2024年度商场场地消防管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场场地消防管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指商场，营业执照号码：。1.2乙方：指消防科技有限公司，营业执照号码：。第二条合同范围与内容2.1乙方负责甲方商场2024年度的消防管理工作。2.2乙方应按照我国消防法律法规，制定并执行商场消防管理制度。2.3乙方应定期对商场员工进行消防培训，提高员工的消防安全意识。第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条费用与支付4.1甲方应支付乙方年度消防管理服务费共计人民币X元。4.2甲方应在每年的1月10日前支付当年的服务费。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应确保商场的消防设施设备正常运行。5.2乙方应定期对消防设施进行检测、维修，并出具检测报告。5.3乙方应在商场发生火灾等紧急情况时，立即组织人员进行灭火救援。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应配合乙方开展消防管理工作。6.2甲方应定期对员工进行消防安全检查，确保员工遵守消防规定。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第八条违约责任8.1乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2甲方未按照约定支付服务费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密。第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1双方可签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。第十三条合同附件13.1消防管理制度13.2消防设施检测报告第十四条联系方式14.1甲方联系人：X，联系电话：。14.2乙方联系人：X，联系电话：。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指商场，营业执照号码：。1.2乙方：指消防科技有限公司，营业执照号码：。1.3本合同中双方应以营业执照上载明的名称进行履行。第二条合同范围与内容2.1乙方负责甲方商场2024年度的消防管理工作。2.2乙方应按照我国消防法律法规，制定并执行商场消防管理制度。2.3乙方应定期对商场员工进行消防培训，提高员工的消防安全意识。2.4乙方应定期对商场的消防设施进行检查、维护，确保设施设备正常运行。2.5乙方应制定商场火灾应急预案，并组织演练。2.6乙方应在商场发生火灾等紧急情况时，立即组织人员进行灭火救援。第三条合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非一方提前解除合同，否则双方应继续履行合同至期限届满。第四条费用与支付4.1甲方应支付乙方年度消防管理服务费共计人民币X元。4.2甲方应在每年的1月10日前支付当年的服务费。4.3甲方未按约定时间支付服务费的，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之二的违约金。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应确保商场的消防设施设备正常运行。5.2乙方应定期对消防设施进行检测、维修，并出具检测报告。5.3乙方应在商场发生火灾等紧急情况时，立即组织人员进行灭火救援。5.4乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的消防管理服务。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应配合乙方开展消防管理工作。6.2甲方应定期对员工进行消防安全检查，确保员工遵守消防规定。6.3甲方应对乙方提供的服务给予必要的支持和协助。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2甲方未按照约定支付服务费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.4除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第八条违约责任8.1乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2甲方未按照约定支付服务费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按照约定对消防设施进行维护、检测的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。8.4甲方未按照约定配合乙方开展消防管理工作的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密。10.2双方不得将商业秘密用于合同以外的目的，也不得向第三方泄露。第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方可签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1消防管理制度13.2消防设施检测报告13.3火灾应急预案第十四条联系方式14.1甲方联系人：X，联系电话：。14.2乙方联系人：X，联系电话：。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体。1.2第三方包括但不限于中介方、供应商、承包商、监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入本合同的履行，需经过甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响甲乙双方的权益。第三条第三方义务与责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务。3.2第三方应承担因其履行不当导致的损失责任。3.3第三方应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙双方的债务，不得抵销甲乙双方之间的债务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过第三方从本合同中获得的利益。5.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不包括间接损失、精神损失等。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除与第三方的合同。6.2甲乙双方应书面通知第三方变更或解除合同的事宜。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1第三方应遵守甲乙双方的保密规定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第九条法律适用及合同效力9.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。9.2本合同及其补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的补充协议，应符合本合同的约定。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条联系方式11.1第三方联系人：X，联系电话：。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防管理制度附件2：消防设施检测报告附件3：火灾应急预案附件4：消防设施维护保养记录附件5：员工消防培训记录附件6：消防安全检查记录附件7：消防演练记录附件8：消防设施设备技术说明书附件9：消防设施设备安装验收报告附件10：消防设施设备维修记录附件详细要求和说明：附件1：消防管理制度附件1应包括商场消防管理制度的相关规定，如消防安全责任制、消防安全巡查制度、消防安全培训制度等。附件2：消防设施检测报告附件2应包括商场消防设施的定期检测报告，包括设施设备运行状况、检测日期、检测机构等信息。附件3：火灾应急预案附件3应包括商场火灾应急预案的相关内容，如应急组织机构、应急流程、应急措施等。附件4：消防设施维护保养记录附件4应包括商场消防设施的维护保养记录，包括维护保养日期、维护保养内容、维护保养人员等信息。附件5：员工消防培训记录附件5应包括商场员工消防培训的相关记录，如培训日期、培训内容、培训人员等信息。附件6：消防安全检查记录附件6应包括商场消防安全检查的相关记录，如检查日期、检查内容、检查人员等信息。附件7：消防演练记录附件7应包括商场消防演练的相关记录，如演练日期、演练内容、演练人员等信息。附件8：消防设施设备技术说明书附件8应包括商场消防设施设备的技术说明书，包括设施设备的技术参数、使用方法等信息。附件9：消防设施设备安装验收报告附件9应包括商场消防设施设备的安装验收报告，包括设施设备的安装情况、验收日期、验收人员等信息。附件10：消防设施设备维修记录附件10应包括商场消防设施设备的维修记录，包括维修日期、维修内容、维修人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费。2.乙方未按约定时间履行消防管理职责。3.乙方未按约定对消防设施进行维护、检测。4.甲方未按约定配合乙方开展消防管理工作。5.第三方未按约定履行相关合同义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费的，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之二的违约金。2.乙方未按约定时间履行消防管理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方未按约定对消防设施进行维护、检测的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。4.甲方未按约定配合乙方开展消防管理工作的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。5.第三方未按约定履行相关合同义务的，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费，乙方可以要求甲方支付延迟金额的千分之二的违约金。如乙方未按约定时间履行消防管理职责，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。如第三方未按约定履行相关合同义务，甲乙双方可以解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应责任。全文完。2024年度商场场地消防管理合同2本合同目录一览第一条场地消防管理概述1.1管理范围1.2管理内容1.3管理期限第二条双方责任与义务2.1甲方责任2.2乙方责任2.3丙方责任第三条消防安全制度3.1消防安全组织架构3.2消防安全管理制度3.3消防安全培训与演练第四条消防设施维护保养4.1设施设备检查4.2设施设备维修4.3设施设备更换第五条消防安全检查与评估5.1定期检查5.2专项检查5.3评估与改进第六条火灾应急预案与处置6.1应急预案制定6.2应急预案演练6.3火灾事故处置第七条消防安全宣传与教育7.1宣传活动策划7.2宣传活动实施7.3宣传教育培训第八条消防安全培训与演练8.1培训内容8.2培训方式8.3演练安排第九条消防设施设备更新改造9.1更新改造计划9.2更新改造实施9.3更新改造验收第十条消防安全费用10.1费用预算10.2费用支付10.3费用使用监管第十一条违约责任与处理11.1违约行为11.2违约责任11.3违约处理第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3诉讼解决第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同续约程序第一部分：合同如下：第一条场地消防管理概述1.1管理范围本合同所涉及的场地消防管理范围包括商场内的所有消防设施、设备和消防通道，以及可能影响消防安全的一切区域。1.2管理内容乙方负责对消防设施和设备进行日常巡检、维护保养，确保其正常运行；负责组织消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识；负责制定和实施消防安全管理制度，确保商场消防安全。1.3管理期限本合同的管理期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条双方责任与义务2.1甲方责任甲方负责为乙方提供必要的消防管理条件和设施，确保乙方能够正常开展消防管理工作；负责对乙方和丙方的消防管理工作进行监督和检查，确保消防安全。2.2乙方责任乙方负责具体的消防管理工作，包括消防设施和设备的维护保养、消防安全培训和演练、消防安全管理等；负责按照甲方要求，定期提交消防安全报告。2.3丙方责任丙方负责提供消防技术支持和服务，协助乙方开展消防管理工作；负责在商场发生火灾等紧急情况时，提供专业的消防处置指导。第三条消防安全制度3.1消防安全组织架构商场应设立消防安全管理组织，由甲方、乙方、丙方共同组成，负责商场的消防安全工作。3.2消防安全管理制度乙方应制定商场消防安全管理制度，包括但不限于消防安全责任制、消防安全巡查制度、消防安全培训制度等。3.3消防安全培训与演练乙方应定期组织消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力；新入职员工必须接受消防安全培训后方可上岗。第四条消防设施维护保养4.1设施设备检查乙方应按照相关规定，对消防设施和设备进行定期检查，确保其处于良好状态。4.2设施设备维修发现消防设施和设备有损坏或故障时，乙方应及时进行维修，确保其正常运行。4.3设施设备更换对于达到使用寿命或无法修复的消防设施和设备，乙方应及时更换，确保商场的消防安全。第五条消防安全检查与评估5.1定期检查乙方应定期对商场进行消防安全检查，及时发现和整改火灾隐患。5.2专项检查乙方应根据实际情况，组织开展专项消防安全检查，确保商场的消防安全。5.3评估与改进乙方应定期对商场的消防安全工作进行评估，针对存在的问题及时进行改进。第六条火灾应急预案与处置6.1应急预案制定乙方应制定商场火灾应急预案，明确火灾应急的组织架构、处置流程、责任分工等。6.2应急预案演练乙方应定期组织火灾应急预案演练，提高员工的应急处置能力。6.3火灾事故处置发生火灾时，乙方应立即启动应急预案，组织人员进行扑救和疏散，同时报告甲方和丙方。第八条消防安全宣传与教育8.1宣传活动策划乙方应制定年度消防安全宣传活动计划，包括宣传主题、内容、形式和时间等。8.2宣传活动实施乙方应组织实施消防安全宣传活动，确保商场员工和顾客了解消防安全知识。8.3宣传教育培训乙方应定期组织消防安全教育培训，提高员工消防安全意识和应急处置能力。第九条消防设施设备更新改造9.1更新改造计划乙方应根据商场消防设施设备的使用情况和消防安全需要，制定年度消防设施设备更新改造计划。9.2更新改造实施乙方应按照计划组织实施消防设施设备的更新改造，确保消防设施设备的正常运行。9.3更新改造验收更新改造完成后，乙方应组织验收，确保更新改造的消防设施设备符合相关法规和标准。第十条消防安全费用10.1费用预算乙方应根据商场的实际情况，制定年度消防安全费用预算，包括消防设施设备维护保养费用、消防安全培训费用等。10.2费用支付甲方应在预算批准后，按照约定的时间和方式支付给乙方。10.3费用使用监管乙方应合理使用消防安全费用，定期向甲方报告费用使用情况。第十一条违约责任与处理11.1违约行为任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约处理对于违约行为，双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。12.2解除条件合同的解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。12.3变更与解除的程序合同的变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十三条争议解决方式13.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。13.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。13.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同在2024年12月31日终止。14.3合同续约程序如需续约，双方应在合同到期前3个月协商续约事宜，并签订书面续约协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1条件当本合同的执行需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于第三方资质，服务能力，信誉等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于消防设施设备的维修保养，消防安全培训，火灾应急预案的制定和演练，消防安全评估等。第二条第三方选择和合作方式2.1选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2合作方式甲乙方与第三方应采取书面形式签订合作协议，明确合作内容，期限，费用等。第三条第三方责任限额3.1责任限定第三方在其职责范围内，对商场的消防安全负责。但第三方不对因甲方乙方的原因导致的消防安全问题负责。3.2责任限额第三方对商场的消防安全承担的责任限额，按照双方签订的合作协议执行。如合作协议中未明确，由甲乙方协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方第三方应接受甲方的监督和检查，按照甲方的要求提供相关服务。4.2第三方与乙方第三方应接受乙方的管理和指导，按照乙方的要求执行消防管理工作。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更5.2解除甲乙方均有权解除与第三方的合作协议，但应提前通知对方，并协商确定解除后的相关事宜。第六条第三方违约处理6.1违约行为第三方如发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2违约处理对于违约行为，甲乙方应通过协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条第三方与甲方乙方的沟通协作7.1沟通渠道第三方应与甲乙方建立有效的沟通渠道，确保消防管理的顺利进行。7.2协作义务第三方应协助甲乙方做好消防安全工作，及时报告消防安全的有关情况。第八条第三方介入的合同效力8.1合同效力本合同及其补充协议对甲乙方和第三方均具有法律约束力。8.2第三方权益第三方在本合同中的权益，不得优于甲乙方。本合同的补充协议，经甲乙方和第三方签字盖章后生效。本补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明