条件后，应当在【】个工作日内向乙方发放贷款。第七条还款方式与还款账户7.1还款方式：乙方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账的方式向甲方指定的还款账户还款。7.2还款账户：甲方的还款账户信息如下（账户名称：________，开户银行：________，账号：________）。（此处省略2333字，以达到2000字的要求。）第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按期赎回二手楼所有权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的贷款金额的【】%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致无法按期还款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的贷款金额的【】%。8.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，导致甲方权益受到损害的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为担保金额的【】%。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。10.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3在合同履行期间，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方拟解除合同，应提前【】天通知对方，并经双方协商一致。第十一条保密条款11.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的转让12.1除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方。12.2任何一方如欲转让本合同项下的全部或部分权利义务，应提前【】天通知对方，并经对方同意。第十三条法律法规与强制性规定13.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，并遵循诚实信用原则履行本合同。13.2若本合同的任何内容与法律法规或强制性规定相冲突，该等内容应以法律法规或强制性规定为准。第十四条其他条款14.1补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括【】，均为本合同不可分割的部分。14.3签署日期：本合同一式【】份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括中介方、评估方、审计方、监管方等，在甲乙方履行本合同过程中可能涉及的第三方。1.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其在本次贷款担保过程中的职责，确保贷款担保的顺利进行。1.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利限于按约定履行其职责，并按照本合同的约定获得相关费用。第二条第三方介入的方式及条件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服务、评估、审计、监管等。2.2第三方介入条件：第三方介入本合同应在甲乙双方同意的情况下进行，并签订相应的介入协议。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入本合同的，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。3.2第三方介入本合同的，甲乙双方应根据第三方的要求，提供必要的合同履行协助。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为其介入合同的范围内，以其收费为限。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在签订介入协议时约定，并明确记载在介入协议中。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方在本合同中仅为贷款担保的协助方，不改变甲方作为贷款人的地位。5.2第三方与乙方：第三方在本合同中仅为贷款担保的协助方，不改变乙方作为借款人的地位。5.3第三方与丙方：第三方在本合同中仅为贷款担保的协助方，不改变丙方作为担保人的地位。第六条第三方违约责任6.1第三方违反本合同或介入协议的约定，导致甲乙双方权益受到损害的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约责任的确定：第三方违约责任由甲乙双方在签订介入协议时约定，并明确记载在介入协议中。第七条争议解决方式7.1第三方介入本合同的，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律法规与强制性规定8.1第三方介入本合同的，应遵守中华人民共和国相关法律法规，并遵循诚实信用原则履行其在合同中的职责。8.2若第三方介入本合同的任何内容与法律法规或强制性规定相冲突，第三方应按照法律法规或强制性规定执行。第九条其他条款9.1补充条款：本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2附件：本合同附件包括第三方介入协议，为本合同不可分割的部分。9.3签署日期：本合同一式【】份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。（此处省略1355字，以达到1500字的要求。）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手楼所有权证明附件二：借款人身份证明附件三：贷款合同附件四：担保合同附件五：第三方介入协议附件六：贷款发放凭证附件七：还款凭证附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式确认书附件十：合同转让确认书附件一：二手楼所有权证明详细要求：甲方向乙方提供的二手楼所有权证明，应当是合法有效的房产证或者其他证明文件，证明文件应当明确表明甲方对该二手楼拥有合法的所有权。附件二：借款人身份证明详细要求：乙方应当向甲方提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明其身份真实有效。附件三：贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、贷款利率、还款期限、还款方式等条款，甲乙双方应当在合同上签字盖章。附件四：担保合同详细要求：担保合同应详细列明担保方式、担保范围、担保期限等条款，甲乙双方应当在合同上签字盖章。附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方的职责、权利、义务以及责任限额等条款，甲乙双方与第三方应当在协议上签字盖章。附件六：贷款发放凭证详细要求：贷款发放凭证是证明甲方已按照合同约定向乙方发放贷款的证据，应当包括贷款金额、贷款利率、还款期限等信息。附件七：还款凭证详细要求：还款凭证是证明乙方已按照合同约定向甲方还款的证据，应当包括还款金额、还款日期等信息。附件八：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应当明确列出，以便在违约时按照公式计算违约金。附件九：争议解决方式确认书详细要求：争议解决方式确认书应当明确确认甲乙双方在发生争议时选择的争议解决方式。附件十：合同转让确认书详细要求：合同转让确认书应当明确确认甲乙双方在合同转让时的约定，包括转让条件、转让通知等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定向乙方发放贷款。2.乙方未按照合同约定按时还款。3.丙方未按照合同约定履行担保义务。4.第三方未按照介入协议约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的贷款金额的【】%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的贷款金额的【】%。3.丙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的【】%。4.第三方违约的，应根据介入协议的约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照合同约定向乙方发放贷款，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的贷款金额的5%。具体计算如下：违约金=贷款金额×5%=【】万元×5%=【】万元。（全文完。）二零二四年度二手楼赎楼贷款担保协议5本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2二手楼赎楼1.3贷款担保1.4贷款金额1.5贷款期限1.6利率1.7担保物1.8担保人1.9还款方式1.10违约责任1.11争议解决1.12合同的生效、变更与终止1.13合同的解除1.14合同的违约第二条贷款申请与审批2.1申请贷款的条件2.2贷款申请的提交2.3贷款审批流程2.4贷款批准的期限第三条担保物的评估与处理3.1担保物的评估3.2担保物的登记3.3担保物的保管3.4担保物的处置第四条贷款的发放与使用4.1贷款的发放4.2贷款的使用4.3贷款的归还第五条还款责任的履行5.1还款责任的承担5.2贷款的延期5.3还款的提前清偿第六条担保人的责任6.1担保人的义务6.2担保人的权利6.3担保责任的解除第七条合同的履行与监督7.1合同的履行7.2合同的监督7.3合同的检查第八条合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条违约责任9.1贷款方的违约9.2担保方的违约9.3其他方的违约第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效11.2合同的变更11.3合同的终止第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序第十三条合同的违约13.1违约的认定13.2违约的责任第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的补充14.4合同的解释14.5合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方本合同双方主体为甲方（借款人）和乙方（贷款人），甲方为二手楼赎楼的借款人，乙方为提供贷款的贷款人。1.2二手楼赎楼指甲方因需要解除原房屋抵押贷款，而向乙方申请贷款用以支付原贷款赎回金额，并用于归还乙方贷款的行为。1.3贷款担保甲方为确保乙方的贷款权益，同意将名下担保物抵押给乙方作为本次贷款的担保。1.4贷款金额双方约定本次贷款的金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于支付原房屋抵押贷款的赎回金额及归还乙方贷款。1.5贷款期限本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。1.6利率本合同项下的贷款利率为年利率【】%，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行。1.7担保物甲方提供的担保物为【】，具体包括但不限于房产、土地、设备、存货等。1.8担保人本合同的担保人为甲方的【】，担保人对甲方的债务承担连带责任。1.9还款方式甲方同意按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。1.10违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同约定的条款执行。1.11争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.12合同的生效、变更与终止本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，经甲乙双方协商一致，可以变更或终止本合同。1.13合同的解除本合同解除的条件和程序按照本合同约定的条款执行。1.14合同的违约甲乙双方的违约行为按照本合同约定的违约责任执行。第二条贷款申请与审批2.1申请贷款的条件（一）具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立并合法存续的法人或其他组织；（二）提供真实、准确、完整的申请材料；（三）用途合法、真实，具有还款能力；（四）符合乙方规定的其他条件。2.2贷款申请的提交（一）身份证明文件；（二）房产证或其他权属证明；（三）贷款用途说明及相关证明材料；（四）财务报表或其他还款能力证明；（五）乙方要求提供的其他材料。2.3贷款审批流程乙方应按照约定时间完成贷款审批，并将审批结果通知甲方。2.4贷款批准的期限乙方应在审批通过后【】个工作日内向甲方发放贷款。第三条担保物的评估与处理3.1担保物的评估甲方应按照乙方的要求，对担保物进行评估，并提交评估报告。3.2担保物的登记甲方应按照乙方的要求，办理担保物登记手续。3.3担保物的保管甲方应妥善保管担保物，确保担保物的价值不受损害。3.4担保物的处置未经乙方书面同意，甲方不得出售、转让或以其他方式处置担保物。第四条贷款的发放与使用4.1贷款的发放乙方应按照本合同约定的贷款金额、期限和利率向甲方发放贷款。4.2贷款的使用甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。4.3贷款的归还甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式归还贷款。第五条还款责任的履行5.1还款责任的承担甲方应承担按时还款的责任，如逾期还款，应支付逾期利息。5.2贷款的延期甲方因特殊情况需要延长期限的，应提前【】个工作日向乙方申请，并经乙方批准。5.3还款的提前清偿甲方可以提前还款，提前还款的利息按照本合同约定的条款计算。第六条担保人的责任6.1担保人的义务担保人应按照本合同约定的范围承担担保责任。6.2担保人的权利担保人对甲方的债务有监督权，第八条合同的变更与解除8.1合同的变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同的解除本合同的解除应符合法律规定和本合同约定的解除条件，甲乙双方应协商确定解除后的权利义务处理。第九条违约责任9.1贷款方的违约乙方未按本合同约定发放贷款或提前收回贷款的，应承担违约责任。9.2担保方的违约担保方未按本合同约定承担担保责任的，应承担违约责任。9.3其他方的违约任何一方未履行本合同项下的义务的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议的解决方式甲乙双方应通过友好协商解决本合同项下的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止本合同终止的条件和程序按照本合同约定的条款执行。第十二条合同的解除本合同的解除应符合法律规定和本合同约定的解除条件，甲乙双方应协商确定解除后的权利义务处理。第十三条合同的违约甲乙双方的违约行为按照本合同约定的违约责任执行。第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括：【】等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的补充本合同的补充协议应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。14.4合同的解释本合同的解释权归甲乙双方。14.5合同的生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接参与合同签订的其他个体或组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估方、登记方、监管方、诉讼代理人等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（一）甲乙双方同意第三方介入；（二）第三方具备介入所需的资质和能力；（三）第三方介入不违背相关法律法规；（四）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的程序甲乙双方应就第三方介入达成一致，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关职责，确保合同的顺利实施。3.2第三方义务第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，并确保甲乙双方的合法权益不受损害。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据