2024年书店租赁经营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年书店租赁经营合同本合同目录一览第一条：租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：书店经营范围4.1经营范围规定4.2禁止经营项目第五条：双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条：维修与保养6.1出租方负责维修的项目6.2承租方负责维修的项目6.3维修费用承担方式第七条：保险7.1保险购买要求7.2保险费用承担方式第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约方式第十二条：保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限第十三条：其他约定13.1租赁期间的税费13.2租赁期间的安全责任13.3租赁期间的广告宣传第十四条：附件14.1店面平面图14.2租赁合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条：租赁店面及面积1.1店面位置：书店位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附件1店面平面图。1.2店面面积：书店租赁面积为平方米，具体面积以店面实际测量为准。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租方应按照合同约定将店面及附属设施交还给出租方。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：书店租赁期间的租金为每月元，按月支付。3.2租金支付周期：承租方应在每月日前将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体账户信息见合同附件。第四条：书店经营范围4.1经营范围规定：承租方应按照合同约定经营书店，不得经营合同规定以外的项目。第五条：双方权利与义务5.1出租方权利与义务：出租方应保证书店的合法使用权，不得干涉承租方的正常经营活动。出租方负责店面及设施的维修和保养，但承租方使用不当造成的损坏除外。5.2承租方权利与义务：承租方应按照合同约定经营书店，遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。承租方应负责书店的日常经营管理，保证书店的正常运营。第六条：维修与保养6.1出租方负责维修的项目：店面及附属设施的正常维护和保养，确保设施的正常使用。6.2承租方负责维修的项目：书店内部装饰及设备，包括但不限于书架、空调、照明等。6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如有争议，双方可协商解决。第七条：保险7.1保险购买要求：承租方应按照出租方的要求购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。7.2保险费用承担方式：保险费用由承租方承担。第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除条件：在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币万元。出租方在租赁期限内提前解除合同的，应支付承租方人民币万元的赔偿金。第九条：违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供店面或设施的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十条：争议解决方式10.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在日内协商解决，否则任一方均可向法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满，承租方按照合同约定将店面及附属设施交还给出租方。11.3合同续约方式：租赁期限届满前，双方可协商一致续约，续约期限、租金等事项由双方另行签订书面协议约定。第十二条：保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密义务及期限：双方应对保密信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期年。第十三条：其他约定13.1租赁期间的税费：租赁期间发生的税费由承租方承担。13.2租赁期间的安全责任：承租方应确保书店的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。13.3租赁期间的广告宣传：承租方应在出租方同意的范围内进行广告宣传，不得影响店面形象和周边环境。第十四条：附件14.1店面平面图：详见附件2店面平面图。14.2租赁合同附件（如有）：详见附件3租赁合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同具有利害关系或合同关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事宜时，应遵守合同约定，如有违反，第三方应承担相应的法律责任。第二条：第三方介入情形2.1中介服务：如甲乙方选择中介机构协助租赁事宜，中介方应提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。2.2维修保养：第三方负责店面及设施的维修保养，应确保设施的正常使用，如因维修保养不当导致损失，第三方应承担相应责任。2.3保险理赔：第三方作为保险公司，应按照保险合同约定，对承租方在书店经营过程中发生的事故进行理赔。第三条：第三方权利与义务3.1权利：第三方根据合同约定，享有合同约定的权利。3.2义务：第三方应履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。第四条：第三方责任限额4.1责任限额：第三方应对其违约行为或过错造成的损失承担有限责任，责任限额不得超过合同金额的%。4.2责任限额的确定：责任限额根据第三方介入的具体情形，由甲乙方在合同中约定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非合同当事人，不承担合同违约责任。5.2第三方与甲乙方的划分：第三方应区分甲乙方之间的合同权益和义务，不得混淆。第六条：第三方介入的程序6.1第三方介入程序：第三方介入合同事宜时，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入的确认：甲乙方应在合同中明确第三方介入的事项和范围，以确保合同的顺利进行。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约处理：第三方未履行合同约定或违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿：第三方应按照合同约定或法律规定，赔偿因其违约行为导致的损失。第八条：第三方退出合同8.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出合同，应与甲乙方协商一致。8.2第三方退出的程序：第三方退出合同后，应办理相关手续，确保合同的顺利进行。第九条：第三方与合同的终止9.1第三方与合同终止：合同终止后，第三方与甲乙方的合同关系一并终止。9.2第三方终止后的义务：第三方应在合同终止后，按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同的彻底终止。第十条：附件10.1第三方资料：第三方介入合同事宜的相关资料，包括但不限于营业执照、资质证书等。10.2第三方与甲乙方的协议：第三方与甲乙方签订的协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图详细描述店面布局、面积、设施等信息，作为合同附件，以便双方明确租赁店面的具体情况。附件2：租赁合同附件包括但不限于租赁合同的补充协议、租赁期限的变更协议、租金支付方式的变更协议等。附件3：中介服务协议如甲乙方选择中介机构协助租赁事宜，中介方提供的服务协议，明确中介方的权利义务。附件4：维修保养服务协议第三方提供的维修保养服务协议，明确维修保养的范围、期限、费用等。附件5：保险购买协议第三方作为保险公司，提供的保险购买协议，明确保险的类型、金额、理赔程序等。附件6：第三方资质证明文件第三方的营业执照、资质证书等文件，证明第三方的合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：出租方未按合同约定提供店面或设施的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。例如，出租方延迟交付店面超过合同约定的期限，应支付延迟交付的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：承租方未按合同约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。例如，承租方延迟支付租金超过合同约定的期限，应支付延迟支付的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行合同约定或违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。例如，第三方未按照维修保养服务协议提供服务，导致店面设施损坏，应承担相应的维修费用。4.违约行为的示例说明：示例1：出租方延迟交付店面，导致承租方无法按时开业，承租方要求出租方支付违约金。示例2：承租方未按约定支付租金，出租方要求承租方支付违约金，并有权解除合同。示例3：第三方未按照维修保养服务协议提供服务，导致店面设施损坏，承租方要求第三方承担维修费用。全文完。2024年书店租赁经营合同2本合同目录一览第一条：租赁书店的基本信息1.1：书店名称1.2：书店地址1.3：书店面积第二条：租赁期限2.1：租赁开始日期2.2：租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1：租金金额3.2：租金支付周期3.3：租金支付方式第四条：书店经营范围4.1：允许经营的业务4.2：禁止经营的业务第五条：维护与维修5.1：租赁期间的维护责任5.2：维修费用承担方式第六条：合同的变更与解除6.1：变更条件6.2：解除条件第七条：违约责任7.1：违约行为7.2：违约责任承担方式第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：法律途径第九条：合同的生效、修改与终止9.1：合同生效条件9.2：合同修改程序9.3：合同终止条件第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限10.3：违约泄露的后果第十一条：不可抗力11.1：不可抗力的定义11.2：不可抗力的后果第十二条：通知与送达12.1：通知方式12.2：送达地址第十三条：法律适用与争议解决13.1：合同适用的法律13.2：争议解决方式第十四条：其他条款14.1：合同的完整性与互斥性14.2：合同的修改与补充14.3：合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条：租赁书店的基本信息1.1：书店名称：书店1.2：书店地址：市区街道号1.3：书店面积：实际使用面积为平方米，具体以房产证载明面积为准。第二条：租赁期限2.1：租赁开始日期：本合同签订之日起2.2：租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条：租金及支付方式3.1：租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），租金按月支付。3.2：租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金。3.3：租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：。第四条：书店经营范围4.1：允许经营的业务：乙方须按照我国相关法律法规和政策，合法经营书店，不得经营非法出版物和其他违法业务。4.2：禁止经营的业务：乙方不得在书店内从事赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法活动，不得损害社会公共利益和他人合法权益。第五条：维护与维修5.1：租赁期间的维护责任：甲方负责书店建筑物的结构安全、设施设备维护和公共区域的清洁工作。5.2：维修费用承担方式：租赁期间，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致设施设备损坏，维修费用由甲方承担。第六条：合同的变更与解除6.1：变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2：解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，除非合同约定的解除条件成立，否则乙方不得单方面解除合同。第八条：争议解决方式8.1：协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2：调解解决：如协商不成，可向租赁书店所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。8.3：法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改与终止9.1：合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2：合同修改程序：合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3：合同终止条件：合同终止的条件如下：1）租赁期限届满，双方未续签合同；2）甲乙双方协商一致提前终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；4）乙方违反合同规定，甲方有权单方面终止合同。第十条：保密条款10.1：保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2：保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起贰年。10.3：违约泄露的后果：违约方应承担泄露秘密给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。第十一条：不可抗力11.1：不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2：不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方均不承担违约责任。第十二条：通知与送达12.1：通知方式：甲乙双方通过书面形式进行通知。12.2：送达地址：双方指定的联系地址，如有变更，应及时通知对方。第十三条：法律适用与争议解决13.1：合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2：争议解决方式：如发生合同争议，适用本合同第八条的争议解决方式。第十四条：其他条款14.1：合同的完整性与互斥性：本合同及其附件为双方完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2：合同的修改与补充：合同的修改和补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.3：合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并支付合同解除后的租金及相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1：第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。15.2：第三方介入的范围包括但不仅限于：1）协助甲乙双方履行合同义务的服务提供者；2）对合同履行进行监督和管理的政府机构或行业协会；3）其他与合同履行相关的单位或个人。第十六条：第三方介入后的责任分配16.1：第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。第三方根据合同约定或法律规定提供服务或介入管理，甲乙双方应予以配合。16.2：第三方介入时，甲乙双方仍应履行合同约定的付款、交付、维护等义务。16.3：第三方因履行其在合同中的职责而产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或公平原则分担。第十七条：第三方介入的责任限额17.1：第三方介入并不免除甲乙双方根据合同约定应承担的责任。第三方在履行合同过程中的疏忽或过失，由第三方自行承担。17.2：甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。17.3：第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的行为符合合同约定和法律规定。第三方违反合同约定或法律规定的，由第三方承担相应责任。第十八条：第三方介入的权益保护18.1：第三方依据合同约定或法律规定介入合同履行，享有相应的权益。18.2：甲乙双方应保证第三方的合法权益不受侵害，不得擅自变更或解除与第三方的合同。18.3：第三方因介入合同而产生的合法权益受法律保护，甲乙双方不得侵犯。第十九条：第三方介入的合同修改19.1：如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。19.2：第三方介入的补充协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并成为本合同不可分割的一部分。19.3：第三方介入的补充协议如有变更或解除合同的内容，应遵循本合同第十条的约定。第二十条：第三方介入的违约责任20.1：第三方未按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任。20.2：甲乙双方未按照合同约定履行其义务，导致第三方不能履行或未能正确履行合同的，甲乙双方应承担违约责任。20.3：第三方因违约给甲乙双方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1：第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。21.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条：其他相关事项22.1：本合同及其附件未