2024年住宅翻新设计合约2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅翻新设计合约本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间表3.4价格调整条款第四条工程进度与时间安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点时间表4.4延期条款第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工标准5.3材料要求5.4质量保证第六条变更与调整6.1变更程序6.2变更费用6.3变更对工期的影响第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3适用法律第九条保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限第十条保险与安全10.1保险责任10.2乙方安全措施10.3安全事故处理第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力条款第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任处理第十三条附加条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3其他相关事项第十四条签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方乙方定义甲方指合同约定的住宅翻新设计的业主或其合法代表；乙方指合同约定的提供住宅翻新设计服务的公司。第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程规模：该住宅建筑总面积为××平方米2.3工程内容：包括但不限于室内装修设计、家具布局设计、照明设计、色彩搭配设计等2.4工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2付款方式：转账支付3.3付款时间表：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价50%作为预付款；（2）设计方案提交后，甲方支付乙方合同总价30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的20%。3.4价格调整条款：如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整合同价格。第四条工程进度与时间安排4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3关键节点时间表：（1）设计方案提交时间：××年××月××日；（2）设计方案修改完善时间：××年××月××日；（3）工程验收时间：××年××月××日。4.4延期条款：如乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金；如甲方原因导致工程延期，每延期一日，甲方应支付乙方工程总价1%的违约金。第五条设计与施工要求5.1设计要求：乙方应根据甲方提供的需求，提供符合国家规范、具备创新性和实用性的设计方案；5.2施工标准：乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量；5.3材料要求：乙方应选用符合国家标准的、具有合格证明的材料；5.4质量保证：乙方应承诺工程验收合格后，提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。第六条变更与调整6.1变更程序：如甲方需对工程进行变更，应提前向乙方提出书面变更请求，乙方应在收到变更请求后七个工作日内回复甲方；6.2变更费用：变更费用根据实际情况另行计算；6.3变更对工期的影响：变更事项可能导致工程延期，具体延期时间双方协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未能按约定时间支付预付款、进度款或未能提供乙方所需的施工场地、施工条件等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。8.2乙方违约乙方未能按约定时间提交设计方案、施工图纸或未能按设计方案、施工规范施工，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。8.3违约赔偿因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于损失赔偿金、乙方实际支出费用、甲方预期利益等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。9.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保险与安全10.1保险责任：乙方应在施工期间为施工现场及相关人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。10.2乙方安全措施：乙方应制定并落实施工现场的安全防护措施，确保施工安全。10.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方和相关部门。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力条款：双方应按实际情况及时协商，采取合理措施减轻损失，并根据不可抗力事件的影响，相应调整合同履行期限。第十二条合同的解除（1）对方严重违约，致使合同无法履行；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。12.2解除程序：甲方或乙方拟解除合同时，应提前书面通知对方，并在解除合同后办理相关手续。12.3解除后的责任处理：合同解除后，乙方应停止施工，甲方应支付乙方至解除合同之前的工程款项，并承担因解除合同而产生的相关费用。第十三条附加条款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在设计方案中充分考虑住宅的环保、节能、舒适等因素。13.2乙方特殊承诺：乙方承诺在施工过程中，严格遵循设计方案和施工规范，确保工程质量。13.3其他相关事项：双方约定，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条签署与生效14.1签署日期：××年××月××日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，以明确在合同执行过程中可能涉及到的第三方主体，并规定第三方的责任限额、权益划分等事项。第十五条第三方介入15.1定义：第三方指除甲方和乙方之外，参与或关联本合同履行过程的个体或机构。15.2第三方类型：包括但不限于中介机构、监理机构、材料供应商、施工分包商等。15.3第三方责任：第三方应按照合同约定及法律规定，承担相应的责任和义务。第十六条第三方责任限额16.1限额规定：第三方对甲方和乙方的责任限额，按照合同总价的一定比例确定，具体比例由双方协商确定。16.2限额调整：如第三方因特殊情况导致责任限额需要调整，须经甲方和乙方协商一致。第十七条第三方权益划分17.1权益定义：第三方依据合同约定和相关法律规定，享有相应的权益。17.2权益实现：第三方在履行合同过程中，应确保自身权益的实现。17.3权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯或损害。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定，向甲方履行相关义务，确保工程质量、安全等。18.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供合格的产品或服务，确保施工顺利进行。18.3第三方与其他方的关系：第三方与甲方、乙方及其他第三方之间的权利义务关系，应在本合同及补充协议中明确。第十九条第三方违约处理19.1违约行为：第三方违反合同约定，影响工程进度、质量、安全等方面的，应承担违约责任。19.2违约责任：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。19.3违约赔偿：第三方因违约行为导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方介入的合同修改20.1增加条款：本合同增加关于第三方责任限额、权益划分、违约处理等条款。20.2修改内容：根据第三方介入的情况，对合同相关条款进行修改和完善。20.3补充协议：甲乙双方与第三方就第三方介入的相关事项，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二十一条第三方介入的履行监督21.1监督主体：甲方和乙方均有权对第三方履行合同的情况进行监督。21.2监督方式：通过现场检查、资料审查等方式，对第三方进行监督。21.3监督结果：甲方和乙方对第三方的监督结果，作为评价第三方履行合同的依据。第二十二条第三方介入的协调处理22.1协调主体：甲乙双方应积极协调，解决第三方介入过程中出现的问题。22.2协调方式：通过友好协商、调解、仲裁等途径，协调解决第三方介入问题。22.3协调结果：协调结果作为处理第三方介入问题的依据。第二十三条第三方退出23.1退出条件：第三方因合同约定或法律规定的原因，需要退出合同履行过程。23.2退出程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，办理相关退出手续。23.3退出后果：第三方退出后，本合同相关条款对其不再具有约束力。第二十四条第三方介入的合同效力24.1效力确认：本合同及补充协议关于第三方介入的条款，对甲乙双方及第三方均具有法律效力。24.2效力保障：甲乙双方应依法维护本合同的效力，确保第三方介入条款的实施。24.3法律适用：本合同及补充协议关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。第二十五条附件25.1附件一：第三方责任限额确认表25.2附件二：第三方权益划分确认表25.3附件三：第三方违约处理确认表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方责任限额确认表1.1附件一的内容：详细列出第三方在履行合同时可能产生的责任限额，包括但不限于质量问题、安全事故、工期延误等。1.2附件一的要求：第三方责任限额应根据合同金额、工程风险等因素进行合理确定，并在合同中明确。1.3附件一的说明：附件一旨在明确第三方在履行合同时可能承担的责任限额，以便在发生违约行为时，双方有据可依。附件二：第三方权益划分确认表2.1附件二的内容：详细列出第三方在履行合同时应享有的权益，包括但不限于合同权益、知识产权保护等。2.2附件二的要求：第三方权益划分应确保第三方的合法权益得到充分保障，并在合同中明确。2.3附件二的说明：附件二旨在明确第三方在履行合同时应享有的权益，以确保第三方的合法权益不受侵犯。附件三：第三方违约处理确认表3.1附件三的内容：详细列出第三方在履行合同时可能产生的违约行为及相应的违约责任。3.2附件三的要求：第三方违约处理应明确违约行为的认定标准和违约责任的承担方式，并在合同中明确。3.3附件三的说明：附件三旨在明确第三方在履行合同时可能产生的违约行为及相应的违约责任，以便在发生违约行为时，双方有据可依。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未能按照合同约定履行义务，如工期延误、质量问题等；2.第三方提供的产品或服务不符合合同约定的标准，如材料不合格、施工不符合规范等；3.第三方未按照合同约定支付价款或费用，如延迟支付、少支付等；4.第三方未按照合同约定提供技术支持或服务，如技术支持不足、服务不到位等；5.第三方违反合同约定的保密义务，如泄露甲方商业秘密等。违约责任认定标准：1.按照合同约定，第三方未能履行义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任；2.第三方提供的产品或服务不符合合同约定的标准，导致工程质量问题、安全事故等，应承担相应的赔偿责任；3.第三方未按照合同约定支付价款或费用，导致工程进度延误、费用增加等，应承担相应的违约责任；4.第三方未按照合同约定提供技术支持或服务，导致工程质量问题、工期延误等，应承担相应的违约责任；5.第三方违反合同约定的保密义务，导致甲方商业秘密泄露，应承担相应的违约责任。示例说明：如第三方未能按照合同约定在规定时间内完成施工，导致工期延误，第三方应承担工期延误的违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金的计算方式为：违约金=合同总价×工期延误天数×1%。全文完。2024年住宅翻新设计合约2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条工程内容3.1具体施工项目3.2材料供应3.3施工周期第四条设计要求4.1设计风格4.2功能布局4.3材料及工艺要求第五条合同价格5.1合同总价5.2付款方式及进度5.3价格调整条款第六条施工质量及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3保修期限第七条工期延误7.1工期延期责任7.2延期处理办法第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1甲方人员现场监督14.2乙方施工人员管理14.3工程保险责任第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：X，联系方式：X1.2乙方（施工方）名称：X，联系方式：X第二条工程概述2.1工程地点：X市X区X街道X号2.2工程规模：对住宅进行翻新设计，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的改造2.3工程预算：人民币X元整第三条工程内容3.1具体施工项目：3.1.1拆除原有装修结构3.1.2新建墙面、地面、天花板等3.1.3水电布线改造3.1.4家具选购与摆放3.1.5软装搭配3.1.6其他：X3.2材料供应：乙方负责提供翻新所需的所有材料，并确保材料质量符合国家相关标准及甲方要求3.3施工周期：自工程开工之日起，共计X日历天内完工第四条设计要求4.1设计风格：现代简约4.2功能布局：合理优化空间布局，提高居住舒适度4.3材料及工艺要求：4.3.1墙面：采用环保乳胶漆4.3.2地面：选用耐磨、易清洁的瓷砖或地板4.3.3天花板：采用防潮、防火、隔音的石膏板4.3.4水电布线：符合国家电工规范，确保安全4.3.5家具：实用性与美观性相结合，材质环保4.3.6软装：与整体风格协调，提升生活品质4.3.7其他：X第五条合同价格5.1合同总价：人民币X元整5.2付款方式及进度：5.2.1工程开工前，甲方支付合同总价的30%作为定金5.2.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%5.2.3工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价的20%5.2.4剩余10%作为质保金，在质保期内无质量问题，甲方支付给乙方5.3价格调整条款：如遇不可抗力因素导致工程成本增加，双方可协商调整合同价格第六条施工质量及验收6.1质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准6.2验收程序：6.2.1工程完工后，乙方组织自检，确保工程质量6.2.2甲方对工程进行验收，提出整改意见6.2.3乙方按照甲方意见进行整改，直至满足验收标准6.2.4双方签署验收合格证书6.3保修期限：自工程验收合格之日起，共计X个月内，乙方负责免费保修第七条工期延误7.1工期延期责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任7.2延期处理办法：双方协商确定延期后的完工日期，并根据实际情况调整付款进度第八条合同变更8.1变更条件：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行调整8.2变更程序：8.2.1变更事项：双方明确变更内容、范围、工程量等8.2.2变更报价：乙方根据变更事项重新编制报价8.2.3双方确认：变更报价经双方确认后，签订变更协议8.2.4按变更协议执行8.3变更费用：如变更导致合同总价增加，乙方应向甲方说明原因及增加的费用，经甲方确认后，予以追加支付第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付款项，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×违约天数9.1.2甲方未按约定提供施工场地、材料等，导致工程延期或停工，应承担相应责任9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成工程，应支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价×日利率×违约天数9.2.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或重新施工，并承担相应费用第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，可先协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2诉讼管辖：合同履行地人民法院具有管辖权第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同变更条件：双方书面同意且符合法律法规、政策规定11.3合同解除条件：11.3.1双方协商一致解除合同11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同11.3.3一方严重违约，对方有权解除合同第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等12.2保密期限：自合同生效之日起，延续至合同解除或履行完毕之日止12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规13.2争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交合同履行地人民法院管辖第十四条其他约定14.1甲方人员现场监督：甲方有权指派人员对施工现场进行监督，以确保工程质量、安全等14.2乙方施工人员管理：乙方应严格管理施工人员，遵守施工现场纪律，确保工程顺利进行14.3工程保险责任：乙方应按国家规定办理工程保险，确保工程在保险期间内发生意外损失时，能得到相应赔偿第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于提供专业咨询、技术支持、项目管理、质量监督、材料供应等服务的个人或机构。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，需向甲方和乙方提交详细的服务方案，包括工作内容、时间安排、人员配置、质量标准等。2.3第三方介入后，应严格遵守合同约定，配合甲方和乙方确保工程顺利进行。第三条第三方责任3.1第三方应对其提供的服务质量和效果负责，确保符合合同约定的标准。3.2第三方如因违约、过失或其他原因导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益及甲方和乙方的合法权益。第四条第三方权益4.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务报酬。4.2第三方有权在合同约定的范围内，对工程提出合理化建议。4.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和工作环境。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，互不承担对方的责任和义务。5.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，双方仍需履行合同约定的权利和义务。5.3甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和评价，第三方应积极配合。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额应在其介入工程的价值范围内。6.2第三方如因特殊原因导致责任限额超过其能力范围，甲方和乙方可协商确定适当的责任限额。6.3第三方应按合同约定购买相应的责任保险，以保障甲方和乙方的权益。第七条第三方违约处理7.1第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求其改正或赔偿损失。第八条第三方退出机制8.1第三方因故需退出工程，应提前书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，应协助甲方和乙方完成交接工作，确保工程不受影响。8.3第三方退出不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍需继续履行合同约定的权利和义务。第九条第三方与工程保险9.1第三方应按合同约定办理工程保险，并将保险单复印件提交甲方和乙方备案。9.2第三方保险责任范围应包括但不限于工程损失、第三方自身人员伤亡等。9.3甲方和乙方均有权查阅第三方的保险文件，以确保保险的有效性和合规性。第十条第三方与环境保护10.1第三方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止施工过程中的环境污染。10.2第三方如发生环保违规行为，甲方和乙方有权要求其立即整改，并承担相应责任。第十一条第三方与安全生产11.1第三方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。11.2第三方如发生安全事故，应立即报告甲方和乙方，并按照相关法律法规承担相应责任。第十二条甲方和乙方的义务12.1甲方应按照合同约定，向第三方支付服务报酬。12.2乙方应协助第三方完成工程，提供必要的施工条件和工作环境。第十三条第三方与合同解除13.1如合同解除，第三方对解除后的工程不再承担任何责任。13.2合同解除不影响甲方和乙方对第三方已提供服务的评价和追责。第十四条第三方与合同变更14.1合同变更涉及第三方权益时，甲方和乙方应与第三方协商一致。14.2合同变更不影响第三方承担的责任和义务。本部分修正条款与